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摘 要：对外、内墙应用新型墙体材料的裂缝质量通病原因进行分析，认为受砌块砌体抗渗性能限制，墙体自身不具备抗渗漏性能，外墙两道防水设防是解决新型砌体渗漏的有效途径之一。
关键词：原因；形式；抗渗性能；
随着建设工程中限制使用粘土烧制砖管理规定措施的落实，混凝土小型空心砌块、加气混凝土墙体小型砌块等轻质砌体材料使用日益广泛，小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低，但是密实度较差、材料吸水收缩率大的特点，另因设计、气候、施工操作等因素影响使墙体容易产生裂纹而导致渗漏现象。
混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块在使用中存在裂纹问题的主要原因除材料本身因素外，还有施工以及设计方面的原因，而导致外墙渗漏，例如：施工质量差——砌体浆缝不饱满，特别是竖缝砂浆，造成松缝或通缝漏水，还有砌块干缩变形产生裂缝和砌块自身毛细孔渗水。但笔者认为：砂浆不饱满和砌块材料自身渗水不是主要原因，普通砌筑砂浆是不具备防水功能的，砌块也不是防水材料，根本不可能依靠它们的组合来达到防水的目的，只是砌块砌体抗渗性能比粘土砖砌体稍差而已。若找平层和饰面处理不好，雨水通过饰面层薄弱处渗入找平层，再渗入砌体，即使再好的砌体也会渗漏的。良好砌筑质量是抹灰层能有效防裂漏的基础，同时在受砌块砌体抗渗性能限制的条件下，外墙更应以砌体基层以外为重点作防水、防裂设防。
1 混凝土空心砌块墙体的裂缝
1．1 混凝土空心砌块墙体产生裂缝的原因
1.1.1干缩裂缝：
混凝土小型空心砌块养护后由于水分散失，体积会缩小，这种过程持续的时间长，其收缩值一般为0.2％ ～0.4％，收缩的规律是早期快，后期慢。若养护龄期不够，上墙后砌块本身的干缩容易引起墙面的裂缝。
1.1.2温度裂缝：
阳光直接照射下导致屋盖膨胀变形，屋盖与墙体之间存在较大温差，而且大大超过其下部墙体的膨胀变形。砌筑墙体抵抗水平推力的能力弱，在温差应力作用下容易产生裂缝。
1.1.3施工不当产生的裂缝：
若砌筑前淋水不妥当，会影响砂浆与砌块的粘接，并将出现较大的墙体干缩。例如施工质量差、砌筑砂浆强度低、砂浆不饱满、组砌方法不对等。
1．2 砌块墙体开裂的部位和形式
温度应力是产生顶层纵横水平裂缝、斜裂缝和包角裂缝的主要原因；水平裂缝多出现在钢筋混凝土平屋顶顶层；斜裂缝往往出现在门窗洞口的四角；包角裂缝往往出现在预层的墙与山墙交接处；梁下部墙体的”八字”裂缝；地基不均匀沉降引起的不规则墙体裂缝。而外墙渗漏主要表现在：墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏；外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏；外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。
2 加气混凝土砌块墙体的裂缝
2．1 引起墙体裂缝的主要因素
2.1.1干缩变形：
加气混凝土干缩值大，当各种变形应力超过砌块抗拉强度时，便会引起墙体开裂。
2.1.2由于施工不当造成的裂缝：
