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摘 要：质量是建筑的灵魂，土建工程的质量关系到人民生命财产及社会的经济损失。本文主要从土建工程中存在的问题分析，提出解决土建工程中这些问题的相关对策。
关键词：土建工程 问题 对策 措施
质量问题一直是人们关注的热点问题，建筑工程施工质量关系到我国经济的发展及人们生活水平的提高，因此防止及减少建筑工程事故的发生，对确保我国人们的生命财产安全具有重要的意义。工程质量是工程施工中核心问题，是决定工程建设是否符合要求的关键。
1土建工程存在的问题
1.1使用不合格的建筑材料
一些受利益驱使的建设单位看重效益，忽视质量，购买一些价格低廉但是质量差的建筑材料进行施工，或者从一些废品收购站中回收一些生锈或韧性达不到规定的钢材，以次充好。甚至有的用一些含杂质的沙石代替混凝土水泥，一些砂子在使用的过程中不经筛选就直接掺进混凝土中。一些砂子泥土含量过高，不经清洗就直接用于施工中，这些做法会导致混凝土的强度不够，经打压后不符合使用要求。
1.2建筑场地积水严重
造成积水的主要原因有：在进行场地平整时，尤其当挖、填方面积较大或较深时，填土碾压密实度差，或填土的土质不符合要求，有的在平整场地时甚至用淤泥、冻土、膨胀土做回填土，遇水后就会产生不均匀沉陷，低洼处造成积水。其次是排水措施不当，场地周围未做排水沟，泄水坡度不合理，地势较低的建筑场地周围无截水沟。
1.3边坡土方塌陷
主要原因：基坑（槽）开挖较深，经过不同的土壤时，没有根据土壤特性分别放成不同的坡度，致使个别土层边坡不稳定，造成塌方。地下水位较高地区开挖基坑（槽）时，降、排水措施不当，地表水较多时，边坡上土容重增大，凝聚力降低，滑动力增大，造成塌方。土质松软，开挖次序方法不当而造成塌方。土方堆放位置不合理而造成塌方。
1.4工程监理面窄，且合同意识和法律意识淡薄
承包商往往将工程监理当作质检员，限制了工程监理在控制工程质量中的作用。工程监理的范围狭隘，监理应贯穿于建筑工程施工建设的始终，并且根据其发现的问题提出可行性的建议，从而保证工程顺利进行，但目前工程监理仅限于施工阶段；工程监理市场不规范，施工单位随意压价，工程监理为了能够得项目而勉强接受，抑制了工程监理的积极性，不但难以起到工程监理应有的作用，也使监理市场十分混乱，限制了监理事业的发展。
1.5地下防水工程的预埋件部位渗漏水
沿预埋件周边渗漏水，或预埋件附近出现渗漏水。主要原因：预埋件周围，尤其是预埋件密集处混凝土浇筑困难，振捣不密实。没有认真清除预埋铁件表面锈蚀层，致使预埋铁件不能与混凝土黏结严密。暗线管接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又由管内流出。在施工或使用中，预埋件受振松动，与混凝土间产生缝隙。
1.6裂缝问题
裂缝是土建工程的第一大通病，是钢筋混凝土结构浇筑过程中的常见问题，裂缝主要分为墙面裂缝和地面裂缝。墙面裂缝最常见和最严重的就是贯穿性裂缝，产生的原因主要有：不同的建筑材料由于其线膨胀系数不同，在温度骤增或骤降时容易产生裂缝；窗下口八字缝和窗间墙的水平缝主要是由于砌体截面变化和应力变化产生的；对于混凝土建筑结构来说，整体现浇屋盖会因为温差产生的水平推力而致使屋盖下方产生水平缝；土建工程的地基基础不均匀沉降也会产生的斜裂缝。
2土建工程对策
2.1屋面渗漏的质量控制
土建工程首先要做好屋面的前期设计工作，确保防水设计到位，在土建工程的图纸设计阶段，设计人员应认真对各种防水材料的性能及其设计原则充分发挥，以适应结构工程设计的特点和需要，并且保证屋面结构有足够的刚度、强度和耐久性。根据建筑物的等级、规模和功能构造特点以及气候环境条件，周密制定防水方案和择优选择防水材料。在屋面板接缝、现浇板施工缝等基层变形较大的部位铺贴缓冲层。
2.2外墙渗漏的质量防控
