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在上海老房翻新较多，因为房型较小，区域功能划分的也不是很合理。其实只要设计师在设计的时多花些心思，老房缺陷也会变亮点。原本是一个很普通很老旧，没有设计感的三室两厅两卫，走进这样的三房你会觉得拥挤、昏暗、压抑，然后在短短的几个月内，业主通过翻新使房子焕然一新，宽敞明亮之余富有现代气息。本期编辑为大家送上一套老房翻新案例，希望可以为即将准备翻新的业主们提供一些参考。
客厅楼梯改动空间立即变宽敞
王先生家的房子是跃层的，但是客厅的这个楼梯一直让王先生很头疼。翻新前一进门看到的是一个玄关，以前的装修总说进门时一定要看到玄关是好的。但现在随着装修风格的不断改变，越来越发现这个玄关是多余的，不仅仅占用了空间，还遮住了光线。跃层的楼梯是从玄关的右侧上去的，越发觉得不方便。对于这个房子，王先生最喜欢的也是它的跃层式，他希望翻新后的房子能够宽敞明亮一些，而且还简单大气，不需要太复杂。
房子之前的装修风格不算很老旧，但是面积是有限的，设计就变得非常重要，设计师的重头戏就是改变这个跃层的楼梯。设计师干脆大胆的把原本的玄关直接打掉，做成开放式的楼梯。通过改变楼梯的位置，增加了客厅的采光，将整体空间的格局和氛围都提升了许多。
这木质的墙面就替代了之前的玄关，设计师在这玄关处做了隐形门，推门进去是个卫生间。翻新后的卫生间有一个大浴缸，在上面安了一个淋浴，同时也算是拥有了一个宽敞的冲淋处。有生活经验的人都知道，不单独设置一个冲淋房在使用的时候最大的麻烦就是水，每次冲淋之后整个卫生间到处都是积水，难以清理。好的设计师能够真正体会生活，并把对生活的理解融会贯通到设计中。王先生家的卫生间做了防水漆的设计，不仅美观还兼具了实用性。本来卫生间的空间并不是很大，但通过各种材料元素的结合，使整个空间气氛活了跃起来。
换个橱柜和瓷砖整个厨房都敞亮了
翻新前的厨房有完善的功能橱柜，但是颜色造型和板式都早已过时。想要让厨房焕然一新，其实很简单。换一套质感十足的整体橱柜和简单透亮的瓷砖，整个厨房会瞬间明亮。还保证厨房操作的愉悦性，从而提高了整个厨房的生活质量，使得厨房更加宽敞明亮。以前厨房的样貌陈旧，还有一个身材庞大的深腔油烟机。不仅仅影响了美观占空间，个子高的王先生做饭的时候还会时不时地碰到头。现代的欧式抽油烟机，不仅功能强大还简约时尚。
楼梯上去分别是次卧和书房。卧室还是原来的格局，墙面都刷新了，也换了窗。王先生认为既然翻新了就翻新个彻底，让老房子彻底换新颜。书房有了翻天覆地的变化，让王先生非常喜欢，原本老旧暗黄的书房已经变成如今大气的书房了。王先生是位商人，平时就喜欢呆在书房，这样的书房很符合王先生的身份。王先生还特意在书房配了张沙发床，客人来了没地方睡可以睡在书房的沙发床上。
还有一点就是老房子的厨房都是比较潮湿又容易积水的地方，王先生家的厨房防水也不够完善，就会经常出现厨房渗水到楼下的现象。所以，在本次翻新时，设计师特别选了防水、耐擦洗的涂料。经过翻新之后，让厨房整个空间都得到了提神，让人整体感觉宽敞明亮的不少。
卧室巧设计小空间也能拥有衣帽间
对于最后设计出来的衣帽间，王先生和王太太特别满意。王太太一直想拥有一个衣帽间，没想到通过设计师的巧设计，把卧室里的卫生间改成了衣帽间，衣帽间在卧室里一点都不显得拥挤。老房子的户型一般卧室都会很长很大的，另一个小房间也是属于空间较大的，所以设计师就将原本的卫生间的墙体拆除，最终隔出一个小小的衣帽间来。这个小小衣帽间看起来很朴素，但胜在实用。根据业主的实际需求设计的柜体，结合人体工程学，让衣帽间使用起来更加方便舒适。
