【摘 要】
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据楼市市场研究部不完全统计，2007年1月至2007年6月期间，北京市共上市纯小户型居住社区21个，其中，仅朝阳区就有15个纯小户型居住社区面市，占总体放量的71.4％。而丰台区依靠欧铂国际公寓、国际单位和金泰城·MINI的强势出击也成为业界关注的焦点。 据记者了解，除下表中所示的21个纯小户型居住社区以外，到6月为止，北京2007年新增商品房中小户型物业已呈强劲态势反弹，包括公园2008，茗筑
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据楼市市场研究部不完全统计，2007年1月至2007年6月期间，北京市共上市纯小户型居住社区21个，其中，仅朝阳区就有15个纯小户型居住社区面市，占总体放量的71.4％。而丰台区依靠欧铂国际公寓、国际单位和金泰城·MINI的强势出击也成为业界关注的焦点。
据记者了解，除下表中所示的21个纯小户型居住社区以外，到6月为止，北京2007年新增商品房中小户型物业已呈强劲态势反弹，包括公园2008，茗筑、东亚·奥北等众多以大户型为主力户型的楼盘也在同一时间推出了后期小户型住宅物业。
在表中21个纯新小户型楼盘中，记者注意到于6月9日刚刚开盘的旭辉奥都开盘式销售均价为7500元／平方米，而截至记者发稿时，该楼盘销售均价已经达到8100元／平方米，十几日内涨幅达到8％，使之成为2007年上半年小户型楼盘的涨价先锋。
除此之外值得关注的是，望京区域内三盘共同面市，其中，悠乐汇立项为写字楼，产权仅为五十年，但即便如此，该楼盘依旧凭借着区域内商务办公类物业的稀缺性而成为2007年区域销售热点。
纵观2007年上半年纯小户型居住社区的热销局面不难发现，目前在售的热点小户型楼盘均位于京城楼市火爆区域，这就表明越来越多的开发商正在为热点区域的供应结构合理化作着不小的贡献。
为此，《楼市》将继续关注全新小户型时代的市场变化，敬请关注。
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