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随着人们对人体健康，环境与经济之间关系的认识的不断提高，人们更加注重追求健康舒适的生活环境，也愈加认识到可持续发展的战略意义，“健康住宅”的新概念应运而生。
健康住宅不但包括为居住者提供自然的阳光，清新的空气和安全的水，也包括建筑物的能源。资源效益的最佳利用状态。以及建筑材料的可循环利用，垃圾。废水的合理循环处理，达到绿色环保的要求，并能够实现长远的可持续发展。
为维护房屋居住者健康及创建绿色生存环境，维护和倡导可持续房屋的发展，达到能源的循环再生利用，本文试图从以下几个方面出发，阐述健康住宅理念。
一、居住者健康
居住者健康是健康住宅的首要因素，建筑物的第一要求当然是达到使用的目的，而在此之外，我们则重要强调健康的概念。
1、空气质量 清洁干净的空气是人们健康生活的先决条件。
第一件工作就是要寻找良好的建筑物周边环境，远离化工厂等污染源，提高建筑物群的小空间空气质量。第二点就是减少建筑物的污染程度，即建筑材料选择上要尽量环保，无危害或者低毒，去除污染源。这样，就从建筑物基本设计上入手。营造一个良好的空气环境，满足健康的要求。另外要保证良好的通风，及时用室外新鲜空气来稀释室内空气。如果房屋迎风面或背风面的活动窗与主要风向一致，则可以用这些窗户来进行自然通风。适当的景观设计和工地修整也可以减少室外居住区域的强风。适量的绿色植被可以防风固沙，降低空气中的灰尘指数，并通过光合作用增加空气中的含氧量。以上诸项措施的合理安排，能够更好的为居住者提供健康、清新的空气。
2、水质 选择安全的饮用水
水的质量和供水厂提供的水的质量以及供水管网的状况有关。但在小区管理中，建议将饮水与生活用水分开供应，分别采用不同的净水工艺，根据用途提供不同的水质，各尽其用。并努力降低饮用水中各有害元素如铅的含量提高居民的饮水质量。
3、光线、声音及辐射 为房屋各处提供充足的自然光，隔绝内部及外部噪音源、避免房屋受电磁场辐射。
在规划房屋布置及房屋朝向时，为了高效利用被动太阳热量，窗户的最佳朝向应在朝南偏西15度，这样能获得一个最佳的照射角度，在太阳热量的获取上能达到最佳状态。另外配置高性能的窗户也能在节约能源和促进居住者健康的同时得到良好的自然采光以及宽广的视野。良好的自然采光不但能让人们享受太阳光的沐浴，而且有杀灭病菌，驱除虫害的功效。
健康住宅要求最大限度的降低各种噪声对房屋建设的影响，减小交通噪声，工业噪声、社会生活噪声对建筑物及生活人群的影响。有效设置声屏障，切断噪声的传播途径。或利用对隔声要求较低的建筑隔噪，类似于牺牲一线，保护一片的总平面布局。另外加强建筑物的自身防噪措施，减少门窗缝隙，改善门窗的隔声性能，也能有效的降低噪声，为居住者提供一个安静、安全的生存空间
二、能源效益
在满足居住者生活、使用的要求后，最大限度的节约能源也是健康住宅的一个重要导向。
1、建筑物保温性能 通过良好的保温及气密配件改进建筑物外壳，安装高性能窗户，增强密闭性，最大限度减少热量的损失，在满足热量供给的前提下，达到最大限度节约能源的目的。
2、改善用于采暖、制冷和通风的能源 选择适当的房屋能源、配备性能合适、性能相符的高效能源设备。
3、可再生能源技术 建筑物的朝向及安装的窗户应使其能够在寒冷的月份获取太阳光线，优先并充分利用无污染的太阳光及热量，建议广泛使用太阳能设备。
4、用电及高峰用电需求 使用控制装置避免或尽量减少高峰时段的用电量，选用有效的家用电器及照明设备。
选购电器时，应参考能源等级，所选用的电器应尽可能接近同类电器的最低能量等级。对于耗水电器，如洗衣机和洗碗机，应比较电器所需的用水量，节水型电器同样可以节省用电。
电灯的种类繁多，但他们在节能方面却大不相同。白炽灯的节能效率最低，因而应用于只偶尔使用的照明方面。钨丝卤化等是一种替代白炽灯的有效节能产品。在需要经常照明的地方最好使用荧光灯。
三、资源效益
1、内含能源 建筑材料来源可以是可再生的或不可再生的，如金属、粘土、混凝土、木材。金属材料不可再生，但却可回收。粘土及混凝土是不可再生的，但由于他们具有稳定性及较长的使用寿命，因而可以重复使用。来自管理良好的森林的木材也是可再生的。因此，一般来说，为保护自然资源，尽可能选用可再生，再循环，或再用材料，避免或减少使用不可回收材料，并考虑工厂制造的材料对环境的影响。