拆拆改改空间改造要有道
原本这里是有堵墙的，王先生一直想把这堵墙拆了，这堵墙的存在使房子的整个空间都显得非常拥挤，采光也不是很好。在翻新的时候，特意跟设计师商量是否能把这堵墙拆了，做成一个宽敞的餐厅。经过几次反复的确认，确认了这堵墙并非承重墙，而是隔墙，王先生满足了拆墙的需要。承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上以粗实线部分作为标识。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙，都是较容易就分辨得出的。根据房子的结构，也能分辨承重墙，框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。经过这次翻新后，墙拆了，把原来的厨房缩小了三分之一，多出了一个小的卫生间。不仅仅采光变好了，空间也变大了，扩大了餐厅的面积。
这里是拆了隔墙多出来的卫生间，面积不算大，但是能多出一个卫生间也是好事情。以后洗漱也不会抢着洗漱了，王先生家经过翻新后有三房两厅两卫一厨了。多出了好多空间，这还得归功于设计师的精心设计。王先生也特别嘱咐了设计师对于卫生间的设计一定要干湿分离，因为在老房子没做好干湿分离，每次淋浴完卫生间都是湿漉漉的，很不舒服。卫生间虽然小了点，但一家三口用用也够了。
进门的过道设计了一个小吧台，设计师设计的这个吧台是王先生一家人都非常喜欢的。在巧妙分隔空间的同时，还可以利用吧台当便餐台，这可谓是一举两得，方便、实用之余又凸显王先生的时尚品味。
阳台小改造实用区与休闲区要分开
王先生原本的阳台仅仅只是阳台，平时晒晒衣服。这次翻新，王先生想保留原有的空间格局同时进行一些小的改造。想有一个独立的洗刷台，并且把洗衣机也放在阳台上，方便晾晒衣服，让这个操作阳台更整洁美观。
设计师在阳台上连接出了一根水管连接洗衣机，量好尺寸也为王先生设计一个洗刷台。洗衣机下面还做了地漏，排水问题也是需要十分注意的，避免日后永久了出现漏水的问题，漏得满屋子都是。王先生提出的要求设计师能满足的都一一满足。
简单款式加深浅软装老房添活力
设计师说客厅的软装还是以深浅搭配为主，因为深浅搭配能营造出简洁时尚的风格，削弱了物品的存在感，是令空间看起来更宽敞的诀窍。在家具的选择上采用简单的样式，比较轻薄注重实用性。客厅选用沙发床，王先生选了一个比较浅色的转角沙发，既节省空间又满足使用功能。其余的茶几等家具，王先生也遵从设计师的意见，尽量选择木质的家具，有助于扩大视觉感。因为王先生家的木地板用了十几年还是发亮，真是毫发无损，王先生要求保留原本的地板。设计师在做颜色搭配上都尽量跟地板的颜色做的很和谐很搭配，深浅搭配的很舒服。
王先生力荐
“有些地方，还真不错！”
王先生说，“第一次装修，其实留下了很多问题和遗憾，也给这次翻新打下了一些经验。但毕竟，自己也是行外人，对于装修还是有很多想不到的地方，还好有装修辅导员的帮助，以及设计师和项目经理的负责，才让这次翻新更加顺利”。这次的翻新，有很多地方都值得大家学习和参考的。很多业主常说插座不够、使用不便，这次王先生家翻新，设计师就在客厅的地面上安装了地面插座，再也不用拉插线板，可以边看电视边充电，想想就很开心。一定要选质量好的，耐用。插座一定要安装的多一些，免得到时候用起来不够用。
