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在美国，购买牧场已经成为一种重要的投资项目，它不仅每年能给你带来一份稳定的农牧业收益，作为地产它还在逐年升值，最重要的，牧场地产为你和全家人带来了一个宁静的度假之地、一种新的田园生活。
做一名牧场牛仔
Burton是英国后裔，他家祖上一直在英国的乡村享受着田园生活。到美国之后，他选择了在美国经营牧场的生活方式。在Burton看来，美国的牧场比英国的更具有商业价值。在英国老家，一大片原野上顶多只会出现7、8头牛羊，美国的牧场却有多得多的羊群。美国的牧场不仅象征着田园时光，也是一项不错的生意。
在美国，像Burton这样的新农民很多，他们购置一片牧场地产，然后就可以享受明媚的阳光以及铺展在眼前的芥末黄与鲜绿交织的田野。那些卡车、拖车、拖拉机、成群的牛，还有一个个草原之海上的船只般的庞大谷仓，这就是美式的田园生活。
在自己的牧场里，Burton自称牛仔，其他牧场场主也都如此。不过真正的牛仔，通常是指200多年前，骑在马背上，流动在大草原上放牧的人。现代的牛仔们虽然也有纵马驰骋的英雄气概，但他们放牧的地方通常都是自己的牧场。他们会根据自身牧场草皮的品质，来决定养多少牲畜。Burton的牧场属于中等质量，每10英亩能养1头牛，如果在高质量的牧场，每10英亩可以养5头牛以上。
每年，牧场都能给Burton带来一笔稳定的收入，而且近10年来，除了受金融危机波及的2009年，他的牧场地产每年都以10%的速度增值。不过对于这位自然生态的回归者，他更看重牧场给他带来的牛仔、农庄的生活情趣。
流淌的牧场光阴
在美国购买牧场的人，除了像Burton那样依靠牧场生活的牛仔，更多的是追逐牧场宁静生活的回归客，Steven就是其中之一。他是德州人，今年已经67岁了。他在距离奥斯丁市40分钟车程的地方拥有一个230英亩的农场，其中将近100英亩是茂密的森林，草原森林之间还有一个9英亩大小的湖，和另外两个水光明媚的小水塘。Steven已经在这里生活了数十个春秋。
Steven并不依靠农场的收益维持生活，他年轻时是位金融分析师，一直觉得这是一个来钱很快、刺激，同时长年累月后令人感到乏味的工作。于是他买下了这个美丽的牧场。随后，Steven一家人每年都会来此度假。如今他的两个女儿分别在纽约和洛杉矶工作，但她们记忆中最美丽的时光，都留在了这片牧场中。
曾经有位沙特人出高价收购Steven的牧场，但一家人几经考虑，最终没有因为钱财出卖这个充满美好回忆的地方。如今Steven的老伴已经过世，但他拒绝了女儿让他搬去大城市生活的邀请，依然生活在牧场里。每年女儿全家都会来度假，他就为这个大家庭守护着这片恬静的家园。每年8月底，湖边的野花星星点点，湖里的水草飘在流云倒影之间，女儿、外孙就和他在这里钓鱼，就在这百年老橡树下。农场里还有许多野生动物，鹿、鹅、鸭、火鸡……不过Steven除了钓鱼从来不打猎。
Steven的牧场每年的地税只有1000多美元，如果没有农场里的3个建筑，地税只需不到200美元。相对于牧场带来的涓涓流过的浪漫光阴，这笔税收简直微不足道。Steven常常对朋友说：当你不知道什么样的地产、物业值得投资时，一个牧场或许能彻底改变你的生活，甚至能改变你孩子的成长。
生活与盈利两不误
牧场生活方式，是牧场地产的重要价值，却不是它唯一的价值。许多人购买牧场，每年去度假，但却没有工夫亲自打理牧场，这时私人银行和信托公司便会挺身而出，他们可以帮助你管理牧场。正因如此，即使不做农民，你也可以享受自己牧场地产的收益，以及牧场给你带来的度假时光。
