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【摘 要】 建筑工程造价涉及到建筑工程质量的保障问题，对于建筑工程造价采取有效策略，可以避免出现影响建筑工程质量的有关问题。建筑工程造价的管理是系统、细致的过程，对于建筑工程造价的管理，是很必要的，应该采取相应的策略进行科学的建筑工程造价管理。在建筑工程实施的过程中，要充分重视和采取相应的策略，以保障建筑工程达标，规范运行。
【关键词】 建筑工程造价;建筑;策略
引言：
建筑工程造价的管理是系统、细致的过程，对于建筑工程造价的管理，是很必要的，应该采取相应的策略进行科学的建筑工程造价管理。
一、建筑工程造价管理概述
1、工程造价控制的阶段及特点
现阶段，我国工程建设程序可按时间顺序大致分为：投资决策阶段、设计阶段、工程实施阶段及竣工验收阶段。在第一阶段，由于投资估算难以精确计算，往往存在业主投资估算偏小，资料信息不能真实反映实际工程情况等问题;在第二阶段，设计单位应依照设计任务、业主委托书要求及设计合同约定等文件，将工程概算控制在委托设计投资估算范围内;第三阶段，承包方应按照实际完成工程量，以合同单价为基础，计算工程结算价;最后阶段，应对工程建设全过程中发生费用进行核算。
2、分析工程造价意义
工程造价在建筑工程里就是工程建设施工所需的费用，它可以是实际工程建设所需固定投资费用，也可以是预计投资费用，是有形、无形资产的总和，因此工程造价也叫工程投资。其另一种通俗的解释是：建设某个项目，在材料、机械设备、土地、承包以及技术等方面花费的实际或预计费用总和。建筑工程造价有三个主要部分，即设备费用部分，安装费用部分以及其他建设费用部分。设备费用是指施工建设单位根据要求购置的机器设备所花费用，安装费用是指在建筑、安装方面所花费用，由建筑费用、安装费用组成。
二、建筑工程造价管理存在的问题
1、在建筑工程招投标阶段经常出现的问题
在建筑工程公开竞标阶段，很多建筑公司采取恶性压价的办法，争取中标。在建筑工程施工的过程中，很多建筑公司为了缩减成本开支，补上竞标时的差价损失，经常采取施工用材上偷工减料，以次充好的办法，降低工程的质量标准，来满足建筑工程造价的数据的真实性。其实，这样的结果，严重影响单位的工作，对于这样的建筑工程造价的真实性，是很让人怀疑。
2、造价工程师的综合素质比较低
我国的一部分建筑工程造价工程师的专业技能比较低，不能够搞好工程的造价控制和管理工作。建筑工程造价管理这个专业的技术性比较强，建筑工程造价的特点是复杂性与广泛性，工程造价牵涉到很广的范围，并且所牵涉到的是专业知识，而一部分造价工程师的整体素质不高。现在的工程造价管理机构与人员基本上是凭借工程定额来编制与审核工程预算，这对控制和管理工程造价具有重大的意义，然而这种方式已经跟如今造价管理的新标准不相符合了。如今的工程造价师，只有具备系统、全面的专业知识，才可以担当建筑工程造价的控制和管理工作。可是当前形势下，我国的建筑工程造价师，要么是专业知识不够系统和全面，要么是专业技术能力比较低。
3、建筑工程实施过程中主要环节的重视不够
正确的项目投资行动来源于正确的项目决策，决策正确与否直接关系到项目成败，影响投资结果的好坏，是合理控制造价的前提。而设计阶段是影响工程造价的关键工作，设计方案一旦确定就意味着一个项目的总体概算上线控制已经定死。现在很多设计院采用套图设计方法，只是提高了绘图效率，但是没有从真正的项目需求因素考虑，在项目实施工程中发现很多缺陷，后期发生很多洽商变更。设计院的不负责任是造价控制的一个难点，需要磨合和积极沟通，需要从方案设计开始就注重设计的合理性，造价可控性。
三、建筑工程造价管理的策略分析
1、改变落后观念，确立全过程控制投资意识
工程造价的控制与管理，就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。各阶段的造价控制互相关联，这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系，使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化，建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。同时，如何合理地确定造价，使各种资源得到充分而合理的匹配，以取得较好的投资效益和社会效益，也是需要研究的问题。
2、培养高素质、高质量和高技术的专业人才
建筑工程造价管理这项工作具有较强的实践性，经济性，技术性和政策性。要想搞好这项工作，就一定要培养一支高质量、高素质和高技术的工程造价管理队伍，进而促进建筑市场的深入发展。特别是在建筑科技进步，城市化进程加快和社会经济快速发展的影响下，更加需要一批高素质，高质量，高技术的工程造价管理人才。要想培养这种人才，第一，国民教育机构与行业管理机构应当联系紧密，使得行业的需要跟理论教育统一起来，进而为培养建筑工程管理造价管理人员创造良好的条件。第二，进一步深化建筑工程造价管理的专业理论知识，以增加工程造价管理人员的理论知识。
