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摘要：科技的高速发展，使得BIM技术成为一项重要的建筑施工设计技术，该技术对建筑工程管理无疑是一场信息革命。BIM技术在为建筑工程管理带来有利影响的同时，也面临一些问题与挑战。本文以BIM技术在建筑工程管理中应用为背景展开分析，为相关行业或者工作者提供可参考资料。
关键词：BIM技术，建筑工程管理，机遇与挑战
一、BIM技术的定义及特征概述
（一）BIM技术的含义
BIM技术，其英文全称是Building Information Modeling，意为建筑信息模型。这一模型是以建筑工程各个项目有关信息数据为基，把建筑物的真实性信息借助数字信息仿真技术加以模拟，有关工作人员凭借该技术来对项目中信息加以整合、模拟，提升对工程建筑信息的全面理解、高效率应对，从而极大的提高施工效率，降低成本、工期等，发挥对建筑工程项目的最大化价值作用。
（二）BIM技术的特征
首先可视化，伴随着社会经济的高速化发展，建筑方式也变得复杂多样起来，传统施工图纸很明显无法符合现代施工需求，当中构造形式需施工者发挥想象，不但阻碍了整个项目的顺利开展，还会增加成本，延长工期，而BIM技术的诞生以三维化方式加以展现，可以让大家更加了解建筑内部结构，以可视化技术来提高信息资源共享率和工作效率。
其次，协调性。工程项目施工、管理是涉及多个环节的，倘若工程项目在实施时暴露出问题，也是需要各个管理层人员一起参与讨论，深入研究问题原因，就根源来加以改善，但显然这种方式对有的问题是没有任何效力性的，但BIM技术可以做到这点，对电梯井或者其他构件布置都有很强的协调效果。
最后，模拟性，BIM技术的模拟特征一方面体现在建筑物模拟设计活动中，一方面还可做到把现实中无法操作的事物加以模拟，对建筑设计中需模拟的实验加以模拟。比如日照模拟等。同时还可以此技术对造价进行控制，为建筑项目创造更好的盈利。
二、BIM技术在建筑工程管理中运用的机遇
（一）BIM技术--建筑信息技术的革命
现代工程领域信息化的最大障碍就是存在信息孤岛问题，而BIM技术恰是建筑信息技术的一大革新，可以规避信息孤岛障碍。换句话讲，BIM技术是专为建筑而生的技术。现代信息技术虽然发展告诉，大大提高了生产力，但对建筑业的影响非常小，根本无法解决建筑业的信息割裂问题，美国建筑业每年大概有2000亿元都因为低效率、失误、延期而浪费掉。而BIM技术借助数字化参数模型，来将工程信息紧密联合起来，极大地提高了建筑工程管理效率。
BIM技术通过建立数字化参数模型建立N维数字设计解决方案，模型信息和建筑项目生命周期紧密相连，展现出非常强大的完备性、关联性、一致性。完备性指的是除了对工程项目对象展开几何信息、拓扑关系的阐述，还对完整的工程信息有所阐释，如对象名称、建筑材料等设计信息，施工工序、进度等施工信息，工程安全性能、材料耐磨性等维护信息，对象间的工程逻辑关系等等。
关联性指的是信息模型中对象是可识别相互关联的，系统对模型信息展开统计分析，生成图形、文档，只要当中某一对象发生改变，其他对象也会随之改变。一致性指的是建筑生命期的不同时期模型信息都是保持一致的，无需重复输入，且模型可自动演化，模型对象在不同阶段可简单加以修改、拓展，无需重建，防止出现信息不一致的状况。
（二）BIM技术可应用于建筑工程多领域
BIM技术具有独特的应用价值，在建筑领域可以广泛应用，提高各个领域施工水平，首先造价管理方面，BIM技术帮助其实现可视化管理，不同于之前的线条式造价管理，它以立体图像方式反映出建筑工程不同步骤、施工部位对应的造价信息，提高造价管理的时效性、精准性，而且因为建筑工程施工中使用同一个BIM模型，造价管理信息均会统计在该模型上，方便后续的继续录入存储，提高造价信息的共享率。
