论文部分内容阅读
摘要：随着市场经济的发展，我国的信息化测绘技术也开始突飞猛进的发展，土地测量和房地產测量行业也迎来了新的发展机遇，对测量工作中的测绘数据和测绘标准也提出了更为准确的要求。信息化测绘技术是一种数字化的测量，可以促使测量单位实现投入成本的最小化，从而提高测绘数据的精度和效度，因此已经被广泛应用在城市建设的过程中，也深入到实际的土地和房产测量工作中。本文研究主要对信息测绘技术的特点进行了阐述，且对信息技术的基本操作过程进行了阐述，并提出了实际的应用策略，旨在推动测量工作的不断进步和发展。
关键词：信息化测绘技术;土地和房产;测量技术
信息化测绘技术是依托于信息化技术，以3S技术为核心来获取、处理和管理土地信息，并利用网络化运营环境来向社会提供有效的土地测绘数据，从而更好的服务于土地测量工作，不仅可以有效的提高土地测绘工作的质量和效率，还能够为土地管理工作提供更为精准的信息，有利于促进土地资源的可持续发展。
1信息化测绘技术的概述和特点
信息化测绘技术是一种将信息技术和测绘技术进行有效融合的一种测绘过程，运用大数据促使其逐渐实现了自动化、一体化、数字化操作，成为当前测绘技术发展的主要方向，信息化测绘技术的出现推动了测绘行业实现了现代化发展新模式。且信息化平台的出现，也促使测绘人员不断提高自身操作技术和操作水平，为各种土地测绘和房产测绘项目提供了精准的数据。首先，信息化测绘技术为测绘工程提供了数据和信息的支持，优化了测绘工作流程，提高了测绘技术水平，成为测绘行业坚实的技术保障。其次，信息化测绘技术也促使测绘保障向着服务化的发展模式转变，将传统的测绘方式有原来的被动依靠工具、设备转变为现阶段的按照服务对象的要求进行。促使测绘过程程序优化，提高了测绘效率，促使测绘结果的超标完成，且当测绘结果实现后，还具有后期的一项服务处理模式。最后，信息测绘技术可以增强服务效果和相关的保措施，促使服务效果可以符合标准和要求，也可以为其他测量工作提供参考和借鉴经验。
2信息化测绘技术的基本操作过程
信息化测绘是一种不同于传统的测量方法，主要是运用信息技术和自动化对土地和房产建设中的数据进行精准搜集和分析，提出测量的标准，需要对测站点和待测点之间进行全过程通视，并对测量的长度进行限制和控制，促使土地测量和房产测量工作可以无限地延伸和扩展。信息化测绘技术也利用了差分法，将GPS设备中的对应数据差进行拆分，通过基准站点进行数据的发送和改进并在流动站接收后对数据结果进行错误调整和改进，最终获得正确有效的定位结果。信息测绘技术也可以根据不同的发送时间和地点随时改进数据，这些都可以对不同内容和地位后的测绘项目进行测量，这种方法是属于第一种测绘方法，其数据会随着基准站和流动站之间的数据随时变化。第二种测绘方法是将接收机置于流动站上，将其他接收机放置到基准站上，当基准站和流动站在第一时间接收到GPS设备发出的定位信号时，可以随时根据接收机对基站接受的数据信息和已知的数据进行比较，最后根据拆分方法进行改正。且将改正后的数据通过无线电数据连接到电台之上，针对流动站内部程序自动进行改正和实施，促使静态性质的流动站也可以形成一种运行中的组织形式。这两种测绘方法都可以优化数据传输过程，这些都属于PTK技术。
3信息化测绘技术的不同应用
3.1土地利用调查中的应用
在土地利用更新调查中，需要基于原土地利用现状调查成果基础上，利用先进的测绘技术来得新对调查区的土地利用现状进行重新实地调查，并建立土地利用现状数据库与影像数据库，从而实现土地利用图件、数据和现状的一致性，加快推进土地管理工作的规范化、信息化进程。要当前土地调查工作实施过程中，需要利用遥感技术来获取影像资料，并通过遥感影像与外业相结合来完成实地调查工作，再经过内业处理完成信息的汇总和分析，利用具体的调查数据来构建土地利用动态监测体系。
3.2土地规划设计中的应用
在土地管理工作中，土地利用规划中每一个环节都包含有大量的信息，这些土地位置、数量、质量等信息都需要利用信息化测绘技术来进行收集、整理和处理分析，从而为后续规划工作提供重要的数据支持。而且利用信息化测绘技术在进行土地测量过程中，可以明确土地性质和质量，以此来对未来发展过程中土地资源的合理配置奠定良好的基础。另外，通过测绘可以对土地空间分布进行明确，进一步对各类用地的具体范围进行确定。在土地规划设计是利用信息化测绘技术时，基于其在数据收集方面实时性、准确性和高效性的诸多优势，可以确保土地规划设计的科学性和可靠性。具体可以通过应用遥感技术来获取相关的土地信息，通过对这些信息进行相应处理后直接获取到具体的结果，确保土地信息的及时性和精准性。利用GIS来构建土地利用空间信息系统，其能够为土地规划设计提供数据支持，而且GIS自身还具有较强的分析和处理能力，通过对土地利用现状进行有效的分析，并建立土地利用现状分析数据库，为土地利用远景规划提供重要的数据信息。另外，GIS还具备可视化功能，可以与规划设计中的各种应用模型相结合，模拟规划设计的结果，促进规划设计的进一步完善。
