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将灰数系统理论和DEMATEL方法结合,分析房地产企业社会责任实践的制约因素;运用GreyDEMATEL方法,对调研国内江家房地产企业所归纳的9个制约因素进行分析,得出政府法规、政策及规定细节不完善是制约房地产企业实践社会责任的关键因素。最后为了避免评价的主观性,对评价结果进行敏感性分析,验证Grey-DEMATEL方法的有效性。