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摘要：建筑工程项目的施工过程当中，施工项目的环节非常多每个环节所需要注意的施工重点部分也不相同，施工过程当中涉及方面也较多，为了保证施工工程建筑的整体质量以及建筑施工效率工程管理占据了十分重要的地位。尤其是现在我国大力倡导绿色建筑的前提下，工程管理水平更应该得到相较于以往更加严格的管理方针。
关键词：高层建筑;施工管理;绿色建筑
引 言：高层建筑由于其高度较高带来的是更具有难度的施工压力，因此，必须注意改进施工管理方法。施工过程中涉及的内容越来越多，给施工管理带来了一定的困难。为了有效地改善不合理部分的施工管理，必须积极改进施工管理，绿色管理不仅是高层建筑施工活动的延伸，也是建筑管理的一种方式。高层建筑的施工管理更加考研了施工管理团队的专业素养以及施工技术。在高层建筑与绿色建筑的施工过程当中一定要加大工程管理水平，从而保证施工工程项目建筑具有一定的合理性以及市场竞争力。
1 高层建筑具有的特点
1.1 高层建筑高度较高
一般情况下建筑施工工程所概括的高层建筑普遍是九层以上的建筑，其高度较高且建筑具备的功能较多。有具有居住的也有商业用途的建筑，高层建筑具备的多样性功能导致其需要较为坚固且质量较好的建筑施工材料。建筑在施工过程当中所用到的施工设备、施工技术等等都会对高层建筑本身的建筑质量产生非常大的影响。施工过程当中的各种因素也将影响到整个高层建筑的施工效率，为了保证建筑的施工效率施工单位必须在正式施工前制定科学的日历，并根据施工计划对现有的施工方案进行管理。高层建筑施工队必须实行工程造价预算。高层建筑独特的结构形式体积大，建筑内容多，高层建筑施工中的边界元计算是保证高层建筑施工质量的关键。一旦发生地震，它的结构就会损坏。如果地基相对稳固，将有效地提高建筑物的抗震能力，减少地震的影响。因此，在高层建筑施工过程中，必须保证基础施工的质量。
1.2 高层建筑的施工过程较为复杂
高层建筑顾名思义，其最显著的特点首先就是建筑的高度较高，其次是建筑的用途较多。本文所阐述的高层建筑特点主要会从高层建筑的施工工程角度出发，从建筑的施工特点入手从而逐渐剖析其施工管理过程所需要的各种因素。高层建筑由于高度较高其高楼层由于与距地面距离远从而建筑表面收到的风力影响增大，高度越高建筑表面接收到的风速越大，进一步导致了建筑表面的温度较低。另外，由于空间作业的影响，高层建筑施工设备的利用率降低。施工设备的应用率降低也将会是导致多方面的影响：建筑材料输送不便、建筑工程施工所需设备运输不便、施工人员由于所处位置较高不方便进行更加全面的施工技术等等都会成为一系列拖延工期的原因，从而降低了高层建筑工程项目的施工效率。高层建筑的施工当中最重要的影响因素之一便是天气因素，由于天气的不可抗性在遇到雨天、雪天或是雾天时都会对施工团队造成一定影响，也将进一步影响到工程管理团队的正常工程管理流程。尤其是下雨天，雨水不断浸透建筑的钢筋混凝土结构将会对混凝土内部结构造成一定程度上的腐蚀，从而影响了整个高层建筑的施工工程项目质量。高层建筑施工工程项目当中其工程质量非常重要，相关的工程管理团队一定要对高层建筑的工程质量进行实时跟踪，保证施工团队在安全作业的情况下达到预期工程质量。
2 高层建筑施工质量管控措施
2.1 严格遵循三线控制原则
三线控制指的是：标高线、垂直线以及轴线。高层建筑的施工过程当中比较容易产生由于三线不准而导致的建筑高低差问题，这种高低差将会对高层建筑本身的质量产生非常严重的不利影响，建筑的高低差带来的将会是不牢固的地基和不稳定的内部结构，本身就具备一定高度的建筑在没有牢固坚实基础的情况下极易发生一些质量问题进一步引发更严重的安全问题，对建筑物内部人员人身安全造成非常不利的影响。施工团队以及管理团队要在施工工程当中严格把控三线控制，将高层建筑的设计科学性合理性落实到位。
