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【摘 要】房屋建筑工程的质量至关重要，要使房屋质量得以保证就必须对影响建筑质量的各种原因加以分析研究，只有对诸多影响因素充分掌握才能找到更好的解决方法，在人员、材料、资金等方面进行合理有效的监督管理，加大各个环节的质量审查力度，合理设计房屋建筑工程，才能实现工程的顺利高效进行，保障房屋质量，进而提高房屋建筑的质量水准，推动社会经济的持续发展。本文对房屋建筑工程质量管理进行了分析探讨，仅供参考。
【关键词】房屋建筑；工程管理；质量管理控制
一、房屋建筑工程质量影响因素
1、影响房屋建筑工程质量的自然因素
房屋建筑工程质量的影响因素主要包括客观环境因素和主观人为因素两大方面，其中客观环境因素主要包括现场的自然环境条件、施工作业环境。自然因素对房屋建筑工程质量的影响，往往具有复杂多变且不确定的特点，比如一些恶劣的天气状况，暴雨、霜冻等，或者一些自然灾害，如山洪、泥石流、地震等，这不仅对房屋建筑质量造成极大影响，更严重威胁了人民群众的生命财产安全。
2、影响房屋建筑工程质量的人为因素
在房屋建筑工程质量的保障工作中，无论是施工队伍、选购材料、资金投入，还是房屋设计、施工技术、建筑设备等方面，都深刻影响着房屋建筑的质量，所以要对这些因素加以重视，尽量减少人为因素对工程建设的影响。
2.1房屋建筑工程质量的监管问题
首先，房屋建筑工程的施工队伍素质不高，大多数施工人员是农民工，并未经过一定的技术培训，对基本技术以及设备操作的掌握能力不足，加上施工人员不能完全按照相关的施工准则进行施工，偷工减料现象时有发生，影响了房屋的质量和安全。其次，建筑材料不合格，由于原材料的选择和使用不当造成的施工事故和质量问题也是随处可见，许多施工队伍在选购建筑材料时存在很大误区，甚至一些承包商为了节省投资成本，所选购的都是质量较差的劣质材料，严重影响了房屋的质量，甚至可能造成严重的安全问题。再有，用于建筑施工的各类机械设备的质量不能保证，各种大型机械长时间不用，或是没有定期保养与维护，经常处于失修状态，很难保证房屋建筑的工程质量。最后，监管力度不够，监管人员又是为了一些蝇头小利对施工过程中的不规范行为视而不见，缺乏健全的现场监管体制，审查不严格等等，都导致了建筑质量的不合格。
2.2房屋建筑工程质量的设计问题
在房屋建筑工程中，设计人员缺乏对实际情况的周全考虑，在房屋设计中存在许多不合理不科学的地方，从而为整个房屋建筑工程埋下安全质量隐患。例如，在房屋的防水设计上，选用空心楼板在厨房和卫生间设计，且不作防水层，上下水管道穿越楼板不加套管等都是房屋质量的隐患，不合理的房屋建筑设计直接造成房屋的质量问题。此外，工程造价一直是整个房屋建筑工程的决定性因素，过低的工程造价无法保证房屋建设的高质量，难以满足建筑工程的精益求精，过高的工程造价则会造成资源的浪费，损失巨额利益，然而一些施工单位盲目降低工作造价，使整个施工过程都处于经济紧张的状态，使得建筑材料以及机械设备的质量得不到保证，没有足够的资金投入，就很难达到工程质量标准。
二、加强房屋建筑工程质量管理的对策
1、做好施工设计图的审查工作
做好审查设计施工的工作一方面需要提高设计人员的实际工作能力，针对具体的房屋建筑要求科学合理地设计房屋建筑，确保房屋建筑工程质量；另一方面，加大审批施工图纸的力度，审查设计是否符合法律法规和技术规范，是否符合抗震消防的要求，严格按照正规程序加以审查，进而将影响房屋建筑工程质量的因素在准备阶段进行解决，促进建筑质量的提高。
2、加强施工现场质量管理力度
在整个工程质量管理过程中，施工现场质量管理环节处于最核心的地位，如果施工人员能够做好施工现场质量控制管理工作，那么整个工程质量控制管理工作能就顺利进行，否则，工程质量管理效果就会大打折扣。房屋建筑施工之前，施工单位应该充分分析研究施工地点的地质条件，还要检查施工过程中会用到的各种设备、仪器。另外，专门的技术施工人员还要从各个角度细致检查施工质量，每隔一定时间就要检查一次施工设备，避免施工过程中出现故障。重视监测管理施工现场，监测人员要充分发挥自身职能，及时发现施工过程中的质量问题，并按照一定的程序将质量问题上报、解决。
3、落实质量目标责任体系，提升施工人员的综合素质
针对不同的部门都必须要制定规范的监督与考核体系，同时要设置对应的工作目标，切实落实目标责任体系。将任务分别落实到对应的部门，而各个部门则根据总任务为每一个施工人员分配对应的工作任务，同时将责任落实到每一个施工人员头上，使得任务与责任更为具体。
