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摘要：BIM为工程造价精细化管理的实现所需依赖的主要技术。文章介绍了BIM技术，阐述了工程造价的目的及其所涉及的内容。基于此，重点以某工程为例，从设计、招投标、施工及竣工四个阶段入手，阐述了BIM技术下工程造价精细化管理的实现方式。通过对该技术应用效果的观察，证实了技术在工程造价中的应用价值。
关键词：BIM技术：工程造价：精细化管理
工程造价为工程施工期间的重点工作，其管理结果，是决定工程经济效益的主要指标之一。传统的工程造价管理方法，以粗放式管理为主，管理内容的全面性差，效率低。BIM技术的出现，为上述问题的解决提供了路径。将BIM技术应用到工程造价精细化管理过程中，已经成为了建筑工程领域发展的主要趋势。因此，对技术的实现方式加以探讨较为必要。
1BIM技术及工程造价
BIM又称建筑信息模型，指将建筑信息，以立体的、可视化模型的方式呈现出来的一种技术。与传统的二维图纸相比，该技术的出现，不仅提高了建筑工程的可视化水平，同时也使施工效率得到了一定的提升。BIM技术的优势，主要体现在可视化、协调性、模拟性、优化性及可出图性等方面。以优化性为例：传统的二维图纸，设计完成后则基本成形，很难反复修改。与之相比，BIM技术可支持无限次的图纸修改，最终达到优化图纸设计效果的目的。
工程造价指工程项目预计及实际支付的费用，具体包括材料费用、人力资源费用及设备维修费用等。工程造价的结果，与工程的经济效益息息相关。如造价内容的全面性差、管理欠详细，极容易拉低经济效益。施工过程中，一旦工程出现了设计变更等问题，工程造价的结果必然受到影响，导致整个工程难以按照预计的轨道进行。将BIM技术应用到工程造价中，可使管理者从全局的角度入手，实现对工程造价的管理，对管理精细度的提升，具有重要的价值。
2工程概况
某工程为建筑工程，建筑共20层，包括地上18层，地下2层。建筑总面积71542㎡，其中地下室（2层）总面积10020m2。工程共包括1号楼、2号楼与3号楼共3个主體施工部分，其中一号楼建筑面积较大，2号楼与3号楼建筑面积相等。总结发现，该工程的建筑面积及施工量较大。采用传统模式进行工程造价，效率较低。为解决上述问题，本工程决定将BIM技术应用其中，提高工程造价管理的精细化水平。本课题所选取的案例工程，为1号楼的土建工程。施工所应用的技术，以广联达BIM系列技术为主。该软件具有钢筋量计算、水电量计算以及工程计价等多种功能，可有效满足造价精细化管理的需求。
3BIM下工程造价精细化管理的实现方式
3.1设计阶段
设计阶段BIM技术在工程造价精细化管理中的应用方法如下：
（1）设计变更。以施工图设计变更为例，工程可采用以下方法达到提供工程造价管理精细化水平的目的：导致设计变更问题发生的原因，以构件碰撞为主。可将BIM模型导入至碰撞检查过程中，如发现碰撞可能发生，则应立即将该部分的梁与板凿除，使碰撞问题得到解决。与传统的“变更设计”的解决方式相比，于BIM模型中对梁与板的关系进行调整，便利性更强、效率更高。除此之外，设计人员还可将BIM模型导入至造价软件当中，借此途径，评估工程的施工量，并根据评估结果对人力、财力与物力的需求进行分析。采用该方式造价，对管理精细化水平的提高，具有重要的价值。
（2）协同设计。工程造价人员可将BIM技术应用到工程造价与工程设计过程中，达到协同设计的目的。例如：可于施工参数确定之后，将参数输入至BIM软件中，形成BIM模型。在此基础上，将模型导入至造价软件当中，以备计算工程成本所用。考虑到工程施工过程中，对人力资源及施工材料等的应用率较高。因此，同样应将人力资源价格以及材料价格，纳入到软件当中。当上述数据补全后，软件即可自行对工程成本加以计算。根据输入BIM软件的设计方案的不同，施工成本同样会呈现出一定的差异。工程造价人员可结合各设计方案的可行性，及其成本量，选出最优的方案用于施工，使工程的施工质量得以提高，使施工成本得以降低。
3.2招投标阶段
招投标阶段BIM技术在工程造价精细化管理中的应用方法如下：
