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2004年5月.看中了一套房子的江某夫妇同振华房产(开发商)签订了一份商品房买卖意向书,并约定,振华房产在收到江某夫妇相关证件后签订正式房屋买卖协议书。江某夫妇同意支付5000元作为对商品房买卖意向的定金。次日,振华房产向江某夫妇出具了一张5000元的收据.收款事由为购买房屋的“订金”。