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[摘 要]建筑行业作为我国支柱型产业，其在经济发展过程中，发挥着不可替代的作用，随着人们生活水平的不断提高，其对于建筑物的要求也越来越多，提高建筑物的质量是满足市场以及人们需求的最佳途径。由于建筑施工过程历时较长，并且受外部因素的影响较大，因此，常常会出现混凝土结构渗水问题，这个问题一直困扰着我国建筑建筑领域的工作人员，为了能够有效地解决这个问题，不断提高和完善防水防渗技术是非常必要的。文章首先将建筑物防水防渗技术进行了分析和研究，从而有制定了相关的解决对策，希望能够为业内人士提供一些帮助和建议。
[关键词]防水防渗技术 建筑施工 应用分析
中图分类号：TU569 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）01-0114-01
引言
现阶段，我国建筑渗水情况来看，结合科技手段，全面提高防水防渗技术，已经是在必行，建筑物渗水问题与很多因素有关，并且多年来，我国建筑领域的相关工作人员一直致力于防水防渗问题的研究中，但是其效果却一直不是很明显。但是，在经济飞速的现代化城市中，人们对于居住条件的要求越来越高，建筑渗水问题如果不能够得到有效控制和解决，不但会给建筑的使用性能带来影响，同时也会造成人们生命财产的安全隐患。从建筑施工的实际情况接触，结合区域气候因素，选择符合国家标准的施工材料，强化管理，提高施工人员技术水平，只有这样才能够有效缓解建筑身漏问题，从而更好的推动建筑行业发展和进步。
一、建筑施工防水防渗施工技术
近年来，随着城市化建筑进程的不断加快，建筑行业也进入了快速发展的阶段，人们对建筑的功能性需求越来越多，特别是质量要求较高。而施工企业在施工中对质量往往进行了必要的控制，但在工程交付使用后还是会有这样那样的质量问题发生，而渗水漏水就是其中最为普遍的问题。当发生渗水漏水时，不但会导致建筑施工的完整性受到较大程度的破坏，同时对建筑内的管道设施等也会有不同程度的损害。同时发生渗水漏水事故时则会需要物业进行维修，不仅维修成本增加，同时也会给使用人带来较大的损失。所以在建筑工程中，提高防水防渗漏的技术水平对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义。因此在防水防渗技术上国家和企业都有着明确的规定，所以在施工过程中，不仅要保证设计上完全符合标准，同时还要严格按照相关防水工程的规范来进行施工，另外对于施工工艺，施工操作手法和要求等方面都需要工作人员严格遵守，从而保证无渗漏的发生。
二、防水防渗技术的实际运用
建筑物在使用的过程中，如果出现渗水问题，那么不但会给人们的正常生产和生活带来不便，同时也会对其生命安全造成一定的威胁，在科学技术日新月异的新时期，将先进的科学技术引入到建筑防水防渗工程中来，从而提高建筑物防水的性能，降低其出现渗漏问题的几率。通常建筑出现渗漏问题的部位，多集中在外窗，屋面以及厨房卫生间等地方，也就说在进行这些部位施工设计的时候，相关的工作人员一定要做好防水处理，从实际情况开始分析，客观的采取防渗技术措施，是全面提高建筑物性能和质量的关键。防水防渗技术的实际应用，分析如下：
1.建筑外窗口施工的防渗技术
在建筑工程中，外窗口是一处较容易出现渗漏问题的位置，需要在防渗技术实施中重点把握施工的质量。外窗结构应用材质较多，本文仅以铝合金材质为主要研究对象，分析铝合金建筑外窗口施工中防渗技术的应用。在实际应用过程中，需要严格按照相关的管理制度和施工标注进行技术的设施，这是保证技术作用发挥的重要前提。在选择铝合金材料时，需要进严格地进行质量把关，确保施工材料质量能够符合工程施工质量要求。在外窗安装前，应注
