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摘要：住宅立面应结合建筑美学与低碳生活，从设计到落地都予以重视。本文将就后期对立面管控的重要性进行简要归纳和总结。
关键词：住宅外立面; 时代性 ;地域性; 材料实际应用
一、立面设计的意义特殊
（一）立面在设计中所扮演的角色
当今地产营销做主导的风潮下，单独讨论住宅或者立面，都不是一件高级的事。
从某种意义上来说，二者更像是生产型的流水线工作，一个应届毕业生建个模型拉个体块都能模仿出一套图纸。
可以说“会做立面”，不等于会做建筑;只做立面，绝不是建筑设计师长期职业发展的方向。
（二）立面在居住建筑中的位置
复兴珑御对比其同期开发的另一个精装豪宅，某邸地处南京西路人民广场淮海路三大商圈，条件得天独厚;紧邻苏州河，景观卓越，却因其陈旧的立面设计而在售楼阶段遭到消费者诟病。
可见随着社会的发展和经济水平的提高，消费者的精神需要也在不断进步，除了居住的要求，对住宅立面的审美需要也在逐渐升华，——他们购买的不再是居所，而是身份和品味。
（三）按时立面设计的不可割裂性
单独讨论立面设计，没有意义;脱离立面设计，建筑也失去趣味。但方案文本首先看效果图，说立面完全无用，有失偏颇。
作为城市构筑物的外部界面，立面对于环境个性和街区气氛的营造至关重要，它从侧面反映人们在其中生活的质量和存在价值。
二、立面设计应具有时代性和地域性
（一）立面设计应与时俱进
从例年绿城的产品来看，它一直在变化：曾经的万国建筑玫瑰园，到后来的法式古典二代高层西溪诚园;名噪一时的蓝色钱江引领潮流将审美口味转向现代风格的当下也从未停滞，现在更是再度掀起东方美学的“新中式”。
好的作品并不是市场流行所制造出来的产物，而是设计师在摸索中将创造力变现形成的技术和艺术的成果，不应拘泥于流行，应勇于做出尝试。
实现核心价值的过程中，设计师们不仅要考虑很多市场的变化和规范的束缚，更需要对社区文化内涵和生态环境长期投放关注，将营销的视角和策划的思维融入设计。
（二）立面设计需保留地域风格
复兴珑御设计于十余年前，但住宅外立面风格现在看来也不落俗套。这是由于设计师就老上海老城厢这一特定环境，结合了本地文化与现代主义，形成了建筑的自身特色。
街道转角及小区主入口等重点设计，运用具有传统文化韵味的色彩和装饰，“红砖老楼，民国古风”，提升社区在区域中的识别性。塔楼立面保证大尺度开窗，用玻璃石材的虚实排布，强调秩序展现立面层次，——古今对比之手法来突显海派的“包容和创新”。
（三）好的建筑对环境的反作用力
只有充分地了解时代和地域，才能针对现状用使用合适的设计手段。
立面风格新老结合、兼收并蓄的复兴珑御与周遭快速发展的新兴办公大楼产生呼应，在老城厢中脱颖而出，使得整个项目体现出海派的包容和创新，为黄浦区打造一个市中心高档住宅社区和新地标，为市民提供体验式的精品。
三、从立面设计到立面落地：
绿城的房产素来有现场照片比效果图还漂亮的说法，这不仅是需要好的造型立面设計，更与甲方对后期管控能力和设计师们对现场设计不懈努力程度成正比。
设计周期的循环不止于方案，不止于施工图。小尺度模型无法预知的节点都需要细节深化设计来解决，许多项目在现场失去控制，因为各种原因被“二次设计”导致面目全非，这就是各方面把立面的重要性放在最次一级的后果。
