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摘要：随着我国目前建筑工程装饰装修管理水平的提高，建筑工程的施工管理越来越受到重视。为有效提高建筑工程装饰装修管理效果，必须遵循既有工程施工管理的建筑工程要求，对相应工程技术管理系统整合，保障相应工程施工管理整合的实施，提高建筑工程装饰装修管理水平。本文从这个角度介绍了建筑工程装饰装修工程中的常见问题以及如何预防。
关键词：建筑工程装饰装修;常见问题;防治措施
前言：建筑工程装饰装修的种类很多，主要可以分为家装和工装。每个建筑都有不同的要求、不同的设计风格和不同的成本投入。建筑装饰装修也有差异，同时，建筑装饰装修人员的技术和管理水平也不同。这样就影响了建筑工程的装饰装修效果。新时代，建筑工程装饰装修也必须结合时代的发展进行创新。常规问题要合理处理，新问题要科学解决。只有这样，才能保证建筑工程装饰装修的健康发展。
一、建筑装饰装修工程常见问题
（一）材料问题
在很多建筑装饰工程的施工管理中，装饰装修材料的应用还存在一定的弊端。建筑工程装饰装修中比较常见的材料问题症状有：一是材料的应用性能存在障碍。也就是说，材料的质量得不到保证，不能满足建筑装饰工程材料的应用要求。二是材料本身的成本。这是管理整个建筑工程装饰装修中比较重要的问题。只有处理好材料的成本控制水平，才能为建筑装饰工程的发展奠定基础。
（二）建筑工程装饰基础设施建设问题
基础设施建设是建筑装饰装修顺利进行的保障。当出现问题时，不仅会影响工程质量，还会造成安全问题。总结起来，常见的问题有：一是基础设施存在结构不完善、不规范，与建筑结构缺乏合理联系。二是部分超高建筑防护不足，相应的安保设备老化。三是楼层之间安装防护门效果不佳，多形式化，安全隐患大。
（三）顶面断裂问题
顶面施工是建筑工程装饰装修管理中比较重要的管理因素。施工管理技术在整个项目中的应用与实施，对施工项目的施工管理具有重要的保障意义。建筑工程装饰装修管理中的顶面施工问题如下：一是建筑装饰工程管理中顶面施工质量差，影响建筑装饰工程的顺利进行。二是在建筑工程装饰装修管理中，对顶层结构的处理不足，影响了整个工程的施工管理水平。不利于项目施工工艺和施工管理工作计划。第三，顶部结构没有得到很好的处理。很多建筑装饰装修管理人员没有注意断裂的原因，往往忽略了这一点。
（四）外墙装修问题
在现有建筑工程装饰装修的施工管理工作中，发现外墙的施工存在诸多问题，影响了建筑工程装饰装修的管理水平，对建筑工程装饰装修项目管理工作的规划无助益。首先，由于没有按程序操作，然后产生了膨胀效应，砖的表面被挤压，然后出现脱落、开裂的问题。其次，操作不当造成砂浆配合比出现问题，造成砖块结壳。最后，由于材料问题，外墙贴面的抗剪强度比较低，容易出现开裂。
（五）供水技术管理问题
一是在一些建筑工程装饰装修的供水技术管理中，由于没有按照项目管理的要求建立工程供水技术管理体系，因此没有应用完整的供水技术管理体系来帮助管理建筑工程装饰装修项目。二是供水技术管理中没有科学的供水技术管理制度。在一些建筑装饰装修工程中，仍存在忽视技术管理、管理松散的现象，以及供水技术管理和建筑工程装饰装修技术管理的定义和界限不明确。
（六）生态与环保问题
在施工过程中，一些建设单位没有重视生态环境保護问题。建筑垃圾较多，回收不及时，对环境造成影响。施工过程嘈杂，扰民现象时有发生。所用材料有刺鼻气味，不符合要求，影响人体健康。
二、建筑工程装饰装修常见问题的防治措施
（一）健全材料质量控制，全程监管
第一，在设计时，根据实际情况选择合适的材料，进行测试分析。满足要求后，即可在工程中使用，避免为了降低工程成本，使用不合格、劣质材料;第二，需要正确查询和比较材料采购流程，创建相应的报表，选择更具成本效益的材料。 第三，在使用前对材料进行严格检查，建立检查记录，快速清理不合格产品并退出现场。第四，妥善保管各种材料，防止其在潮湿和强光下造成的性能不佳，影响工程质量。
