浅谈建筑工程中水电安装

来源 :商品与质量·房地产研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:lwsun_2008
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  【摘 要】 建筑工程水电安装工程的技术是一项复杂而细致的工作,需要施工人员具备较高的服务意识和过硬的工作技能。在施工过程中,要坚持安全、适用、经济、节能的原则组织施工,严格按程序和工艺操作,才能保证水电装置安装的规范化和标准化,才能有效发挥水电装置的作用,为人们的生活带来方便,才能为企业带来信誉,赢得效益。
  【关键词】 建筑工程;水电安装
  一、水电安装工程常见的质量问题及原因分析
  1、材料问题
  目前水电安装材料、设备市场混乱,同时在利益驱使下,个别承包商购买材料时以次充好,致使安装后不久管道就会出现破裂或生锈等情况。此外,一些材料采购人员识别真假能力差,把关不严,使大量不合格材料用到工程上严重影响工程质量。例如导线电阻率高、熔点低、绝缘差、尺寸不够数,电缆耐压低、抗腐蚀性差,动力、照明、插座箱外观差、几何尺寸达不到要求,钢板、塑壳厚度不够,影响箱体强度,耐腐蚀性达不到要求,开关、插座导电值与标称值不符,导电金属片弹性不强,接触不好,易发热,达不到安全要求,塑料产品阻燃低,耐温、安全性能差,灯具、光源粗制滥造,机械强度差,防锈防腐性能差,使用寿命短等。
  2、排水管道问题
  2.1给排水管道渗漏问题。
  管道渗漏是给排水施工质量通病中的核心问题,造成这一问题的原因比较复杂,管道接口连接不严密或镀锌钢管的螺纹加工不合格是较常见的原因。此外,由于硬聚氯乙烯管等管材的内外壁表面光洁度较高,一旦出现细石混凝土与管道外壁结合不好的情况很容易造成管道穿过楼层,特别是穿过封闭不严的顶层时的漏水。
  2.2排水管道堵塞问题。
  堵塞问题也是一种影响建筑实用性和舒适性的常见质量问题。一些管道安装完成后按工艺使用水泥砂浆进行了有效的密封,但又可能因清洗水泥或平整地面等因素再被打开充当排污水口,这一问题在卫生间排水管口与地漏等位置最为突出。一些砂浆、碎石或垃圾造成的管道堵塞根本不能靠简单的疏通解决,需要拆除重装,极大地浪费了人工成本和时间成本,有些堵塞问题甚至在投入使用后仍没有被解决,给用户的使用带来了极大的困扰和巨大的时间、经济成本的浪费。
  2.3排水管道噪声问题。
  给排水管产生噪音主要是由于水的高速流动以及管道系统共振导致的振动和啸叫容易在用水端生成噪音。此外,管材选择不当也可能成为噪声产生的因素之一。
  二、水电安装技术预控方法
  1、吊顶内管线排列质量预控
  1.1顶内管线排列的施工现状
  在目前的安装施工中,由于安装专业队伍较多,每个专业队都有一套自己的专业施工图,其他专业管线设备布置情况无从而知,施工中往往是每个队伍都按图施工却又无法按图施工,因为施工图中对管线只标明大概位置和标高(例如:安装高度贴梁,靠柱或是配合装修确定等词语)。各个专业管线设备从图纸转换到现实空间时,会有交叉重叠现象出现。一个施工队先施工,后面的只有迁就前者,造成管道空间的无序排列,不仅不美观,而且会增大管线设备的放置空间,缩小建筑使用空间。同时,给今后管线维护带来一定困难。经过工程实践,利用下述方法可以达到设计和施工有机结合,使吊顶内各管线综合布置合理、美观。
  1.2利用重叠图发现矛盾
  在预埋工程开始前,针对每个区域,先找出一层建筑电子版施工图,作为底图。找出每层相应的水、电、风等管线电子版本图。对于同一层的图纸,选出各专业可能造成矛盾的主要管线(一般管道DN50以上,桥架100mm以上)将其复制拷贝到底图相同位置,注意在底图上将各种管线线形和颜色区分开。将桥架,给排水管道,消防管道,自动喷淋管道,风管,空调水管各管线重叠到一张图的不同图层上,这样,各种管线在同一位置是否有矛盾冲突就一目了然。对于单层面积比较大的综合性建筑,应将同一层各区域管线重叠在总建筑平面图上。
