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警车路过重庆市江津区荣臻广场时,坐在后排的郭家富回过头望了望。广场旁边一栋还没来得及进行外装的大厦,赫然映入他的眼帘,这幢大楼亦如一根锐利的针,扎在了他的心头。
14年的岁月如刀,大沉大浮如梦似幻,一种悲凉的情绪瞬间将他笼罩。
2012年7月20日,家富富侨老板、43岁的郭家富因开发重庆江津荣臻广场酒店项目,导致债务问题,被公安机关带走协助调查。
——一代足浴大王的财富传奇就此戛然而止。
两把菜刀的岁月
提起富侨足浴,最为江津父老津津乐道的,是郭家荣、华、富、贵四兄弟白手起家、打造国内第一足浴品牌的传奇故事。从一个只有四个床位的街边洗脚店,到拥有700多家连锁店的足浴航母,郭家四兄弟用了整整14年。
1990年代中期,广州刚刚兴起足浴按摩的时候,20岁出头的郭家富通过在洗脚店里打工,掌握了各种按摩手法。随着技艺的逐渐娴熟和对足浴行业的深入了解,郭家富不再满足于替别人打工,他渐渐萌生了一个回家乡重庆开办洗脚城的念头,并得到了家里人的支持,
1998年6月,郭家四兄弟怀揣着打工攒下的3万多元钱,在重庆城郊结合部的九龙坡区毛线沟,租下一间不足60平方米、只能放下四个床位的店铺。
这家名叫“富侨”的洗脚店悄然开张。
彼时,足浴几乎是色情服务的代名词,很少有正规的足疗店。而郭氏兄弟一致决定,富侨要做靠技术取胜的正规足疗店。
刚开业的时候,富侨每天仅有20多块钱的收入。更糟糕的是,大部分客人都带着色情服务的想法,一进门听说没有,便对着店员发火。为了防备这类泼皮无赖,富侨的店员们都换上了背带牛仔裤,甚至在前台的抽屉里放了两把菜刀。
郭氏兄弟的坚持,很快迎来了转机,正规足疗店逐渐被周围的街坊邻居接受。半年后,富侨每天的流水达到七八百块并开始盈利。次年,大哥郭家荣的老婆胡芝容,颇有魄力地买了一个200多平方米的店铺。与此同时,其他几个兄弟也将店开到了泸州,并且很快复制出了内江、北碚、江北、成都等多家分店。
短短两三年间,富侨的足浴生意开始快速发展,为了让人才储备跟上店铺扩张,2001年11月,郭氏兄弟在江津工人俱乐部创办了重庆第一所按摩职业学校。他们花重金聘请老中医讲解医学、病理等课程,技术过硬的郭家富还成为学校的总教官。在这所学校里,先后走出了5000多个按摩师,每一个人都经过郭家富的亲自指导。
2004年,富侨在全国已有50多家门店。然而就在这时候,对于未来,郭氏兄弟内部却出现了两种声音。
家,分裂了
事业一大,人多嘴杂,都想自己说了算。富侨的两位核心人物——郭家富和大嫂胡芝容,一直以来存在着经营理念上的冲突。郭家富希望通过快速拓展加盟店来抢占市场;而胡芝容则希望放慢速度,先做好手里的店铺。
郭家富性格豪爽、袍哥风范,而胡芝容亦是女中豪杰、雷厉风行。虽然都是自家兄弟,但两人谁也不服谁。
2004年的一天,趁着大嫂胡芝容出差北京之机,郭家富在富侨重庆总部策划了一场分家行动。在北京听到风声的胡芝容大吃一惊,立马奔赴机场赶回重庆。可是为时已晚,其他三兄弟已经瓜分了地盘,只给大哥大嫂留下—个空空荡荡的总店。
分家第二天,郭家富的新店开业。胡芝容强压着委屈到场祝贺,她对老四说:“血始终浓于水,打虎亲兄弟,上阵父子兵。别看今天分家了,总有一天我们还会整合起来的。”这话绵里藏针,听上去很亲切,实则透着一股刺人的狠劲。郭家富看到大嫂不计前嫌,倒也笑脸相迎,但他自然也听得出话里玄机,兄弟间的关系变得有些微妙的尴尬。
最终,荣华富贵四兄弟分道扬镳,但都无偿共享富侨这个品牌。为了有所区分,郭家富创办了“家富富侨”,郭家华开办郭氏富侨,郭家贵开办富侨贵足道,大嫂和大哥将原来的富侨改名为“重庆富侨”。