常见的有抹灰层过厚，砂浆标号过高，使墙体与抹灰层间有不同的变形应力，造成墙体开裂，抹灰层空鼓；施工时横灰缝不饱满，灰缝过分不匀，填补马虎，而造成饰面开裂；墙和柱、梁、板粘接不牢，造成接触部位1～3 mm的竖向、水平裂缝；门框固定不当，墙体与门框间隙过大，嵌缝砂浆过厚，沿门框竖向裂缝；施工时留马牙岔，造成抹灰开裂；水电管线埋设墙体开槽，不采取措施随意修补。
2.1.3由于设计不当造成裂缝：
常见的有组砌、构造不合理，门框堵头尺寸偏小，未采用混凝土浇筑，造成加气混凝土墙体开裂。窗下边无窗台板，或未放钢筋，造成窗下有上大下小的竖向裂缝。在房屋外墙的圈梁未拉通时，造成裂缝。墙体沉降引起墙体开裂，产生水平或斜裂缝。
2．2饰面问题
底糙混合砂浆标号过高，缺乏弹性模量逐步变化，使得抹灰层裂缝或脱落。
2．3 冻害
由于考虑不周到，加气混凝土施工时或交付使用后浸入了水，冬季受到冻害。
3 防治砌体裂纹质量通病的技术措施
3．1 设计措施
按规范要求每层设置构造柱、圈梁等，改善墙体结构构造约束条件。细部节点设计、施工防水措施：防止水浸入就可解决，增加防水措施，如特别注意屋面水、墙面雨水、窗台冬季冷凝水以及水池、厕所有水源的地方采取防水措施即可避免。
3．2 砌筑施工要求
填充墙砌块材料质量应符合国家现行标准的规定。材料强度等级、容重、规格型号、含水率等技术性能指标必须符合设计要求。施工操作按填充墙施工工艺标准砌筑即可，确保砌体的砌筑质量符合规范和设计要求。
4 外墙两道防水设防措施
饰面层是外墙防渗的第一道防线，但单靠饰面层还不能完全达到防水的目的，故应在外墙基层及找平层再设置一道防水层。外墙两道防水设防是解决新型砌体渗漏的有效途径之一。
4．1 外墙饰面层的防水
外墙饰面层是防渗的第一道防线，面层施工前必须检查基层抹灰质量(找平层完成后应隔天喷水养护7 d)，发现空鼓要返工重抹，基层砂浆干燥时要浇水湿润后方可进行饰面施工。
4.1.1面砖饰面层：在有机硅防水砂浆凝固前再罩上一层5mm厚的1：1：4水泥石灰混合砂浆，不压光。饰面砖用素水泥浆粘贴，用1：1水泥细砂填缝密实，加堪缝压实。因用素水泥填缝容易产生水泥浆干缩裂纹导致渗水，砂浆缝收水后初凝前推缝压实能有效消灭裂纹，砂浆密实。贴面砖的顶上贴压缝砖，防止由顶上的缝隙向下渗水；凡顶面要向内侧排水，流水坡度一般为6％；窗台面的流水坡上口要缩进窗框下并抹出圆弧；阳台的坡度要向排水孔；凡挑出墙面的构件和突出墙面线条的下口都设滴水线。
4.1.2水泥砂浆涂料饰面层：防水砂浆凝固前直接进行面层的水泥砂浆粉刷，面层粉刷砂浆内掺入杜拉纤维、石英砂、防水剂，做好湿润养护，避免失水开裂。
4．2 有机硅防水砂浆找平层
4.2.1检查墙面空缝或框架梁底填充墙的上口缝隙，用水洒湿后以砂浆填缝密实，梁柱光滑表面，用涂刷界面剂方法处理；梁墙交接面外围加300mm宽钢网设置。
4.2.2将墙面洒水湿润抹EC1界面剂结合层，材料比例为：水泥：砂：EC1界面剂=1：1：1。
4.2.3将有机硅防水剂溶液兑成5％浓度的硅水，按水泥：砂子：硅水：1：2：0．5(重量比)，分两次抹有机硅防水砂浆共15mm厚，并用木灰板赶平压实，搓出麻面。因防水砂浆凝固后再难与普通砂浆粘结结合，故施工前应切实做好砂浆凝固时间的测试和样板操作试验。
5 结语
针对框架结构新型填充墙体材料存在的裂纹而导致的渗漏质量通病，首先控制多种因素导致的裂纹，认真分析这些问题产生原因，在确保砌体本身质量的前提条件下，要考虑到受砌块砌体自身以及普通砌筑砂浆的抗渗性能的条件限制，把这些通病作为重要的防范对象，认真采取防治通病的技术措施以及两道防水设防防治措施，严格按规范要求施工，达到防治内外墙体裂纹、渗漏等通病的目的，处理好找平层基层和饰面层防水、防裂，外墙采取两道防水、防裂设防技术措施，经过实践使用，措施有效可行，获得了较好的效果。