（1）控制价编制。招投标阶段，工程招标人可采用BIM技术实现对招标控制价的编制，达到降低招标风险的目的。例如：招标人可利用BIM技术，制作工程量模型。借助BIM技术下的自动计算功能，对工程量进行计算。根据计算结果，编制工程量清单。当投标人投标后，招标人应将其投标方案与计算所得的工程量加以对比，判断两者是否存在差异。如差异过大，则表明投标人方案的合理性存在欠缺。另外，投标人同样可利用BIM技术进行报价，提高自身的竞争力。例如：投标人可根据招标人所提供的BIM模型，对自身的设计方案加以修改，使之能够最大程度的满足招标人的需求，提高中标率。
（2）招投标流程管理。工程造价人员可将BIM技术应用到招投标流程管理过程中，提高各流程的合理性招标管理工程造价人员可以以设计完成后最终确定可使用的BIM模型作为招标参考指标，拟定招标计划。在此基础上，根据该BIM模型，编制工程量清单。招标时，需向投标人提交模型以及各项招标文件，以供其阅读，并拟定投标计划；投标管理：当某施工单位投标后，造价人员需再次审核BIM模型，并进行投标报价；评标：有关人员可通过对各投标人已报价BIM模型经济指标的对比，最终选出合作人。采用该方法管理投标流程，可有效提高各阶段管理项目的精细度，提高各流程衔接的自然性，对工程招投标的顺利完成，及工程施工成本的降低具有积极意义。
3.3施工阶段
（1）施工成本管理。工程施工过程中，各项成本并非一成不变。以施工材料为例，工程施工工期一般较长。在此期问，材料的市场价格同样会发生一定的变化。对此，工程造价管理人员，可将施工区域的平均材料价格等参数，输入至BIM模型中，生成最初的施工模型。施工过程中，如材料价格发生了变化。有关人员需立即对材料价格加以更新。并按照更新后的价格，重新计算工程施工成本，提高工程造价的实时性及精细度。另外，有关人员还可将数学模型加入至BIM软件中，采用偏差分析法，及时分析并处理数据。采用该模式管理，可有效解决人工处理数据效率低的问题，使工程造价管理的精细化水平得以提升。 （2）签证变更管理。工程可将BIM技术应用到签证变更管理过程中，使精细化管理理念得以体现：变更信息存储：工程施工过程中，签证变更问题的发生几率较高。一旦发生上述现象，有关人员需立即将变更信息输入至BIM信息中心当中，对其加以存储。另外，签证变更后，各项同费用同样会发生变更。因此，有关人员同样需于BIM模型当中，对工程的费用信息加以调整，以便于设计方、造价方及施工方三方沟通，使变更管理效率得以提升；数据测算：当签证变更问题发生后，工程造价管理人员需立即与设计人员沟通，修改原BIM模型。在此基础上，根据重新录入的经济指标（如施工费用等），重新进行工程造价，确保工程能够以新的造价结果为参考，调整施工计划，提高施工效率。
3.4竣工阶段
竣工阶段，有关人员可利用BIM技术审核结算资料，提高审核效率。例如：可参照BIM三维模型，调取施工数据。将材料成本、人工成本、变更信息及工期等数据，输入至数据库当中。竣工时，只需登录软件，调取数据库资料，即可获取工程结算所需要的信息。另外，还可将BIM技术应用到工程量审核中，采用工程三维模型，对梁、柱、板等尺寸的变化情况加以记录。在此基础上，利用BIM软件中的布尔计算功能，对工程具体的施工量加以计算。使工程量计算的准确度得以提升，使工程造价的精细化管理得以实现。
3.5应用效果观察
通过对BIM技术应用前后工程造价管理效果的观察发现：采用变更设计的方式调整施工方案，可使造价增加45621元。与之相比，采用BIM模型调整梁板关系，造价最高增加5000元，可有效降低施工成本；BIM技术的应用，有效缩短了工期，提高了工程的施工效率；工程原設计拟采用C0815塑钢窗作为主要窗体材料，设计变更后，决定将其更换为C1218塑钢窗。采用BIM技术进行变更后，施工费用、保温效果以及墙面装饰效果等，均随之发生了改变。与采用人工方式变更相比，变更效率得到了极大程度的提升。
4结束语