分家以后,几个兄弟都开足马力,开始大规模拓展加盟店。其中,家富发展得最多,一度达到了300余家加盟店。仅加盟费一项,以每家店铺收取60~80万元计算,加起来就是上千万元的收入。
郭家富的财富随之迅速积累。一位家富富侨曾经的加盟商说:“家富是小孩子脾气,很好的一个人,高兴什么都可以给你。有钱的时候很潇洒,没钱的时候就没落。他有过很辉煌的时候,就是前几年。那时候,他自己也开了几十家直营店铺,很赚钱。”
郭家富对下属十分大方,曾为员工在重庆购买一线江景房,还给12位副总每人送一辆一百多万元的保时捷卡宴。这种万丈豪情深得人心,在家富富侨内部,员工们都称郭家富为“四哥”。
郭四哥对企业的管理极具个人激进色彩,2006年,不少“家富富侨”员工与公司签订了一份合同,只要员工向“家富富侨”集资1万元,分红时间为6年,前2年返还全部成本,后4年全部为员工收益所得。
一位前“家富富侨”高层透露,“家富富侨”疯狂扩张的资金部分便来自于此。2007年,“家富富侨”全国门店数量突破至100家。一直深埋在郭家富内心深处的上市梦也终于被点燃。
上市的诱惑
这的确是—个“一创业就想上市”的浮躁时代。
时至今日,郭家富对记者坦言:“从‘单飞’后,我就一直希望能够实现上市的终极目标,而当时家富富侨的盈利情况和扩张速度,都保持着非常稳定的增长,这是我当时决定启动上市的主要原因。”
回忆起当初的场景,大哥郭家荣却牵出另一条线索:“当时郭家富身边的一个高层为了自己的利益,极力怂恿他接触风投,运作企业上市,并刻意夸大上市带来的好处。这在当时的郭家富心里,仿佛种上了一道魔咒。”
此时的郭家富光是个人名下的固定资产就超过了亿元,他和家富富侨也开始出现在一些富豪榜单上。一个围绕着上市展开的业务扩张计划,开始在他脑海中日渐成型。
从2007年开始,郭家富以法人代表的身份一连成立了4家新公司,涉及地产、餐饮、劳务派遣和营销策划,希望尽快将家富富侨做成一个多元化的集团公司。其中,最为抢眼的是在2007年11月成立的重庆市瑞珂赛置业有限公司。 当时郭家富的故乡重庆市江津区,筹划在核心地段荣臻广场修建当地首家五星级酒店。地方政府邀请郭家富返乡投资,郭家富好面子,希望回报家乡父老,没怎么考虑就答应下来。其旗下的瑞珂赛置业公司,就是专为江津五星级酒店项目而成立的。他后来回忆说:“有的员工回家都不敢说自己是洗脚的,怕丢人,作为老板,我希望这点面子能撑起来。”
2008年末,郭家富正式接手江津五星级酒店项目,预算大约在4亿元左右。在郭家富原本的计划中,一方面,来自足浴加盟的资金可以作为酒店项目的开发资金;另一方面,之前家富富侨及他个人旗下的诸多固定房产租金收入,同样可以为项目提供持续的资金支持。但他没有料到的是,在工程启动之后,资金的需求量远远超出了他的预估。
屋漏偏逢连夜雨。与此同时,在主业足浴上,郭家富亦遭遇滑铁卢。在周边人的牵线搭桥下,分众传媒董事长江南春通过一次出差重庆,在家富富侨按摩后,看到了资本运作的机会。随后,江南春2000万元投资家富富侨的消息,在重庆商界不胫而走。在资本这一凶猛的催化剂下,一心想着上市的郭家富采取了激进的战略:要先做大做强,就要到一线城市开超大超豪华的店。
自2008年以后,郭家富先后在北京、深圳、福州等地开了8家钻石店,每家店几乎都投资千万元以上,同时一举收购了30多家直营店,希望一举争得最大的市场份额。然而,不幸的是,这一计划与市场需求出现了偏差。
大哥郭家荣分析,2010年单独一位到洗脚店来消费的占比53%,两位来的占35%,女性单独消费者大幅增加。这说明足浴消费已经从请客消费转移到了个人消费,高端商务消费不再是行业的主力军。