2、垃圾管理 明智、有规划的使用材料，从而减少施工垃圾，只订购所需要的材料及用量，在订购材料之前，做出适当的安排，以便将未用的材料退还给供应商。仔细存储材料并减少来回搬运，避免储藏中的损失。
另外考虑重新利用材料以及最终将废弃材料在循环为有用产品。当使用不可回收材料时，应考虑其他用途，例如，废弃的粘土、混凝土可以用作水落管的散水砌块，或者可以用作景观设计，也可以打碎并与颗粒材料一起用作回填材料。
家庭垃圾应分类处理，分出可回收、可销毁、可掩埋垃圾、分类反给回收部门。既减少废弃垃圾的堆放空间，也能合理有效的再循环使用。
3、水 在室内安装节水卫生器具和设备，在满足用水的前提下，最大限度的节约水资源。其中，需要重点考虑的装置及电器通常是抽水马桶、淋浴头及洗衣机。这些装置的用水量占家庭的绝大多数。低耗水量的抽水马桶用的水较少，节水型淋浴头的用水量大约是传统型的一半，此外，还有用水量为传统用水量的1／3到1／2的洗衣机和洗碗机也是优中之选。
在室外精心规划景观和自然排水，从而最大限度的减少用水量。在排除住宅区雨水和融雪时，应尽量保持自然径流方式，不要将房屋设置在低洼或阻挡水径流自然通过之处。屋顶及开挖出的水应引入可渗入土壤或补给地下水的区域。另外最好用雨水桶或蓄水池收集并存储雨水，用于浇灌花园或清洗车辆。
4、耐久性及长期性 建造耐久的房屋结构、保温外壳及装饰面。建筑物的耐久性是满足资源效益及环保责任的健康住宅的一个关键方面。延长房屋的耐久性和长期性就是一种变相的资源节约。
四、环保责任
1、排放及燃烧副产品 选用对环境负责的生产过程所制造出的材料，安装高性能及低辐射的设备和装置。
2、废水及污水 通过节水措施减少废水及污水量，对家庭污水系统采用适当处理技术。回收使用或增加二次使用的几率。
3、社区规划及工地规划事宜 设计独立社区，社区的选址应能最大限度地减少生态破坏以及更好的利用阳光和自然风。
4、有害材料、废渣埋填和废渣处理 避免施工过程中及房屋中使用有害材料，同时配备回收措施。
五、可支付能力
1、可支付能力 提供购买价和长期运行成本都可接受的合适房屋。
2、建筑工业的可行性 依赖简单而有效的技术完成建筑物的建造过程。
3、适应性 灵活的设计和建筑可以使人们在长远的将来进行有成本效益的更新和重复使用。
4、市场性 满足人们的真正需求，考虑到房屋人口的变化及消费观念的改变。
健康住宅不但包括为居住者提供自然的阳光，清新的空气和安全的水，也包括建筑物的能源。资源效益的最佳利用状态。以及建筑材料的可循环利用，垃圾。废水的合理循环处理，达到绿色环保的要求，并能够实现长远的可持续发展。
为维护房屋居住者健康及创建绿色生存环境，维护和倡导可持续房屋的发展，达到能源的循环再生利用，本文试图从以下几个方面出发，阐述健康住宅理念。
一、居住者健康
居住者健康是健康住宅的首要因素，建筑物的第一要求当然是达到使用的目的，而在此之外，我们则重要强调健康的概念。
1、空气质量 清洁干净的空气是人们健康生活的先决条件。
第一件工作就是要寻找良好的建筑物周边环境，远离化工厂等污染源，提高建筑物群的小空间空气质量。第二点就是减少建筑物的污染程度，即建筑材料选择上要尽量环保，无危害或者低毒，去除污染源。这样，就从建筑物基本设计上入手。营造一个良好的空气环境，满足健康的要求。另外要保证良好的通风，及时用室外新鲜空气来稀释室内空气。如果房屋迎风面或背风面的活动窗与主要风向一致，则可以用这些窗户来进行自然通风。适当的景观设计和工地修整也可以减少室外居住区域的强风。适量的绿色植被可以防风固沙，降低空气中的灰尘指数，并通过光合作用增加空气中的含氧量。以上诸项措施的合理安排，能够更好的为居住者提供健康、清新的空气。
2、水质 选择安全的饮用水
水的质量和供水厂提供的水的质量以及供水管网的状况有关。但在小区管理中，建议将饮水与生活用水分开供应，分别采用不同的净水工艺，根据用途提供不同的水质，各尽其用。并努力降低饮用水中各有害元素如铅的含量提高居民的饮水质量。
3、光线、声音及辐射 为房屋各处提供充足的自然光，隔绝内部及外部噪音源、避免房屋受电磁场辐射。
在规划房屋布置及房屋朝向时，为了高效利用被动太阳热量，窗户的最佳朝向应在朝南偏西15度，这样能获得一个最佳的照射角度，在太阳热量的获取上能达到最佳状态。另外配置高性能的窗户也能在节约能源和促进居住者健康的同时得到良好的自然采光以及宽广的视野。良好的自然采光不但能让人们享受太阳光的沐浴，而且有杀灭病菌，驱除虫害的功效。