2.2 钢筋混凝土及裂缝管理
混凝土的裂缝过大会积存较多空气，水以及环境中的有害气体，钢筋有一定的抗压能力但是裂缝中的各种成分会与钢筋发生氧化反应。在侵蚀钢筋表面的同时腐化了钢筋的内部结构其内部结构被破坏会导致物理抗压能力下降，外部风化腐蚀内部生锈，且导致了钢筋外部保护层的脱落。久而久之影响了结构的整体强度下降。钢筋混凝土中钢筋结构的不稳定导致建筑没有一定的承拉效果，整体建筑将会处于极其不安全的状态。为了减少裂缝，在钢筋混凝土浇筑前要注意对模板及垫层进行洒水处理，其作用在于减少模板及垫层对混凝土中水分的过多吸收，减少了钢筋混凝土中的水分流失，从而大幅度避免了由于混凝土中的塑性收缩而引起的收缩裂缝。设置钢筋时也要注意严格按照设计标准来布置并注意保护钢筋，切忌由于操作不当而引起的钢筋变形等问题;保证混凝土建筑模板强度，大跨度梁板要注意起拱能抗住混凝土压力，防止混凝土初凝时由于模板下沉而引起裂缝的问题。
3 绿色建筑施工管理方法
3.1 加强绿色建筑施工评估水平
绿色建筑的施工重要阶段是要注重建筑施工工程项目开始之前的规划阶段以及评估阶段。合理的风险评估以及造价评估不仅能够有效帮助施工工程项目企业在保证一定经济效益的前提下筛选出最合适的施工方案，从而让整个绿色建筑的施工方案更加科学化、合理化。在评估阶段施工管理团队可以积极采用风险评估法，将各个可能存在的风险因素都作为风险评估参数从而在最大程度上减小建筑施工过程中出现的一系列问题。
3.2 把控绿色建筑施工的管理流程
把控绿色建筑施工的管理流程主要在于要严格把控施工过程当中以及施工完成的后期可能出现的一系列风险问题。绿色建筑施工相较于其他施工工程项目普遍具有长期的特点而绿色建筑施工中工程管理的主要目的就是在于要严格把控一切可能出现的会影响到建筑本身质量的问题。其中风险出现的因素当中包括但不又限于施工材料、施工技术、施工管理团队管理手段、施工建筑的各种要求、施工后期的建筑完善措施等等绿色建筑施工管理的管理水平直接影响到了建筑整体的质量，完善整个施工管理流程能够在很大程度上保证建筑整体的质量不会出现问题。
4 合理运用BIM技术完成工程管理措施
BIM技术强大的建模技术以及协同能力能够保证其能够胜任非常多的施工领域当中。BIM模型技术有一个非常大的优点就是它可以让不同的专业应用使用相同的数据应用接口。这样一来，就可以满足一个项目需要不同设计师的需求，非常有助于提高建筑工程项目设计的效率。除此之外，BIM技术也可以让不同专业的设计进行协同。比如，设计软件可以将一个设计工作分为不同的单元，交给不同的设计师来完成，让每一个设计师都发挥自己的长处，避免自己的短处，达到该设计项目的最高水平。BIM技术的强大之处在于其能够胜任建筑领域中的许多方面，不仅是工程施工管理当中，更是整个施工工程项目的每个阶段：高层建筑的施工当中，运用BIM技术的建模功能来完善对建筑物整体参数的合理修改;绿色建筑施工当中合理运用BIM技术也能够有效保证模型中的各种风险因素能够直观的呈现到施工管理团队面前从而有效降低风险因素。
结 语：高层建筑与绿色建筑施工时施工工程当中的一大难关，加强施工管理团队水平以及施工管理深度能够有效保证相关的施工工程质量以及施工效率。施工管理设计方面也较多，相关企业要专门培养一批具有专业素养的管理人員来完成一系列高难度工作内容。
参考文献
[1]张国军.建筑施工管理与绿色建筑施工管理的比较分析[J].建筑知识，2015（12）.
[2]曹国民.浅析建筑施工管理技术[J].科技创新与应用，2014（34）.