加强对砖墙砌筑过程的控制。墙体施工过程中要严格控制砂浆密实度、饱和度；梁底斜向侧砖预留高度要调整好，施工中留下的孔洞应封堵严实。建筑节点构造和连接处的控制。要注意砖墙体、砼墙板在窗台处的排水坡、滴水线细部构造应处理好。在窗台与窗框连接处，门窗框与四周墙体连接处的填嵌应密实；窗框料交接处及四周打胶要到位，窗户是否有塞水路设计，窗台下体墙是否有堵塞现象进行严格检查。外墙施工完成后要做好淋水实验，外墙面砖是产生渗漏的关键部位，在铺贴后必须用加压水检查，检查没有问题合格后才允许拆除脚手架。
2.3裂缝的质量控制
对于因不同原因造成的裂縫，要根据不同情况做出对应的处理。因砌体截面变化和应力变化产生的窗下口八字缝和窗间墙的水平缝，可以在窗洞口下50cm内采用水泥砂浆砌筑，或加放两批拉结筋、在顶层洞口下角采用钢丝网粉刷等措施；因温差产生外墙与内纵墙的斜裂缝，可以采取在纵墙采用每50cm高度放置贯通的拉结筋，拉结筋处用水泥砂浆砌筑的措施，尽量控制纵墙内不设暗管；对因基础不均匀沉降产生的斜裂缝，主要控制土建工程的地基承载力，尽量避免基础受力于不同压缩性的介质上，对同一介质的地基，可以采用增加一层30cm厚内加土工网的砂石层，以提高地基基础的整体刚度。
2.4完善工程监理制度，充分发挥监理的积极作用
首先，提高工程监理人员的素质。借鉴发达国家提高工程监理人员素质上的先进经验，对监理工程师的认定，不但要通过职业资格考试，也要辅之以年龄、工龄、工作经验的限制。其次，扩大监理人员的监理范围。将监理法范围扩大到工程项目设计、生产设备招标、工程进度和质量控制等重要环节。再次，规范监理市场。严格执行国家制定的费用标准，提高工程监理的积极性，促进监理市场的良性发展。还应做到安全检查的要求
3 结语
只有做好土建工程，才能从根本上保证建筑的质量。因此在设计及材料选择的方面要给予高度的重视。
参考文献：
[1]朱云龙.浅析土建施工中存在的问题及解决对策[J].价值工程.2012年07期
[2]吕国强，罗顼.我国建筑施工中存在的问题与对策探讨[J].科技致富向导.2012年03期
[3]丁志青.建筑工程安全风险存在的问题及其对策[J].科技经济市场.2010年10期
作者简介：罗逊（1983.6-），男， 广西柳江县人，主要从事建筑行业土建施工。
关键词：土建工程 问题 对策 措施
质量问题一直是人们关注的热点问题，建筑工程施工质量关系到我国经济的发展及人们生活水平的提高，因此防止及减少建筑工程事故的发生，对确保我国人们的生命财产安全具有重要的意义。工程质量是工程施工中核心问题，是决定工程建设是否符合要求的关键。
1土建工程存在的问题
1.1使用不合格的建筑材料
一些受利益驱使的建设单位看重效益，忽视质量，购买一些价格低廉但是质量差的建筑材料进行施工，或者从一些废品收购站中回收一些生锈或韧性达不到规定的钢材，以次充好。甚至有的用一些含杂质的沙石代替混凝土水泥，一些砂子在使用的过程中不经筛选就直接掺进混凝土中。一些砂子泥土含量过高，不经清洗就直接用于施工中，这些做法会导致混凝土的强度不够，经打压后不符合使用要求。
1.2建筑场地积水严重
造成积水的主要原因有：在进行场地平整时，尤其当挖、填方面积较大或较深时，填土碾压密实度差，或填土的土质不符合要求，有的在平整场地时甚至用淤泥、冻土、膨胀土做回填土，遇水后就会产生不均匀沉陷，低洼处造成积水。其次是排水措施不当，场地周围未做排水沟，泄水坡度不合理，地势较低的建筑场地周围无截水沟。
1.3边坡土方塌陷
主要原因：基坑（槽）开挖较深，经过不同的土壤时，没有根据土壤特性分别放成不同的坡度，致使个别土层边坡不稳定，造成塌方。地下水位较高地区开挖基坑（槽）时，降、排水措施不当，地表水较多时，边坡上土容重增大，凝聚力降低，滑动力增大，造成塌方。土质松软，开挖次序方法不当而造成塌方。土方堆放位置不合理而造成塌方。
1.4工程监理面窄，且合同意识和法律意识淡薄
承包商往往将工程监理当作质检员，限制了工程监理在控制工程质量中的作用。工程监理的范围狭隘，监理应贯穿于建筑工程施工建设的始终，并且根据其发现的问题提出可行性的建议，从而保证工程顺利进行，但目前工程监理仅限于施工阶段；工程监理市场不规范，施工单位随意压价，工程监理为了能够得项目而勉强接受，抑制了工程监理的积极性，不但难以起到工程监理应有的作用，也使监理市场十分混乱，限制了监理事业的发展。
