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摘要：本文分析了海逸.锦绣誉峰小区的设计，提出了“以人为本”和注重自然环境的设计方法，塑造出一个典雅、精致和具有热带风情的体育休闲生态小区。
关键词：海逸.锦绣誉峰小区以人为本立面风格设计
1项目概况
1.1项目位置
海逸.锦绣誉峰小区位于佛山市南海区狮山镇松岗新城区西侧,地块南临商业大道,西侧为规划路,东面和背面紧邻小河,与已建锦绣桃园项目一路之隔。
本地块规划的难点在于以下三方面：一是用地北侧的现有的高压线及高压线塔影响小区；二是由于退缩高压线造成用地紧张，如何处理它；三是如何满足规划条件中需配套4500平方米的公建。
1.2项目规模
本项目总用地面积65792.59平方米。规划总建筑面积247851平方米，建筑面积189849平方米，其中零散商业建筑面积5860平方米，集中商业建筑面积11400平方米，配套公建建筑面积189849平方米（公厕、垃圾站80平方米，篮球场等4610平方米），地下建筑面积58002平方米，占地面积16580平方米，规划车位1790个（地上停车位270个，地下停车位1520个），绿化覆盖率25.2%，规划总人数为4640人。
2设计理念
（1）针对本地块的现状及各种限制因素，为保证良好的居住品质，以低建筑密度作为设计的指导思想，以22至27层高层住宅为主；
（2）突出“水”这一主题，“水”是智慧的象征，给人以灵性，故有“智者乐水”之说；巧妙设置水景以取得灵动的效果，将规划设计条件中要求设置的标准泳池巧妙设置在园林中，加上睡莲池、清水养鱼池，潺潺流水的景墙，力求创造一种水乡风情；
（3）“以人为本”，充分考虑项目的定位，将来物业管理、项目营销的方便，考虑开盘时可以有一个气势的小区大门，一条主轴景观商业大道，一处中心园林，一个布置精美的会所，一组精心装修的样板房。尽量考虑中国禁忌，尽量不要出现路冲、角冲、门冲等基本禁忌。
（4）替开发商着想，从规划设计开始就注意在保证质量的前提下为开发商节约资金，控制造价。
3规划设计
3.1总平面设计与规划结构
根据本地形的的地块特征，结合整体规划的环境关系及设计理念，本方案的规划结构为“一轴三心”。一轴指贯穿小区的中心景观轴，三心指由建筑物围合而成的三个组团绿地。
本规划将建筑物沿建筑控制线周边布局，在中间只摆了两栋点式住宅-楼王，突出大面积作为绿化空间，体现出空间景观层次，最大限度提高了住户的居住环境。住宅布置避免建筑物正对高压塔、高压线，把高压塔、高压线对建筑的影响减到最低，大部分住户南向布置或朝景观布置，做到户户朝南，户户有景，强调均好性。
住宅户型摆布结合地形、位置、朝向、景观等因素，综合条件好的位置布置面积稍大的戶型，将户型小的位置布置在条件相对差的位置。沿南侧商业大道和西侧布置商业裙楼。注意和小区入口广场及商业铺面的结合。沿地块南侧商业大道的东北布置集中商业，沿地块南侧商业大道的西部布置零散商铺，在小区入口处布置公建配套和集中商业的主入口。形成极富特色的小区入口，营造出极浓厚的商业气氛，体现出现代城市广场的味道，形成标志性有特色的现代感城市展示面，打造出具有品质感的城市形象。
3.2道路交通系统设计
道路交通系统分为三个系统，分别为机动车车行系统、人员步行系统和消防车车行系统。按人车分流的原则设计。巧妙利用地形，实行地面全步行方案，机动车走外围，不进入小区，不影响内部人员活动。人员步行系统充分考虑人的便捷性，结合景观设计沿水面两侧展开。
停车设计：本小区设有两层的地下车库以解决现有的停车问题，同时将地下室地面高出周边道路约2米设置，以避免地下室的深挖，地下车库设三个出入口。
3.3绿化景观系统设计
本项目景观设计的理念是：一是体现出体育休闲的氛围。二是要重点打造几个区域，小区大门、中心园林、入户园林、沿街园林部分。三是要充分利用高压线的区域打造绿地景观。
本设计景观特色：
（1）强调自然环境，以景观水面为中心，建筑与小品依水而建；
（2）将住宅底层架空，这样绿化可连成一片，最大限度的扩展了外部空间，使得小区的视觉环境，得以延续、贯通；
（3）超大楼距的灵活布置给小区带来最大景观空间；