意其是否出现损坏和变形现象。在安装完毕后，应针对窗框四周与建筑结构的衔接区域进行塞缝处理，通常选用干硬性1：2聚合物防水砂浆，以分层、分次的方式进行灌缝处理，待缝隙内部的砂浆饱满后，在其外表面上涂覆两道改性防水砂浆，最后进行质量检查与验收，如果发现窗框处存有空鼓现象，应扒掉全部材料重新修整。
2.建筑屋面的防渗漏技术
如在建筑工程施工中没有做好屋面排水的工作，可能造成屋面存水现象的发生，这时就可能出现建筑屋面结构的渗漏问题。为了防止这种问题的出现，在屋面施工过程中，需要对排数系统的施工质量进行严格地控制。另外，对于建筑屋面的找平层，应将其最低、最薄区域的厚度设定在25m左右，找坡标准设定在2%，施工完毕后应对其表面进行提浆压光处理。对于屋面的柔性防水层，应尽可能的以连续操作的方式进行铺设，并保证其厚度、高度能够充分满足有关规范及项目设计的要求。对于女儿墙的顶部位置，应将其设置成坡度在5%以上、坡口向内的排水坡，而对于水落口向外延伸500mm左右的区域，应将其坡度设定在5%以上。
3.室内卫生间、出发的防渗技术
对于建筑室内卫生间、厨房的施工，应将其地面高度设定在其他室内地面高度的-20mm以上，并在结构施工中预留一定的高度差，依据我国相关的标准、规定，厨卫地面的起坡的应设定在1%左右，同时将地漏口的标高设定在低于厨卫地面高度10mm左右，而防水层的设置应在墙提根部上翻300mm，待地面施工完毕后，应立即组织进行试水、闭水试验，倘若发现存在渗漏现象，则需要找出源头并利用砂浆材料进行封堵、密实处理，直至停止渗漏，否则严禁进行后续施工。对于卫生间、厨房的墙面施工，应在其墙体结构高度1.8以下的范围内进行抹灰处理，并掺加使用防水粉。
4.建筑外墙面施工的防渗技术
对于建筑外墙表面上留有的孔隙、裂缝、孔洞，首先需要将其内部、四周的浮土、杂质清理干净，选用水灰比为1：2的水泥砂浆进行处理，不仅能够有效封堵各种病害结构，同时也显著提高了处理面的整体性，最后在砂浆填塞趋于饱满后进行捣实。值得注意的是，对于规模在200×200mm以上的孔洞，应选用细石混凝土进行处理，并在填堵的过程中以敲击的方式随时检查、检验处理效果，倘若出现哑声，则需要将其表面结构撬开，重新进行施工并实施密实处理。
三、做好工程验收
为确保防渗漏技术在建筑工程得到有效的应用，必须做好验收工作，对施工质量进行客观、综合的检查和评价。验收工作的重要性不次于施工中防渗漏技术应用的准备和实施，验收工作是质量的保障。实事求是是验收工作的重要原则。所进行的防渗漏技术施工都是应用于实际之中，如果其施工出了问题，则可能引起渗漏、崩塌等事故。建筑工程中防渗漏技术应用的验收阶段必须要有一套完整的验收体系，严格的质量验收标准，实事求是并且认真地贯彻执行。验收工作结束之后还要对新建房屋等建筑物进行试用，试用成功后，建筑物才可以正式投入使用。
结束语：
渗漏问题一直是建筑行业发张过程中普遍性问题，房屋出现问题，对人们的生活会造成一定程度的影响，同时也不利于建筑物本身结构的稳定性，与可靠性。这样一来，建筑结构安全隐患系数增加，对人们的生命财产也带来一定的威胁，因此，做好建筑物防水防渗漏问题方面的处理，提高建筑的整体质量是，是实现建筑企业可持续发展关键所在。在现代化建设不断加快的形势下，建筑行业想要实现可持续发展，必须满足市场的需求，不断提高建筑施工质量，全面分析存在于施工過程中的问题，从而有针对的采取治理措施，达到事半功倍的效果。实现经济效益与社会效益的双丰收。
参考文献
[1] 周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011（12）：341.