3.3在土地勘测定界中的应用
通过土地勘测定界能够实地对土地使用范围进行界定，测定界址位置，并对土地利用现状进行调绘，合理计算出用地面积，为土地管理工作提供更为科学和准确的数据支持。在具体勘测定界工作中，在外业数据采集和内业图形数据处理过程中都会利用到信息化测绘技术。具体需要利用GPS进行定位，对GPS观测数据进行采集，形成差分观测值，更为精准的计算出流动站的三维坐标和精度。在具体测绘过程中不需要通视，观测时间较短，操作更为简便。在内业工作中，可以将GIS与数据库相结合，以此来实现对土地勘测定界测量和土地征收数据的管理，实现内业数据的自动化处理，为数据统计和数据查询提供更多的便利。
3.4在土地利用动态监测中的应用
在当前土地利用动态监测工作中，通守运用信息化测绘技术可以有效的提高监测质量。这其中会利用到遥感技术、GPS技术和GIS技术，具体可以针对室内一些不确定的解译成果利用进行精准核查，有效的保证解译结果的可靠性。针对于土地利用变化信息，可能运用RS技术来及时发现，并利用GPS技术来快速获取土地利用变化信息，具体针对变化信息与历史信息进行比对，及时获取到最新的土地利用现状数据，运用GIS技术来对获取到的土地利用数据进行可视化管理，实时更新土地利用数据库，并以此为依据来制作土地动态变化图。
4结语
总之，信息化测绘技术是一项被广泛应用在土地和房产中的测量技术，可以满足土地测量需求，也可以满足不同形式的房产测量项目需求，随时和用户进行对接，可以有效提高测量工作的效率和质量。另外，土地和房产测量工作也是一项高精准度、低误差的测绘工作，需要测绘人员采用信息测绘技术随时对地形复杂、信号差、植被复杂的土地进行勘察和测量，逐渐提高土地测量工作的宽度和广度，也可以随时根据各种地理环境信息进行调整。房地产事业也是需要采用信息测绘技术来提高房屋建筑工程中的实施标准和水平，确保我国房地产项目和工程可以保证安全的同时，也可以提高效率和质量。
参考文献
[1]刘皓元.信息化测绘技术在全国土地调查中的应用及发展趋势[J].住宅与房地产，2020，574（15）：276.
[2]邓丽.浅议RTK技术在地籍和房地产测量中的运用[J].山东工业技术，2019，000（023）：57.
关键词：信息化测绘技术;土地和房产;测量技术
信息化测绘技术是依托于信息化技术，以3S技术为核心来获取、处理和管理土地信息，并利用网络化运营环境来向社会提供有效的土地测绘数据，从而更好的服务于土地测量工作，不仅可以有效的提高土地测绘工作的质量和效率，还能够为土地管理工作提供更为精准的信息，有利于促进土地资源的可持续发展。
1信息化测绘技术的概述和特点
信息化测绘技术是一种将信息技术和测绘技术进行有效融合的一种测绘过程，运用大数据促使其逐渐实现了自动化、一体化、数字化操作，成为当前测绘技术发展的主要方向，信息化测绘技术的出现推动了测绘行业实现了现代化发展新模式。且信息化平台的出现，也促使测绘人员不断提高自身操作技术和操作水平，为各种土地测绘和房产测绘项目提供了精准的数据。首先，信息化测绘技术为测绘工程提供了数据和信息的支持，优化了测绘工作流程，提高了测绘技术水平，成为测绘行业坚实的技术保障。其次，信息化测绘技术也促使测绘保障向着服务化的发展模式转变，将传统的测绘方式有原来的被动依靠工具、设备转变为现阶段的按照服务对象的要求进行。促使测绘过程程序优化，提高了测绘效率，促使测绘结果的超标完成，且当测绘结果实现后，还具有后期的一项服务处理模式。最后，信息测绘技术可以增强服务效果和相关的保措施，促使服务效果可以符合标准和要求，也可以为其他测量工作提供参考和借鉴经验。
2信息化测绘技术的基本操作过程
