论文部分内容阅读
摘要：进入新时期以来，我国的城市化进程不断加快，这产生了大量的工程项目，要实现工程项目的经济效益和社会效益，保证工程质量，确保工程进度是基本的要求。而工程监理在这方面无疑是十分重要的。本文就建设监理的现状等进行了具体分析。
关键词：建设监理；建设三方；主体位置
中图分类号：U415文献标识码： A
工程建设监理是指社会化、专业化的工程建设监理单位，针对工程项目建设，接受业主的委托和授权，根据有关工程建设的法律&法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动，也就是说，工程建设监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动。
一、建设监理质量控制的现实意义
1.有效开展工程的动态管理
建筑监理质量控制能够有效开展工程的动态管理。对建筑工程而言，建筑监理的质量控制，能最大限度降低工程施工中的各种隐患。具体说来，工程施工过程是一个动态的过程，由于工程量大、施工时间长、工程原料消耗，使得工程建设中的质量隐患问题大量存在，而建筑监理扮演着检验者的角色，是高质量和安全的守卫者，对建筑工程的质量监督处于一个动态的管理范畴，能够有效降低因建筑工程质量而引起的安全隐患。
2.积极推动工程建设的发展
建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方面的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。如对施工材料的质量和安全通过合同的形式开展监理和管理，使得不规范的操作行为得到控制，从而提高工程的安全与规范度，防止安全事故的发生。
3.解决各种质量问题的纠纷
建筑监理质量控制的现实意义还表现在解决各种质量问题的纠纷上。从建筑监理的职能上说，监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定是建筑监理的基本工作和任务。在监督、监察、验收建筑物的过程中，一旦发现质量问题，通过及时解决质量问题的方式，减少不必要的冲突或纠纷，尤其是施工单位和建设单位之间，往往会由于各种利益关系产生冲突，这时候建筑监理尽可能协调施工单位与建设单位两者间的关系，减少由于缺乏沟通所引起的一些冲突，无疑发挥着重要的作用。
二、施工监理中存在的问题
1.监理单位对工程施工的质量监督力度有限
监理单位的对工程施工质量的监理是其中的一项重要内容，保障工程质量也是保障人民生活质量的基本要求，因此，监理单位必须充分做好质量方面的监管。但是，在当前公共建筑施工监理过程中的质量监管存在着很大的问题———监督力度有限。
2.监理人员的管理水平有待提高
众所周知，管理人员的水平决定了其负责项目的质量和进度，同样如此，如果没有一个运行良好，且具有高水平的监理队伍，对公共建筑施工的监理工作也难以有效的开展。对于监理人员，不仅要具有一些工程类方面的知识，还必须了解一些经济知识和理论、组织协调能力等。因此，监理工程师应该要有较高的专业学历和复合型的知识结构，要有丰富的工程建设实践经验，良好的品德，健康的体魄和充沛的精力。但当前我国监理单位的监理队伍的水平普遍有待提高，对监理知识的及相关知识的理解还不够，这就容易在监理过程中出现一些问题。
3.监理体系与制度不完善
一套完整的监理体系和制度直接决定着监理工作的成败得失，从国外监理事业的发展来看，建立一种行之有效的监理体系极为重要。通过这种体系保障监理工作层层开展，有条不紊的进行，进而能够有效的保障工程施工的质量和进度；而制定一套制度能够有效规范监理人员的监理行为。但是，在我国整个监理事业中，包括一些法律法规和技术规范中对监理行为的相关规定都没有形成统一的制度和体系，这也是阻碍我国监理事业顺利发展的重要绊脚石。
三、提高建设监理水平的发展对策
1.加快监理队伍的建设，才能提高整体的监理素质水平
施工监理的工作对监理人员的专业技能和素质有一定的要求，只有具备较高的素质，才能保证监理工作更好的进行，这就要求进行监理单位审批时，对监理人员的素质要进行严格的把关，对资质不合格的坚决不予审批，一般来说编制人员低于60%是不予建立的，对于监理单位而言，对监理人员要进行定期的培训，保证其监理能力的不断提高，对其设计监理、质量把控的能力、工程项目前期资讯能力、等多方面要进行培训，专业的监理人员除了采用技术对工程质量进行掌握，对工程全方面的控制能力也要进行提高，能够采用合同控制手段、经济控制手段、法规控制手段等对其进行全面的控制和掌握。
2.加强施工过程中的质量控制