(4) 强调每户的景观均好性，强化大面积住户的景观等级。项目北面、东面有小河涌，为提高项目居住价值对河涌沿岸进行美化，运用临水低矮绿化，种植柳树、榕树等亲水植物，形成统一景观绿化带。
充分利用退缩高压线的区域打造绿地景观和绿地停车场。小区内做景观式园林消防车道或隐性消防车道。
3.4户型与公建设计
户型设计：注重平面功能，方正实用，动静分区。每户有良好的采光、通风条件及景观视野，通过入户花园、大阳台、凸窗、落地窗等手法来增强住户的内空间，既增加舒适度又带来良好的经济性。
公建设计：公建包括4500平方米公共服务设施，8000平方米集中商业和9000平方米商铺，公共服务设施内设置室内篮球场2个（兼羽毛球场）、80人标准剧院2个及其他运动休闲设施。
3.5节能环保设计
节能环保是社会的潮流，是建设节约型社会的必要。本项目采用了如下措施：
(1)裙楼屋顶采用绿化种植屋面，既增大了屋顶的热阻又美化了环境；
(2)利用中间景观通廊作为通风通廊，首层架空，增强通风；
(3)大量采用遮阳百叶减少建筑物的热；
(4)小区内水景的设计注重节能环保，注重减少水的运营费用。重视隔水防渗外，利用南方多雨的地表水，设置雨水的收集、储存系统，减少水消耗，在微水景观中利用场地自然过滤，考虑设置中水系统作为水景补水。
4建筑造型和立面风格设计
整个小区建筑造型及里面采用简欧风格，利用现代工艺技术，采用高雅的色彩、稳重的造型，充分体现了高档住宅的内涵。建筑细部设计同样是整个项目的精彩之处。从玻璃幕墙到装饰构架，从商业立面的设计到石材的分格，每个地方都独具品位，并赋予建筑以个性。住宅立面设计强调竖向的挺拔感及精致细腻的光彩感，给人以典雅、精致的感觉，彰显项目的非凡气度，从建筑外观上能表现出楼盘的高品质感。以东南亚园林为主线，具有热带风情，体现出体育休闲的元素。
结束语
通过具体案例的深入分析，以及一系列设计手法的运用：以人为本的规划，灵动的空间布局，舒适的户型设计，精致的立面细部，雅致的东南亚园林，绿色环保的理念等，务求打造出一个令人印象深刻且具有强烈人文气息的生态社区。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词：海逸.锦绣誉峰小区以人为本立面风格设计
1项目概况
1.1项目位置
海逸.锦绣誉峰小区位于佛山市南海区狮山镇松岗新城区西侧,地块南临商业大道,西侧为规划路,东面和背面紧邻小河,与已建锦绣桃园项目一路之隔。
本地块规划的难点在于以下三方面：一是用地北侧的现有的高压线及高压线塔影响小区；二是由于退缩高压线造成用地紧张，如何处理它；三是如何满足规划条件中需配套4500平方米的公建。
1.2项目规模
本项目总用地面积65792.59平方米。规划总建筑面积247851平方米，建筑面积189849平方米，其中零散商业建筑面积5860平方米，集中商业建筑面积11400平方米，配套公建建筑面积189849平方米（公厕、垃圾站80平方米，篮球场等4610平方米），地下建筑面积58002平方米，占地面积16580平方米，规划车位1790个（地上停车位270个，地下停车位1520个），绿化覆盖率25.2%，规划总人数为4640人。
2设计理念
（1）针对本地块的现状及各种限制因素，为保证良好的居住品质，以低建筑密度作为设计的指导思想，以22至27层高层住宅为主；
（2）突出“水”这一主题，“水”是智慧的象征，给人以灵性，故有“智者乐水”之说；巧妙设置水景以取得灵动的效果，将规划设计条件中要求设置的标准泳池巧妙设置在园林中，加上睡莲池、清水养鱼池，潺潺流水的景墙，力求创造一种水乡风情；
（3）“以人为本”，充分考虑项目的定位，将来物业管理、项目营销的方便，考虑开盘时可以有一个气势的小区大门，一条主轴景观商业大道，一处中心园林，一个布置精美的会所，一组精心装修的样板房。尽量考虑中国禁忌，尽量不要出现路冲、角冲、门冲等基本禁忌。
（4）替开发商着想，从规划设计开始就注意在保证质量的前提下为开发商节约资金，控制造价。
3规划设计
3.1总平面设计与规划结构