（二）做好基础设施建设工作，全面系统
第一，分析项目的潜在安全和质量风险，并对基础设施和附加计划进行有针对性的改进。确保基础架构设计具有出色的产品性能。例如，当地湿度低时，需要进行防潮处理，当地质条件差时，需要加固设备。第二，是高空作业时，需要正确使用安全锁、安全绳、安全帽等。工人必须根据他们的要求穿戴安全设备，并确保安全设备的性能不受影响。第三，增建房屋必须与建筑主体更好地结合，以确保其稳定性。应合理设置安全走道和安全网。同时要注意一些安全警示标志的设置。第四，需要先安装防护门，对防护门设置情况进行检查。
（三）装饰吊顶层面断裂的防范
吊顶层面开裂的预防应从以下几点进行规划。第一，规格图纸、吊杆和龙骨必须准确符合要求。一般情况下，金属围栏的间距应控制在8.0mm以内，木龙骨的含水量应控制在18%以内。在900mm～1200mm范围内安装主龙骨吊杆。需要加长的龙骨应具有良好的连接刚度、良好的平整度和较高的均匀度。次龙骨可采用50mm×50mm尺寸，方材间隔1.0m左右。第二，设置好吊杆后，选择正确的测量仪测量高度，用墨斗喷出基准线。第三，拱形时采用的高度标准为房间跨度0.005，选择防水性能和抗变形能力好的材料，盖板之间的间隙在5.0～8.0mm范围内需要解决冷热交替时的收缩变形问题。另外，在吊顶施工前需要进行检验工作。
（四）外墙面砖质量问题的防范
第一，要彻底打湿墙壁和浸泡砖块，并确保润湿后的二者湿度达到最佳的贴砖条件。防止放置时间过长，发生风干，失去润湿的意义。第二，基层表面应在铺砖前进行超平处理，以保证水泥砂浆的均匀性。第三，贴砖前，要在砖底部和砖表面进行清洁，并且去除灰尘和杂物。第四，在贴砖过程中应设置专门的水线，对于偏差要及时进行调整。此外，铺设后，墙壁需要清洁，保证密实性。 （五）供水安装防范
供水安装作为建设项目施工管理中较为重要的管理要素，在我国建设项目的整个建设管理工作计划中占有重要地位。如果建筑工程的供水安装工作不能进行，就会阻碍整个施工管理，那么质量上的差异就会显现出来。这对我国建设项目的建设管理规划就没有任何帮助。但是，通过科学的技术规划和管理，可以有效降低建筑工程装饰装修中供水设备的安全隐患，有效提高我国建筑工程的施工管理水平。例如，在既有建筑工程装饰装修的管理中，改造供水系统，完善相应工程的安全施工管理工作，有效地为建筑装饰装修工程提供保障，并形成了我国建筑装饰装修工程管理的综合建设开发体系。
（六）保证工程符合生态和环保要求
生态环保是新时代国家对建设项目的新要求，也是未来发展的趋势。它也是评估项目质量的标准之一。建筑工程装饰装修一定要融入其中，首先要做好建筑工程装饰装修垃圾的回收利用，并进行分类处理，合理规划，以减少对当地居民的影响。接下来，需要选择环保材料，做好通风处理并去除异味。
（7）培训建筑工程装饰装修人员
建筑工程装饰装修涉及的领域很多，并且对建筑工程装饰装修的质量和工艺要求很严格。因此，培养适合建筑工程装饰装修的专业人才对于建筑装饰装修非常重要。但是，由于目前我国建筑工程装饰装修工程師的素质和技能要求不成熟，真正专业的建筑工程装饰装修工程师寥寥无几。无论是在经济效益方面，还是在建筑装饰装修创新方面，培养建筑工程装饰装修人员都是重中之重。因此，不仅要加强对在校学生的专业理论和实践技能的双重培养，还要加强对企业施工人员的培训，提高建筑装饰装修的准备水平。
结语：综上所述，建筑工程装饰装修关系到建筑物的正常、舒适的使用。建筑装饰装修需要从材料、人员、环境等各个方面进行控制，解决建筑装饰装修问题，提升工程质量。
参考文献
[1]陈冰峰.建筑装饰装修工程常见问题分析[J].地产，2019（22）：116.