其次，施工安全管理中，BIM技术可按照具体实况创建一个建筑安全施工管理模型，生成3D模型，通过施工模拟、碰撞检测功能对施工过程进行安全分析，获得合理场地规划、优化方案，取代人工现场检测，提高安全分析效率，减少建筑项目安全风险因素。
第三，运维管理方面，基于BIM技术的建筑工程，可以在运维管理阶段结合虚拟现实技术，在空间、能耗、安全性资产等多方面发挥作用。BIM技术可以对建筑工程基础讯息进行数字化分析，对建筑的空间、能耗、安全性进行准确分析，提升建筑运维管理效率。比如北京奥运村，空间信息、能源消耗等运维管理数据均会通过BIM技术展开科学化预算，从而为设备管理、物理服务提供数据保证，提高运维管理效率，增加建筑工程的商业价值。
此外，BIM技术在建筑工程项目设计、工程竣工、工程验收、后期的建筑营运等多环节多步骤都能发挥实用性价值，对建筑工程管理来说是一项宝藏技术。
（三） BIM技术优势对建筑工程的有利影响
首先简化了工作流程，BIM技术运用在建筑工程中，会把储存的信息放于计算机上修改，可凭借辅助人工操作展开数据简化，防止出现录入错误，提高数据质量。其次大大减轻人工作业，实现数据信息的处理现代化，弥补人工查找数据信息的不足，提高信息查找的高效率化，运用正确的工程计算，减少人工操作弊端，借助精准专业的计算软件，对手工编织模式的运用不断健全优化，实现资源的可重复利用等。最后，提升资源计划管理能力。BIM技术三维模型和时间、成本两大元素相關联，创建了5D技术模式，对工程进行实时动态监测，对任意时间段获取的工作信息加以核算，更为精准的进行工程事项处理。
三、BIM技术在建筑工程应用中的问题与挑战
现在BIM技术在我国建筑工程应用中还处于初级推广应用期，存在很多问题和挑战，具体如下，首先，我国有关BIM技术的制度、标准尚不健全，我国市场中目前没有形成统一的规范标准，而要实现BIM技术和本土化建筑行业的无缝对接，制定和健全相关标准、制度非常关键。
其次，成本和技术门槛偏高，企业要应用BIM技术，就必须要有所投入，比如培训上加大力度，软件硬件采购乃至人力资源上都要有相关的配备和投入，成本颇高，BIM技术要求是形成系统化技术，不是单靠个人或者单个部门就可完成的，人员的培养、技术的推广、设备的采购等等均是应用该项技术的高门槛。
第三，BIM应用软件、模式存在问题。BIM技术因为在国内发展时间不长，所以使用的成熟度上不够高，应用软件的发展较为缓慢，多是参考国外建筑行业，而与我国国情现状不符，应用模式上则存在两大问题，一方面技术应用模式，另一方面是实践应用模式，比如施工前利用BIM技术建立3D数据模型，按照施工时间规划，可以将总体施工现场模拟出来，但我国运用该项技术始终是留在应用实践上，没有深层次挖掘应用需求。
最后，设计方的障碍。BIM技术要推广应用于设计方面，需实现两大条件，一是设计院要花费诸多资金购买技术软件，培养工程师团队，建立技术设计工作流程，二是设计方更偏重于采用该技术建模、设计优化，适用面不宽，无法发挥出BIM技术的全部功能，造成一定程度的浪费。
四、结语
BIM技术是一项全新的技术，在推动我国建筑工程项目管理方面发挥着积极的作用，本文从该技术理论层面着手，分析其特性优势，具体阐述在建筑工程管理中面临的发展机遇和挑战，希望会对相关行业工作者有所启发和参考。
参考文献：