这些被郭家富寄予厚望的钻石店,很快难以为继,相继倒闭。一位业内人士分析说:“他选址过于草率,但最重要的是,管理跟不上。店长都是自己培养起来的,没什么文化。引进来几个大学生,他们又不服气。会所是高端了,可是服务没有相应的提升。”
“他的会馆都是几千万元的装修,他这个人喜欢排场。几十万元的椅子放在店里,跟几百块的椅子坐着也没什么区别嘛。”一位曾经的合作者并不认同郭家富的行事风格。
2009年,钻石店的决策失误,使郭家富亏损了近3亿元,陡然陷入了财务危机的漩涡中。
发酵的黑洞
一边是决策失误导致亏损的足浴主业,一边是急需资金撑住场面的酒店项目,郭家富当初以主业补贴酒店的计划完全落空。随之而来的,则是一个可怕的资金黑洞。
由于资产超值抵押,在酒店项目最需要资金的时候,银行方面不愿意为其提供信贷业务。为了迅速解决当时酒店项目面临的资金缺口,郭家富不得不选择了一步险招——民间借贷。“从2010年开始,五星级酒店项目正式进入主体大楼建设阶段,对于资金的需求量进一步扩大,无奈之下,我开始寻求民间借贷进行融资。”郭家富事后对记者坦言。
然而,从未接触过民间借贷的他,明显低估了这项被俗称为“高利贷”的融资手段的高风险。
他借的第一笔大额资金是来自于重庆某建筑公司老总,金额为8000万元,当时的抵押物是他位于江津那块45亩的净地。而这样一笔借款在短短的两年时间内,利滚利变成了1.2亿元。
这样的资金黑洞直接体现在了酒店项目的运作上。从2010年开始,五星级酒店项目始终处于时而施工时而停工的状况,但因为当时尚未涉及到债权人纠纷,所以并没有引起当地政府方面的注意。
为了维持住酒店项目的最后一线生机,郭家富不惜动用家富富侨的加盟款。当时,不少新加盟家富富侨的加盟商,相继遭遇加盟后总部爽约,失去总部支持的加盟商们,一度无法联系上郭家富本人。此时的郭家富,已经被财务危机搞得像热锅上的蚂蚁。“这些也是被逼无奈下的一种自救,当时在我心中只有一个想法,赶紧结束酒店项目的建设,唯有如此,才有可能带来大规模的资金回笼,彻底填上正在不断扩散的资金黑洞。”
事实上,当时的郭家富想到了两种填补资金黑洞的方法:一是先咬牙挺一挺,迅速结束酒店建设项目,靠项目本身进行抵押贷款,偿还民间债务;二是利用“家富富侨”这个商标招募合作伙伴,引入资金,共同开发这个酒店项目。
2011年10月25日,郭家富跟广西商人丁磊签订了两份文本——《承诺书》和《商标使用授权书》,这两份文本均有郭家富签名,核心内容大概为郭家富自该文本签订之日起,将授权丁磊所在公司在企业名称及其经营产品、服务标志上,全球范围内无限期使用“家富富侨”注册商标图形和文字。
一个月后,由郭家富与丁磊共同出资成立的重庆家富富侨健康产业股份有限公司注册成功,由丁磊担任该公司法人代表。这原本可以很好地解决家富富侨当时面临的资金问题,但双方接下来的合作却发生了始料不及的变故。
丁磊方面当时确实有意出资帮助郭家富渡过资金难关,也有意现金收购重庆瑞珂赛置业有限公司的部分股权,甚至还签订了相应的《股权转让协议书》。但按照协议约定,在正式出资之前,会对该项目进行一个资产核算,只有负债情况在相互约定的范围内,丁磊方面才会出资。遗憾的是,核算结果显示,该项目的负债情况已经超过了约定的范围,合作最终终止。
随后,围绕“家富富侨”商标的归属权,双方进行了长达半年之久的纠纷。纠纷的结果是该商标资产已经被冻结,在解冻之前,该商标究竟何去何从尚未可知。但作为自救的关键环节,商标资产的冻结无疑宣告了郭家富变现渠道的破灭。
老父亲的家庭会议