  1.3利用断面图分析问题
  查出本层的楼层标高和管线集中处梁标高,标识在重叠后的“综合管线图”相应的位置,然后针对这些问题仔细研究图纸,对于管线密集,交叉重叠过多的区域,将该区域的建筑结构尺寸查出,绘制“管线综合布置断面图”。在该建筑空间内,根据吊顶高度限制、管井空间设计要求和施工规范要求,同时考虑施工空间及维护空间等一系列因素。由各专业互相配合进一步做出合理的管线布置调整方案。经过工程实践,一般管线排列原则是电缆桥架怕水在最上层,各种有压管在中间层,风管要开风口、雨污水管要放坡,还有一旦渗漏会污染腐蚀其他管线最好放在下层,同时,遵循“小管让大管”“有压管道让无压管道”的原则。为了节约排列空间,减少支架过多造成新的交叉重叠,同一类管道,桥架根据排好的管道、桥架位置做综合支架和托架。
  1.4审核确定
  根据分析调整后得出的“管线综合布置断面图”进行细化,将管道问相互尺寸标识清楚,同时在综合管线平面图上进行相应调整,经设计确认后和技术交底一起下发各施工班组开始按顺序实施。同时,由于这些管线的调整布置在预埋阶段就进行控制,对于既有明敷又有暗埋要求的管线系统,就可以有针对性地将需要预埋在结构内的管线调整到后期安装的设备管线附近,有效地避免了后期安装设备管线时才进行布局调整,并与前期预埋管线不符造成新的质量问题和返工。
  2、建筑电气预埋电管定位质量预控
  现在建筑电气管线预埋一般是在钢筋混凝土结构层内和砖墙内。这样,在建筑使用空间内比较美观。在施工中,常规做法是根据水电施工图上砖墙的位置将电管居于墙中定位,这样可以尽量避免预埋电管露出墙外。但是,同时有个新的问题出现,主体施工阶段管线预埋时,砖墙还没有砌筑。待砖墙砌筑完成后,一定要接个弯管才能将管线引到墙面。因为有弯管会给下道工序穿线造成一定困难。水电图毕竟不是建筑施工图,水电设计人员设计时用的建筑施工底图和正式的建筑施工图可能存在一定的偏差。这样,可能直接导致预埋管定位错误,造成质量问题。经过工程实践,我们采用以下方法,取得了不错的效果。   2.1建筑与水电图比对
  在熟悉水电施工图的基础上,参考建筑施工图,将外墙、分户墙、户内隔墙的厚度标在水电施工图上,并且核对砖墙的位置是居梁中还是靠梁边。然后,比较水电施工图与建筑施工图砖墙位置是否一致,门、窗等预留孔洞位置是否一致。
  2.2调整偏差根据比对的结果
  以建筑施工图砖墙位置为准调整水电施工图中偏差,因为,建筑施工图是土建施工墙体的依据,水电安装图虽然是以建筑施工图为底图绘制,但往往因为建筑墙体及门、窗、孔洞布局的小调整,不能及时在水电安装图中反映而形成偏差。
  2.3定位时要考虑的因素经过以上比对和调整
  对于以后砌筑的墙体位置和厚度有了清楚的认识,可以有针对性地对管线定位,这时,不但要考虑到自身电管的定位准确度和施工质量,也要考虑到不能影响墙体和混凝土的施工质量,还要考虑到砖墙厚度对电管线预埋定位的影响。如:对于较薄的砖墙两面都有电管接下,两根管应在砖墙纵向错开一定距离,避免墙体切槽时将墙体切穿,影响墙体质量。
  2.4电管定位的一般原则
  一般情况下从梁进入墙体的电管,其电管外边缘距离砖墙面1cm--2cm,这就可以直接将梁内电管接入墙体,由于电管埋入墙体深度有限,不会对墙体结构造成太大影响。同时电管距离墙面也有一定距离,通过补槽后不会对抹灰面施工质量形成太大影响。成排进入墙体的管线之间一定要有2cm以上的距离,这样,可以使混凝土渗入到电管之间的缝隙,不会影响到结构安全。
  三、水电安装控制管理措施
  1、设计施工方案。在工程项目施工中,水电安装工程具有关联性和系统性的特点,必须科学地设计施工方案。包括图纸设计、工艺流程的优化、钢管材料和机械设备的选用、水电管道铺设及连接方式的选定以及防腐保温要求、质量标准调试等。而更重要的,就是要求施工者在施工过程中严格按要求施工,按标准操作。