[1]张宪会.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用解析[J].建材与装饰.2018（21）
[2]曾旭东、谭杰.基于参数化智能技术的建筑信息模型[J].重庆大学学报.2018（17）
关键词：BIM技术，建筑工程管理，机遇与挑战
一、BIM技术的定义及特征概述
（一）BIM技术的含义
BIM技术，其英文全称是Building Information Modeling，意为建筑信息模型。这一模型是以建筑工程各个项目有关信息数据为基，把建筑物的真实性信息借助数字信息仿真技术加以模拟，有关工作人员凭借该技术来对项目中信息加以整合、模拟，提升对工程建筑信息的全面理解、高效率应对，从而极大的提高施工效率，降低成本、工期等，发挥对建筑工程项目的最大化价值作用。
（二）BIM技术的特征
首先可视化，伴随着社会经济的高速化发展，建筑方式也变得复杂多样起来，传统施工图纸很明显无法符合现代施工需求，当中构造形式需施工者发挥想象，不但阻碍了整个项目的顺利开展，还会增加成本，延长工期，而BIM技术的诞生以三维化方式加以展现，可以让大家更加了解建筑内部结构，以可视化技术来提高信息资源共享率和工作效率。
其次，协调性。工程项目施工、管理是涉及多个环节的，倘若工程项目在实施时暴露出问题，也是需要各个管理层人员一起参与讨论，深入研究问题原因，就根源来加以改善，但显然这种方式对有的问题是没有任何效力性的，但BIM技术可以做到这点，对电梯井或者其他构件布置都有很强的协调效果。
最后，模拟性，BIM技术的模拟特征一方面体现在建筑物模拟设计活动中，一方面还可做到把现实中无法操作的事物加以模拟，对建筑设计中需模拟的实验加以模拟。比如日照模拟等。同时还可以此技术对造价进行控制，为建筑项目创造更好的盈利。
二、BIM技术在建筑工程管理中运用的机遇
（一）BIM技术--建筑信息技术的革命
现代工程领域信息化的最大障碍就是存在信息孤岛问题，而BIM技术恰是建筑信息技术的一大革新，可以规避信息孤岛障碍。换句话讲，BIM技术是专为建筑而生的技术。现代信息技术虽然发展告诉，大大提高了生产力，但对建筑业的影响非常小，根本无法解决建筑业的信息割裂问题，美国建筑业每年大概有2000亿元都因为低效率、失误、延期而浪费掉。而BIM技术借助数字化参数模型，来将工程信息紧密联合起来，极大地提高了建筑工程管理效率。
BIM技术通过建立数字化参数模型建立N维数字设计解决方案，模型信息和建筑项目生命周期紧密相连，展现出非常强大的完备性、关联性、一致性。完备性指的是除了对工程项目对象展开几何信息、拓扑关系的阐述，还对完整的工程信息有所阐释，如对象名称、建筑材料等设计信息，施工工序、进度等施工信息，工程安全性能、材料耐磨性等维护信息，对象间的工程逻辑关系等等。
关联性指的是信息模型中对象是可识别相互关联的，系统对模型信息展开统计分析，生成图形、文档，只要当中某一对象发生改变，其他对象也会随之改变。一致性指的是建筑生命期的不同时期模型信息都是保持一致的，无需重复输入，且模型可自动演化，模型对象在不同阶段可简单加以修改、拓展，无需重建，防止出现信息不一致的状况。
（二）BIM技术可应用于建筑工程多领域
BIM技术具有独特的应用价值，在建筑领域可以广泛应用，提高各个领域施工水平，首先造价管理方面，BIM技术帮助其实现可视化管理，不同于之前的线条式造价管理，它以立体图像方式反映出建筑工程不同步骤、施工部位对应的造价信息，提高造价管理的时效性、精准性，而且因为建筑工程施工中使用同一个BIM模型，造价管理信息均会统计在该模型上，方便后续的继续录入存储，提高造价信息的共享率。