得益于各方对项目的重视，笔者自2014年加入二期施工图开始至今，几年来与各个顾问公司和厂家配合，接下来将以几种材料的处理方式来做一些关于现场实际工作中的立面问题简述总结。
（一）建筑细节深化设计
图纸抵达现场，新一轮的工作其实已悄然启动，“样板墙”是绿城的后期管控基本作法，因为“做样板墙可能还会出问题，但不做样板墙肯定会出问题”。能把80%问题在样板墙阶段处理筛选掉，这个样板墙就是有价值的。
现场问题往往出人意料，比如复兴珑御二期裙房打算沿用一期的石材，但“蓝珍珠”由于原石矿剩料存量不足，只能换成“银珍珠”。虽同为珍珠，但石材色彩的本质差别导致二期的裙房石材颜色深沉。
为了削减这种近人尺度的厚重感，后期设计在裙房幕墙上增加了数条20mm宽的横向金属压条打胶镶嵌打造细节，并在与室内浅色石材交接处增加了节点构造自然过度。
（二）其他专业的介入
现场设计师除了要把控看得见的居所，更多的是看不见的地方布置妥当，将各种设备及出风口隔绝在人们的视线之外。
各专业介入，并不是说在前期咨询或是施工图配合有专业工程师就能解决所有问题。就暖通一项，前期设计师往往注意不到的煤气预留走向，空调外机百叶的通风率，架空层排风井的影响，这些都会对立面效果产生影响。
这不仅需要设计师对项目的敏感，还需要甲方的配合，让煤气落实到煤气设计单位，孔隙率落实到空调设备厂家等等。
（三）现场控制和参与管理
现场配合的工作量不仅体现在图纸上，更多的是无形的沟通和管理交流中，无数次的尝试后得到最优解。
复兴珑御二期住宅塔楼选用的是蓝灰色石材，但“海蓝宝”并没有在一期使用过，是一次创新。这种石材在晴天和阴天呈现不同阴影关系，美观度较高，但实际操作中发现整面石材随机会排出“深浅斑驳”的花纹。前期设计时，我们要求幕墙刻缝与窗档划分齐平，这又导致每片石材尺寸不一，也增加了布材时的难度。
为了更好得把控立面，我们需要工人把每三至五层的石材预选好放在平地上，由专人从高处调整确认效果后，再逐一安装至塔楼。种种限制条件耗时耗力，要在前期选材时加以考量;而使用色彩更均匀的石材能使某些缺乏现场管理的产品质量保持稳定。
（四）适应规范并竭力改造解决方案
沿西藏南路或中华路由南向北看去，复兴珑御一期二期的玻璃有着很大的不同。
会出现这样的情况，是由于整个项目周期较长。至二期选材时规范更新，上海新建项目已面临光评要求玻璃幕墙可见光反射比7%的事实。虽然复兴珑御为窗系统，但整体玻璃面积占比例较大，设计时仍然依据法规遵循规范要求进行了调整。
玻璃厂家为二期最提供的几块满足可见光反射比7%的玻璃，晴天情况下它们与一期封样玻璃对比可看出区别：高反射比的玻璃更透更明亮，而低反射比的则沉闷晦涩，甚至偏塑料质感。
“7%”这个数字对于如今的立面设计可谓致命打击。正常白玻中空可见光反射比在15%，已使得low-E玻璃室外调试的空间非常小，另两项可见光吸收率和可见光透射比总值都不可能再有所变化。
经调研还有玻璃调色一条出路，但分析发现目前落成的项目多为商业或办公建筑，考虑到住宅玻璃改变颜色会影响室内住户的感受，设计师遂放弃了这项尝试。
四、结语
重效果图，弱后期管控，效果图也只能成为“照骗”。方案设计多考虑造型，施工图设计多考虑实际，回到现场收尾时要把两者合二为一。
复兴珑御不仅是一个房地产产品，更不失为一个成功的作品。它一步步走到今天，离不开当初的方案队伍，也离不开一支优秀的后期团队。
参考文献：
[1]专著：大象设计编著，大象设计2012-2018，中国建筑工业出版社，2018