信息化测绘是一种不同于传统的测量方法，主要是运用信息技术和自动化对土地和房产建设中的数据进行精准搜集和分析，提出测量的标准，需要对测站点和待测点之间进行全过程通视，并对测量的长度进行限制和控制，促使土地测量和房产测量工作可以无限地延伸和扩展。信息化测绘技术也利用了差分法，将GPS设备中的对应数据差进行拆分，通过基准站点进行数据的发送和改进并在流动站接收后对数据结果进行错误调整和改进，最终获得正确有效的定位结果。信息测绘技术也可以根据不同的发送时间和地点随时改进数据，这些都可以对不同内容和地位后的测绘项目进行测量，这种方法是属于第一种测绘方法，其数据会随着基准站和流动站之间的数据随时变化。第二种测绘方法是将接收机置于流动站上，将其他接收机放置到基准站上，当基准站和流动站在第一时间接收到GPS设备发出的定位信号时，可以随时根据接收机对基站接受的数据信息和已知的数据进行比较，最后根据拆分方法进行改正。且将改正后的数据通过无线电数据连接到电台之上，针对流动站内部程序自动进行改正和实施，促使静态性质的流动站也可以形成一种运行中的组织形式。这两种测绘方法都可以优化数据传输过程，这些都属于PTK技术。
3信息化测绘技术的不同应用
3.1土地利用调查中的应用
在土地利用更新调查中，需要基于原土地利用现状调查成果基础上，利用先进的测绘技术来得新对调查区的土地利用现状进行重新实地调查，并建立土地利用现状数据库与影像数据库，从而实现土地利用图件、数据和现状的一致性，加快推进土地管理工作的规范化、信息化进程。要当前土地调查工作实施过程中，需要利用遥感技术来获取影像资料，并通过遥感影像与外业相结合来完成实地调查工作，再经过内业处理完成信息的汇总和分析，利用具体的调查数据来构建土地利用动态监测体系。
3.2土地规划设计中的应用
在土地管理工作中，土地利用规划中每一个环节都包含有大量的信息，这些土地位置、数量、质量等信息都需要利用信息化测绘技术来进行收集、整理和处理分析，从而为后续规划工作提供重要的数据支持。而且利用信息化测绘技术在进行土地测量过程中，可以明确土地性质和质量，以此来对未来发展过程中土地资源的合理配置奠定良好的基础。另外，通过测绘可以对土地空间分布进行明确，进一步对各类用地的具体范围进行确定。在土地规划设计是利用信息化测绘技术时，基于其在数据收集方面实时性、准确性和高效性的诸多优势，可以确保土地规划设计的科学性和可靠性。具体可以通过应用遥感技术来获取相关的土地信息，通过对这些信息进行相应处理后直接获取到具体的结果，确保土地信息的及时性和精准性。利用GIS来构建土地利用空间信息系统，其能够为土地规划设计提供数据支持，而且GIS自身还具有较强的分析和处理能力，通过对土地利用现状进行有效的分析，并建立土地利用现状分析数据库，为土地利用远景规划提供重要的数据信息。另外，GIS还具备可视化功能，可以与规划设计中的各种应用模型相结合，模拟规划设计的结果，促进规划设计的进一步完善。
3.3在土地勘测定界中的应用
通过土地勘测定界能够实地对土地使用范围进行界定，测定界址位置，并对土地利用现状进行调绘，合理计算出用地面积，为土地管理工作提供更为科学和准确的数据支持。在具体勘测定界工作中，在外业数据采集和内业图形数据处理过程中都会利用到信息化测绘技术。具体需要利用GPS进行定位，对GPS观测数据进行采集，形成差分观测值，更为精准的计算出流动站的三维坐标和精度。在具体测绘过程中不需要通视，观测时间较短，操作更为简便。在内业工作中，可以将GIS与数据库相结合，以此来实现对土地勘测定界测量和土地征收数据的管理，实现内业数据的自动化处理，为数据统计和数据查询提供更多的便利。
3.4在土地利用动态监测中的应用
在当前土地利用动态监测工作中，通守运用信息化测绘技术可以有效的提高监测质量。这其中会利用到遥感技术、GPS技术和GIS技术，具体可以针对室内一些不确定的解译成果利用进行精准核查，有效的保证解译结果的可靠性。针对于土地利用变化信息，可能运用RS技术来及时发现，并利用GPS技术来快速获取土地利用变化信息，具体针对变化信息与历史信息进行比对，及时获取到最新的土地利用现状数据，运用GIS技术来对获取到的土地利用数据进行可视化管理，实时更新土地利用数据库，并以此为依据来制作土地动态变化图。
4结语
总之，信息化测绘技术是一项被广泛应用在土地和房产中的测量技术，可以满足土地测量需求，也可以满足不同形式的房产测量项目需求，随时和用户进行对接，可以有效提高测量工作的效率和质量。另外，土地和房产测量工作也是一项高精准度、低误差的测绘工作，需要测绘人员采用信息测绘技术随时对地形复杂、信号差、植被复杂的土地进行勘察和测量，逐渐提高土地测量工作的宽度和广度，也可以随时根据各种地理环境信息进行调整。房地产事业也是需要采用信息测绘技术来提高房屋建筑工程中的实施标准和水平，确保我国房地产项目和工程可以保证安全的同时，也可以提高效率和质量。
参考文献
[1]刘皓元.信息化测绘技术在全国土地调查中的应用及发展趋势[J].住宅与房地产，2020，574（15）：276.
[2]邓丽.浅议RTK技术在地籍和房地产测量中的运用[J].山东工业技术，2019，000（023）：57.