论文部分内容阅读
摘要：在我国经济社会持续发展的推动下，城市发展也日益加快，建筑工程项目的数量不断增多。 工程造价对建筑工程的意义重大，工程造价有两种含义，从建筑方角度来说工程造价是指工程价格，也就是为建成一项工程预计或实际技术劳务市场、设备市场、土地市场、承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工作总价格；从业主角度来说工程造价是指建设一项工程开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 所以，工程造价的控制和管理，在工程建设过程中占据着十分重要的地位。
关键词：建筑工程造；影响因素；降低工程造价；对策
1、工程造价管理的重要性
现如今，建筑工程单位对造价管理问题十分重视，主要是因为建筑工程单位在经济利益的引导下，只有尽可能的减少造价成本，才能获取较大的利益空间。目前，大部分建筑工程行业做不到造价的有效控制，这在一定程度上弱化了工程建设效果，还有的企业为了实现短期利益，常常偷工减料、投机取巧，这对企业长期发展、持续运行具有消极影响。因此，从建筑工程的各个阶段入手实施造价管控，同时，针对潜在的、已存的造价问题制定有效性预防措施和管理措施，有利于促进建筑工程向规范化、高效化方向发展，并且，有利于促进建筑工程事业顺利开展，为今后事业发展奠定良好基础。
2、影响因素
2.1政策因素。建筑工程自准备实施到竣工这一整体过程，政府会全面监管，在此期间，还需支付相应费用满足管理需要，从中能够看出，这也是影响工程造价的要素之一。例如，建筑单位在政府安全施工监管的号召下，应花费一定资金购买安全施工设备以及相关技术，以此保证建筑工程的文明施工，工程造价在这种情况下会间接改变。下属土地规划部门针对特定土地资源进行建筑物位置距离管理，进而为了满足建筑物的建设数量，土地费用方面的造价又成为变化因素。建筑单位要想确保建筑质量迎合政府规定的质监标准，对此应实施相关措施，这也会间接影响整体造价。
2.2设计方面的影响因素
建筑工程设计图纸是建筑工程项目预算依据，也是工程造价的第一步，同时也是对项目实施过程中最为直接影响工程造价管理的因素。施工设计图纸一旦出现纰漏将在不同的程度上会使工程造价出现不可预测的偏差。在设计阶段，建筑设计的地理位置，占地面积以及工程施工的规模等都在一定的程度上影响着建筑工程造价，在不停的优化过程中寻求一个最佳最合理的方案，所以一个好的设计，就为一个好的工程造价管理打下一个夯实的基础。
2.3施工因素
第一，施工的组织。对人员的管理架构与施工人员的作业进行合理安排。大量建筑单位工程师因为建筑知识专业水平不够，缺乏较强的管理人员的能力，因而难以合理管理施工现场，阻碍工程的有序施工。第二，施工程序。许多施工单位为了保证工期，不按照施工要求和标准进行施工，存在许多地方违规作业，这样不但不利于工程质量的把控，同时也会对施工人员的生命安全造成影响。还有部分施工团队，无视图纸上规定的建筑标准，肆意地修改图纸，导致施工程序变得混乱、复杂，无法有效地控制工程造价。第三，建筑工程材料和设备的租赁等费用，也是施工造价的重要组成部分。建筑工程需要租赁众多大型设备，对于设备的进场时间、次序、使用范圍等也是影响工程造价的重要因素，同时原材料市场价格的波动，也会在一定程度上影响工程造价。
3、合理控制建筑工程造价的措施
3.1 优化工程项目设计方案
建筑工程项目建设中，工程造价的合理降低，需要以设计方案的优化作为首要前提和基础，以保证整个工程项目的综合效益。这就需要相关人员准确把握建筑工程项目建设宗旨，在对设计方案进行准确、全面分析后加以完善，准确把握工程造价管理内涵与核心思想，制定科学合理的工程设计标准，为设计方案的优化营造积极的环境，促进建筑工程造价的合理降低。相关实践表明，建筑工程造价的控制，需要以先进且科学的工程设计方案为基础，并且该方案应当具有一定经济性，在优化工程项目设计方案的基础上，降低工程造价，从而保证建筑工程项目的综合效益。
3.2控制施工期间造价