关键词：原因；形式；抗渗性能；
随着建设工程中限制使用粘土烧制砖管理规定措施的落实，混凝土小型空心砌块、加气混凝土墙体小型砌块等轻质砌体材料使用日益广泛，小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低，但是密实度较差、材料吸水收缩率大的特点，另因设计、气候、施工操作等因素影响使墙体容易产生裂纹而导致渗漏现象。
混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块在使用中存在裂纹问题的主要原因除材料本身因素外，还有施工以及设计方面的原因，而导致外墙渗漏，例如：施工质量差——砌体浆缝不饱满，特别是竖缝砂浆，造成松缝或通缝漏水，还有砌块干缩变形产生裂缝和砌块自身毛细孔渗水。但笔者认为：砂浆不饱满和砌块材料自身渗水不是主要原因，普通砌筑砂浆是不具备防水功能的，砌块也不是防水材料，根本不可能依靠它们的组合来达到防水的目的，只是砌块砌体抗渗性能比粘土砖砌体稍差而已。若找平层和饰面处理不好，雨水通过饰面层薄弱处渗入找平层，再渗入砌体，即使再好的砌体也会渗漏的。良好砌筑质量是抹灰层能有效防裂漏的基础，同时在受砌块砌体抗渗性能限制的条件下，外墙更应以砌体基层以外为重点作防水、防裂设防。
1 混凝土空心砌块墙体的裂缝
1．1 混凝土空心砌块墙体产生裂缝的原因
1.1.1干缩裂缝：
混凝土小型空心砌块养护后由于水分散失，体积会缩小，这种过程持续的时间长，其收缩值一般为0.2％ ～0.4％，收缩的规律是早期快，后期慢。若养护龄期不够，上墙后砌块本身的干缩容易引起墙面的裂缝。
1.1.2温度裂缝：
阳光直接照射下导致屋盖膨胀变形，屋盖与墙体之间存在较大温差，而且大大超过其下部墙体的膨胀变形。砌筑墙体抵抗水平推力的能力弱，在温差应力作用下容易产生裂缝。
1.1.3施工不当产生的裂缝：
若砌筑前淋水不妥当，会影响砂浆与砌块的粘接，并将出现较大的墙体干缩。例如施工质量差、砌筑砂浆强度低、砂浆不饱满、组砌方法不对等。
1．2 砌块墙体开裂的部位和形式
温度应力是产生顶层纵横水平裂缝、斜裂缝和包角裂缝的主要原因；水平裂缝多出现在钢筋混凝土平屋顶顶层；斜裂缝往往出现在门窗洞口的四角；包角裂缝往往出现在预层的墙与山墙交接处；梁下部墙体的”八字”裂缝；地基不均匀沉降引起的不规则墙体裂缝。而外墙渗漏主要表现在：墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏；外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏；外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。
2 加气混凝土砌块墙体的裂缝
2．1 引起墙体裂缝的主要因素
2.1.1干缩变形：
加气混凝土干缩值大，当各种变形应力超过砌块抗拉强度时，便会引起墙体开裂。
2.1.2由于施工不当造成的裂缝：
常见的有抹灰层过厚，砂浆标号过高，使墙体与抹灰层间有不同的变形应力，造成墙体开裂，抹灰层空鼓；施工时横灰缝不饱满，灰缝过分不匀，填补马虎，而造成饰面开裂；墙和柱、梁、板粘接不牢，造成接触部位1～3 mm的竖向、水平裂缝；门框固定不当，墙体与门框间隙过大，嵌缝砂浆过厚，沿门框竖向裂缝；施工时留马牙岔，造成抹灰开裂；水电管线埋设墙体开槽，不采取措施随意修补。
