拆旧,还是让专业的来

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  说到装修,很多业主都会请编辑和装修辅导员帮忙推荐各类装修公司、各类设计师,或者推荐一些产品,但是很少有业主会咨询拆旧这事,基本上就没把拆旧当过一回事。但是,拆旧是二手房装修的第一步,只有做好拆旧,才能顺利进行下一步。而拆旧虽是装修中的重要一环,但存在感一直不强,很容易被大家所不重视,从而引起很多问题。本文中,编辑就给大家讲讲拆旧,专业的事情还是要让专业的人来做。
  业主案例:
  何女士与老公,在2015年年末入手了他俩的婚房,位于莘庄地区的一套二手房,面积98平米,两房两厅两卫,双南房型,大阳台。何女士夫妻对这套房子的面积,房型,朝向,位置都甚满意。唯一的缺憾,就是这个小区的房龄已近20年,室内的装修设施都极老旧。好在,经过咨询专业的装修公司,看了几个朋友们家里装修前后的强烈反差,明白现在的装修公司都可以有焕新修复家居的神奇本领。
  于是,何女士与先生两人,带着对未来新居的美好憧憬与期望,欣欣然地踏上了他们的装修新居之旅。只是,才刚上路,第一步的拆旧工程,就让他们一脚踏进了“泥溏”。
  专业拆旧之一 拆是拆。收是收
  拆旧要根据业主的具体需求和情况来进行,有些业主家里的地板还可以继续使用,是要进行拆旧保护的,避免拆旧的时候刮花、弄坏地板。还有进户门、门窗,以及不需要拆旧的部分,都要进行专业保护,避免拆旧时被破坏,造成业主的经济损失。
  专业拆旧之二 拆是拆,收是收
  何女士是个精打细算的人,见到有地板及各类回收的人,就想着把原先旧房里的家居物品,找人来回收,顺便可以补贴一些他们即将支出的庞大装修费用。回收的小伙子来了,热情地表示,可以帮他们拆旧,还能免费。何女士一听到免费,心里就没有防御力,于是痛快答应。
  回收的小伙子一番忙碌后,拆了一些木制品,龙头之类的,现场虽有些狼籍,但他最后给了何女士回收物品的300元钱,让何女士把心里的不满给塞了回去:人家没问你收费拆,还给你钱,你还有啥多说的?何女士自己说服着自己。
  以为拆旧工程已经功德圆满的何女士,约了她的装修公司的负责人来现场,商谈关于装修,设计,开工等事宜。项目经理来现场查看,告诉何女士,其实拆旧也是需要专业的,做回收的人,并没有完成真正需要拆除的工程。他只是拆除了他能够回收的物品,比如木制品,比如电线,龙头,拿去卖钱啦!而真正有难度的,拆除墙砖地砖,墙体,回收的小伙子,都没有做,当然他也做不了。这事儿令何女士有点儿郁闷,两手一摊,这下该如何是好呢?
  专业拆旧之三 收费明确有明细
  于是,何女士求助了《装修情报》的装修辅导员,请装修辅导员给她推荐了专业的拆旧服务。我们就从何女士家出发,看看专业拆旧究竟如何收费。首先,一份明确,合理的拆旧项目服务表,包含了拆除各个拆除项目的费用及标准,表格中即为拆旧服务的收费明细。
  专业拆旧之四 根据设计方案拆除项目
  因为何女士家的设计方案已经确定,在拆旧时,还根据设计图纸,进行装修前的拆除。其中厨房因为改建为敞开式厨房,要拆除进门左侧原先的墙体;设计图纸中,原先的主卫,改建成女主人最心爱的步入式衣帽间,也需要拆除一部分墙体。在专业拆旧的报价中,每平米拆除墙体的费用40元,累积共54个平米,因此费用为1620元。
  其中厨房何女士准备做成敞开式厨房,做一个吧台,搞些小资情调,但因为其中一堵墙是承重墙,并且是混凝土墙体,何女士担心安全性,可行性,拆旧负责人表示可行,但需要专业的切割机来切割。
  专业拆旧之五 拆旧垃圾清理运送。清洁打扫
  拆除瓷砖墙体后,何女士家里的建筑垃圾基本上堆成了小山。拆旧负责的施工人员将建筑垃圾装袋,并且当晚就运送到小区指定的堆场。这都是辛苦活儿,按套内面积,每平米收费10元,总共800元。
  垃圾运送后,施工人员还将房间内细细地清扫了一遍,以便于开工交底时,业主,设计师可以有一个干净的环境。这一部分,拆旧负责人都没有计入收费,算是给《装修情报》业主的优惠。拆旧完成后,拆旧负责人给何女士一张拆旧项目服务清单,包括拆除墙地砖,墙体,卫生间,厨房等区域的各项费用,包括送到小区指定堆场的垃圾清运费,总计是3500元。
  [编辑留言]
  做各类地板回收,家具家电回收的人,可以提供免费拆旧,但是服务态度差,乱收费,拆旧上一点也不专业,最后把家里各种可回收的东西,低价强拆走。不仅留下杂乱的现场,让业主难以收拾,还影响之后的装修公司开工进场,更需要额外增加各项拆除和垃圾清运的项目及费用。针对这种情况,编辑建议大家可以咨询我们的装修辅导员,由辅导员们来给大家推荐,靠谱又专业的拆旧服务,走好装修第一步。
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