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“绿色投资”这个概念,风行欧美——那些时尚的农场主、优雅的葡萄酒庄庄主……国内一些吃螃蟹的人在几年的酝酿期后,如今已经渐渐尝到了丰收的喜悦。而对于大多数女人更希望在投资的同时,能有美好的享受和社会美誉度,以下几种相对快乐或者浪漫的项目也许可以帮助你在收获钞票之余,收获更多绿色生活。
绿色项目之:生态旅馆
我们越来越渴望回归大自然,希望走上亲近自然的乡间小路。于是,投其所好的旅馆应运而生。走进这些原生态小旅馆,幽幽的烛火代替了雪亮的电灯,木头土块代替了钢筋水泥,有机食品代替了化肥催熟的果蔬,一切都是原生态的。丽江那些名气大小不一的小旅馆就是这种投资的典范。比起在城市投资快捷酒店,成本更低,管理更简单,收益率也很不错。
项目先行模版:
1998年,白玛多吉在北京潘家园旧货市场,看到了很多连拉萨都见不到的藏柜,许多都是贵族家庭、寺院用的。
因为他去法国旅游时,看到一些小酒店特别精彩,就想用这些家具做布置,回西藏开一家有味道德酒店。如今,白玛多吉的5处酒店分别在香格里拉、塔城、茨中、奔子栏和德钦。都是依山傍水,窗外哪一个方向都有绿色的风景。
行业领域分析:
从斯里兰卡燠热的雨林深处,到干旱无雨的西奈半岛;从碧浪白沙的牙买加岛礁,到潮声阵阵的墨西哥海岸,类似的原生态小旅店非常多,也非常受各国游客欢迎。
随着自由行旅客的增多,更多旅客不再被旅行团束缚在大酒店,特色原生态酒店的成长空间甚至开始被大财团看好。
投资回报周期:三到五年
投资注意事项:对于旅游景区开发的敏感度,如果错投在一个开发不起来的景区,就只能当别墅了。
入门资金门槛:起步资金,十万元以上。
绿色项目之:生态农场
生态农场就是充分利用自然条件,在某一特定区域内建立起来的内部独立循环的农业生产体系。在这个系统内,因地制宜合理安排包括植物、动物、微生物之间,以及生物与非生物环境间的能量转化和物质循坏联系起来,对环境——生物系统进行科学合理的组合,实现自然资源利用率的最大化进而达到利润效益的最大化。
生态农场既是生产的单位,又是环境净化和保护的单位。如中国广东珠江三角洲的桑基鱼塘、蔗基鱼塘、果基鱼塘等均为在长期的农业生产实践中所创造的一种生态农场的雏型。
项目先行模版:
36岁的胡易华就是个生态农场的女老板,10年前她在猛山建起300多亩的水果种植基地,以种植业带动当地群众致富的她,也被成功选举为省人大代表。今年,猪肉又进入低迷期,她却花200多万修建养猪场。“我的枇杷树都是使用的有机肥,每年仅从农民家购买有机肥的开支都是数万元。我一直在想,既然果树需要大量有机肥,我还不如投资自己建一个养殖场,既解决了肥料的问题,又能通过养猪赚钱。但前一段时间猪价太高,我一直不敢进去。现在跌了,正好进入。”胡易华的思路,就是完整的生态农场思路,比起单独的养猪户,他的水果种植基地和猪场可以互相提高利润率进而拉低成本,对抗风险。
行业领域分析:
20世纪60年代以来,英国、美国、日本、菲律宾和印度等国,相继建立了一些典型的生态农场,取得了很好的综合效益。一些高品牌的绿色食品超市,都是这些生态农场的客户,许多生态农场自己出品的果酱之类的产品,常常被大的食品集团收购。
投资回报周期:两年到三年,根据农场组合中的果树成长周期。
投资注意事项:一定要有专业的技术人员进行辅助管理。