[3]王丹峰.浅谈建筑施工管理的优化与创新[J].科技创新与应用，2014（36）
亿嘉和科技股份有限公司 江苏 南京 210000
关键词：高层建筑;施工管理;绿色建筑
引 言：高层建筑由于其高度较高带来的是更具有难度的施工压力，因此，必须注意改进施工管理方法。施工过程中涉及的内容越来越多，给施工管理带来了一定的困难。为了有效地改善不合理部分的施工管理，必须积极改进施工管理，绿色管理不仅是高层建筑施工活动的延伸，也是建筑管理的一种方式。高层建筑的施工管理更加考研了施工管理团队的专业素养以及施工技术。在高层建筑与绿色建筑的施工过程当中一定要加大工程管理水平，从而保证施工工程项目建筑具有一定的合理性以及市场竞争力。
1 高层建筑具有的特点
1.1 高层建筑高度较高
一般情况下建筑施工工程所概括的高层建筑普遍是九层以上的建筑，其高度较高且建筑具备的功能较多。有具有居住的也有商业用途的建筑，高层建筑具备的多样性功能导致其需要较为坚固且质量较好的建筑施工材料。建筑在施工过程当中所用到的施工设备、施工技术等等都会对高层建筑本身的建筑质量产生非常大的影响。施工过程当中的各种因素也将影响到整个高层建筑的施工效率，为了保证建筑的施工效率施工单位必须在正式施工前制定科学的日历，并根据施工计划对现有的施工方案进行管理。高层建筑施工队必须实行工程造价预算。高层建筑独特的结构形式体积大，建筑内容多，高层建筑施工中的边界元计算是保证高层建筑施工质量的关键。一旦发生地震，它的结构就会损坏。如果地基相对稳固，将有效地提高建筑物的抗震能力，减少地震的影响。因此，在高层建筑施工过程中，必须保证基础施工的质量。
1.2 高层建筑的施工过程较为复杂
高层建筑顾名思义，其最显著的特点首先就是建筑的高度较高，其次是建筑的用途较多。本文所阐述的高层建筑特点主要会从高层建筑的施工工程角度出发，从建筑的施工特点入手从而逐渐剖析其施工管理过程所需要的各种因素。高层建筑由于高度较高其高楼层由于与距地面距离远从而建筑表面收到的风力影响增大，高度越高建筑表面接收到的风速越大，进一步导致了建筑表面的温度较低。另外，由于空间作业的影响，高层建筑施工设备的利用率降低。施工设备的应用率降低也将会是导致多方面的影响：建筑材料输送不便、建筑工程施工所需设备运输不便、施工人员由于所处位置较高不方便进行更加全面的施工技术等等都会成为一系列拖延工期的原因，从而降低了高层建筑工程项目的施工效率。高层建筑的施工当中最重要的影响因素之一便是天气因素，由于天气的不可抗性在遇到雨天、雪天或是雾天时都会对施工团队造成一定影响，也将进一步影响到工程管理团队的正常工程管理流程。尤其是下雨天，雨水不断浸透建筑的钢筋混凝土结构将会对混凝土内部结构造成一定程度上的腐蚀，从而影响了整个高层建筑的施工工程项目质量。高层建筑施工工程项目当中其工程质量非常重要，相关的工程管理团队一定要对高层建筑的工程质量进行实时跟踪，保证施工团队在安全作业的情况下达到预期工程质量。
2 高层建筑施工质量管控措施
2.1 严格遵循三线控制原则
三线控制指的是：标高线、垂直线以及轴线。高层建筑的施工过程当中比较容易产生由于三线不准而导致的建筑高低差问题，这种高低差将会对高层建筑本身的质量产生非常严重的不利影响，建筑的高低差带来的将会是不牢固的地基和不稳定的内部结构，本身就具备一定高度的建筑在没有牢固坚实基础的情况下极易发生一些质量问题进一步引发更严重的安全问题，对建筑物内部人员人身安全造成非常不利的影响。施工团队以及管理团队要在施工工程当中严格把控三线控制，将高层建筑的设计科学性合理性落实到位。
2.2 钢筋混凝土及裂缝管理