综上所述，将BIM技术应用到设计阶段，可有效应对设计变更风险，提高设计方案管理的精细度。将BIM技术应用到招投标阶段，可提高工程量计算的合理性。将该技术应用到施工及竣工阶段，可有效提高施工过程中各项费用控制的实时性及合理性，提高竣工检验结果的准确度。可见，采用BIM技术完成工程造价，对精细化管理的实现，具有较大的推动作用。
关键词：BIM技术：工程造价：精细化管理
工程造价为工程施工期间的重点工作，其管理结果，是决定工程经济效益的主要指标之一。传统的工程造价管理方法，以粗放式管理为主，管理内容的全面性差，效率低。BIM技术的出现，为上述问题的解决提供了路径。将BIM技术应用到工程造价精细化管理过程中，已经成为了建筑工程领域发展的主要趋势。因此，对技术的实现方式加以探讨较为必要。
1BIM技术及工程造价
BIM又称建筑信息模型，指将建筑信息，以立体的、可视化模型的方式呈现出来的一种技术。与传统的二维图纸相比，该技术的出现，不仅提高了建筑工程的可视化水平，同时也使施工效率得到了一定的提升。BIM技术的优势，主要体现在可视化、协调性、模拟性、优化性及可出图性等方面。以优化性为例：传统的二维图纸，设计完成后则基本成形，很难反复修改。与之相比，BIM技术可支持无限次的图纸修改，最终达到优化图纸设计效果的目的。
工程造价指工程项目预计及实际支付的费用，具体包括材料费用、人力资源费用及设备维修费用等。工程造价的结果，与工程的经济效益息息相关。如造价内容的全面性差、管理欠详细，极容易拉低经济效益。施工过程中，一旦工程出现了设计变更等问题，工程造价的结果必然受到影响，导致整个工程难以按照预计的轨道进行。将BIM技术应用到工程造价中，可使管理者从全局的角度入手，实现对工程造价的管理，对管理精细度的提升，具有重要的价值。
2工程概况
某工程为建筑工程，建筑共20层，包括地上18层，地下2层。建筑总面积71542㎡，其中地下室（2层）总面积10020m2。工程共包括1号楼、2号楼与3号楼共3个主體施工部分，其中一号楼建筑面积较大，2号楼与3号楼建筑面积相等。总结发现，该工程的建筑面积及施工量较大。采用传统模式进行工程造价，效率较低。为解决上述问题，本工程决定将BIM技术应用其中，提高工程造价管理的精细化水平。本课题所选取的案例工程，为1号楼的土建工程。施工所应用的技术，以广联达BIM系列技术为主。该软件具有钢筋量计算、水电量计算以及工程计价等多种功能，可有效满足造价精细化管理的需求。
3BIM下工程造价精细化管理的实现方式
3.1设计阶段
设计阶段BIM技术在工程造价精细化管理中的应用方法如下：
（1）设计变更。以施工图设计变更为例，工程可采用以下方法达到提供工程造价管理精细化水平的目的：导致设计变更问题发生的原因，以构件碰撞为主。可将BIM模型导入至碰撞检查过程中，如发现碰撞可能发生，则应立即将该部分的梁与板凿除，使碰撞问题得到解决。与传统的“变更设计”的解决方式相比，于BIM模型中对梁与板的关系进行调整，便利性更强、效率更高。除此之外，设计人员还可将BIM模型导入至造价软件当中，借此途径，评估工程的施工量，并根据评估结果对人力、财力与物力的需求进行分析。采用该方式造价，对管理精细化水平的提高，具有重要的价值。
（2）协同设计。工程造价人员可将BIM技术应用到工程造价与工程设计过程中，达到协同设计的目的。例如：可于施工参数确定之后，将参数输入至BIM软件中，形成BIM模型。在此基础上，将模型导入至造价软件当中，以备计算工程成本所用。考虑到工程施工过程中，对人力资源及施工材料等的应用率较高。因此，同样应将人力资源价格以及材料价格，纳入到软件当中。当上述数据补全后，软件即可自行对工程成本加以计算。根据输入BIM软件的设计方案的不同，施工成本同样会呈现出一定的差异。工程造价人员可结合各设计方案的可行性，及其成本量，选出最优的方案用于施工，使工程的施工质量得以提高，使施工成本得以降低。
3.2招投标阶段
招投标阶段BIM技术在工程造价精细化管理中的应用方法如下：