入门资金门槛:根据规模不同,最小的果基鱼塘农场,需要五十万元启动资金。
绿色项目之:绿色葡萄园
实际上,随着国内的葡萄酒市场越来越成熟。葡萄酒业也正在成为一个液体黄金领域。
项目先行模版:
展肖华今年只有23岁,2008年毕业于山东师范大学,曾被选为济南市“城色使者”,毕业后放弃了很多大公司的机会,坚持回农村帮着父亲种葡萄。
实际上此时肖展华名下拥有1000多亩葡萄园,担任青岛农信园艺场总经理、青岛百年开源果汁有限公司总经理、青岛百年开源化工有限公司总经理。周围四个村庄的农民纷纷投入展肖华名下,展肖华也为了家乡葡萄的整体形象,进行统一管理,统一销售,逐步实现产业化,现在年产量达120万公斤,肖展华自己的年净收入超过100万元。而她的起步,只是大一时候,让父亲承包葡萄园,她负责技术和品牌管理,通过上网联系。
2007年3月,还没有毕业的展肖华就注册成立了“青岛百年开源果汁有限公司”,实体就是一个葡萄发酵厂。除了赚葡萄种植与葡萄原汁提纯的钱,她以后的理想,是建立自己的葡萄酒品牌。
行业领域分析:
如果看过《杯酒人生》,就可以知道,法国以及美国等许多有葡萄酒文化的国家,由于气候和土质的多样性,从而使各葡萄产区也是各具特性。全球的葡萄酒拥有数百个法定产地、数万种独立品牌,“一酒一格,百酒百味”,各小葡萄酒庄,都有独特点品牌价值,有固定的客户群和收益。
投资回报周期:三年
投资注意事项:养殖技术与酒行业的了解
入门资金门槛:五十万元起步
绿色项目之:天然矿泉水品牌开发
许多人都不知道水饮料市场的利润之巨大,大有超越碳酸饮料产业的趋势。而实际上,国际间的矿泉水品牌竞争的非常凶,国内主要在比拼的却是低价纯净水市场。
其实,中国的景区和山川很多,寻找开发一个新的矿泉水品牌并不难,如果运营的好,也许,能创造出中国的依云。
项目先行模版:
全世界的饮品公司都在寻找新的矿泉水品牌,美国的科学家也甚至进驻西藏,搜寻西藏冰川矿泉水的“完美之水”,不过,西藏的冰川矿泉水是西藏人自己开发的,5100TM西藏冰川矿泉水,给水源地创造了10倍于从前的财政收入,更在国际市场上打响了madeinTibet的品牌神话,缔造了2006至2007年度中国品牌的一大传奇。
行业领域分析:
失去前夫布莱德.皮特的美国人安妮斯顿情场失利,在生意场上绝对春风得意。2007年6月,安妮斯顿被饮用水公司Glacéau相中,成为旗下矿泉水品牌Smartwater(聪明水)代言人,还拥有部分股权。
2007年5月,可口可乐刚以41亿美元天价收购Glacéau,安妮斯顿介入的时机再有利不过,凭借股票及广告,收入超过1000万美元。
实际上,中国各地矿泉水品牌很多,获特满矿泉水,运达山矿泉水,北京龙升玉泉矿泉水,斯威特纯净水,九龙山矿泉水,雪豪天然矿泉水,龙庆峡矿泉水,地中宝矿泉水,燕京矿泉水等等,但是一直没有完整的品牌运作,始终上不得大台面。
投资回报周期:五年以上
投资注意事项:品牌运作能力,矿泉水源其实很多。
入门资金门槛:起步资金,百万以上。
绿色项目之:自然果饮品牌
不久前,可口可乐意图收购汇源果汁,搞得国人群情激奋,有点干扰自由恋爱的倾向。其实,包括可口可乐在内的许多大饮料公司,都在忙于收购民间饮料品牌,因为民间品牌有一种独特点品牌生命力。许多欧美人士,不小心开创了一个饮料或者食品品牌,然后再卖给大集团,就成了大富翁。
项目先行模版:
1999年,三个大学生,花了500英镑购买水果,将其制成思暮雪饮料在伦敦音乐节上出售,他们给自己的饮料起名叫做Innocent(单纯)。今天,Innocent已发展为一家在13个欧洲国家拥有业务的公司,去年的营业额达到1亿英镑左右。2009年4月,可口可乐公司以3000万英镑(约合4400万美元)的价格收购了InnocentDrinks的10-20%的股份。
500英镑到市值30000000英镑,这是多惊人的回报率啊。
行业领域分析:
思暮雪是一种饮料类型的名称,不同于浓缩果汁对水的瓶装果汁饮料。思慕雪是直接以打碎的果肉果汁和酸奶一类的溶液混合的天然饮料,一般保质期只有三天。
据中国国家统计局的数据显示,到2007年11月底,中国有超过4000个浓缩果汁加工商,其中340个水果蔬菜汁加工商,年销售额超过CNY100万(合计146400美元)。大多数公司是很小的区域性公司。美国是中国出口浓缩苹果汁第一大国,2009年第一季度,美国从中国进口AJC为9.75万吨,即使美国的经济还没有摆脱困境,美国对其他产品的进口正在大幅缩减,但是对物美价廉的中国浓缩苹果汁很难拒绝。
在西欧,100%果汁消费量则平稳上升,都是非浓缩果汁。从果汁消费量来看,前五位西欧国家分别为德国(33.6亿升)、英国(22.5亿升)、法国(14.5亿升)、西班牙(10.5亿升)和意大利(8.2亿升)。尽管英国的增长速度比前五大市场要慢,但对100%果汁的需求依然很大,主要原因是思慕斯和非浓缩果汁的需求量增长很快。
投资回报周期:看品牌经营能力,三年为一个周期。
投资注意事项:请坚持绿色品牌的品牌公信度
入门资金门槛:如果不自建果汁原料农场,一百万元起步,收购,仓储,加工,以所在市为销售单位逐步扩大品牌。
tips:
绿色淘金术——品牌经营
说起绿色投资,其实,这些投资的门槛并不高,几十万,甚至几百万多门槛,许多大公司都可以轻易投入,但是,大公司经营这些绿色品牌很少有成功的。
这其中的关键,还是在于个人投资,会有一种个人感情与品牌价值的融合,这种热情,才是让这些绿色项目的独立品牌成长增值得关键。
记得,如果你要投资绿色领域,你不仅仅是在投资,你是在创造一个品牌生命,以及扩展你自身的人生传奇!
绿色投资的“3R”原则
所谓绿色投资,是区别于以往的工业商业以及金融业投资的关注点,以生态为核心的投资模式。“绿色GDP”在国际上越来越受到重视。绿色又投资称作“社会责任投资”(SociallyResponsibInvestment,SRI),是一种基于环境准则、社会准则、金钱回报准则的投资模式,它考虑了经济、社会、环境三重底线,或称作三重盈余,又叫做“三重盈余”投资。
绿色投资是一种循环经济,强调的“3R”行动原则――减量化(Reduce)、再使用(Resume)、再循环(Recycle)。在有效利用自然资源的同时,合理保护治理生态环境,以实现绿色的道德与价值得双赢。
“绿色企业”涵盖了种植业、林业、有机食品、可再生能源、城市供水与污水处理、污染防治、废旧材料回收这样的行业,甚至还有传统医药业。大多数行业都有较长的投资回收期,比如林业。但是,如果你确信将来会有全球性木材短缺的情况出现,并且木材价格会因此而高涨,那么,将资金投入科学种植与砍伐、可持续发展的木材公司,就是一个厚积薄发的明智投资。
