【摘 要】
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近年,房地产业持续升温,房产价格上涨,房屋购买量加大了社会贫富差距,房地产市场泡沫大,随着房屋价格价值逐渐大于商品价值,房屋成交量萎缩,房屋空置率上升等问题频现,房地产
【机 构】
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山东港口产城融合发展渤海湾有限公司,山东 潍坊 261000;潍坊市自然资源和规划局滨海区分局,山东 潍坊 261000
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近年,房地产业持续升温,房产价格上涨,房屋购买量加大了社会贫富差距,房地产市场泡沫大,随着房屋价格价值逐渐大于商品价值,房屋成交量萎缩,房屋空置率上升等问题频现,房地产业已经成为影响国民经济发展的重要因素之一.因此,加强房地产项目的风险管理研究显得尤为重要.以A房地产项目为例,对房地产风险管理相关问题进行研究.A房地产项目,因其选择地段好、政府支持度较高等在前期风险因素较小,但因项目本身具有质量差、交通不便、物业不负责等相关问题,因此在后期建设及物业管理上风险因素较高.因此,建议A房地产项目可以建立风险管理系统,系统对风险因素进行评估,规范自身开发行为,重视住户需求,加强品牌管理,降低风险因素.
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