[2]学位论文：谢灵宁，我国城市居住建筑外立面“公建化”设计初探，南京工业大学，2011
关键词：住宅外立面; 时代性 ;地域性; 材料实际应用
一、立面设计的意义特殊
（一）立面在设计中所扮演的角色
当今地产营销做主导的风潮下，单独讨论住宅或者立面，都不是一件高级的事。
从某种意义上来说，二者更像是生产型的流水线工作，一个应届毕业生建个模型拉个体块都能模仿出一套图纸。
可以说“会做立面”，不等于会做建筑;只做立面，绝不是建筑设计师长期职业发展的方向。
（二）立面在居住建筑中的位置
复兴珑御对比其同期开发的另一个精装豪宅，某邸地处南京西路人民广场淮海路三大商圈，条件得天独厚;紧邻苏州河，景观卓越，却因其陈旧的立面设计而在售楼阶段遭到消费者诟病。
可见随着社会的发展和经济水平的提高，消费者的精神需要也在不断进步，除了居住的要求，对住宅立面的审美需要也在逐渐升华，——他们购买的不再是居所，而是身份和品味。
（三）按时立面设计的不可割裂性
单独讨论立面设计，没有意义;脱离立面设计，建筑也失去趣味。但方案文本首先看效果图，说立面完全无用，有失偏颇。
作为城市构筑物的外部界面，立面对于环境个性和街区气氛的营造至关重要，它从侧面反映人们在其中生活的质量和存在价值。
二、立面设计应具有时代性和地域性
（一）立面设计应与时俱进
从例年绿城的产品来看，它一直在变化：曾经的万国建筑玫瑰园，到后来的法式古典二代高层西溪诚园;名噪一时的蓝色钱江引领潮流将审美口味转向现代风格的当下也从未停滞，现在更是再度掀起东方美学的“新中式”。
好的作品并不是市场流行所制造出来的产物，而是设计师在摸索中将创造力变现形成的技术和艺术的成果，不应拘泥于流行，应勇于做出尝试。
实现核心价值的过程中，设计师们不仅要考虑很多市场的变化和规范的束缚，更需要对社区文化内涵和生态环境长期投放关注，将营销的视角和策划的思维融入设计。
（二）立面设计需保留地域风格
复兴珑御设计于十余年前，但住宅外立面风格现在看来也不落俗套。这是由于设计师就老上海老城厢这一特定环境，结合了本地文化与现代主义，形成了建筑的自身特色。
街道转角及小区主入口等重点设计，运用具有传统文化韵味的色彩和装饰，“红砖老楼，民国古风”，提升社区在区域中的识别性。塔楼立面保证大尺度开窗，用玻璃石材的虚实排布，强调秩序展现立面层次，——古今对比之手法来突显海派的“包容和创新”。
（三）好的建筑对环境的反作用力
只有充分地了解时代和地域，才能针对现状用使用合适的设计手段。
立面风格新老结合、兼收并蓄的复兴珑御与周遭快速发展的新兴办公大楼产生呼应，在老城厢中脱颖而出，使得整个项目体现出海派的包容和创新，为黄浦区打造一个市中心高档住宅社区和新地标，为市民提供体验式的精品。
三、从立面设计到立面落地：
绿城的房产素来有现场照片比效果图还漂亮的说法，这不仅是需要好的造型立面设計，更与甲方对后期管控能力和设计师们对现场设计不懈努力程度成正比。
设计周期的循环不止于方案，不止于施工图。小尺度模型无法预知的节点都需要细节深化设计来解决，许多项目在现场失去控制，因为各种原因被“二次设计”导致面目全非，这就是各方面把立面的重要性放在最次一级的后果。
得益于各方对项目的重视，笔者自2014年加入二期施工图开始至今，几年来与各个顾问公司和厂家配合，接下来将以几种材料的处理方式来做一些关于现场实际工作中的立面问题简述总结。