[2]朱辉.建筑工程装饰装修常见的问题及防治措施的探讨[J].门窗，2016（09）：79.
[3]谭光义.建筑工程装饰装修常见问题及防治措施的探讨[J].民营科技，2015（12）：175.
江苏拓景装饰工程有限公司 江苏 南京 210000
关键词：建筑工程装饰装修;常见问题;防治措施
前言：建筑工程装饰装修的种类很多，主要可以分为家装和工装。每个建筑都有不同的要求、不同的设计风格和不同的成本投入。建筑装饰装修也有差异，同时，建筑装饰装修人员的技术和管理水平也不同。这样就影响了建筑工程的装饰装修效果。新时代，建筑工程装饰装修也必须结合时代的发展进行创新。常规问题要合理处理，新问题要科学解决。只有这样，才能保证建筑工程装饰装修的健康发展。
一、建筑装饰装修工程常见问题
（一）材料问题
在很多建筑装饰工程的施工管理中，装饰装修材料的应用还存在一定的弊端。建筑工程装饰装修中比较常见的材料问题症状有：一是材料的应用性能存在障碍。也就是说，材料的质量得不到保证，不能满足建筑装饰工程材料的应用要求。二是材料本身的成本。这是管理整个建筑工程装饰装修中比较重要的问题。只有处理好材料的成本控制水平，才能为建筑装饰工程的发展奠定基础。
（二）建筑工程装饰基础设施建设问题
基础设施建设是建筑装饰装修顺利进行的保障。当出现问题时，不仅会影响工程质量，还会造成安全问题。总结起来，常见的问题有：一是基础设施存在结构不完善、不规范，与建筑结构缺乏合理联系。二是部分超高建筑防护不足，相应的安保设备老化。三是楼层之间安装防护门效果不佳，多形式化，安全隐患大。
（三）顶面断裂问题
顶面施工是建筑工程装饰装修管理中比较重要的管理因素。施工管理技术在整个项目中的应用与实施，对施工项目的施工管理具有重要的保障意义。建筑工程装饰装修管理中的顶面施工问题如下：一是建筑装饰工程管理中顶面施工质量差，影响建筑装饰工程的顺利进行。二是在建筑工程装饰装修管理中，对顶层结构的处理不足，影响了整个工程的施工管理水平。不利于项目施工工艺和施工管理工作计划。第三，顶部结构没有得到很好的处理。很多建筑装饰装修管理人员没有注意断裂的原因，往往忽略了这一点。
（四）外墙装修问题
在现有建筑工程装饰装修的施工管理工作中，发现外墙的施工存在诸多问题，影响了建筑工程装饰装修的管理水平，对建筑工程装饰装修项目管理工作的规划无助益。首先，由于没有按程序操作，然后产生了膨胀效应，砖的表面被挤压，然后出现脱落、开裂的问题。其次，操作不当造成砂浆配合比出现问题，造成砖块结壳。最后，由于材料问题，外墙贴面的抗剪强度比较低，容易出现开裂。
（五）供水技术管理问题
一是在一些建筑工程装饰装修的供水技术管理中，由于没有按照项目管理的要求建立工程供水技术管理体系，因此没有应用完整的供水技术管理体系来帮助管理建筑工程装饰装修项目。二是供水技术管理中没有科学的供水技术管理制度。在一些建筑装饰装修工程中，仍存在忽视技术管理、管理松散的现象，以及供水技术管理和建筑工程装饰装修技术管理的定义和界限不明确。
（六）生态与环保问题
在施工过程中，一些建设单位没有重视生态环境保護问题。建筑垃圾较多，回收不及时，对环境造成影响。施工过程嘈杂，扰民现象时有发生。所用材料有刺鼻气味，不符合要求，影响人体健康。
二、建筑工程装饰装修常见问题的防治措施
（一）健全材料质量控制，全程监管
第一，在设计时，根据实际情况选择合适的材料，进行测试分析。满足要求后，即可在工程中使用，避免为了降低工程成本，使用不合格、劣质材料;第二，需要正确查询和比较材料采购流程，创建相应的报表，选择更具成本效益的材料。 第三，在使用前对材料进行严格检查，建立检查记录，快速清理不合格产品并退出现场。第四，妥善保管各种材料，防止其在潮湿和强光下造成的性能不佳，影响工程质量。
（二）做好基础设施建设工作，全面系统