因为施工人员大部分文化程度相对都不高，这就需要企业加大施工人员的培训教育力度，使得施工人员能够熟练掌握规范的施工方法，并且要在培训教育之后针对施工人员进行对应的理论知识与实践操作考核，针对合格的施工人员办理合格证明，只有通过考核的施工人员才能够进入施工现场。除此之外，还应当聘请一些专业知识过硬、经验丰富的监理人员，并且要加强监理人员的考核工作，考核他们是否能够准确判断施工过程中发生的质量问题，是否熟练掌握有关的法律法规。只有通过不断提升施工人员与监理人员的综合素质，才能够保障房屋建筑施工的质量安全。
4、努力提高建筑材料质量
材料是房屋建筑的基础，因此建筑材料的质量将会对工程质量产生直接影响，所以为了保证工程质量，就必须要选用合格的建筑材料。施工单位要挑选出专门的材料采购人员，该采购人员必须了解建筑材料的质量差别，同时也要了解建筑材料市场，不但能够区分不同质量的建筑材料，而且也要懂得材料的报价。科学技术在不断发展，新的建筑材料也不断出现在市场中，因此，施工单位也要深入考察新型建筑材料是否适用于建造房屋，当确认无误之后才能在施工过程中应用新型建筑材料。
5、切实落实施工质量监督的措施
广大质量监督人员必须要将房屋建筑施工现场的质量管理工作放在首要位置，严格遵循相关的规章制度，切实落实相关的质量监督措施。倘若在施工现场发现质量问题，必须要立刻提出来，要告知施工人员对应的修正与整改方法，将整体感官与实时测量进行结合，严格按照我国制定的检验标准针对施工工程实施检测，即便是成品存在质量问题，也必须要求施工人员进行推倒重建。此外，监督人员还必须要针对广大施工人员的工序技术进行规范、严格的控制，对于技术不熟练的施工人员给予细心的帮助与纠正。针对施工过程当中发现的质量问题，必须要严格按照相关的要求与准则来规范填写质量控制书，详细记录发生问题的原因及相关施工人员。
结束语
为了提升房屋建筑的整体质量，必须要重视房屋建筑工程中的质量管理环节，只有做好建筑工程的质量管理工作，才能提高房屋的实用性，延长使用周期，而且房屋建筑工程具有复杂性和长期性的特点，因而房屋质量管理工作的重要性愈加突出。所以，在实际的建筑施工过程中，一定要很好地落实这些解决策略，最终才能保证建筑工程质量。
参考文献：
[1]王树民.浅析房屋建筑工程质量控制与管理[J].科技创新与应用，2014，04：221.
[2]王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业家，2014，08：99+101.
[3]施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014，08：59.
[4]龚程浩.天津港东疆红酒库改造工程质量管理控制研究[D].大连海事大学，2014.
【关键词】房屋建筑；工程管理；质量管理控制
一、房屋建筑工程质量影响因素
1、影响房屋建筑工程质量的自然因素
房屋建筑工程质量的影响因素主要包括客观环境因素和主观人为因素两大方面，其中客观环境因素主要包括现场的自然环境条件、施工作业环境。自然因素对房屋建筑工程质量的影响，往往具有复杂多变且不确定的特点，比如一些恶劣的天气状况，暴雨、霜冻等，或者一些自然灾害，如山洪、泥石流、地震等，这不仅对房屋建筑质量造成极大影响，更严重威胁了人民群众的生命财产安全。
2、影响房屋建筑工程质量的人为因素
在房屋建筑工程质量的保障工作中，无论是施工队伍、选购材料、资金投入，还是房屋设计、施工技术、建筑设备等方面，都深刻影响着房屋建筑的质量，所以要对这些因素加以重视，尽量减少人为因素对工程建设的影响。
2.1房屋建筑工程质量的监管问题
首先，房屋建筑工程的施工队伍素质不高，大多数施工人员是农民工，并未经过一定的技术培训，对基本技术以及设备操作的掌握能力不足，加上施工人员不能完全按照相关的施工准则进行施工，偷工减料现象时有发生，影响了房屋的质量和安全。其次，建筑材料不合格，由于原材料的选择和使用不当造成的施工事故和质量问题也是随处可见，许多施工队伍在选购建筑材料时存在很大误区，甚至一些承包商为了节省投资成本，所选购的都是质量较差的劣质材料，严重影响了房屋的质量，甚至可能造成严重的安全问题。再有，用于建筑施工的各类机械设备的质量不能保证，各种大型机械长时间不用，或是没有定期保养与维护，经常处于失修状态，很难保证房屋建筑的工程质量。最后，监管力度不够，监管人员又是为了一些蝇头小利对施工过程中的不规范行为视而不见，缺乏健全的现场监管体制，审查不严格等等，都导致了建筑质量的不合格。
2.2房屋建筑工程质量的设计问题