监理人员在施工过程中要始终跟进施工进度和施工各项流程，对于施工作业流程和施工技术要采取实时监督检验的方法，确保施工操作完成的进度和质量。与此同时，对施工人员的资质和技术水平的监管要到位，避免出现违规操作或不具备施工资质的人员进场作业。对施工设备的监管也是监理人员的职责之一，监理人员对施工设备的运转和使用情况要了熟于心，对于出现问题的设备要及时督促施工单位予以检修。监理人员还要对原材料质量加以控制，要对原料的供应单位资质予以核实，对于进场原料的使用要严格把关，防止劣质材料流入施工现场。
3.科技创新
科学技术是第一生产力。在科技发展日新月异的今天，监理作为智能性的管理行业，继续过去陈旧的检查方式是行不通的，须运用现代化设备，更加科学的方法检查，提高工程监理的服务水平及工程质量。如运用新一代无损检测技术——超声波技术，可测定钢筋位置、钢筋直径、钢筋间距及钢筋砼强度等，有效、简便、快捷地提供科学、真实、有效的数据。
四、现场监理怎样处理好三方之间的关系
监理员自身应有端正的工作态度和很强的责任心，只有这样工作起来才会更加投入，才会用心去做，才能把工作干好；帮助施工单位解决一些困难，认真审查图纸，及时发现图纸中存在的问题，向业主提出好的建议，利用自己的专业技术特长为业主服务，从而赢得业主和施工单位的尊重；工作要积极，在实际的监理工作中监理单位与施工单位的关系没有相处好，往往是由于施工单位已经施工完的工序质量不合格，工序没有报验等问题，而施工单位又不愿意按监理单位的要求进行整改，从而引发双发关系的不合；避免和施工单位同吃、住，不要让施工单位，业主单位有别的想法而影响彼此的关系，从而进一步影响到工程质量，而监理单位人员则要注意自身素质的提高，尽量避免与工人发生不必要的争吵；要通过各种方式及时与施工单位和业主单位进行沟通，协调工作中出现的问题。而监理单位，要经常召开监理例会，专题会议，尽量将实际工作中存在的问题及时解决，并做好纪要。会议上不能一次解决的问题，会后要及时沟通，达成一致意见以保证日常施工的顺利进行。
综上所述，监理单位如何处理好与施工单位和建设单位的关系时非常重要的。在实际工作中既要有很好的专业技术水平，专业知识和管理水平，同时又要有良好的敬业精神，沟通能力，组织能力和好的方式方法，本着为业主和施工单位服务的敬业精神，就一定能做好工作。
参考文献：
[1]吴正華.建设工程监理质量责任风险因素研究[D].中南大学,2012.
[2]雷项生.建设工程监理安全责任之研究[D].清华大学,2012.
[3]王瑞波.建设工程监理的现状分析及规范化研究[D].郑州大学,2013.
关键词：建设监理；建设三方；主体位置
中图分类号：U415文献标识码： A
工程建设监理是指社会化、专业化的工程建设监理单位，针对工程项目建设，接受业主的委托和授权，根据有关工程建设的法律&法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动，也就是说，工程建设监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动。
一、建设监理质量控制的现实意义
1.有效开展工程的动态管理
建筑监理质量控制能够有效开展工程的动态管理。对建筑工程而言，建筑监理的质量控制，能最大限度降低工程施工中的各种隐患。具体说来，工程施工过程是一个动态的过程，由于工程量大、施工时间长、工程原料消耗，使得工程建设中的质量隐患问题大量存在，而建筑监理扮演着检验者的角色，是高质量和安全的守卫者，对建筑工程的质量监督处于一个动态的管理范畴，能够有效降低因建筑工程质量而引起的安全隐患。
2.积极推动工程建设的发展
建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方面的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。如对施工材料的质量和安全通过合同的形式开展监理和管理，使得不规范的操作行为得到控制，从而提高工程的安全与规范度，防止安全事故的发生。
3.解决各种质量问题的纠纷
建筑监理质量控制的现实意义还表现在解决各种质量问题的纠纷上。从建筑监理的职能上说，监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定是建筑监理的基本工作和任务。在监督、监察、验收建筑物的过程中，一旦发现质量问题，通过及时解决质量问题的方式，减少不必要的冲突或纠纷，尤其是施工单位和建设单位之间，往往会由于各种利益关系产生冲突，这时候建筑监理尽可能协调施工单位与建设单位两者间的关系，减少由于缺乏沟通所引起的一些冲突，无疑发挥着重要的作用。
二、施工监理中存在的问题
1.监理单位对工程施工的质量监督力度有限
