【摘 要】
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<正>物业纠纷案件属于民事案件中的新类型案件,近年来法院受理的物业纠纷案件数量呈快速攀升态势,而有关物业纠纷方面的立法比较滞后,尚存在不少立法空白,造成法律适用的困难
【机 构】
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广西壮族自治区高级人民法院,广西壮族自治区南宁市中级人民法院,广西壮族自治区柳州市中级人民法院,
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<正>物业纠纷案件属于民事案件中的新类型案件,近年来法院受理的物业纠纷案件数量呈快速攀升态势,而有关物业纠纷方面的立法比较滞后,尚存在不少立法空白,造成法律适用的困难。本文总结此类案件审理中实体和程序方面的主要法律问题,并提出解决问题的基本思路。一、物业服务合同效力的认定物业服务合同通常分为前期物业合同与普通物业合同两种。在审判实践中,根据当事人诉辩理由的不同,可分为以下几种情形:1.业主以未参与物业服务合同的签订、不知晓其内
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