[2] 曹爱平.阐述建筑施工中防渗漏施工技术[J].中华民居，2010（12）：257.
[关键词]防水防渗技术 建筑施工 应用分析
中图分类号：TU569 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）01-0114-01
引言
现阶段，我国建筑渗水情况来看，结合科技手段，全面提高防水防渗技术，已经是在必行，建筑物渗水问题与很多因素有关，并且多年来，我国建筑领域的相关工作人员一直致力于防水防渗问题的研究中，但是其效果却一直不是很明显。但是，在经济飞速的现代化城市中，人们对于居住条件的要求越来越高，建筑渗水问题如果不能够得到有效控制和解决，不但会给建筑的使用性能带来影响，同时也会造成人们生命财产的安全隐患。从建筑施工的实际情况接触，结合区域气候因素，选择符合国家标准的施工材料，强化管理，提高施工人员技术水平，只有这样才能够有效缓解建筑身漏问题，从而更好的推动建筑行业发展和进步。
一、建筑施工防水防渗施工技术
近年来，随着城市化建筑进程的不断加快，建筑行业也进入了快速发展的阶段，人们对建筑的功能性需求越来越多，特别是质量要求较高。而施工企业在施工中对质量往往进行了必要的控制，但在工程交付使用后还是会有这样那样的质量问题发生，而渗水漏水就是其中最为普遍的问题。当发生渗水漏水时，不但会导致建筑施工的完整性受到较大程度的破坏，同时对建筑内的管道设施等也会有不同程度的损害。同时发生渗水漏水事故时则会需要物业进行维修，不仅维修成本增加，同时也会给使用人带来较大的损失。所以在建筑工程中，提高防水防渗漏的技术水平对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义。因此在防水防渗技术上国家和企业都有着明确的规定，所以在施工过程中，不仅要保证设计上完全符合标准，同时还要严格按照相关防水工程的规范来进行施工，另外对于施工工艺，施工操作手法和要求等方面都需要工作人员严格遵守，从而保证无渗漏的发生。
二、防水防渗技术的实际运用
建筑物在使用的过程中，如果出现渗水问题，那么不但会给人们的正常生产和生活带来不便，同时也会对其生命安全造成一定的威胁，在科学技术日新月异的新时期，将先进的科学技术引入到建筑防水防渗工程中来，从而提高建筑物防水的性能，降低其出现渗漏问题的几率。通常建筑出现渗漏问题的部位，多集中在外窗，屋面以及厨房卫生间等地方，也就说在进行这些部位施工设计的时候，相关的工作人员一定要做好防水处理，从实际情况开始分析，客观的采取防渗技术措施，是全面提高建筑物性能和质量的关键。防水防渗技术的实际应用，分析如下：
1.建筑外窗口施工的防渗技术
在建筑工程中，外窗口是一处较容易出现渗漏问题的位置，需要在防渗技术实施中重点把握施工的质量。外窗结构应用材质较多，本文仅以铝合金材质为主要研究对象，分析铝合金建筑外窗口施工中防渗技术的应用。在实际应用过程中，需要严格按照相关的管理制度和施工标注进行技术的设施，这是保证技术作用发挥的重要前提。在选择铝合金材料时，需要进严格地进行质量把关，确保施工材料质量能够符合工程施工质量要求。在外窗安装前，应注
意其是否出现损坏和变形现象。在安装完毕后，应针对窗框四周与建筑结构的衔接区域进行塞缝处理，通常选用干硬性1：2聚合物防水砂浆，以分层、分次的方式进行灌缝处理，待缝隙内部的砂浆饱满后，在其外表面上涂覆两道改性防水砂浆，最后进行质量检查与验收，如果发现窗框处存有空鼓现象，应扒掉全部材料重新修整。