一代足浴大王最终山穷水尽。
大哥郭家荣说,老四性格豪爽,不计较个人得失,是性情中人,但残酷的市场毕竟不是讲义气的江湖。就在郭家富被曝出深陷债务危机当天,“重庆富侨”当家人、大嫂胡芝容便公开澄清“重庆富侨”与“家富富侨”无任何关系。
当初分家之后,重庆富侨在胡芝容的带领下稳扎稳打,如今获得风险投资,走到冲刺上市的阶段。既然当初早已分道扬镳,胡芝容并不希望“家富富侨”的危机,对“重庆富侨”有所影响。
不过,打断骨头连着筋,无论当初有着怎样的过节,“荣华富贵”四兄弟毕竟还是一家人。郭家富身陷债务危机后,83岁的老父亲郭正朝召集了一次家庭会议,他对老大郭家荣、老三郭家华、老五郭家贵,以及儿媳妇说:“就算外面的朋友生意上遇到困难都帮忙,何况自己的兄弟。” 大哥郭家荣表态说:“其实救家富等于救富侨,否则将引发更多连锁反应,砸掉的将是兄弟4人共同的事业。”郭家富被公安机关带走协助调查后,郭家荣出面代表郭家富处理所有的事项。整个富侨系也已经为家富富侨提供全力援助,包括家富富侨日常的培训、配送、人员管理服务,甚至包括和一些加盟商的纠纷。
要解决郭家富的债务危机,关键在于酒店项目究竟能否顺利完工。一旦该项目完工,无论是出售,还是抵押贷款,都将为郭家富带来至少上亿元的资金回流。然而,根据债权人公布的债权登记记录,郭家富如今欠下的民间债务高达4.5亿元。另一方面,酒店项目持续到完工所需花费至少在3亿元以上。这意味着,郭家富的资金缺口高达到8亿元左右。
尽管郭家其他三兄弟通过抵押私人旗下的房产、物业,动用各自企业的资金,筹资9000万元帮助郭家富渡过难关,但这仍旧是杯水车薪。
一位债权人表示,目前郭家富的结局已经非常明朗,看着酒店项目烂尾,自己去坐牢。他们目前正在跟郭家富方面谈判,希望能以接盘酒店项目和家富富侨商标的方式,来冲抵郭家富欠下的巨额债务。“这样一来,虽然对于郭家富而言意味着一无所有,但至少不用坐牢。”
可是,谈判进行得并不顺利,酒店项目还好说,关键在于以郭家荣为代表的郭氏家族,就商标转让一事上,始终不愿妥协。“富侨是我们的命根子。酒店项目一旦完工,可以销售,就可以还钱了。”
郭家兄弟已和西南铝业下属的一装饰公司签订了意向性协议,对方先垫资施工,完成酒店外墙的装饰,等完工之后再向富侨收取施工费用。另外,他们还与成都会展旅游集团协商,共同寻求推进项目建设以及酒店后期运营管理的方案。
危局之中,作为大哥,郭家荣主动担起了大梁。他每天只睡三四个小时,接待不同的客人,包括债主、投资人、政府部门等,时常顾不上吃饭。谁也不知道,被监视居住的郭家富,在得知自己的大哥正为那一丝悬空的希望而奔波时,是怎样一种心情?
——那个霸气外露的足浴大王,还会回来吗?
编辑 方若凡 [email protected]
记者采访手记
早在郭家富债务危机被曝光、被公安机关监视居住前,通过家富富侨一位接近郭家富的高层,记者几经周折,终于在重庆江津区某居民楼里,见到了债务缠身的郭家富。这应该是在债务危机被曝光后,郭家富最后一次跟外界人士的接触。
记者眼前的一切,都跟外界传言的那个豪气干云的“郭四哥”极不相符。在陈设简洁的公寓中,郭家富身穿简单的POLO衫,记者看不到以往的“足浴大王”的光环,也看不到如今“身负巨债”的没落。他只是一个普普通通的中年男人。
与记者谈话过程中,郭家富的反思集中在当年关于公司上市的决策上。在他看来,正是这样一个决定,将他个人的命运带入“麦城”。“但如果让我再选择一次,或者等这次的事件过去,有机会东山再起,我还是会坚持上市的目标。”郭家富说,这是一种梦想,必须要去坚持。
可是,对于一个企业家来说,仅仅将“上市”当做梦想,这合适吗?