1.5地下防水工程的预埋件部位渗漏水
沿预埋件周边渗漏水，或预埋件附近出现渗漏水。主要原因：预埋件周围，尤其是预埋件密集处混凝土浇筑困难，振捣不密实。没有认真清除预埋铁件表面锈蚀层，致使预埋铁件不能与混凝土黏结严密。暗线管接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又由管内流出。在施工或使用中，预埋件受振松动，与混凝土间产生缝隙。
1.6裂缝问题
裂缝是土建工程的第一大通病，是钢筋混凝土结构浇筑过程中的常见问题，裂缝主要分为墙面裂缝和地面裂缝。墙面裂缝最常见和最严重的就是贯穿性裂缝，产生的原因主要有：不同的建筑材料由于其线膨胀系数不同，在温度骤增或骤降时容易产生裂缝；窗下口八字缝和窗间墙的水平缝主要是由于砌体截面变化和应力变化产生的；对于混凝土建筑结构来说，整体现浇屋盖会因为温差产生的水平推力而致使屋盖下方产生水平缝；土建工程的地基基础不均匀沉降也会产生的斜裂缝。
2土建工程对策
2.1屋面渗漏的质量控制
土建工程首先要做好屋面的前期设计工作，确保防水设计到位，在土建工程的图纸设计阶段，设计人员应认真对各种防水材料的性能及其设计原则充分发挥，以适应结构工程设计的特点和需要，并且保证屋面结构有足够的刚度、强度和耐久性。根据建筑物的等级、规模和功能构造特点以及气候环境条件，周密制定防水方案和择优选择防水材料。在屋面板接缝、现浇板施工缝等基层变形较大的部位铺贴缓冲层。
2.2外墙渗漏的质量防控
加强对砖墙砌筑过程的控制。墙体施工过程中要严格控制砂浆密实度、饱和度；梁底斜向侧砖预留高度要调整好，施工中留下的孔洞应封堵严实。建筑节点构造和连接处的控制。要注意砖墙体、砼墙板在窗台处的排水坡、滴水线细部构造应处理好。在窗台与窗框连接处，门窗框与四周墙体连接处的填嵌应密实；窗框料交接处及四周打胶要到位，窗户是否有塞水路设计，窗台下体墙是否有堵塞现象进行严格检查。外墙施工完成后要做好淋水实验，外墙面砖是产生渗漏的关键部位，在铺贴后必须用加压水检查，检查没有问题合格后才允许拆除脚手架。
2.3裂缝的质量控制
对于因不同原因造成的裂縫，要根据不同情况做出对应的处理。因砌体截面变化和应力变化产生的窗下口八字缝和窗间墙的水平缝，可以在窗洞口下50cm内采用水泥砂浆砌筑，或加放两批拉结筋、在顶层洞口下角采用钢丝网粉刷等措施；因温差产生外墙与内纵墙的斜裂缝，可以采取在纵墙采用每50cm高度放置贯通的拉结筋，拉结筋处用水泥砂浆砌筑的措施，尽量控制纵墙内不设暗管；对因基础不均匀沉降产生的斜裂缝，主要控制土建工程的地基承载力，尽量避免基础受力于不同压缩性的介质上，对同一介质的地基，可以采用增加一层30cm厚内加土工网的砂石层，以提高地基基础的整体刚度。
2.4完善工程监理制度，充分发挥监理的积极作用
首先，提高工程监理人员的素质。借鉴发达国家提高工程监理人员素质上的先进经验，对监理工程师的认定，不但要通过职业资格考试，也要辅之以年龄、工龄、工作经验的限制。其次，扩大监理人员的监理范围。将监理法范围扩大到工程项目设计、生产设备招标、工程进度和质量控制等重要环节。再次，规范监理市场。严格执行国家制定的费用标准，提高工程监理的积极性，促进监理市场的良性发展。还应做到安全检查的要求
3 结语
只有做好土建工程，才能从根本上保证建筑的质量。因此在设计及材料选择的方面要给予高度的重视。
参考文献：
[1]朱云龙.浅析土建施工中存在的问题及解决对策[J].价值工程.2012年07期
[2]吕国强，罗顼.我国建筑施工中存在的问题与对策探讨[J].科技致富向导.2012年03期
[3]丁志青.建筑工程安全风险存在的问题及其对策[J].科技经济市场.2010年10期
作者简介：罗逊（1983.6-），男， 广西柳江县人，主要从事建筑行业土建施工。