根据本地形的的地块特征，结合整体规划的环境关系及设计理念，本方案的规划结构为“一轴三心”。一轴指贯穿小区的中心景观轴，三心指由建筑物围合而成的三个组团绿地。
本规划将建筑物沿建筑控制线周边布局，在中间只摆了两栋点式住宅-楼王，突出大面积作为绿化空间，体现出空间景观层次，最大限度提高了住户的居住环境。住宅布置避免建筑物正对高压塔、高压线，把高压塔、高压线对建筑的影响减到最低，大部分住户南向布置或朝景观布置，做到户户朝南，户户有景，强调均好性。
住宅户型摆布结合地形、位置、朝向、景观等因素，综合条件好的位置布置面积稍大的戶型，将户型小的位置布置在条件相对差的位置。沿南侧商业大道和西侧布置商业裙楼。注意和小区入口广场及商业铺面的结合。沿地块南侧商业大道的东北布置集中商业，沿地块南侧商业大道的西部布置零散商铺，在小区入口处布置公建配套和集中商业的主入口。形成极富特色的小区入口，营造出极浓厚的商业气氛，体现出现代城市广场的味道，形成标志性有特色的现代感城市展示面，打造出具有品质感的城市形象。
3.2道路交通系统设计
道路交通系统分为三个系统，分别为机动车车行系统、人员步行系统和消防车车行系统。按人车分流的原则设计。巧妙利用地形，实行地面全步行方案，机动车走外围，不进入小区，不影响内部人员活动。人员步行系统充分考虑人的便捷性，结合景观设计沿水面两侧展开。
停车设计：本小区设有两层的地下车库以解决现有的停车问题，同时将地下室地面高出周边道路约2米设置，以避免地下室的深挖，地下车库设三个出入口。
3.3绿化景观系统设计
本项目景观设计的理念是：一是体现出体育休闲的氛围。二是要重点打造几个区域，小区大门、中心园林、入户园林、沿街园林部分。三是要充分利用高压线的区域打造绿地景观。
本设计景观特色：
（1）强调自然环境，以景观水面为中心，建筑与小品依水而建；
（2）将住宅底层架空，这样绿化可连成一片，最大限度的扩展了外部空间，使得小区的视觉环境，得以延续、贯通；
（3）超大楼距的灵活布置给小区带来最大景观空间；
(4) 强调每户的景观均好性，强化大面积住户的景观等级。项目北面、东面有小河涌，为提高项目居住价值对河涌沿岸进行美化，运用临水低矮绿化，种植柳树、榕树等亲水植物，形成统一景观绿化带。
充分利用退缩高压线的区域打造绿地景观和绿地停车场。小区内做景观式园林消防车道或隐性消防车道。
3.4户型与公建设计
户型设计：注重平面功能，方正实用，动静分区。每户有良好的采光、通风条件及景观视野，通过入户花园、大阳台、凸窗、落地窗等手法来增强住户的内空间，既增加舒适度又带来良好的经济性。
公建设计：公建包括4500平方米公共服务设施，8000平方米集中商业和9000平方米商铺，公共服务设施内设置室内篮球场2个（兼羽毛球场）、80人标准剧院2个及其他运动休闲设施。
3.5节能环保设计
节能环保是社会的潮流，是建设节约型社会的必要。本项目采用了如下措施：
(1)裙楼屋顶采用绿化种植屋面，既增大了屋顶的热阻又美化了环境；
(2)利用中间景观通廊作为通风通廊，首层架空，增强通风；
(3)大量采用遮阳百叶减少建筑物的热；
(4)小区内水景的设计注重节能环保，注重减少水的运营费用。重视隔水防渗外，利用南方多雨的地表水，设置雨水的收集、储存系统，减少水消耗，在微水景观中利用场地自然过滤，考虑设置中水系统作为水景补水。
4建筑造型和立面风格设计
整个小区建筑造型及里面采用简欧风格，利用现代工艺技术，采用高雅的色彩、稳重的造型，充分体现了高档住宅的内涵。建筑细部设计同样是整个项目的精彩之处。从玻璃幕墙到装饰构架，从商业立面的设计到石材的分格，每个地方都独具品位，并赋予建筑以个性。住宅立面设计强调竖向的挺拔感及精致细腻的光彩感，给人以典雅、精致的感觉，彰显项目的非凡气度，从建筑外观上能表现出楼盘的高品质感。以东南亚园林为主线，具有热带风情，体现出体育休闲的元素。
结束语
通过具体案例的深入分析，以及一系列设计手法的运用：以人为本的规划，灵动的空间布局，舒适的户型设计，精致的立面细部，雅致的东南亚园林，绿色环保的理念等，务求打造出一个令人印象深刻且具有强烈人文气息的生态社区。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。