14年的岁月如刀,大沉大浮如梦似幻,一种悲凉的情绪瞬间将他笼罩。
2012年7月20日,家富富侨老板、43岁的郭家富因开发重庆江津荣臻广场酒店项目,导致债务问题,被公安机关带走协助调查。
——一代足浴大王的财富传奇就此戛然而止。
两把菜刀的岁月
提起富侨足浴,最为江津父老津津乐道的,是郭家荣、华、富、贵四兄弟白手起家、打造国内第一足浴品牌的传奇故事。从一个只有四个床位的街边洗脚店,到拥有700多家连锁店的足浴航母,郭家四兄弟用了整整14年。
1990年代中期,广州刚刚兴起足浴按摩的时候,20岁出头的郭家富通过在洗脚店里打工,掌握了各种按摩手法。随着技艺的逐渐娴熟和对足浴行业的深入了解,郭家富不再满足于替别人打工,他渐渐萌生了一个回家乡重庆开办洗脚城的念头,并得到了家里人的支持,
1998年6月,郭家四兄弟怀揣着打工攒下的3万多元钱,在重庆城郊结合部的九龙坡区毛线沟,租下一间不足60平方米、只能放下四个床位的店铺。
这家名叫“富侨”的洗脚店悄然开张。
彼时,足浴几乎是色情服务的代名词,很少有正规的足疗店。而郭氏兄弟一致决定,富侨要做靠技术取胜的正规足疗店。
刚开业的时候,富侨每天仅有20多块钱的收入。更糟糕的是,大部分客人都带着色情服务的想法,一进门听说没有,便对着店员发火。为了防备这类泼皮无赖,富侨的店员们都换上了背带牛仔裤,甚至在前台的抽屉里放了两把菜刀。
郭氏兄弟的坚持,很快迎来了转机,正规足疗店逐渐被周围的街坊邻居接受。半年后,富侨每天的流水达到七八百块并开始盈利。次年,大哥郭家荣的老婆胡芝容,颇有魄力地买了一个200多平方米的店铺。与此同时,其他几个兄弟也将店开到了泸州,并且很快复制出了内江、北碚、江北、成都等多家分店。
短短两三年间,富侨的足浴生意开始快速发展,为了让人才储备跟上店铺扩张,2001年11月,郭氏兄弟在江津工人俱乐部创办了重庆第一所按摩职业学校。他们花重金聘请老中医讲解医学、病理等课程,技术过硬的郭家富还成为学校的总教官。在这所学校里,先后走出了5000多个按摩师,每一个人都经过郭家富的亲自指导。
2004年,富侨在全国已有50多家门店。然而就在这时候,对于未来,郭氏兄弟内部却出现了两种声音。
家,分裂了
事业一大,人多嘴杂,都想自己说了算。富侨的两位核心人物——郭家富和大嫂胡芝容,一直以来存在着经营理念上的冲突。郭家富希望通过快速拓展加盟店来抢占市场;而胡芝容则希望放慢速度,先做好手里的店铺。
郭家富性格豪爽、袍哥风范,而胡芝容亦是女中豪杰、雷厉风行。虽然都是自家兄弟,但两人谁也不服谁。
2004年的一天,趁着大嫂胡芝容出差北京之机,郭家富在富侨重庆总部策划了一场分家行动。在北京听到风声的胡芝容大吃一惊,立马奔赴机场赶回重庆。可是为时已晚,其他三兄弟已经瓜分了地盘,只给大哥大嫂留下—个空空荡荡的总店。
分家第二天,郭家富的新店开业。胡芝容强压着委屈到场祝贺,她对老四说:“血始终浓于水,打虎亲兄弟,上阵父子兵。别看今天分家了,总有一天我们还会整合起来的。”这话绵里藏针,听上去很亲切,实则透着一股刺人的狠劲。郭家富看到大嫂不计前嫌,倒也笑脸相迎,但他自然也听得出话里玄机,兄弟间的关系变得有些微妙的尴尬。
最终,荣华富贵四兄弟分道扬镳,但都无偿共享富侨这个品牌。为了有所区分,郭家富创办了“家富富侨”,郭家华开办郭氏富侨,郭家贵开办富侨贵足道,大嫂和大哥将原来的富侨改名为“重庆富侨”。
分家以后,几个兄弟都开足马力,开始大规模拓展加盟店。其中,家富发展得最多,一度达到了300余家加盟店。仅加盟费一项,以每家店铺收取60~80万元计算,加起来就是上千万元的收入。