2.建筑屋面的防渗漏技术
如在建筑工程施工中没有做好屋面排水的工作，可能造成屋面存水现象的发生，这时就可能出现建筑屋面结构的渗漏问题。为了防止这种问题的出现，在屋面施工过程中，需要对排数系统的施工质量进行严格地控制。另外，对于建筑屋面的找平层，应将其最低、最薄区域的厚度设定在25m左右，找坡标准设定在2%，施工完毕后应对其表面进行提浆压光处理。对于屋面的柔性防水层，应尽可能的以连续操作的方式进行铺设，并保证其厚度、高度能够充分满足有关规范及项目设计的要求。对于女儿墙的顶部位置，应将其设置成坡度在5%以上、坡口向内的排水坡，而对于水落口向外延伸500mm左右的区域，应将其坡度设定在5%以上。
3.室内卫生间、出发的防渗技术
对于建筑室内卫生间、厨房的施工，应将其地面高度设定在其他室内地面高度的-20mm以上，并在结构施工中预留一定的高度差，依据我国相关的标准、规定，厨卫地面的起坡的应设定在1%左右，同时将地漏口的标高设定在低于厨卫地面高度10mm左右，而防水层的设置应在墙提根部上翻300mm，待地面施工完毕后，应立即组织进行试水、闭水试验，倘若发现存在渗漏现象，则需要找出源头并利用砂浆材料进行封堵、密实处理，直至停止渗漏，否则严禁进行后续施工。对于卫生间、厨房的墙面施工，应在其墙体结构高度1.8以下的范围内进行抹灰处理，并掺加使用防水粉。
4.建筑外墙面施工的防渗技术
对于建筑外墙表面上留有的孔隙、裂缝、孔洞，首先需要将其内部、四周的浮土、杂质清理干净，选用水灰比为1：2的水泥砂浆进行处理，不仅能够有效封堵各种病害结构，同时也显著提高了处理面的整体性，最后在砂浆填塞趋于饱满后进行捣实。值得注意的是，对于规模在200×200mm以上的孔洞，应选用细石混凝土进行处理，并在填堵的过程中以敲击的方式随时检查、检验处理效果，倘若出现哑声，则需要将其表面结构撬开，重新进行施工并实施密实处理。
三、做好工程验收
为确保防渗漏技术在建筑工程得到有效的应用，必须做好验收工作，对施工质量进行客观、综合的检查和评价。验收工作的重要性不次于施工中防渗漏技术应用的准备和实施，验收工作是质量的保障。实事求是是验收工作的重要原则。所进行的防渗漏技术施工都是应用于实际之中，如果其施工出了问题，则可能引起渗漏、崩塌等事故。建筑工程中防渗漏技术应用的验收阶段必须要有一套完整的验收体系，严格的质量验收标准，实事求是并且认真地贯彻执行。验收工作结束之后还要对新建房屋等建筑物进行试用，试用成功后，建筑物才可以正式投入使用。
结束语：
渗漏问题一直是建筑行业发张过程中普遍性问题，房屋出现问题，对人们的生活会造成一定程度的影响，同时也不利于建筑物本身结构的稳定性，与可靠性。这样一来，建筑结构安全隐患系数增加，对人们的生命财产也带来一定的威胁，因此，做好建筑物防水防渗漏问题方面的处理，提高建筑的整体质量是，是实现建筑企业可持续发展关键所在。在现代化建设不断加快的形势下，建筑行业想要实现可持续发展，必须满足市场的需求，不断提高建筑施工质量，全面分析存在于施工過程中的问题，从而有针对的采取治理措施，达到事半功倍的效果。实现经济效益与社会效益的双丰收。
参考文献
[1] 周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011（12）：341.
[2] 曹爱平.阐述建筑施工中防渗漏施工技术[J].中华民居，2010（12）：257.