也有越来越多的人投资风力发电设备制造公司,因为人们正在不断寻求用以发电的低污染能源。由于全球水资源枯竭状况日益加剧,城市供水与污水处理同样是朝阳产业。眼下,世界上许多地方的水资源价格低于实际价值,如果缺水状况继续恶化,那些拥有高效管理水资源技术的公司会因此受益。
绿色项目之:生态旅馆
我们越来越渴望回归大自然,希望走上亲近自然的乡间小路。于是,投其所好的旅馆应运而生。走进这些原生态小旅馆,幽幽的烛火代替了雪亮的电灯,木头土块代替了钢筋水泥,有机食品代替了化肥催熟的果蔬,一切都是原生态的。丽江那些名气大小不一的小旅馆就是这种投资的典范。比起在城市投资快捷酒店,成本更低,管理更简单,收益率也很不错。
项目先行模版:
1998年,白玛多吉在北京潘家园旧货市场,看到了很多连拉萨都见不到的藏柜,许多都是贵族家庭、寺院用的。
因为他去法国旅游时,看到一些小酒店特别精彩,就想用这些家具做布置,回西藏开一家有味道德酒店。如今,白玛多吉的5处酒店分别在香格里拉、塔城、茨中、奔子栏和德钦。都是依山傍水,窗外哪一个方向都有绿色的风景。
行业领域分析:
从斯里兰卡燠热的雨林深处,到干旱无雨的西奈半岛;从碧浪白沙的牙买加岛礁,到潮声阵阵的墨西哥海岸,类似的原生态小旅店非常多,也非常受各国游客欢迎。
随着自由行旅客的增多,更多旅客不再被旅行团束缚在大酒店,特色原生态酒店的成长空间甚至开始被大财团看好。
投资回报周期:三到五年
投资注意事项:对于旅游景区开发的敏感度,如果错投在一个开发不起来的景区,就只能当别墅了。
入门资金门槛:起步资金,十万元以上。
绿色项目之:生态农场
生态农场就是充分利用自然条件,在某一特定区域内建立起来的内部独立循环的农业生产体系。在这个系统内,因地制宜合理安排包括植物、动物、微生物之间,以及生物与非生物环境间的能量转化和物质循坏联系起来,对环境——生物系统进行科学合理的组合,实现自然资源利用率的最大化进而达到利润效益的最大化。
生态农场既是生产的单位,又是环境净化和保护的单位。如中国广东珠江三角洲的桑基鱼塘、蔗基鱼塘、果基鱼塘等均为在长期的农业生产实践中所创造的一种生态农场的雏型。
项目先行模版:
36岁的胡易华就是个生态农场的女老板,10年前她在猛山建起300多亩的水果种植基地,以种植业带动当地群众致富的她,也被成功选举为省人大代表。今年,猪肉又进入低迷期,她却花200多万修建养猪场。“我的枇杷树都是使用的有机肥,每年仅从农民家购买有机肥的开支都是数万元。我一直在想,既然果树需要大量有机肥,我还不如投资自己建一个养殖场,既解决了肥料的问题,又能通过养猪赚钱。但前一段时间猪价太高,我一直不敢进去。现在跌了,正好进入。”胡易华的思路,就是完整的生态农场思路,比起单独的养猪户,他的水果种植基地和猪场可以互相提高利润率进而拉低成本,对抗风险。
行业领域分析:
20世纪60年代以来,英国、美国、日本、菲律宾和印度等国,相继建立了一些典型的生态农场,取得了很好的综合效益。一些高品牌的绿色食品超市,都是这些生态农场的客户,许多生态农场自己出品的果酱之类的产品,常常被大的食品集团收购。
投资回报周期:两年到三年,根据农场组合中的果树成长周期。
投资注意事项:一定要有专业的技术人员进行辅助管理。
入门资金门槛:根据规模不同,最小的果基鱼塘农场,需要五十万元启动资金。
绿色项目之:绿色葡萄园
实际上,随着国内的葡萄酒市场越来越成熟。葡萄酒业也正在成为一个液体黄金领域。
项目先行模版:
展肖华今年只有23岁,2008年毕业于山东师范大学,曾被选为济南市“城色使者”,毕业后放弃了很多大公司的机会,坚持回农村帮着父亲种葡萄。
实际上此时肖展华名下拥有1000多亩葡萄园,担任青岛农信园艺场总经理、青岛百年开源果汁有限公司总经理、青岛百年开源化工有限公司总经理。周围四个村庄的农民纷纷投入展肖华名下,展肖华也为了家乡葡萄的整体形象,进行统一管理,统一销售,逐步实现产业化,现在年产量达120万公斤,肖展华自己的年净收入超过100万元。而她的起步,只是大一时候,让父亲承包葡萄园,她负责技术和品牌管理,通过上网联系。
2007年3月,还没有毕业的展肖华就注册成立了“青岛百年开源果汁有限公司”,实体就是一个葡萄发酵厂。除了赚葡萄种植与葡萄原汁提纯的钱,她以后的理想,是建立自己的葡萄酒品牌。
行业领域分析:
如果看过《杯酒人生》,就可以知道,法国以及美国等许多有葡萄酒文化的国家,由于气候和土质的多样性,从而使各葡萄产区也是各具特性。全球的葡萄酒拥有数百个法定产地、数万种独立品牌,“一酒一格,百酒百味”,各小葡萄酒庄,都有独特点品牌价值,有固定的客户群和收益。
投资回报周期:三年
投资注意事项:养殖技术与酒行业的了解
入门资金门槛:五十万元起步
绿色项目之:天然矿泉水品牌开发
许多人都不知道水饮料市场的利润之巨大,大有超越碳酸饮料产业的趋势。而实际上,国际间的矿泉水品牌竞争的非常凶,国内主要在比拼的却是低价纯净水市场。
其实,中国的景区和山川很多,寻找开发一个新的矿泉水品牌并不难,如果运营的好,也许,能创造出中国的依云。
项目先行模版:
全世界的饮品公司都在寻找新的矿泉水品牌,美国的科学家也甚至进驻西藏,搜寻西藏冰川矿泉水的“完美之水”,不过,西藏的冰川矿泉水是西藏人自己开发的,5100TM西藏冰川矿泉水,给水源地创造了10倍于从前的财政收入,更在国际市场上打响了madeinTibet的品牌神话,缔造了2006至2007年度中国品牌的一大传奇。
行业领域分析:
失去前夫布莱德.皮特的美国人安妮斯顿情场失利,在生意场上绝对春风得意。2007年6月,安妮斯顿被饮用水公司Glacéau相中,成为旗下矿泉水品牌Smartwater(聪明水)代言人,还拥有部分股权。
2007年5月,可口可乐刚以41亿美元天价收购Glacéau,安妮斯顿介入的时机再有利不过,凭借股票及广告,收入超过1000万美元。
实际上,中国各地矿泉水品牌很多,获特满矿泉水,运达山矿泉水,北京龙升玉泉矿泉水,斯威特纯净水,九龙山矿泉水,雪豪天然矿泉水,龙庆峡矿泉水,地中宝矿泉水,燕京矿泉水等等,但是一直没有完整的品牌运作,始终上不得大台面。
投资回报周期:五年以上
投资注意事项:品牌运作能力,矿泉水源其实很多。
入门资金门槛:起步资金,百万以上。
绿色项目之:自然果饮品牌
不久前,可口可乐意图收购汇源果汁,搞得国人群情激奋,有点干扰自由恋爱的倾向。其实,包括可口可乐在内的许多大饮料公司,都在忙于收购民间饮料品牌,因为民间品牌有一种独特点品牌生命力。许多欧美人士,不小心开创了一个饮料或者食品品牌,然后再卖给大集团,就成了大富翁。
项目先行模版:
1999年,三个大学生,花了500英镑购买水果,将其制成思暮雪饮料在伦敦音乐节上出售,他们给自己的饮料起名叫做Innocent(单纯)。今天,Innocent已发展为一家在13个欧洲国家拥有业务的公司,去年的营业额达到1亿英镑左右。2009年4月,可口可乐公司以3000万英镑(约合4400万美元)的价格收购了InnocentDrinks的10-20%的股份。