郭家富的财富随之迅速积累。一位家富富侨曾经的加盟商说:“家富是小孩子脾气,很好的一个人,高兴什么都可以给你。有钱的时候很潇洒,没钱的时候就没落。他有过很辉煌的时候,就是前几年。那时候,他自己也开了几十家直营店铺,很赚钱。”
郭家富对下属十分大方,曾为员工在重庆购买一线江景房,还给12位副总每人送一辆一百多万元的保时捷卡宴。这种万丈豪情深得人心,在家富富侨内部,员工们都称郭家富为“四哥”。
郭四哥对企业的管理极具个人激进色彩,2006年,不少“家富富侨”员工与公司签订了一份合同,只要员工向“家富富侨”集资1万元,分红时间为6年,前2年返还全部成本,后4年全部为员工收益所得。
一位前“家富富侨”高层透露,“家富富侨”疯狂扩张的资金部分便来自于此。2007年,“家富富侨”全国门店数量突破至100家。一直深埋在郭家富内心深处的上市梦也终于被点燃。
上市的诱惑
这的确是—个“一创业就想上市”的浮躁时代。
时至今日,郭家富对记者坦言:“从‘单飞’后,我就一直希望能够实现上市的终极目标,而当时家富富侨的盈利情况和扩张速度,都保持着非常稳定的增长,这是我当时决定启动上市的主要原因。”
回忆起当初的场景,大哥郭家荣却牵出另一条线索:“当时郭家富身边的一个高层为了自己的利益,极力怂恿他接触风投,运作企业上市,并刻意夸大上市带来的好处。这在当时的郭家富心里,仿佛种上了一道魔咒。”
此时的郭家富光是个人名下的固定资产就超过了亿元,他和家富富侨也开始出现在一些富豪榜单上。一个围绕着上市展开的业务扩张计划,开始在他脑海中日渐成型。
从2007年开始,郭家富以法人代表的身份一连成立了4家新公司,涉及地产、餐饮、劳务派遣和营销策划,希望尽快将家富富侨做成一个多元化的集团公司。其中,最为抢眼的是在2007年11月成立的重庆市瑞珂赛置业有限公司。 当时郭家富的故乡重庆市江津区,筹划在核心地段荣臻广场修建当地首家五星级酒店。地方政府邀请郭家富返乡投资,郭家富好面子,希望回报家乡父老,没怎么考虑就答应下来。其旗下的瑞珂赛置业公司,就是专为江津五星级酒店项目而成立的。他后来回忆说:“有的员工回家都不敢说自己是洗脚的,怕丢人,作为老板,我希望这点面子能撑起来。”
2008年末,郭家富正式接手江津五星级酒店项目,预算大约在4亿元左右。在郭家富原本的计划中,一方面,来自足浴加盟的资金可以作为酒店项目的开发资金;另一方面,之前家富富侨及他个人旗下的诸多固定房产租金收入,同样可以为项目提供持续的资金支持。但他没有料到的是,在工程启动之后,资金的需求量远远超出了他的预估。
屋漏偏逢连夜雨。与此同时,在主业足浴上,郭家富亦遭遇滑铁卢。在周边人的牵线搭桥下,分众传媒董事长江南春通过一次出差重庆,在家富富侨按摩后,看到了资本运作的机会。随后,江南春2000万元投资家富富侨的消息,在重庆商界不胫而走。在资本这一凶猛的催化剂下,一心想着上市的郭家富采取了激进的战略:要先做大做强,就要到一线城市开超大超豪华的店。
自2008年以后,郭家富先后在北京、深圳、福州等地开了8家钻石店,每家店几乎都投资千万元以上,同时一举收购了30多家直营店,希望一举争得最大的市场份额。然而,不幸的是,这一计划与市场需求出现了偏差。
大哥郭家荣分析,2010年单独一位到洗脚店来消费的占比53%,两位来的占35%,女性单独消费者大幅增加。这说明足浴消费已经从请客消费转移到了个人消费,高端商务消费不再是行业的主力军。