[编辑留言]
老房子的房型问题较多，施工难度相对新房来说也较大，施工要求自然也就提高了，也要花费很多精力来设计和改造，的确是一件不容易的事情。如果你家的老房正好也需要翻新，可以来佳园咨询。
客厅楼梯改动空间立即变宽敞
王先生家的房子是跃层的，但是客厅的这个楼梯一直让王先生很头疼。翻新前一进门看到的是一个玄关，以前的装修总说进门时一定要看到玄关是好的。但现在随着装修风格的不断改变，越来越发现这个玄关是多余的，不仅仅占用了空间，还遮住了光线。跃层的楼梯是从玄关的右侧上去的，越发觉得不方便。对于这个房子，王先生最喜欢的也是它的跃层式，他希望翻新后的房子能够宽敞明亮一些，而且还简单大气，不需要太复杂。
房子之前的装修风格不算很老旧，但是面积是有限的，设计就变得非常重要，设计师的重头戏就是改变这个跃层的楼梯。设计师干脆大胆的把原本的玄关直接打掉，做成开放式的楼梯。通过改变楼梯的位置，增加了客厅的采光，将整体空间的格局和氛围都提升了许多。
这木质的墙面就替代了之前的玄关，设计师在这玄关处做了隐形门，推门进去是个卫生间。翻新后的卫生间有一个大浴缸，在上面安了一个淋浴，同时也算是拥有了一个宽敞的冲淋处。有生活经验的人都知道，不单独设置一个冲淋房在使用的时候最大的麻烦就是水，每次冲淋之后整个卫生间到处都是积水，难以清理。好的设计师能够真正体会生活，并把对生活的理解融会贯通到设计中。王先生家的卫生间做了防水漆的设计，不仅美观还兼具了实用性。本来卫生间的空间并不是很大，但通过各种材料元素的结合，使整个空间气氛活了跃起来。
换个橱柜和瓷砖整个厨房都敞亮了
翻新前的厨房有完善的功能橱柜，但是颜色造型和板式都早已过时。想要让厨房焕然一新，其实很简单。换一套质感十足的整体橱柜和简单透亮的瓷砖，整个厨房会瞬间明亮。还保证厨房操作的愉悦性，从而提高了整个厨房的生活质量，使得厨房更加宽敞明亮。以前厨房的样貌陈旧，还有一个身材庞大的深腔油烟机。不仅仅影响了美观占空间，个子高的王先生做饭的时候还会时不时地碰到头。现代的欧式抽油烟机，不仅功能强大还简约时尚。
楼梯上去分别是次卧和书房。卧室还是原来的格局，墙面都刷新了，也换了窗。王先生认为既然翻新了就翻新个彻底，让老房子彻底换新颜。书房有了翻天覆地的变化，让王先生非常喜欢，原本老旧暗黄的书房已经变成如今大气的书房了。王先生是位商人，平时就喜欢呆在书房，这样的书房很符合王先生的身份。王先生还特意在书房配了张沙发床，客人来了没地方睡可以睡在书房的沙发床上。
还有一点就是老房子的厨房都是比较潮湿又容易积水的地方，王先生家的厨房防水也不够完善，就会经常出现厨房渗水到楼下的现象。所以，在本次翻新时，设计师特别选了防水、耐擦洗的涂料。经过翻新之后，让厨房整个空间都得到了提神，让人整体感觉宽敞明亮的不少。
卧室巧设计小空间也能拥有衣帽间
对于最后设计出来的衣帽间，王先生和王太太特别满意。王太太一直想拥有一个衣帽间，没想到通过设计师的巧设计，把卧室里的卫生间改成了衣帽间，衣帽间在卧室里一点都不显得拥挤。老房子的户型一般卧室都会很长很大的，另一个小房间也是属于空间较大的，所以设计师就将原本的卫生间的墙体拆除，最终隔出一个小小的衣帽间来。这个小小衣帽间看起来很朴素，但胜在实用。根据业主的实际需求设计的柜体，结合人体工程学，让衣帽间使用起来更加方便舒适。
拆拆改改空间改造要有道