第一，分析项目的潜在安全和质量风险，并对基础设施和附加计划进行有针对性的改进。确保基础架构设计具有出色的产品性能。例如，当地湿度低时，需要进行防潮处理，当地质条件差时，需要加固设备。第二，是高空作业时，需要正确使用安全锁、安全绳、安全帽等。工人必须根据他们的要求穿戴安全设备，并确保安全设备的性能不受影响。第三，增建房屋必须与建筑主体更好地结合，以确保其稳定性。应合理设置安全走道和安全网。同时要注意一些安全警示标志的设置。第四，需要先安装防护门，对防护门设置情况进行检查。
（三）装饰吊顶层面断裂的防范
吊顶层面开裂的预防应从以下几点进行规划。第一，规格图纸、吊杆和龙骨必须准确符合要求。一般情况下，金属围栏的间距应控制在8.0mm以内，木龙骨的含水量应控制在18%以内。在900mm～1200mm范围内安装主龙骨吊杆。需要加长的龙骨应具有良好的连接刚度、良好的平整度和较高的均匀度。次龙骨可采用50mm×50mm尺寸，方材间隔1.0m左右。第二，设置好吊杆后，选择正确的测量仪测量高度，用墨斗喷出基准线。第三，拱形时采用的高度标准为房间跨度0.005，选择防水性能和抗变形能力好的材料，盖板之间的间隙在5.0～8.0mm范围内需要解决冷热交替时的收缩变形问题。另外，在吊顶施工前需要进行检验工作。
（四）外墙面砖质量问题的防范
第一，要彻底打湿墙壁和浸泡砖块，并确保润湿后的二者湿度达到最佳的贴砖条件。防止放置时间过长，发生风干，失去润湿的意义。第二，基层表面应在铺砖前进行超平处理，以保证水泥砂浆的均匀性。第三，贴砖前，要在砖底部和砖表面进行清洁，并且去除灰尘和杂物。第四，在贴砖过程中应设置专门的水线，对于偏差要及时进行调整。此外，铺设后，墙壁需要清洁，保证密实性。 （五）供水安装防范
供水安装作为建设项目施工管理中较为重要的管理要素，在我国建设项目的整个建设管理工作计划中占有重要地位。如果建筑工程的供水安装工作不能进行，就会阻碍整个施工管理，那么质量上的差异就会显现出来。这对我国建设项目的建设管理规划就没有任何帮助。但是，通过科学的技术规划和管理，可以有效降低建筑工程装饰装修中供水设备的安全隐患，有效提高我国建筑工程的施工管理水平。例如，在既有建筑工程装饰装修的管理中，改造供水系统，完善相应工程的安全施工管理工作，有效地为建筑装饰装修工程提供保障，并形成了我国建筑装饰装修工程管理的综合建设开发体系。
（六）保证工程符合生态和环保要求
生态环保是新时代国家对建设项目的新要求，也是未来发展的趋势。它也是评估项目质量的标准之一。建筑工程装饰装修一定要融入其中，首先要做好建筑工程装饰装修垃圾的回收利用，并进行分类处理，合理规划，以减少对当地居民的影响。接下来，需要选择环保材料，做好通风处理并去除异味。
（7）培训建筑工程装饰装修人员
建筑工程装饰装修涉及的领域很多，并且对建筑工程装饰装修的质量和工艺要求很严格。因此，培养适合建筑工程装饰装修的专业人才对于建筑装饰装修非常重要。但是，由于目前我国建筑工程装饰装修工程師的素质和技能要求不成熟，真正专业的建筑工程装饰装修工程师寥寥无几。无论是在经济效益方面，还是在建筑装饰装修创新方面，培养建筑工程装饰装修人员都是重中之重。因此，不仅要加强对在校学生的专业理论和实践技能的双重培养，还要加强对企业施工人员的培训，提高建筑装饰装修的准备水平。
结语：综上所述，建筑工程装饰装修关系到建筑物的正常、舒适的使用。建筑装饰装修需要从材料、人员、环境等各个方面进行控制，解决建筑装饰装修问题，提升工程质量。
参考文献
[1]陈冰峰.建筑装饰装修工程常见问题分析[J].地产，2019（22）：116.
[2]朱辉.建筑工程装饰装修常见的问题及防治措施的探讨[J].门窗，2016（09）：79.
[3]谭光义.建筑工程装饰装修常见问题及防治措施的探讨[J].民营科技，2015（12）：175.
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