2.1.3由于设计不当造成裂缝：
常见的有组砌、构造不合理，门框堵头尺寸偏小，未采用混凝土浇筑，造成加气混凝土墙体开裂。窗下边无窗台板，或未放钢筋，造成窗下有上大下小的竖向裂缝。在房屋外墙的圈梁未拉通时，造成裂缝。墙体沉降引起墙体开裂，产生水平或斜裂缝。
2．2饰面问题
底糙混合砂浆标号过高，缺乏弹性模量逐步变化，使得抹灰层裂缝或脱落。
2．3 冻害
由于考虑不周到，加气混凝土施工时或交付使用后浸入了水，冬季受到冻害。
3 防治砌体裂纹质量通病的技术措施
3．1 设计措施
按规范要求每层设置构造柱、圈梁等，改善墙体结构构造约束条件。细部节点设计、施工防水措施：防止水浸入就可解决，增加防水措施，如特别注意屋面水、墙面雨水、窗台冬季冷凝水以及水池、厕所有水源的地方采取防水措施即可避免。
3．2 砌筑施工要求
填充墙砌块材料质量应符合国家现行标准的规定。材料强度等级、容重、规格型号、含水率等技术性能指标必须符合设计要求。施工操作按填充墙施工工艺标准砌筑即可，确保砌体的砌筑质量符合规范和设计要求。
4 外墙两道防水设防措施
饰面层是外墙防渗的第一道防线，但单靠饰面层还不能完全达到防水的目的，故应在外墙基层及找平层再设置一道防水层。外墙两道防水设防是解决新型砌体渗漏的有效途径之一。
4．1 外墙饰面层的防水
外墙饰面层是防渗的第一道防线，面层施工前必须检查基层抹灰质量(找平层完成后应隔天喷水养护7 d)，发现空鼓要返工重抹，基层砂浆干燥时要浇水湿润后方可进行饰面施工。
4.1.1面砖饰面层：在有机硅防水砂浆凝固前再罩上一层5mm厚的1：1：4水泥石灰混合砂浆，不压光。饰面砖用素水泥浆粘贴，用1：1水泥细砂填缝密实，加堪缝压实。因用素水泥填缝容易产生水泥浆干缩裂纹导致渗水，砂浆缝收水后初凝前推缝压实能有效消灭裂纹，砂浆密实。贴面砖的顶上贴压缝砖，防止由顶上的缝隙向下渗水；凡顶面要向内侧排水，流水坡度一般为6％；窗台面的流水坡上口要缩进窗框下并抹出圆弧；阳台的坡度要向排水孔；凡挑出墙面的构件和突出墙面线条的下口都设滴水线。
4.1.2水泥砂浆涂料饰面层：防水砂浆凝固前直接进行面层的水泥砂浆粉刷，面层粉刷砂浆内掺入杜拉纤维、石英砂、防水剂，做好湿润养护，避免失水开裂。
4．2 有机硅防水砂浆找平层
4.2.1检查墙面空缝或框架梁底填充墙的上口缝隙，用水洒湿后以砂浆填缝密实，梁柱光滑表面，用涂刷界面剂方法处理；梁墙交接面外围加300mm宽钢网设置。
4.2.2将墙面洒水湿润抹EC1界面剂结合层，材料比例为：水泥：砂：EC1界面剂=1：1：1。
4.2.3将有机硅防水剂溶液兑成5％浓度的硅水，按水泥：砂子：硅水：1：2：0．5(重量比)，分两次抹有机硅防水砂浆共15mm厚，并用木灰板赶平压实，搓出麻面。因防水砂浆凝固后再难与普通砂浆粘结结合，故施工前应切实做好砂浆凝固时间的测试和样板操作试验。
5 结语
针对框架结构新型填充墙体材料存在的裂纹而导致的渗漏质量通病，首先控制多种因素导致的裂纹，认真分析这些问题产生原因，在确保砌体本身质量的前提条件下，要考虑到受砌块砌体自身以及普通砌筑砂浆的抗渗性能的条件限制，把这些通病作为重要的防范对象，认真采取防治通病的技术措施以及两道防水设防防治措施，严格按规范要求施工，达到防治内外墙体裂纹、渗漏等通病的目的，处理好找平层基层和饰面层防水、防裂，外墙采取两道防水、防裂设防技术措施，经过实践使用，措施有效可行，获得了较好的效果。