（一）建筑细节深化设计
图纸抵达现场，新一轮的工作其实已悄然启动，“样板墙”是绿城的后期管控基本作法，因为“做样板墙可能还会出问题，但不做样板墙肯定会出问题”。能把80%问题在样板墙阶段处理筛选掉，这个样板墙就是有价值的。
现场问题往往出人意料，比如复兴珑御二期裙房打算沿用一期的石材，但“蓝珍珠”由于原石矿剩料存量不足，只能换成“银珍珠”。虽同为珍珠，但石材色彩的本质差别导致二期的裙房石材颜色深沉。
为了削减这种近人尺度的厚重感，后期设计在裙房幕墙上增加了数条20mm宽的横向金属压条打胶镶嵌打造细节，并在与室内浅色石材交接处增加了节点构造自然过度。
（二）其他专业的介入
现场设计师除了要把控看得见的居所，更多的是看不见的地方布置妥当，将各种设备及出风口隔绝在人们的视线之外。
各专业介入，并不是说在前期咨询或是施工图配合有专业工程师就能解决所有问题。就暖通一项，前期设计师往往注意不到的煤气预留走向，空调外机百叶的通风率，架空层排风井的影响，这些都会对立面效果产生影响。
这不仅需要设计师对项目的敏感，还需要甲方的配合，让煤气落实到煤气设计单位，孔隙率落实到空调设备厂家等等。
（三）现场控制和参与管理
现场配合的工作量不仅体现在图纸上，更多的是无形的沟通和管理交流中，无数次的尝试后得到最优解。
复兴珑御二期住宅塔楼选用的是蓝灰色石材，但“海蓝宝”并没有在一期使用过，是一次创新。这种石材在晴天和阴天呈现不同阴影关系，美观度较高，但实际操作中发现整面石材随机会排出“深浅斑驳”的花纹。前期设计时，我们要求幕墙刻缝与窗档划分齐平，这又导致每片石材尺寸不一，也增加了布材时的难度。
为了更好得把控立面，我们需要工人把每三至五层的石材预选好放在平地上，由专人从高处调整确认效果后，再逐一安装至塔楼。种种限制条件耗时耗力，要在前期选材时加以考量;而使用色彩更均匀的石材能使某些缺乏现场管理的产品质量保持稳定。
（四）适应规范并竭力改造解决方案
沿西藏南路或中华路由南向北看去，复兴珑御一期二期的玻璃有着很大的不同。
会出现这样的情况，是由于整个项目周期较长。至二期选材时规范更新，上海新建项目已面临光评要求玻璃幕墙可见光反射比7%的事实。虽然复兴珑御为窗系统，但整体玻璃面积占比例较大，设计时仍然依据法规遵循规范要求进行了调整。
玻璃厂家为二期最提供的几块满足可见光反射比7%的玻璃，晴天情况下它们与一期封样玻璃对比可看出区别：高反射比的玻璃更透更明亮，而低反射比的则沉闷晦涩，甚至偏塑料质感。
“7%”这个数字对于如今的立面设计可谓致命打击。正常白玻中空可见光反射比在15%，已使得low-E玻璃室外调试的空间非常小，另两项可见光吸收率和可见光透射比总值都不可能再有所变化。
经调研还有玻璃调色一条出路，但分析发现目前落成的项目多为商业或办公建筑，考虑到住宅玻璃改变颜色会影响室内住户的感受，设计师遂放弃了这项尝试。
四、结语
重效果图，弱后期管控，效果图也只能成为“照骗”。方案设计多考虑造型，施工图设计多考虑实际，回到现场收尾时要把两者合二为一。
复兴珑御不仅是一个房地产产品，更不失为一个成功的作品。它一步步走到今天，离不开当初的方案队伍，也离不开一支优秀的后期团队。
参考文献：
[1]专著：大象设计编著，大象设计2012-2018，中国建筑工业出版社，2018
[2]学位论文：谢灵宁，我国城市居住建筑外立面“公建化”设计初探，南京工业大学，2011