除了决策阶段做好造价控制工作之外，在实际施工过程中，还应合理控制造价：①根据施工要求合理把握施工进度，避免施工速度过快或者过慢，主要是因为施工进程过快，则施工质量得不到全面保证；反之，施工进程过慢会提高施工成本，进而导致造价过高。②根据施工需要准备适量、合理的施工设备和施工材料，保证质量的基础上，合理控制价格，并对其进行动态管理。然后，建筑材料应用期间，应大大提高材料利用率，避免出现材料浪费现象，对此，应成立施工监管部门，全面、严格监督建筑材料应用情况。③做好项目费用支出记录。即针对施工过程中所花费的资金详细记录，并妥善保存记录簿，这对后期费用总结、造价统计具有可靠的依据作用。
3.3 提高工程监督和管理人员的素质
健全的工程监管体系必须通过工程监管人员来实现，所以，对工程造假的严格把控必须依靠提高工程管理人员的素质。加强工程监管人员的素质要做好以下几方面：第一，必须重视选拔优秀的工程管理人员。选择具备从业资格、专业水平较高的人员监管工程造价；第二，必须强化培训工程管理人员，定期组织专人进行教学授课，对工程监管人员的理论体系进行更新和完善，学习和引进最先进的工程管理理论知识；第三，要加强工程管理人员的业务考核，对业务考核不合格的人员要及时进行批评教育，考核分数过低者，进行辞退处理；第四，要求工程管理人员积极总结和探索优秀的工程造价管理办法。
3.4增加管理体系，完善市场监督作用
建筑企业要利用科学的管理体系，保证企业健康发展，还要健全企业的监督管理工作，保证建筑企业施工过程中有规范可以遵循。建筑企业管理人员要学习更加先进的管理理念，并将其落实到位，提升建筑企业的管理能力。在市场经济的作用下，市场成为了建筑工程造价的向导，建筑企业要满足利润的需求，还要符合建筑工程市场的要求，要严格遵守市场的竞争变化。对于行业之间的竞争，要让市场发挥机制调节的作用，创造出更加健康的市场监督环境，利用科学合理的方法规范化的管理和监督，保证建筑工程造价在可控制的预算范围内。
4、结语
建筑工程造价是一项具有复杂性、综合性的管理工作，其涵盖了建筑工程的全部过程，对保障整个建筑工程的顺利实施以及社会经济的发展意义重大。尽管如此，在实践的造价工作中，其难免会导致工程造价的失真，因此，作为造价工作者，必须做好项目在决策阶段、设计阶段、实施阶段以及项目竣工等各阶段的造价控制与管理工作，实现项目建设成本的最小化，为企业创造更多的经济价值，从而实现造价管理的目的。
参考文献：
[1]黎 藜.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策探讨[J].建材与装饰，2015（52）：119～120.
[2]李成香.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].低碳世界，2016（12）：236～237.
关键词：建筑工程造；影响因素；降低工程造价；对策
1、工程造价管理的重要性
现如今，建筑工程单位对造价管理问题十分重视，主要是因为建筑工程单位在经济利益的引导下，只有尽可能的减少造价成本，才能获取较大的利益空间。目前，大部分建筑工程行业做不到造价的有效控制，这在一定程度上弱化了工程建设效果，还有的企业为了实现短期利益，常常偷工减料、投机取巧，这对企业长期发展、持续运行具有消极影响。因此，从建筑工程的各个阶段入手实施造价管控，同时，针对潜在的、已存的造价问题制定有效性预防措施和管理措施，有利于促进建筑工程向规范化、高效化方向发展，并且，有利于促进建筑工程事业顺利开展，为今后事业发展奠定良好基础。
2、影响因素
2.1政策因素。建筑工程自准备实施到竣工这一整体过程，政府会全面监管，在此期间，还需支付相应费用满足管理需要，从中能够看出，这也是影响工程造价的要素之一。例如，建筑单位在政府安全施工监管的号召下，应花费一定资金购买安全施工设备以及相关技术，以此保证建筑工程的文明施工，工程造价在这种情况下会间接改变。下属土地规划部门针对特定土地资源进行建筑物位置距离管理，进而为了满足建筑物的建设数量，土地费用方面的造价又成为变化因素。建筑单位要想确保建筑质量迎合政府规定的质监标准，对此应实施相关措施，这也会间接影响整体造价。
2.2设计方面的影响因素
建筑工程设计图纸是建筑工程项目预算依据，也是工程造价的第一步，同时也是对项目实施过程中最为直接影响工程造价管理的因素。施工设计图纸一旦出现纰漏将在不同的程度上会使工程造价出现不可预测的偏差。在设计阶段，建筑设计的地理位置，占地面积以及工程施工的规模等都在一定的程度上影响着建筑工程造价，在不停的优化过程中寻求一个最佳最合理的方案，所以一个好的设计，就为一个好的工程造价管理打下一个夯实的基础。