这些被郭家富寄予厚望的钻石店,很快难以为继,相继倒闭。一位业内人士分析说:“他选址过于草率,但最重要的是,管理跟不上。店长都是自己培养起来的,没什么文化。引进来几个大学生,他们又不服气。会所是高端了,可是服务没有相应的提升。”
“他的会馆都是几千万元的装修,他这个人喜欢排场。几十万元的椅子放在店里,跟几百块的椅子坐着也没什么区别嘛。”一位曾经的合作者并不认同郭家富的行事风格。
2009年,钻石店的决策失误,使郭家富亏损了近3亿元,陡然陷入了财务危机的漩涡中。
发酵的黑洞
一边是决策失误导致亏损的足浴主业,一边是急需资金撑住场面的酒店项目,郭家富当初以主业补贴酒店的计划完全落空。随之而来的,则是一个可怕的资金黑洞。
由于资产超值抵押,在酒店项目最需要资金的时候,银行方面不愿意为其提供信贷业务。为了迅速解决当时酒店项目面临的资金缺口,郭家富不得不选择了一步险招——民间借贷。“从2010年开始,五星级酒店项目正式进入主体大楼建设阶段,对于资金的需求量进一步扩大,无奈之下,我开始寻求民间借贷进行融资。”郭家富事后对记者坦言。
然而,从未接触过民间借贷的他,明显低估了这项被俗称为“高利贷”的融资手段的高风险。
他借的第一笔大额资金是来自于重庆某建筑公司老总,金额为8000万元,当时的抵押物是他位于江津那块45亩的净地。而这样一笔借款在短短的两年时间内,利滚利变成了1.2亿元。
这样的资金黑洞直接体现在了酒店项目的运作上。从2010年开始,五星级酒店项目始终处于时而施工时而停工的状况,但因为当时尚未涉及到债权人纠纷,所以并没有引起当地政府方面的注意。
为了维持住酒店项目的最后一线生机,郭家富不惜动用家富富侨的加盟款。当时,不少新加盟家富富侨的加盟商,相继遭遇加盟后总部爽约,失去总部支持的加盟商们,一度无法联系上郭家富本人。此时的郭家富,已经被财务危机搞得像热锅上的蚂蚁。“这些也是被逼无奈下的一种自救,当时在我心中只有一个想法,赶紧结束酒店项目的建设,唯有如此,才有可能带来大规模的资金回笼,彻底填上正在不断扩散的资金黑洞。”
事实上,当时的郭家富想到了两种填补资金黑洞的方法:一是先咬牙挺一挺,迅速结束酒店建设项目,靠项目本身进行抵押贷款,偿还民间债务;二是利用“家富富侨”这个商标招募合作伙伴,引入资金,共同开发这个酒店项目。
2011年10月25日,郭家富跟广西商人丁磊签订了两份文本——《承诺书》和《商标使用授权书》,这两份文本均有郭家富签名,核心内容大概为郭家富自该文本签订之日起,将授权丁磊所在公司在企业名称及其经营产品、服务标志上,全球范围内无限期使用“家富富侨”注册商标图形和文字。
一个月后,由郭家富与丁磊共同出资成立的重庆家富富侨健康产业股份有限公司注册成功,由丁磊担任该公司法人代表。这原本可以很好地解决家富富侨当时面临的资金问题,但双方接下来的合作却发生了始料不及的变故。
丁磊方面当时确实有意出资帮助郭家富渡过资金难关,也有意现金收购重庆瑞珂赛置业有限公司的部分股权,甚至还签订了相应的《股权转让协议书》。但按照协议约定,在正式出资之前,会对该项目进行一个资产核算,只有负债情况在相互约定的范围内,丁磊方面才会出资。遗憾的是,核算结果显示,该项目的负债情况已经超过了约定的范围,合作最终终止。
随后,围绕“家富富侨”商标的归属权,双方进行了长达半年之久的纠纷。纠纷的结果是该商标资产已经被冻结,在解冻之前,该商标究竟何去何从尚未可知。但作为自救的关键环节,商标资产的冻结无疑宣告了郭家富变现渠道的破灭。
老父亲的家庭会议
一代足浴大王最终山穷水尽。
