论文部分内容阅读
摘要：居民对居住地的要求已经不仅仅是一个安身之所这样简单，而是需要舒适、绿色和更加人性化的生活环境。在生态方面来说，整个国家对园林绿化面积占居住地面积比例的要求也在逐年上升，现在要求新建用地都要在30%以上，这重视程度就可见一斑。本文就是在这个背景之下，讨论居民区土建与园林施工的衔接问题。
关键词：经济发展；居住地；园林绿化；衔接
人们要求居住地绿化程度上升，生活环境改善，是经济发展的直接结果。尤其是近些年房地产行业的高温不退，更加催生了居住地的园林设计与施工，园林的美化与否更是直接成为房地产商们包装房产销售的重要卖点。居住地土建与园林施工是两个不同的方面，如果双方能良好的衔接，对绿色社区的建设有不可或缺的帮助，但如果双方不能顺利的衔接，就可能会为工程建设造成巨大的损失。
一、错误园林绿化不利于居民区使用
由于国家的要求和居民自身的需要，很多居住区绿化存在盲目性，房地产商们只是追求短时期的“美观”，而不是因地制宜的进行园林设计，出现了很多的问题。这些错误的园林绿化反而影响了居民区的使用。
（一）园林绿化设计死板僵化
人们走进这些设计僵化的居民区，马上就有熟悉的感觉，统一规划整齐的草坪，两边是成排的冬青树，还夹杂着几棵国槐树，几棵松树，千篇一律。人们甚至不能准确定位自己所处的地点，这样的园林绿化设计完全看不出和其他居民区的区别，都是一样的格局，一样的植被，这样的设计很清晰的让居民感受到是因为要完成绿化指标而做的绿化，并不是为了让居民生活的更加舒适而做的园林绿化，久而久之这样的应付式绿化也会和整个生态生活区变得格格不入。
（二）园林用地被非法占用
现在虽然国家颁布了要求绿化面积的法律法规，但是要落实到每一地，在实施上还有一定的困难，这就让一些不法的开发商钻了空子，把一些原本应该被规划为园林用地的面积挪为他用，为开发商赚取经济利益。比如铺设柏油路画成停车位出售，这不仅占了原本属于居民休闲用的园林空间，还使的居民原本的公共生活空间也变得狭小。还有一些开发商不安图纸建设，在建设的时候为节约成本就偷工减料，也使的园林绿化大大的打了折扣。
（三）植被规划不合理
园林绿化不能只是讲求其美观性，更要有实用性，我们经常在居民区看到这样的现象，小区刚刚建好的时候，绿树红花交错掩映，期间还夹杂着雕塑和喷泉，甚是好看，可过一段时间再来看，就会发现很多树木都受虫害严重，有的已经死亡，这都是植被规划不合理的后果，片面的大范围草坪，植被树种过于单一，还有引进一些不适于在本地生长的特殊物种，都打破了当地的生态平衡。而且缺乏后期的养护，这种应付式绿化无异于饮鸩止渴。
二、居民区土建不当会成为园林施工的阻碍
不只是盲目的绿化不利于居民区，现在很多楼盘赶工期，求速度，在这种情况下就经常会出现统筹不全面，居民区土建不当的问题，为后期的园林施工造成了很大的阻碍。
（一）不合理的管线铺设规划
由于很多楼盘会有两个或几个不同的施工方，这些施工方各自为政，并不讲究相互的配合，通常的一个施工方在此地挖开很深的排管沟，施工完毕后回填大量土方，另一支园林施工方又在同一地区做景观造型，使得此地区土质十分松软，一方面是容易承受不了景观自重产生坍塌，另一方面是因为雨雪天气会形成地面的下沉。并且处理不当还会影响到原来铺设的管线。
（二）土方不能合理调度
土方能不能合理的调度，在居民区土建和园林施工中有重要的作用，如果土建的施工方在建设完毕之后，把现场的土方都清理走，这是让现场看起来非常的干净整洁，但是在后期园林施工的过程中，又会发现无土可用，这样园林的施工方就需要再去把土方运回，这样一来一回就造成了巨大的资源浪费，也会很耗时耗力。
小区建设好，没有相应的园林设计会使得小区缺乏生机，显得过于刻板，而不利的绿化在小区里，不但起不到为居民带来身心愉悦的效果，有的不合适的灌木，篱笆的设计还会为居民的生活带来不便。
三、协调居民区土建与园林施工的建议