近年来因为美国股市表现不佳，债市又因利率升高而远景堪忧，美国部分投资银行开始建议高收入客户尝试投资牧场。美国银行和JP摩根大通银行是目前美国牧场投资市场上两个最大的玩家。两家银行旗下的私人银行投资管理的牧场面积都超过了200万英亩。
对于牧场投资，年净回报率通常在5%左右，最高可以达到7%。而在世界范围内，除了美国，新西兰、澳大利亚也是投资牧场的热门区域。越来越多的中国、欧洲投资者开始对牧场产生兴趣。
不过说到底，富人们投资牧场通常都不光着眼于收益率。都市生活让人们渴望回到田园，渴望双脚踩着松软的泥土的感觉。牧场里健康的食物、质朴的建筑物、马背上灵魂的松弛，都让人们对牧场心驰神往。这种能够依靠土地生生不息的生意或许会绵延几代人，这片实实在在拥有的土地，将会成为家族传递下去的财产，这些都是牧场地产的引人之处。
在美国，你能买到这样的牧场
Stone Canyon Ranch牧场
Stone Canyon Ranch牧场坐落在加州中心地带，“奢华”究竟意味着什么，这个问题一直没有定论，可当你进入这个面积10000英亩、依山而建、藤蔓环绕的私人牧场时，马上会觉得五星级酒店里的奢华仅仅是不值一提的浮华。
加州素以热带海岸风情著称，这里有西班牙式的热情、地中海式的阳光海岸、各种植物构造出的茂密风情。早晨的太阳掠过宏伟的山丘，Stone Canyon Ranch牧场会从雾色中慢慢显现，它坐落于山丘地带，曲径通幽的屋子建在山坳中，能从此处望见广阔的草场，成片的果树、红杉。牧场的房屋颜色为低调的灰色，与周围整体环境融为一体。阿拉斯加雪松做的格子木门也将房屋很好地与外部环境融合。房屋内却以法国和意大利的设计为主，营造了优雅的欧式生活氛围。该牧场的价格为32，000，000美元。
Highland Farms牧场
Highland Farms是以饲养纯种赛马的草地为卖点的牧场，坐落在华盛顿大区的郊区。如果你愿意，遛马、给马洗澡，甚至给马接生都是不错的人生经历；有文艺情结的，还可以用一匹刚出生的小马作为送给孩子的礼物，非常有纪念意义。你和你的家人都可以把这里作为找回与自然亲密能力的纯天然课堂。
该牧场价格为19，500，000美元，拥有1.1平方千米的莓系属牧草的草地，在牧场中央是面积3252平方米、用肯塔基石建造的住宅。住宅内部10米高的天花板上有黄铜吊灯，上面的灯泡是古典蜡烛式样，从大堂开始的旋转楼梯环绕整栋住宅。全木质的书房内有壁炉，带爬梯的书架。室内游泳池的顶部也为全木质，配合外部环境的同时，也营造出温暖的感觉。另外，在牧场内，谷仓、钓鱼池、SPA室、健身房、电梯等等一应俱全。
Dear Run牧场
Dear Run是以休闲生活为主、经营盈利为辅的牧场，坐落在Fairfield区最大私人用地，提供最接近自然的生活方式。
牧场内有如古典城堡中蜿蜒曲折的车道，一路上充满明信片般的风光，还有各种果树与野生动物相伴。巨石和鹅卵石相搭配的方式构造出房屋优雅的气质。1490平方米、童话般的烟囱、三层楼6个卧室的别墅是一个让人感到心情放松的石质建筑。
由于牧场位于美国的湖群地区，地理位置独特。Deer Run价格为19，500，000美元，被认为是户外爱好者的天堂，房主能够在此进行花样繁多的户外运动，从钓鱼、打猎，到滑雪、登山都能尽情享受。这里有天然湖泊水池、室内室外游泳池、船库、苹果园、马场。生活在这里能感受到工作所不能给你的充实感。