2.3施工因素
第一，施工的组织。对人员的管理架构与施工人员的作业进行合理安排。大量建筑单位工程师因为建筑知识专业水平不够，缺乏较强的管理人员的能力，因而难以合理管理施工现场，阻碍工程的有序施工。第二，施工程序。许多施工单位为了保证工期，不按照施工要求和标准进行施工，存在许多地方违规作业，这样不但不利于工程质量的把控，同时也会对施工人员的生命安全造成影响。还有部分施工团队，无视图纸上规定的建筑标准，肆意地修改图纸，导致施工程序变得混乱、复杂，无法有效地控制工程造价。第三，建筑工程材料和设备的租赁等费用，也是施工造价的重要组成部分。建筑工程需要租赁众多大型设备，对于设备的进场时间、次序、使用范圍等也是影响工程造价的重要因素，同时原材料市场价格的波动，也会在一定程度上影响工程造价。
3、合理控制建筑工程造价的措施
3.1 优化工程项目设计方案
建筑工程项目建设中，工程造价的合理降低，需要以设计方案的优化作为首要前提和基础，以保证整个工程项目的综合效益。这就需要相关人员准确把握建筑工程项目建设宗旨，在对设计方案进行准确、全面分析后加以完善，准确把握工程造价管理内涵与核心思想，制定科学合理的工程设计标准，为设计方案的优化营造积极的环境，促进建筑工程造价的合理降低。相关实践表明，建筑工程造价的控制，需要以先进且科学的工程设计方案为基础，并且该方案应当具有一定经济性，在优化工程项目设计方案的基础上，降低工程造价，从而保证建筑工程项目的综合效益。
3.2控制施工期间造价
除了决策阶段做好造价控制工作之外，在实际施工过程中，还应合理控制造价：①根据施工要求合理把握施工进度，避免施工速度过快或者过慢，主要是因为施工进程过快，则施工质量得不到全面保证；反之，施工进程过慢会提高施工成本，进而导致造价过高。②根据施工需要准备适量、合理的施工设备和施工材料，保证质量的基础上，合理控制价格，并对其进行动态管理。然后，建筑材料应用期间，应大大提高材料利用率，避免出现材料浪费现象，对此，应成立施工监管部门，全面、严格监督建筑材料应用情况。③做好项目费用支出记录。即针对施工过程中所花费的资金详细记录，并妥善保存记录簿，这对后期费用总结、造价统计具有可靠的依据作用。
3.3 提高工程监督和管理人员的素质
健全的工程监管体系必须通过工程监管人员来实现，所以，对工程造假的严格把控必须依靠提高工程管理人员的素质。加强工程监管人员的素质要做好以下几方面：第一，必须重视选拔优秀的工程管理人员。选择具备从业资格、专业水平较高的人员监管工程造价；第二，必须强化培训工程管理人员，定期组织专人进行教学授课，对工程监管人员的理论体系进行更新和完善，学习和引进最先进的工程管理理论知识；第三，要加强工程管理人员的业务考核，对业务考核不合格的人员要及时进行批评教育，考核分数过低者，进行辞退处理；第四，要求工程管理人员积极总结和探索优秀的工程造价管理办法。
3.4增加管理体系，完善市场监督作用
建筑企业要利用科学的管理体系，保证企业健康发展，还要健全企业的监督管理工作，保证建筑企业施工过程中有规范可以遵循。建筑企业管理人员要学习更加先进的管理理念，并将其落实到位，提升建筑企业的管理能力。在市场经济的作用下，市场成为了建筑工程造价的向导，建筑企业要满足利润的需求，还要符合建筑工程市场的要求，要严格遵守市场的竞争变化。对于行业之间的竞争，要让市场发挥机制调节的作用，创造出更加健康的市场监督环境，利用科学合理的方法规范化的管理和监督，保证建筑工程造价在可控制的预算范围内。
4、结语
建筑工程造价是一项具有复杂性、综合性的管理工作，其涵盖了建筑工程的全部过程，对保障整个建筑工程的顺利实施以及社会经济的发展意义重大。尽管如此，在实践的造价工作中，其难免会导致工程造价的失真，因此，作为造价工作者，必须做好项目在决策阶段、设计阶段、实施阶段以及项目竣工等各阶段的造价控制与管理工作，实现项目建设成本的最小化，为企业创造更多的经济价值，从而实现造价管理的目的。
参考文献：
[1]黎 藜.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策探讨[J].建材与装饰，2015（52）：119～120.
[2]李成香.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].低碳世界，2016（12）：236～237.