3、加强建筑工程设计阶段造价控制
建设单位要积极参与到设计的全过程中，首先，选择合适的设计方案，建设单位应该通过招标进行选择最优的设计方案，不仅要保证设计方案满足工程的技术要求，而且要有利于工程项目造价控制。其次，在设计中实行限额设计，在工程项目设计中要按照投资方案中的估算值进行施工图纸设计和工程技术设计，这样能促使设计单位在提高设计水平的基础上，减少工程项目中的投资。最后，优化设计方案，建筑企业要对设计单位提供的设计方案进行深入的研究，在保证设计方案满足建筑使用功能的基础上采用新的工艺和新的技术，从而达到控制工程造价的目的。
4、施工阶段的建筑工程造价控制
由于建筑工程设计已经完成，建筑工程量也已经具体化，并完成了施工招标工作，签订了建筑工程承包合同，因此，很多人认为施工阶段对整个项目的建筑工程造价影响度很小，但是整个建筑工程投资却主要发生在本阶段，存在浪费投资的可能性很大，从而可能会影响整个建筑工程造价的控制。因此，在本阶段应重点加强建筑工程项目施工现场管理，杜绝投资浪费事件的发生。
5、工程竣工结算
工程竣工结算是控制工程造价的最后关卡，对建筑工程造价能生直接的影响，在工程结算设和中建设单位要对工程中的各种材料进行审核，具体来说，需要从以下几个方面进行，首先，严格审核工程量，审核人员要根据工程合同，施工图纸以及各种现场签证，按照预算中规定的计算标准进行工程量的计算，避免施工单位虚报工程量。其次，关注工程施工过程，工程计算审核人员应该深入到工程施工现场，对工程变更情况进行了解，在审核中保证工程量的正确性。最后，增加复审制度，在工程计算审核过程中，审核人员要进行的工作比较多，在审核中难免会有失误的地方，所以为了保证工程造价的准确性，在结算审核中要建立复核制度，经过严格的复核之后才能进行工程结算报告编制。
四、结束语
建筑工程造价各阶段的合理控制是一项系统而又复杂的工程，加强建筑工程造价各阶段的合理控制和管理可以促进建筑施工企业经营管理水平的提高，同时提高企业的经济效益和竞争力。因此，我国建筑施工企业必须真正认识到项目建筑工程造价各阶段的合理控制的重要性和必要性，严格控制项目的施工成本，这将是未来企业生存和发展的必然趋势。
参考文献：
[1]周蓉.基于建筑工程造价的信息管理分析[J].电子测试.2013（14）.
[2]曾敏.论建筑工程造价的控制与管理[J].价值工程，2010，29（09）.
[3]曾敏.論建筑工程造价的控制与管理[J].价值工程，2010，29（09）.
【关键词】 建筑工程造价;建筑;策略
引言：
建筑工程造价的管理是系统、细致的过程，对于建筑工程造价的管理，是很必要的，应该采取相应的策略进行科学的建筑工程造价管理。
一、建筑工程造价管理概述
1、工程造价控制的阶段及特点
现阶段，我国工程建设程序可按时间顺序大致分为：投资决策阶段、设计阶段、工程实施阶段及竣工验收阶段。在第一阶段，由于投资估算难以精确计算，往往存在业主投资估算偏小，资料信息不能真实反映实际工程情况等问题;在第二阶段，设计单位应依照设计任务、业主委托书要求及设计合同约定等文件，将工程概算控制在委托设计投资估算范围内;第三阶段，承包方应按照实际完成工程量，以合同单价为基础，计算工程结算价;最后阶段，应对工程建设全过程中发生费用进行核算。
2、分析工程造价意义
工程造价在建筑工程里就是工程建设施工所需的费用，它可以是实际工程建设所需固定投资费用，也可以是预计投资费用，是有形、无形资产的总和，因此工程造价也叫工程投资。其另一种通俗的解释是：建设某个项目，在材料、机械设备、土地、承包以及技术等方面花费的实际或预计费用总和。建筑工程造价有三个主要部分，即设备费用部分，安装费用部分以及其他建设费用部分。设备费用是指施工建设单位根据要求购置的机器设备所花费用，安装费用是指在建筑、安装方面所花费用，由建筑费用、安装费用组成。
二、建筑工程造价管理存在的问题
1、在建筑工程招投标阶段经常出现的问题
在建筑工程公开竞标阶段，很多建筑公司采取恶性压价的办法，争取中标。在建筑工程施工的过程中，很多建筑公司为了缩减成本开支，补上竞标时的差价损失，经常采取施工用材上偷工减料，以次充好的办法，降低工程的质量标准，来满足建筑工程造价的数据的真实性。其实，这样的结果，严重影响单位的工作，对于这样的建筑工程造价的真实性，是很让人怀疑。
2、造价工程师的综合素质比较低