除了以上推荐的牧场以外，在美国还有比如以高尔夫球运动为主题的牧场，根据高尔夫场地的质量价格在1000万到3000万美元之间。另外在新西兰、澳大利亚也有牧场，但是售卖系统不如美国成熟，也可考虑购买。
做一名牧场牛仔
Burton是英国后裔，他家祖上一直在英国的乡村享受着田园生活。到美国之后，他选择了在美国经营牧场的生活方式。在Burton看来，美国的牧场比英国的更具有商业价值。在英国老家，一大片原野上顶多只会出现7、8头牛羊，美国的牧场却有多得多的羊群。美国的牧场不仅象征着田园时光，也是一项不错的生意。
在美国，像Burton这样的新农民很多，他们购置一片牧场地产，然后就可以享受明媚的阳光以及铺展在眼前的芥末黄与鲜绿交织的田野。那些卡车、拖车、拖拉机、成群的牛，还有一个个草原之海上的船只般的庞大谷仓，这就是美式的田园生活。
在自己的牧场里，Burton自称牛仔，其他牧场场主也都如此。不过真正的牛仔，通常是指200多年前，骑在马背上，流动在大草原上放牧的人。现代的牛仔们虽然也有纵马驰骋的英雄气概，但他们放牧的地方通常都是自己的牧场。他们会根据自身牧场草皮的品质，来决定养多少牲畜。Burton的牧场属于中等质量，每10英亩能养1头牛，如果在高质量的牧场，每10英亩可以养5头牛以上。
每年，牧场都能给Burton带来一笔稳定的收入，而且近10年来，除了受金融危机波及的2009年，他的牧场地产每年都以10%的速度增值。不过对于这位自然生态的回归者，他更看重牧场给他带来的牛仔、农庄的生活情趣。
流淌的牧场光阴
在美国购买牧场的人，除了像Burton那样依靠牧场生活的牛仔，更多的是追逐牧场宁静生活的回归客，Steven就是其中之一。他是德州人，今年已经67岁了。他在距离奥斯丁市40分钟车程的地方拥有一个230英亩的农场，其中将近100英亩是茂密的森林，草原森林之间还有一个9英亩大小的湖，和另外两个水光明媚的小水塘。Steven已经在这里生活了数十个春秋。
Steven并不依靠农场的收益维持生活，他年轻时是位金融分析师，一直觉得这是一个来钱很快、刺激，同时长年累月后令人感到乏味的工作。于是他买下了这个美丽的牧场。随后，Steven一家人每年都会来此度假。如今他的两个女儿分别在纽约和洛杉矶工作，但她们记忆中最美丽的时光，都留在了这片牧场中。
曾经有位沙特人出高价收购Steven的牧场，但一家人几经考虑，最终没有因为钱财出卖这个充满美好回忆的地方。如今Steven的老伴已经过世，但他拒绝了女儿让他搬去大城市生活的邀请，依然生活在牧场里。每年女儿全家都会来度假，他就为这个大家庭守护着这片恬静的家园。每年8月底，湖边的野花星星点点，湖里的水草飘在流云倒影之间，女儿、外孙就和他在这里钓鱼，就在这百年老橡树下。农场里还有许多野生动物，鹿、鹅、鸭、火鸡……不过Steven除了钓鱼从来不打猎。
Steven的牧场每年的地税只有1000多美元，如果没有农场里的3个建筑，地税只需不到200美元。相对于牧场带来的涓涓流过的浪漫光阴，这笔税收简直微不足道。Steven常常对朋友说：当你不知道什么样的地产、物业值得投资时，一个牧场或许能彻底改变你的生活，甚至能改变你孩子的成长。
生活与盈利两不误
牧场生活方式，是牧场地产的重要价值，却不是它唯一的价值。许多人购买牧场，每年去度假，但却没有工夫亲自打理牧场，这时私人银行和信托公司便会挺身而出，他们可以帮助你管理牧场。正因如此，即使不做农民，你也可以享受自己牧场地产的收益，以及牧场给你带来的度假时光。