在房屋建筑工程中，设计人员缺乏对实际情况的周全考虑，在房屋设计中存在许多不合理不科学的地方，从而为整个房屋建筑工程埋下安全质量隐患。例如，在房屋的防水设计上，选用空心楼板在厨房和卫生间设计，且不作防水层，上下水管道穿越楼板不加套管等都是房屋质量的隐患，不合理的房屋建筑设计直接造成房屋的质量问题。此外，工程造价一直是整个房屋建筑工程的决定性因素，过低的工程造价无法保证房屋建设的高质量，难以满足建筑工程的精益求精，过高的工程造价则会造成资源的浪费，损失巨额利益，然而一些施工单位盲目降低工作造价，使整个施工过程都处于经济紧张的状态，使得建筑材料以及机械设备的质量得不到保证，没有足够的资金投入，就很难达到工程质量标准。
二、加强房屋建筑工程质量管理的对策
1、做好施工设计图的审查工作
做好审查设计施工的工作一方面需要提高设计人员的实际工作能力，针对具体的房屋建筑要求科学合理地设计房屋建筑，确保房屋建筑工程质量；另一方面，加大审批施工图纸的力度，审查设计是否符合法律法规和技术规范，是否符合抗震消防的要求，严格按照正规程序加以审查，进而将影响房屋建筑工程质量的因素在准备阶段进行解决，促进建筑质量的提高。
2、加强施工现场质量管理力度
在整个工程质量管理过程中，施工现场质量管理环节处于最核心的地位，如果施工人员能够做好施工现场质量控制管理工作，那么整个工程质量控制管理工作能就顺利进行，否则，工程质量管理效果就会大打折扣。房屋建筑施工之前，施工单位应该充分分析研究施工地点的地质条件，还要检查施工过程中会用到的各种设备、仪器。另外，专门的技术施工人员还要从各个角度细致检查施工质量，每隔一定时间就要检查一次施工设备，避免施工过程中出现故障。重视监测管理施工现场，监测人员要充分发挥自身职能，及时发现施工过程中的质量问题，并按照一定的程序将质量问题上报、解决。
3、落实质量目标责任体系，提升施工人员的综合素质
针对不同的部门都必须要制定规范的监督与考核体系，同时要设置对应的工作目标，切实落实目标责任体系。将任务分别落实到对应的部门，而各个部门则根据总任务为每一个施工人员分配对应的工作任务，同时将责任落实到每一个施工人员头上，使得任务与责任更为具体。
因为施工人员大部分文化程度相对都不高，这就需要企业加大施工人员的培训教育力度，使得施工人员能够熟练掌握规范的施工方法，并且要在培训教育之后针对施工人员进行对应的理论知识与实践操作考核，针对合格的施工人员办理合格证明，只有通过考核的施工人员才能够进入施工现场。除此之外，还应当聘请一些专业知识过硬、经验丰富的监理人员，并且要加强监理人员的考核工作，考核他们是否能够准确判断施工过程中发生的质量问题，是否熟练掌握有关的法律法规。只有通过不断提升施工人员与监理人员的综合素质，才能够保障房屋建筑施工的质量安全。
4、努力提高建筑材料质量
材料是房屋建筑的基础，因此建筑材料的质量将会对工程质量产生直接影响，所以为了保证工程质量，就必须要选用合格的建筑材料。施工单位要挑选出专门的材料采购人员，该采购人员必须了解建筑材料的质量差别，同时也要了解建筑材料市场，不但能够区分不同质量的建筑材料，而且也要懂得材料的报价。科学技术在不断发展，新的建筑材料也不断出现在市场中，因此，施工单位也要深入考察新型建筑材料是否适用于建造房屋，当确认无误之后才能在施工过程中应用新型建筑材料。
5、切实落实施工质量监督的措施
广大质量监督人员必须要将房屋建筑施工现场的质量管理工作放在首要位置，严格遵循相关的规章制度，切实落实相关的质量监督措施。倘若在施工现场发现质量问题，必须要立刻提出来，要告知施工人员对应的修正与整改方法，将整体感官与实时测量进行结合，严格按照我国制定的检验标准针对施工工程实施检测，即便是成品存在质量问题，也必须要求施工人员进行推倒重建。此外，监督人员还必须要针对广大施工人员的工序技术进行规范、严格的控制，对于技术不熟练的施工人员给予细心的帮助与纠正。针对施工过程当中发现的质量问题，必须要严格按照相关的要求与准则来规范填写质量控制书，详细记录发生问题的原因及相关施工人员。
结束语
为了提升房屋建筑的整体质量，必须要重视房屋建筑工程中的质量管理环节，只有做好建筑工程的质量管理工作，才能提高房屋的实用性，延长使用周期，而且房屋建筑工程具有复杂性和长期性的特点，因而房屋质量管理工作的重要性愈加突出。所以，在实际的建筑施工过程中，一定要很好地落实这些解决策略，最终才能保证建筑工程质量。
参考文献：
[1]王树民.浅析房屋建筑工程质量控制与管理[J].科技创新与应用，2014，04：221.
[2]王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业家，2014，08：99+101.
[3]施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014，08：59.
[4]龚程浩.天津港东疆红酒库改造工程质量管理控制研究[D].大连海事大学，2014.