居民区土建与园林施工相协调对于整个工程建造来说是重要的，做好规划，使得两者衔接的密切，对于加快工期的进程，避免不必要的资源浪费都有很大作用。在之前我们就考虑到，居民区土建和园林施工是有不同的工程单位来承包，这些不同的工程单位之间互不联系，各自做自己的工程项目，这就直接导致双方的衔接出现问题。
（一）全面统筹，合理规划
通常意义上出现衔接问题，都是处于承上启下的时期，在居民土建与园林绿化方面，主要是出现在居民土建完成，而园林绿化刚刚开始的时候，这就需要全面进行统筹，将居民土建和园林绿化作为一个整体去看待，尽量避免一个施工方换另一个施工方的情况，如果实在不可避免的要更换施工方，一定要做好交接工作，尽量减少误差的产生。在土建结束时，要为设计留下空间，在进行设计时，尽量使用土建留下的优势。比如：在土方不能合理利用的问题上，就完全可以依靠全面的统筹来规避，居民区土建方可以根据园林设计的图纸，把要运走的土方预先为园林设计留在他们需要的位置上，这就节省了来回运输的费用和时间。园林的设计也在考虑小区整体规划的基础上，科学的安排各种园林布置，不但能保持居民区的使用性，而且能兼顾绿色植被的美观性。
（二）把握好时机，才能事半功倍
在施工和土建中，都讲究对事事都有规划，讲究对人、财、物进行合理调配，如何能做居民区土建和园林施工这两者衔接的密切，交接的时间、道路的铺设，都关系到衔接的优劣。在此时把握好了时机，才能事半功倍。比如：铺设供水管道要把道路挖开，但此时已经进入到了工程的末期，园林建设的初期，一些树木需要被运进居民区。而道路的毁坏又阻碍了树木的运输，这就影响了园林的工期，并且这些供水系统一部分也是要用于园林。因此，就要选择好时机，计算好开挖和填土的时间，提高两方面的衔接程度，尽量避免因为时机没把握好造成的资源浪费。
（三）充分利用地势，保持本色
每个地区都有自己独特的地势和地域特色，居民区自身的地形起伏，高低变化，都能在园林的建设中加以合理利用，与传统的因地制宜是异曲同工，也是土建的重要原则之一。这就讲究在建设中要用一种“减法”的思维，尽量减少人为的改造，而是多加利用原本的土地情况。在园林植物的选择方面，也要多以本土所常有的植物为主，比如北方的垂柳，南方的翠竹等。在引进外来物种方面，尽量要选择对生长环境要求不是太高的种类，不要片面追求植物的名贵性，这样不但能保证植物的成活率，也能节约一部分的成本。以自然的地势变化来代替台阶和过于平整的空地，也是在园林设计中值得使用的一点。现在人们对居住地的绿化要求不单单是花坛、绿草，而是一种要求有设计感的景观，有居民区特点，还要符合景观艺术。
结语：
通过以上的讨论我们认识到，城市居民区土建和园林设计施工是关系到居民生活的切身问题，体现着居民的生活质量和水平，也直接影响着中国特色社会主义建设的质量和水平。只有土建和园林设计配合的好，才能真正的为居民打造舒适的绿化环境。城市居民区土建和园林施工良好的衔接，能最大程度的节约人力和物力，并能加快工程的建设速度，提高工程的建设质量，实现经济利益。
参考文献：
[1]胡晨希，代晓芳. 探讨居住区土建和园林施工的衔接问题[J]. 低温建筑技术，2011（05）
[2]陈华荣. 土建如何良好对接园林施工[J]. 科技致富向导，2012（15）
[3]罗裕，于金伟. 园林施工项目管理的基本方法及管理过程[J]. 科技致富向导，2009（06）
关键词：经济发展；居住地；园林绿化；衔接
人们要求居住地绿化程度上升，生活环境改善，是经济发展的直接结果。尤其是近些年房地产行业的高温不退，更加催生了居住地的园林设计与施工，园林的美化与否更是直接成为房地产商们包装房产销售的重要卖点。居住地土建与园林施工是两个不同的方面，如果双方能良好的衔接，对绿色社区的建设有不可或缺的帮助，但如果双方不能顺利的衔接，就可能会为工程建设造成巨大的损失。
一、错误园林绿化不利于居民区使用
由于国家的要求和居民自身的需要，很多居住区绿化存在盲目性，房地产商们只是追求短时期的“美观”，而不是因地制宜的进行园林设计，出现了很多的问题。这些错误的园林绿化反而影响了居民区的使用。
（一）园林绿化设计死板僵化
