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城镇化与房地产业都具有较强的区域性，我国各地区的经济发展水平差异较大，研究区域性城镇化与房地产业的互动发展关系，探求两者的内在机制，有利于完善我国房地产宏观调控政策和更好的推进新型城镇化。本文考虑区域差异化对两者互动关系带来的影响，选取2003—2013年的全国经济数据进行面板分析，结果显示：（1）在东中西部，房地产市场的供需因素对城镇化水平的影响各不相同。（2）在不同时间段，东中西部的房地产市场的供需因素对于城镇化水平的影响也不尽相同。建议因地、因时制宜的推进房地产与城镇化水平发展战略。