近年来因为美国股市表现不佳，债市又因利率升高而远景堪忧，美国部分投资银行开始建议高收入客户尝试投资牧场。美国银行和JP摩根大通银行是目前美国牧场投资市场上两个最大的玩家。两家银行旗下的私人银行投资管理的牧场面积都超过了200万英亩。
对于牧场投资，年净回报率通常在5%左右，最高可以达到7%。而在世界范围内，除了美国，新西兰、澳大利亚也是投资牧场的热门区域。越来越多的中国、欧洲投资者开始对牧场产生兴趣。
不过说到底，富人们投资牧场通常都不光着眼于收益率。都市生活让人们渴望回到田园，渴望双脚踩着松软的泥土的感觉。牧场里健康的食物、质朴的建筑物、马背上灵魂的松弛，都让人们对牧场心驰神往。这种能够依靠土地生生不息的生意或许会绵延几代人，这片实实在在拥有的土地，将会成为家族传递下去的财产，这些都是牧场地产的引人之处。
在美国，你能买到这样的牧场
Stone Canyon Ranch牧场
Stone Canyon Ranch牧场坐落在加州中心地带，“奢华”究竟意味着什么，这个问题一直没有定论，可当你进入这个面积10000英亩、依山而建、藤蔓环绕的私人牧场时，马上会觉得五星级酒店里的奢华仅仅是不值一提的浮华。
加州素以热带海岸风情著称，这里有西班牙式的热情、地中海式的阳光海岸、各种植物构造出的茂密风情。早晨的太阳掠过宏伟的山丘，Stone Canyon Ranch牧场会从雾色中慢慢显现，它坐落于山丘地带，曲径通幽的屋子建在山坳中，能从此处望见广阔的草场，成片的果树、红杉。牧场的房屋颜色为低调的灰色，与周围整体环境融为一体。阿拉斯加雪松做的格子木门也将房屋很好地与外部环境融合。房屋内却以法国和意大利的设计为主，营造了优雅的欧式生活氛围。该牧场的价格为32，000，000美元。
Highland Farms牧场
Highland Farms是以饲养纯种赛马的草地为卖点的牧场，坐落在华盛顿大区的郊区。如果你愿意，遛马、给马洗澡，甚至给马接生都是不错的人生经历；有文艺情结的，还可以用一匹刚出生的小马作为送给孩子的礼物，非常有纪念意义。你和你的家人都可以把这里作为找回与自然亲密能力的纯天然课堂。
该牧场价格为19，500，000美元，拥有1.1平方千米的莓系属牧草的草地，在牧场中央是面积3252平方米、用肯塔基石建造的住宅。住宅内部10米高的天花板上有黄铜吊灯，上面的灯泡是古典蜡烛式样，从大堂开始的旋转楼梯环绕整栋住宅。全木质的书房内有壁炉，带爬梯的书架。室内游泳池的顶部也为全木质，配合外部环境的同时，也营造出温暖的感觉。另外，在牧场内，谷仓、钓鱼池、SPA室、健身房、电梯等等一应俱全。
Dear Run牧场
Dear Run是以休闲生活为主、经营盈利为辅的牧场，坐落在Fairfield区最大私人用地，提供最接近自然的生活方式。
牧场内有如古典城堡中蜿蜒曲折的车道，一路上充满明信片般的风光，还有各种果树与野生动物相伴。巨石和鹅卵石相搭配的方式构造出房屋优雅的气质。1490平方米、童话般的烟囱、三层楼6个卧室的别墅是一个让人感到心情放松的石质建筑。
由于牧场位于美国的湖群地区，地理位置独特。Deer Run价格为19，500，000美元，被认为是户外爱好者的天堂，房主能够在此进行花样繁多的户外运动，从钓鱼、打猎，到滑雪、登山都能尽情享受。这里有天然湖泊水池、室内室外游泳池、船库、苹果园、马场。生活在这里能感受到工作所不能给你的充实感。
除了以上推荐的牧场以外，在美国还有比如以高尔夫球运动为主题的牧场，根据高尔夫场地的质量价格在1000万到3000万美元之间。另外在新西兰、澳大利亚也有牧场，但是售卖系统不如美国成熟，也可考虑购买。