（1）控制价编制。招投标阶段，工程招标人可采用BIM技术实现对招标控制价的编制，达到降低招标风险的目的。例如：招标人可利用BIM技术，制作工程量模型。借助BIM技术下的自动计算功能，对工程量进行计算。根据计算结果，编制工程量清单。当投标人投标后，招标人应将其投标方案与计算所得的工程量加以对比，判断两者是否存在差异。如差异过大，则表明投标人方案的合理性存在欠缺。另外，投标人同样可利用BIM技术进行报价，提高自身的竞争力。例如：投标人可根据招标人所提供的BIM模型，对自身的设计方案加以修改，使之能够最大程度的满足招标人的需求，提高中标率。
（2）招投标流程管理。工程造价人员可将BIM技术应用到招投标流程管理过程中，提高各流程的合理性招标管理工程造价人员可以以设计完成后最终确定可使用的BIM模型作为招标参考指标，拟定招标计划。在此基础上，根据该BIM模型，编制工程量清单。招标时，需向投标人提交模型以及各项招标文件，以供其阅读，并拟定投标计划；投标管理：当某施工单位投标后，造价人员需再次审核BIM模型，并进行投标报价；评标：有关人员可通过对各投标人已报价BIM模型经济指标的对比，最终选出合作人。采用该方法管理投标流程，可有效提高各阶段管理项目的精细度，提高各流程衔接的自然性，对工程招投标的顺利完成，及工程施工成本的降低具有积极意义。
3.3施工阶段
（1）施工成本管理。工程施工过程中，各项成本并非一成不变。以施工材料为例，工程施工工期一般较长。在此期问，材料的市场价格同样会发生一定的变化。对此，工程造价管理人员，可将施工区域的平均材料价格等参数，输入至BIM模型中，生成最初的施工模型。施工过程中，如材料价格发生了变化。有关人员需立即对材料价格加以更新。并按照更新后的价格，重新计算工程施工成本，提高工程造价的实时性及精细度。另外，有关人员还可将数学模型加入至BIM软件中，采用偏差分析法，及时分析并处理数据。采用该模式管理，可有效解决人工处理数据效率低的问题，使工程造价管理的精细化水平得以提升。 （2）签证变更管理。工程可将BIM技术应用到签证变更管理过程中，使精细化管理理念得以体现：变更信息存储：工程施工过程中，签证变更问题的发生几率较高。一旦发生上述现象，有关人员需立即将变更信息输入至BIM信息中心当中，对其加以存储。另外，签证变更后，各项同费用同样会发生变更。因此，有关人员同样需于BIM模型当中，对工程的费用信息加以调整，以便于设计方、造价方及施工方三方沟通，使变更管理效率得以提升；数据测算：当签证变更问题发生后，工程造价管理人员需立即与设计人员沟通，修改原BIM模型。在此基础上，根据重新录入的经济指标（如施工费用等），重新进行工程造价，确保工程能够以新的造价结果为参考，调整施工计划，提高施工效率。
3.4竣工阶段
竣工阶段，有关人员可利用BIM技术审核结算资料，提高审核效率。例如：可参照BIM三维模型，调取施工数据。将材料成本、人工成本、变更信息及工期等数据，输入至数据库当中。竣工时，只需登录软件，调取数据库资料，即可获取工程结算所需要的信息。另外，还可将BIM技术应用到工程量审核中，采用工程三维模型，对梁、柱、板等尺寸的变化情况加以记录。在此基础上，利用BIM软件中的布尔计算功能，对工程具体的施工量加以计算。使工程量计算的准确度得以提升，使工程造价的精细化管理得以实现。
3.5应用效果观察
通过对BIM技术应用前后工程造价管理效果的观察发现：采用变更设计的方式调整施工方案，可使造价增加45621元。与之相比，采用BIM模型调整梁板关系，造价最高增加5000元，可有效降低施工成本；BIM技术的应用，有效缩短了工期，提高了工程的施工效率；工程原設计拟采用C0815塑钢窗作为主要窗体材料，设计变更后，决定将其更换为C1218塑钢窗。采用BIM技术进行变更后，施工费用、保温效果以及墙面装饰效果等，均随之发生了改变。与采用人工方式变更相比，变更效率得到了极大程度的提升。
4结束语
综上所述，将BIM技术应用到设计阶段，可有效应对设计变更风险，提高设计方案管理的精细度。将BIM技术应用到招投标阶段，可提高工程量计算的合理性。将该技术应用到施工及竣工阶段，可有效提高施工过程中各项费用控制的实时性及合理性，提高竣工检验结果的准确度。可见，采用BIM技术完成工程造价，对精细化管理的实现，具有较大的推动作用。