  2、应用施工图纸。在安装施工前,施工人员必须仔细审图,以便准确地进行施工操作。审图的主要内容包括:1)图纸设计是不是符合国家规定和要求,数据是不是清楚、明了,是不是符合具体的施工技术等;2)按分项工程审图,如水暖从导管、立管、支路到用水器具,电气从接地、进户等到器具或用电设备,再审查分部内的各分项工程之间是否存在问题,分部工程之间有无矛盾等。3)需要掌握材料情况,弄清楚施工材料在规格、数量、品种上是不是符合设计和施工要求;4)各种管道、器具和设备的固定方式和卡架形式是否满足使用要求,结构是否牢固;5)建筑设备层及以上所有墙、板预留洞、套管是否缺少,尺寸、标高位置是否正确等。掌握了施工图纸的所有的标准和要求,就能够使施工者做到心中有数,按施工要求进行施工,就能够保证施工质量。
  3、提高水电安装人员的素质。建筑施工单位要承担起提高人员素质和技术水平的责任,组织岗位培训,开展知识讲座,提高技术人员特别是施工人员的技能素质。技术人员和水电安装人员要不断学习新知识,提高技术水平,增强服务意识。
  4、加强施工材料和设备的质量控制。在建筑工程中,原材料的质量直接影响着工程质量,因此,需要对材料、设备的采购、运输、存储和使用等过程进行全方位的控制。在采购材料和设备时,要求符合施工要求。而且要坚持货比三家,做到物美价廉。
  5、做好施工过程中的技术控制。在具体施工过程中,主要包括:1)开关插座安装。在进行开关、插座安装时,要严格控制电器的装置标高、位置,同室的开关、插座标高必须保持一致,门后不能安装开关或插座。在同一单位工程中,所有开关的方向应该保持统一,各种开关、插座内的接地线、相线、零线都必须符合用电要求。2)照明器具安装。在照明器具的安装过程中,照明器具的螺口灯头相线应接在中心触点的端子上,零线则接在螺纹的端子上,灯头的绝缘外壳不能有任何的破损或者漏电现象。吊灯灯具需采用预埋吊钩或者螺栓进行固定。嵌入顶棚的装饰灯具,应固定在专设的框架上,导线不能贴近灯具的外壳。3)管道安装。安装管道毛坯后,要用专用橡皮塞或其他物品堵住管道口,坐便器、浴缸、地漏等预留排水口也需要用同样的方法堵塞,防止建筑垃圾落入排水管。安装管道、卫生器具时,应对管道内、预留排水口的垃圾杂物进行清理,保持畅通。4)开关插座安装。在进行水电安装工程中开关、插座安装的时候,必须严格的控制好电器的装置标高、位置以及固定件的离墙、固定间距、固定高度等等尺寸。上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm。同室的开关、插座标高必须保持一致,允许的偏差在15mm之内,而且开关或者是插座都不能够安装在门后。另外,在同一单位工程中的开关方向应该保持统一,绝对不能够出现两种以上的不同型号,在一般情况下,开关都应该以向下为开启。开关、插座、灯具接线时应在箱盒内,方木、圆木内各留10~15cm长的余量。各种开关、插座内的接地线、相线、零线都必须严禁申联连接,包括了组合式开关箱或者是组合式插座箱,而且接地线应该进行单独的敷设,不准利用塑料护套线中的一根芯作接地线,接地线的颜色则应该为绿、黄两种颜色,不能够与相线、零线混淆。
  四、结束语
  水电安装是建筑安装中的重要组成部分,其安装的质量的好坏对建筑工程总体质量有长期的影响作用,建筑工程项目包含着各种专业的知识,要想提高建筑工程的施工质量,要从各个相关环节综合考虑,这样才能做好施工过程中的水电安装技术问题。
  参考文献:
  [1]冯军.建筑工程水电安装技术的探讨[J].中国新技术新产品,2012(12).
  [2]蒋正文.建筑工程水电安装技术研究[J].华东科技,2012(10).
  [3]邵江海,孟国荣.对建筑施工管理的思考[J].黑龙江科技信息,2008
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