原本这里是有堵墙的，王先生一直想把这堵墙拆了，这堵墙的存在使房子的整个空间都显得非常拥挤，采光也不是很好。在翻新的时候，特意跟设计师商量是否能把这堵墙拆了，做成一个宽敞的餐厅。经过几次反复的确认，确认了这堵墙并非承重墙，而是隔墙，王先生满足了拆墙的需要。承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上以粗实线部分作为标识。而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙，都是较容易就分辨得出的。根据房子的结构，也能分辨承重墙，框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。经过这次翻新后，墙拆了，把原来的厨房缩小了三分之一，多出了一个小的卫生间。不仅仅采光变好了，空间也变大了，扩大了餐厅的面积。
这里是拆了隔墙多出来的卫生间，面积不算大，但是能多出一个卫生间也是好事情。以后洗漱也不会抢着洗漱了，王先生家经过翻新后有三房两厅两卫一厨了。多出了好多空间，这还得归功于设计师的精心设计。王先生也特别嘱咐了设计师对于卫生间的设计一定要干湿分离，因为在老房子没做好干湿分离，每次淋浴完卫生间都是湿漉漉的，很不舒服。卫生间虽然小了点，但一家三口用用也够了。
进门的过道设计了一个小吧台，设计师设计的这个吧台是王先生一家人都非常喜欢的。在巧妙分隔空间的同时，还可以利用吧台当便餐台，这可谓是一举两得，方便、实用之余又凸显王先生的时尚品味。
阳台小改造实用区与休闲区要分开
王先生原本的阳台仅仅只是阳台，平时晒晒衣服。这次翻新，王先生想保留原有的空间格局同时进行一些小的改造。想有一个独立的洗刷台，并且把洗衣机也放在阳台上，方便晾晒衣服，让这个操作阳台更整洁美观。
设计师在阳台上连接出了一根水管连接洗衣机，量好尺寸也为王先生设计一个洗刷台。洗衣机下面还做了地漏，排水问题也是需要十分注意的，避免日后永久了出现漏水的问题，漏得满屋子都是。王先生提出的要求设计师能满足的都一一满足。
简单款式加深浅软装老房添活力
设计师说客厅的软装还是以深浅搭配为主，因为深浅搭配能营造出简洁时尚的风格，削弱了物品的存在感，是令空间看起来更宽敞的诀窍。在家具的选择上采用简单的样式，比较轻薄注重实用性。客厅选用沙发床，王先生选了一个比较浅色的转角沙发，既节省空间又满足使用功能。其余的茶几等家具，王先生也遵从设计师的意见，尽量选择木质的家具，有助于扩大视觉感。因为王先生家的木地板用了十几年还是发亮，真是毫发无损，王先生要求保留原本的地板。设计师在做颜色搭配上都尽量跟地板的颜色做的很和谐很搭配，深浅搭配的很舒服。
王先生力荐
“有些地方，还真不错！”
王先生说，“第一次装修，其实留下了很多问题和遗憾，也给这次翻新打下了一些经验。但毕竟，自己也是行外人，对于装修还是有很多想不到的地方，还好有装修辅导员的帮助，以及设计师和项目经理的负责，才让这次翻新更加顺利”。这次的翻新，有很多地方都值得大家学习和参考的。很多业主常说插座不够、使用不便，这次王先生家翻新，设计师就在客厅的地面上安装了地面插座，再也不用拉插线板，可以边看电视边充电，想想就很开心。一定要选质量好的，耐用。插座一定要安装的多一些，免得到时候用起来不够用。
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老房子的房型问题较多，施工难度相对新房来说也较大，施工要求自然也就提高了，也要花费很多精力来设计和改造，的确是一件不容易的事情。如果你家的老房正好也需要翻新，可以来佳园咨询。