500英镑到市值30000000英镑,这是多惊人的回报率啊。
行业领域分析:
思暮雪是一种饮料类型的名称,不同于浓缩果汁对水的瓶装果汁饮料。思慕雪是直接以打碎的果肉果汁和酸奶一类的溶液混合的天然饮料,一般保质期只有三天。
据中国国家统计局的数据显示,到2007年11月底,中国有超过4000个浓缩果汁加工商,其中340个水果蔬菜汁加工商,年销售额超过CNY100万(合计146400美元)。大多数公司是很小的区域性公司。美国是中国出口浓缩苹果汁第一大国,2009年第一季度,美国从中国进口AJC为9.75万吨,即使美国的经济还没有摆脱困境,美国对其他产品的进口正在大幅缩减,但是对物美价廉的中国浓缩苹果汁很难拒绝。
在西欧,100%果汁消费量则平稳上升,都是非浓缩果汁。从果汁消费量来看,前五位西欧国家分别为德国(33.6亿升)、英国(22.5亿升)、法国(14.5亿升)、西班牙(10.5亿升)和意大利(8.2亿升)。尽管英国的增长速度比前五大市场要慢,但对100%果汁的需求依然很大,主要原因是思慕斯和非浓缩果汁的需求量增长很快。
投资回报周期:看品牌经营能力,三年为一个周期。
投资注意事项:请坚持绿色品牌的品牌公信度
入门资金门槛:如果不自建果汁原料农场,一百万元起步,收购,仓储,加工,以所在市为销售单位逐步扩大品牌。
tips:
绿色淘金术——品牌经营
说起绿色投资,其实,这些投资的门槛并不高,几十万,甚至几百万多门槛,许多大公司都可以轻易投入,但是,大公司经营这些绿色品牌很少有成功的。
这其中的关键,还是在于个人投资,会有一种个人感情与品牌价值的融合,这种热情,才是让这些绿色项目的独立品牌成长增值得关键。
记得,如果你要投资绿色领域,你不仅仅是在投资,你是在创造一个品牌生命,以及扩展你自身的人生传奇!
绿色投资的“3R”原则
所谓绿色投资,是区别于以往的工业商业以及金融业投资的关注点,以生态为核心的投资模式。“绿色GDP”在国际上越来越受到重视。绿色又投资称作“社会责任投资”(SociallyResponsibInvestment,SRI),是一种基于环境准则、社会准则、金钱回报准则的投资模式,它考虑了经济、社会、环境三重底线,或称作三重盈余,又叫做“三重盈余”投资。
绿色投资是一种循环经济,强调的“3R”行动原则――减量化(Reduce)、再使用(Resume)、再循环(Recycle)。在有效利用自然资源的同时,合理保护治理生态环境,以实现绿色的道德与价值得双赢。
“绿色企业”涵盖了种植业、林业、有机食品、可再生能源、城市供水与污水处理、污染防治、废旧材料回收这样的行业,甚至还有传统医药业。大多数行业都有较长的投资回收期,比如林业。但是,如果你确信将来会有全球性木材短缺的情况出现,并且木材价格会因此而高涨,那么,将资金投入科学种植与砍伐、可持续发展的木材公司,就是一个厚积薄发的明智投资。
也有越来越多的人投资风力发电设备制造公司,因为人们正在不断寻求用以发电的低污染能源。由于全球水资源枯竭状况日益加剧,城市供水与污水处理同样是朝阳产业。眼下,世界上许多地方的水资源价格低于实际价值,如果缺水状况继续恶化,那些拥有高效管理水资源技术的公司会因此受益。