大哥郭家荣说,老四性格豪爽,不计较个人得失,是性情中人,但残酷的市场毕竟不是讲义气的江湖。就在郭家富被曝出深陷债务危机当天,“重庆富侨”当家人、大嫂胡芝容便公开澄清“重庆富侨”与“家富富侨”无任何关系。
当初分家之后,重庆富侨在胡芝容的带领下稳扎稳打,如今获得风险投资,走到冲刺上市的阶段。既然当初早已分道扬镳,胡芝容并不希望“家富富侨”的危机,对“重庆富侨”有所影响。
不过,打断骨头连着筋,无论当初有着怎样的过节,“荣华富贵”四兄弟毕竟还是一家人。郭家富身陷债务危机后,83岁的老父亲郭正朝召集了一次家庭会议,他对老大郭家荣、老三郭家华、老五郭家贵,以及儿媳妇说:“就算外面的朋友生意上遇到困难都帮忙,何况自己的兄弟。” 大哥郭家荣表态说:“其实救家富等于救富侨,否则将引发更多连锁反应,砸掉的将是兄弟4人共同的事业。”郭家富被公安机关带走协助调查后,郭家荣出面代表郭家富处理所有的事项。整个富侨系也已经为家富富侨提供全力援助,包括家富富侨日常的培训、配送、人员管理服务,甚至包括和一些加盟商的纠纷。
要解决郭家富的债务危机,关键在于酒店项目究竟能否顺利完工。一旦该项目完工,无论是出售,还是抵押贷款,都将为郭家富带来至少上亿元的资金回流。然而,根据债权人公布的债权登记记录,郭家富如今欠下的民间债务高达4.5亿元。另一方面,酒店项目持续到完工所需花费至少在3亿元以上。这意味着,郭家富的资金缺口高达到8亿元左右。
尽管郭家其他三兄弟通过抵押私人旗下的房产、物业,动用各自企业的资金,筹资9000万元帮助郭家富渡过难关,但这仍旧是杯水车薪。
一位债权人表示,目前郭家富的结局已经非常明朗,看着酒店项目烂尾,自己去坐牢。他们目前正在跟郭家富方面谈判,希望能以接盘酒店项目和家富富侨商标的方式,来冲抵郭家富欠下的巨额债务。“这样一来,虽然对于郭家富而言意味着一无所有,但至少不用坐牢。”
可是,谈判进行得并不顺利,酒店项目还好说,关键在于以郭家荣为代表的郭氏家族,就商标转让一事上,始终不愿妥协。“富侨是我们的命根子。酒店项目一旦完工,可以销售,就可以还钱了。”
郭家兄弟已和西南铝业下属的一装饰公司签订了意向性协议,对方先垫资施工,完成酒店外墙的装饰,等完工之后再向富侨收取施工费用。另外,他们还与成都会展旅游集团协商,共同寻求推进项目建设以及酒店后期运营管理的方案。
危局之中,作为大哥,郭家荣主动担起了大梁。他每天只睡三四个小时,接待不同的客人,包括债主、投资人、政府部门等,时常顾不上吃饭。谁也不知道,被监视居住的郭家富,在得知自己的大哥正为那一丝悬空的希望而奔波时,是怎样一种心情?
——那个霸气外露的足浴大王,还会回来吗?
编辑 方若凡 [email protected]
记者采访手记
早在郭家富债务危机被曝光、被公安机关监视居住前,通过家富富侨一位接近郭家富的高层,记者几经周折,终于在重庆江津区某居民楼里,见到了债务缠身的郭家富。这应该是在债务危机被曝光后,郭家富最后一次跟外界人士的接触。
记者眼前的一切,都跟外界传言的那个豪气干云的“郭四哥”极不相符。在陈设简洁的公寓中,郭家富身穿简单的POLO衫,记者看不到以往的“足浴大王”的光环,也看不到如今“身负巨债”的没落。他只是一个普普通通的中年男人。
与记者谈话过程中,郭家富的反思集中在当年关于公司上市的决策上。在他看来,正是这样一个决定,将他个人的命运带入“麦城”。“但如果让我再选择一次,或者等这次的事件过去,有机会东山再起,我还是会坚持上市的目标。”郭家富说,这是一种梦想,必须要去坚持。
可是,对于一个企业家来说,仅仅将“上市”当做梦想,这合适吗?