混凝土的裂缝过大会积存较多空气，水以及环境中的有害气体，钢筋有一定的抗压能力但是裂缝中的各种成分会与钢筋发生氧化反应。在侵蚀钢筋表面的同时腐化了钢筋的内部结构其内部结构被破坏会导致物理抗压能力下降，外部风化腐蚀内部生锈，且导致了钢筋外部保护层的脱落。久而久之影响了结构的整体强度下降。钢筋混凝土中钢筋结构的不稳定导致建筑没有一定的承拉效果，整体建筑将会处于极其不安全的状态。为了减少裂缝，在钢筋混凝土浇筑前要注意对模板及垫层进行洒水处理，其作用在于减少模板及垫层对混凝土中水分的过多吸收，减少了钢筋混凝土中的水分流失，从而大幅度避免了由于混凝土中的塑性收缩而引起的收缩裂缝。设置钢筋时也要注意严格按照设计标准来布置并注意保护钢筋，切忌由于操作不当而引起的钢筋变形等问题;保证混凝土建筑模板强度，大跨度梁板要注意起拱能抗住混凝土压力，防止混凝土初凝时由于模板下沉而引起裂缝的问题。
3 绿色建筑施工管理方法
3.1 加强绿色建筑施工评估水平
绿色建筑的施工重要阶段是要注重建筑施工工程项目开始之前的规划阶段以及评估阶段。合理的风险评估以及造价评估不仅能够有效帮助施工工程项目企业在保证一定经济效益的前提下筛选出最合适的施工方案，从而让整个绿色建筑的施工方案更加科学化、合理化。在评估阶段施工管理团队可以积极采用风险评估法，将各个可能存在的风险因素都作为风险评估参数从而在最大程度上减小建筑施工过程中出现的一系列问题。
3.2 把控绿色建筑施工的管理流程
把控绿色建筑施工的管理流程主要在于要严格把控施工过程当中以及施工完成的后期可能出现的一系列风险问题。绿色建筑施工相较于其他施工工程项目普遍具有长期的特点而绿色建筑施工中工程管理的主要目的就是在于要严格把控一切可能出现的会影响到建筑本身质量的问题。其中风险出现的因素当中包括但不又限于施工材料、施工技术、施工管理团队管理手段、施工建筑的各种要求、施工后期的建筑完善措施等等绿色建筑施工管理的管理水平直接影响到了建筑整体的质量，完善整个施工管理流程能够在很大程度上保证建筑整体的质量不会出现问题。
4 合理运用BIM技术完成工程管理措施
BIM技术强大的建模技术以及协同能力能够保证其能够胜任非常多的施工领域当中。BIM模型技术有一个非常大的优点就是它可以让不同的专业应用使用相同的数据应用接口。这样一来，就可以满足一个项目需要不同设计师的需求，非常有助于提高建筑工程项目设计的效率。除此之外，BIM技术也可以让不同专业的设计进行协同。比如，设计软件可以将一个设计工作分为不同的单元，交给不同的设计师来完成，让每一个设计师都发挥自己的长处，避免自己的短处，达到该设计项目的最高水平。BIM技术的强大之处在于其能够胜任建筑领域中的许多方面，不仅是工程施工管理当中，更是整个施工工程项目的每个阶段：高层建筑的施工当中，运用BIM技术的建模功能来完善对建筑物整体参数的合理修改;绿色建筑施工当中合理运用BIM技术也能够有效保证模型中的各种风险因素能够直观的呈现到施工管理团队面前从而有效降低风险因素。
结 语：高层建筑与绿色建筑施工时施工工程当中的一大难关，加强施工管理团队水平以及施工管理深度能够有效保证相关的施工工程质量以及施工效率。施工管理设计方面也较多，相关企业要专门培养一批具有专业素养的管理人員来完成一系列高难度工作内容。
参考文献
[1]张国军.建筑施工管理与绿色建筑施工管理的比较分析[J].建筑知识，2015（12）.
[2]曹国民.浅析建筑施工管理技术[J].科技创新与应用，2014（34）.
[3]王丹峰.浅谈建筑施工管理的优化与创新[J].科技创新与应用，2014（36）
亿嘉和科技股份有限公司 江苏 南京 210000