健康住宅要求最大限度的降低各种噪声对房屋建设的影响，减小交通噪声，工业噪声、社会生活噪声对建筑物及生活人群的影响。有效设置声屏障，切断噪声的传播途径。或利用对隔声要求较低的建筑隔噪，类似于牺牲一线，保护一片的总平面布局。另外加强建筑物的自身防噪措施，减少门窗缝隙，改善门窗的隔声性能，也能有效的降低噪声，为居住者提供一个安静、安全的生存空间
二、能源效益
在满足居住者生活、使用的要求后，最大限度的节约能源也是健康住宅的一个重要导向。
1、建筑物保温性能 通过良好的保温及气密配件改进建筑物外壳，安装高性能窗户，增强密闭性，最大限度减少热量的损失，在满足热量供给的前提下，达到最大限度节约能源的目的。
2、改善用于采暖、制冷和通风的能源 选择适当的房屋能源、配备性能合适、性能相符的高效能源设备。
3、可再生能源技术 建筑物的朝向及安装的窗户应使其能够在寒冷的月份获取太阳光线，优先并充分利用无污染的太阳光及热量，建议广泛使用太阳能设备。
4、用电及高峰用电需求 使用控制装置避免或尽量减少高峰时段的用电量，选用有效的家用电器及照明设备。
选购电器时，应参考能源等级，所选用的电器应尽可能接近同类电器的最低能量等级。对于耗水电器，如洗衣机和洗碗机，应比较电器所需的用水量，节水型电器同样可以节省用电。
电灯的种类繁多，但他们在节能方面却大不相同。白炽灯的节能效率最低，因而应用于只偶尔使用的照明方面。钨丝卤化等是一种替代白炽灯的有效节能产品。在需要经常照明的地方最好使用荧光灯。
三、资源效益
1、内含能源 建筑材料来源可以是可再生的或不可再生的，如金属、粘土、混凝土、木材。金属材料不可再生，但却可回收。粘土及混凝土是不可再生的，但由于他们具有稳定性及较长的使用寿命，因而可以重复使用。来自管理良好的森林的木材也是可再生的。因此，一般来说，为保护自然资源，尽可能选用可再生，再循环，或再用材料，避免或减少使用不可回收材料，并考虑工厂制造的材料对环境的影响。
2、垃圾管理 明智、有规划的使用材料，从而减少施工垃圾，只订购所需要的材料及用量，在订购材料之前，做出适当的安排，以便将未用的材料退还给供应商。仔细存储材料并减少来回搬运，避免储藏中的损失。
另外考虑重新利用材料以及最终将废弃材料在循环为有用产品。当使用不可回收材料时，应考虑其他用途，例如，废弃的粘土、混凝土可以用作水落管的散水砌块，或者可以用作景观设计，也可以打碎并与颗粒材料一起用作回填材料。
家庭垃圾应分类处理，分出可回收、可销毁、可掩埋垃圾、分类反给回收部门。既减少废弃垃圾的堆放空间，也能合理有效的再循环使用。
3、水 在室内安装节水卫生器具和设备，在满足用水的前提下，最大限度的节约水资源。其中，需要重点考虑的装置及电器通常是抽水马桶、淋浴头及洗衣机。这些装置的用水量占家庭的绝大多数。低耗水量的抽水马桶用的水较少，节水型淋浴头的用水量大约是传统型的一半，此外，还有用水量为传统用水量的1／3到1／2的洗衣机和洗碗机也是优中之选。
在室外精心规划景观和自然排水，从而最大限度的减少用水量。在排除住宅区雨水和融雪时，应尽量保持自然径流方式，不要将房屋设置在低洼或阻挡水径流自然通过之处。屋顶及开挖出的水应引入可渗入土壤或补给地下水的区域。另外最好用雨水桶或蓄水池收集并存储雨水，用于浇灌花园或清洗车辆。
4、耐久性及长期性 建造耐久的房屋结构、保温外壳及装饰面。建筑物的耐久性是满足资源效益及环保责任的健康住宅的一个关键方面。延长房屋的耐久性和长期性就是一种变相的资源节约。
四、环保责任
1、排放及燃烧副产品 选用对环境负责的生产过程所制造出的材料，安装高性能及低辐射的设备和装置。
2、废水及污水 通过节水措施减少废水及污水量，对家庭污水系统采用适当处理技术。回收使用或增加二次使用的几率。
3、社区规划及工地规划事宜 设计独立社区，社区的选址应能最大限度地减少生态破坏以及更好的利用阳光和自然风。
4、有害材料、废渣埋填和废渣处理 避免施工过程中及房屋中使用有害材料，同时配备回收措施。
五、可支付能力
1、可支付能力 提供购买价和长期运行成本都可接受的合适房屋。
2、建筑工业的可行性 依赖简单而有效的技术完成建筑物的建造过程。
3、适应性 灵活的设计和建筑可以使人们在长远的将来进行有成本效益的更新和重复使用。
4、市场性 满足人们的真正需求，考虑到房屋人口的变化及消费观念的改变。