监理单位的对工程施工质量的监理是其中的一项重要内容，保障工程质量也是保障人民生活质量的基本要求，因此，监理单位必须充分做好质量方面的监管。但是，在当前公共建筑施工监理过程中的质量监管存在着很大的问题———监督力度有限。
2.监理人员的管理水平有待提高
众所周知，管理人员的水平决定了其负责项目的质量和进度，同样如此，如果没有一个运行良好，且具有高水平的监理队伍，对公共建筑施工的监理工作也难以有效的开展。对于监理人员，不仅要具有一些工程类方面的知识，还必须了解一些经济知识和理论、组织协调能力等。因此，监理工程师应该要有较高的专业学历和复合型的知识结构，要有丰富的工程建设实践经验，良好的品德，健康的体魄和充沛的精力。但当前我国监理单位的监理队伍的水平普遍有待提高，对监理知识的及相关知识的理解还不够，这就容易在监理过程中出现一些问题。
3.监理体系与制度不完善
一套完整的监理体系和制度直接决定着监理工作的成败得失，从国外监理事业的发展来看，建立一种行之有效的监理体系极为重要。通过这种体系保障监理工作层层开展，有条不紊的进行，进而能够有效的保障工程施工的质量和进度；而制定一套制度能够有效规范监理人员的监理行为。但是，在我国整个监理事业中，包括一些法律法规和技术规范中对监理行为的相关规定都没有形成统一的制度和体系，这也是阻碍我国监理事业顺利发展的重要绊脚石。
三、提高建设监理水平的发展对策
1.加快监理队伍的建设，才能提高整体的监理素质水平
施工监理的工作对监理人员的专业技能和素质有一定的要求，只有具备较高的素质，才能保证监理工作更好的进行，这就要求进行监理单位审批时，对监理人员的素质要进行严格的把关，对资质不合格的坚决不予审批，一般来说编制人员低于60%是不予建立的，对于监理单位而言，对监理人员要进行定期的培训，保证其监理能力的不断提高，对其设计监理、质量把控的能力、工程项目前期资讯能力、等多方面要进行培训，专业的监理人员除了采用技术对工程质量进行掌握，对工程全方面的控制能力也要进行提高，能够采用合同控制手段、经济控制手段、法规控制手段等对其进行全面的控制和掌握。
2.加强施工过程中的质量控制
监理人员在施工过程中要始终跟进施工进度和施工各项流程，对于施工作业流程和施工技术要采取实时监督检验的方法，确保施工操作完成的进度和质量。与此同时，对施工人员的资质和技术水平的监管要到位，避免出现违规操作或不具备施工资质的人员进场作业。对施工设备的监管也是监理人员的职责之一，监理人员对施工设备的运转和使用情况要了熟于心，对于出现问题的设备要及时督促施工单位予以检修。监理人员还要对原材料质量加以控制，要对原料的供应单位资质予以核实，对于进场原料的使用要严格把关，防止劣质材料流入施工现场。
3.科技创新
科学技术是第一生产力。在科技发展日新月异的今天，监理作为智能性的管理行业，继续过去陈旧的检查方式是行不通的，须运用现代化设备，更加科学的方法检查，提高工程监理的服务水平及工程质量。如运用新一代无损检测技术——超声波技术，可测定钢筋位置、钢筋直径、钢筋间距及钢筋砼强度等，有效、简便、快捷地提供科学、真实、有效的数据。
四、现场监理怎样处理好三方之间的关系
监理员自身应有端正的工作态度和很强的责任心，只有这样工作起来才会更加投入，才会用心去做，才能把工作干好；帮助施工单位解决一些困难，认真审查图纸，及时发现图纸中存在的问题，向业主提出好的建议，利用自己的专业技术特长为业主服务，从而赢得业主和施工单位的尊重；工作要积极，在实际的监理工作中监理单位与施工单位的关系没有相处好，往往是由于施工单位已经施工完的工序质量不合格，工序没有报验等问题，而施工单位又不愿意按监理单位的要求进行整改，从而引发双发关系的不合；避免和施工单位同吃、住，不要让施工单位，业主单位有别的想法而影响彼此的关系，从而进一步影响到工程质量，而监理单位人员则要注意自身素质的提高，尽量避免与工人发生不必要的争吵；要通过各种方式及时与施工单位和业主单位进行沟通，协调工作中出现的问题。而监理单位，要经常召开监理例会，专题会议，尽量将实际工作中存在的问题及时解决，并做好纪要。会议上不能一次解决的问题，会后要及时沟通，达成一致意见以保证日常施工的顺利进行。
综上所述，监理单位如何处理好与施工单位和建设单位的关系时非常重要的。在实际工作中既要有很好的专业技术水平，专业知识和管理水平，同时又要有良好的敬业精神，沟通能力，组织能力和好的方式方法，本着为业主和施工单位服务的敬业精神，就一定能做好工作。
参考文献：
[1]吴正華.建设工程监理质量责任风险因素研究[D].中南大学,2012.
[2]雷项生.建设工程监理安全责任之研究[D].清华大学,2012.
[3]王瑞波.建设工程监理的现状分析及规范化研究[D].郑州大学,2013.