我国的一部分建筑工程造价工程师的专业技能比较低，不能够搞好工程的造价控制和管理工作。建筑工程造价管理这个专业的技术性比较强，建筑工程造价的特点是复杂性与广泛性，工程造价牵涉到很广的范围，并且所牵涉到的是专业知识，而一部分造价工程师的整体素质不高。现在的工程造价管理机构与人员基本上是凭借工程定额来编制与审核工程预算，这对控制和管理工程造价具有重大的意义，然而这种方式已经跟如今造价管理的新标准不相符合了。如今的工程造价师，只有具备系统、全面的专业知识，才可以担当建筑工程造价的控制和管理工作。可是当前形势下，我国的建筑工程造价师，要么是专业知识不够系统和全面，要么是专业技术能力比较低。
3、建筑工程实施过程中主要环节的重视不够
正确的项目投资行动来源于正确的项目决策，决策正确与否直接关系到项目成败，影响投资结果的好坏，是合理控制造价的前提。而设计阶段是影响工程造价的关键工作，设计方案一旦确定就意味着一个项目的总体概算上线控制已经定死。现在很多设计院采用套图设计方法，只是提高了绘图效率，但是没有从真正的项目需求因素考虑，在项目实施工程中发现很多缺陷，后期发生很多洽商变更。设计院的不负责任是造价控制的一个难点，需要磨合和积极沟通，需要从方案设计开始就注重设计的合理性，造价可控性。
三、建筑工程造价管理的策略分析
1、改变落后观念，确立全过程控制投资意识
工程造价的控制与管理，就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。各阶段的造价控制互相关联，这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系，使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化，建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。同时，如何合理地确定造价，使各种资源得到充分而合理的匹配，以取得较好的投资效益和社会效益，也是需要研究的问题。
2、培养高素质、高质量和高技术的专业人才
建筑工程造价管理这项工作具有较强的实践性，经济性，技术性和政策性。要想搞好这项工作，就一定要培养一支高质量、高素质和高技术的工程造价管理队伍，进而促进建筑市场的深入发展。特别是在建筑科技进步，城市化进程加快和社会经济快速发展的影响下，更加需要一批高素质，高质量，高技术的工程造价管理人才。要想培养这种人才，第一，国民教育机构与行业管理机构应当联系紧密，使得行业的需要跟理论教育统一起来，进而为培养建筑工程管理造价管理人员创造良好的条件。第二，进一步深化建筑工程造价管理的专业理论知识，以增加工程造价管理人员的理论知识。
3、加强建筑工程设计阶段造价控制
建设单位要积极参与到设计的全过程中，首先，选择合适的设计方案，建设单位应该通过招标进行选择最优的设计方案，不仅要保证设计方案满足工程的技术要求，而且要有利于工程项目造价控制。其次，在设计中实行限额设计，在工程项目设计中要按照投资方案中的估算值进行施工图纸设计和工程技术设计，这样能促使设计单位在提高设计水平的基础上，减少工程项目中的投资。最后，优化设计方案，建筑企业要对设计单位提供的设计方案进行深入的研究，在保证设计方案满足建筑使用功能的基础上采用新的工艺和新的技术，从而达到控制工程造价的目的。
4、施工阶段的建筑工程造价控制
由于建筑工程设计已经完成，建筑工程量也已经具体化，并完成了施工招标工作，签订了建筑工程承包合同，因此，很多人认为施工阶段对整个项目的建筑工程造价影响度很小，但是整个建筑工程投资却主要发生在本阶段，存在浪费投资的可能性很大，从而可能会影响整个建筑工程造价的控制。因此，在本阶段应重点加强建筑工程项目施工现场管理，杜绝投资浪费事件的发生。
5、工程竣工结算
工程竣工结算是控制工程造价的最后关卡，对建筑工程造价能生直接的影响，在工程结算设和中建设单位要对工程中的各种材料进行审核，具体来说，需要从以下几个方面进行，首先，严格审核工程量，审核人员要根据工程合同，施工图纸以及各种现场签证，按照预算中规定的计算标准进行工程量的计算，避免施工单位虚报工程量。其次，关注工程施工过程，工程计算审核人员应该深入到工程施工现场，对工程变更情况进行了解，在审核中保证工程量的正确性。最后，增加复审制度，在工程计算审核过程中，审核人员要进行的工作比较多，在审核中难免会有失误的地方，所以为了保证工程造价的准确性，在结算审核中要建立复核制度，经过严格的复核之后才能进行工程结算报告编制。
四、结束语
建筑工程造价各阶段的合理控制是一项系统而又复杂的工程，加强建筑工程造价各阶段的合理控制和管理可以促进建筑施工企业经营管理水平的提高，同时提高企业的经济效益和竞争力。因此，我国建筑施工企业必须真正认识到项目建筑工程造价各阶段的合理控制的重要性和必要性，严格控制项目的施工成本，这将是未来企业生存和发展的必然趋势。
参考文献：
[1]周蓉.基于建筑工程造价的信息管理分析[J].电子测试.2013（14）.
[2]曾敏.论建筑工程造价的控制与管理[J].价值工程，2010，29（09）.
[3]曾敏.論建筑工程造价的控制与管理[J].价值工程，2010，29（09）.