其次，施工安全管理中，BIM技术可按照具体实况创建一个建筑安全施工管理模型，生成3D模型，通过施工模拟、碰撞检测功能对施工过程进行安全分析，获得合理场地规划、优化方案，取代人工现场检测，提高安全分析效率，减少建筑项目安全风险因素。
第三，运维管理方面，基于BIM技术的建筑工程，可以在运维管理阶段结合虚拟现实技术，在空间、能耗、安全性资产等多方面发挥作用。BIM技术可以对建筑工程基础讯息进行数字化分析，对建筑的空间、能耗、安全性进行准确分析，提升建筑运维管理效率。比如北京奥运村，空间信息、能源消耗等运维管理数据均会通过BIM技术展开科学化预算，从而为设备管理、物理服务提供数据保证，提高运维管理效率，增加建筑工程的商业价值。
此外，BIM技术在建筑工程项目设计、工程竣工、工程验收、后期的建筑营运等多环节多步骤都能发挥实用性价值，对建筑工程管理来说是一项宝藏技术。
（三） BIM技术优势对建筑工程的有利影响
首先简化了工作流程，BIM技术运用在建筑工程中，会把储存的信息放于计算机上修改，可凭借辅助人工操作展开数据简化，防止出现录入错误，提高数据质量。其次大大减轻人工作业，实现数据信息的处理现代化，弥补人工查找数据信息的不足，提高信息查找的高效率化，运用正确的工程计算，减少人工操作弊端，借助精准专业的计算软件，对手工编织模式的运用不断健全优化，实现资源的可重复利用等。最后，提升资源计划管理能力。BIM技术三维模型和时间、成本两大元素相關联，创建了5D技术模式，对工程进行实时动态监测，对任意时间段获取的工作信息加以核算，更为精准的进行工程事项处理。
三、BIM技术在建筑工程应用中的问题与挑战
现在BIM技术在我国建筑工程应用中还处于初级推广应用期，存在很多问题和挑战，具体如下，首先，我国有关BIM技术的制度、标准尚不健全，我国市场中目前没有形成统一的规范标准，而要实现BIM技术和本土化建筑行业的无缝对接，制定和健全相关标准、制度非常关键。
其次，成本和技术门槛偏高，企业要应用BIM技术，就必须要有所投入，比如培训上加大力度，软件硬件采购乃至人力资源上都要有相关的配备和投入，成本颇高，BIM技术要求是形成系统化技术，不是单靠个人或者单个部门就可完成的，人员的培养、技术的推广、设备的采购等等均是应用该项技术的高门槛。
第三，BIM应用软件、模式存在问题。BIM技术因为在国内发展时间不长，所以使用的成熟度上不够高，应用软件的发展较为缓慢，多是参考国外建筑行业，而与我国国情现状不符，应用模式上则存在两大问题，一方面技术应用模式，另一方面是实践应用模式，比如施工前利用BIM技术建立3D数据模型，按照施工时间规划，可以将总体施工现场模拟出来，但我国运用该项技术始终是留在应用实践上，没有深层次挖掘应用需求。
最后，设计方的障碍。BIM技术要推广应用于设计方面，需实现两大条件，一是设计院要花费诸多资金购买技术软件，培养工程师团队，建立技术设计工作流程，二是设计方更偏重于采用该技术建模、设计优化，适用面不宽，无法发挥出BIM技术的全部功能，造成一定程度的浪费。
四、结语
BIM技术是一项全新的技术，在推动我国建筑工程项目管理方面发挥着积极的作用，本文从该技术理论层面着手，分析其特性优势，具体阐述在建筑工程管理中面临的发展机遇和挑战，希望会对相关行业工作者有所启发和参考。
参考文献：
[1]张宪会.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用解析[J].建材与装饰.2018（21）
[2]曾旭东、谭杰.基于参数化智能技术的建筑信息模型[J].重庆大学学报.2018（17）