人们走进这些设计僵化的居民区，马上就有熟悉的感觉，统一规划整齐的草坪，两边是成排的冬青树，还夹杂着几棵国槐树，几棵松树，千篇一律。人们甚至不能准确定位自己所处的地点，这样的园林绿化设计完全看不出和其他居民区的区别，都是一样的格局，一样的植被，这样的设计很清晰的让居民感受到是因为要完成绿化指标而做的绿化，并不是为了让居民生活的更加舒适而做的园林绿化，久而久之这样的应付式绿化也会和整个生态生活区变得格格不入。
（二）园林用地被非法占用
现在虽然国家颁布了要求绿化面积的法律法规，但是要落实到每一地，在实施上还有一定的困难，这就让一些不法的开发商钻了空子，把一些原本应该被规划为园林用地的面积挪为他用，为开发商赚取经济利益。比如铺设柏油路画成停车位出售，这不仅占了原本属于居民休闲用的园林空间，还使的居民原本的公共生活空间也变得狭小。还有一些开发商不安图纸建设，在建设的时候为节约成本就偷工减料，也使的园林绿化大大的打了折扣。
（三）植被规划不合理
园林绿化不能只是讲求其美观性，更要有实用性，我们经常在居民区看到这样的现象，小区刚刚建好的时候，绿树红花交错掩映，期间还夹杂着雕塑和喷泉，甚是好看，可过一段时间再来看，就会发现很多树木都受虫害严重，有的已经死亡，这都是植被规划不合理的后果，片面的大范围草坪，植被树种过于单一，还有引进一些不适于在本地生长的特殊物种，都打破了当地的生态平衡。而且缺乏后期的养护，这种应付式绿化无异于饮鸩止渴。
二、居民区土建不当会成为园林施工的阻碍
不只是盲目的绿化不利于居民区，现在很多楼盘赶工期，求速度，在这种情况下就经常会出现统筹不全面，居民区土建不当的问题，为后期的园林施工造成了很大的阻碍。
（一）不合理的管线铺设规划
由于很多楼盘会有两个或几个不同的施工方，这些施工方各自为政，并不讲究相互的配合，通常的一个施工方在此地挖开很深的排管沟，施工完毕后回填大量土方，另一支园林施工方又在同一地区做景观造型，使得此地区土质十分松软，一方面是容易承受不了景观自重产生坍塌，另一方面是因为雨雪天气会形成地面的下沉。并且处理不当还会影响到原来铺设的管线。
（二）土方不能合理调度
土方能不能合理的调度，在居民区土建和园林施工中有重要的作用，如果土建的施工方在建设完毕之后，把现场的土方都清理走，这是让现场看起来非常的干净整洁，但是在后期园林施工的过程中，又会发现无土可用，这样园林的施工方就需要再去把土方运回，这样一来一回就造成了巨大的资源浪费，也会很耗时耗力。
小区建设好，没有相应的园林设计会使得小区缺乏生机，显得过于刻板，而不利的绿化在小区里，不但起不到为居民带来身心愉悦的效果，有的不合适的灌木，篱笆的设计还会为居民的生活带来不便。
三、协调居民区土建与园林施工的建议
居民区土建与园林施工相协调对于整个工程建造来说是重要的，做好规划，使得两者衔接的密切，对于加快工期的进程，避免不必要的资源浪费都有很大作用。在之前我们就考虑到，居民区土建和园林施工是有不同的工程单位来承包，这些不同的工程单位之间互不联系，各自做自己的工程项目，这就直接导致双方的衔接出现问题。
（一）全面统筹，合理规划
通常意义上出现衔接问题，都是处于承上启下的时期，在居民土建与园林绿化方面，主要是出现在居民土建完成，而园林绿化刚刚开始的时候，这就需要全面进行统筹，将居民土建和园林绿化作为一个整体去看待，尽量避免一个施工方换另一个施工方的情况，如果实在不可避免的要更换施工方，一定要做好交接工作，尽量减少误差的产生。在土建结束时，要为设计留下空间，在进行设计时，尽量使用土建留下的优势。比如：在土方不能合理利用的问题上，就完全可以依靠全面的统筹来规避，居民区土建方可以根据园林设计的图纸，把要运走的土方预先为园林设计留在他们需要的位置上，这就节省了来回运输的费用和时间。园林的设计也在考虑小区整体规划的基础上，科学的安排各种园林布置，不但能保持居民区的使用性，而且能兼顾绿色植被的美观性。
（二）把握好时机，才能事半功倍
在施工和土建中，都讲究对事事都有规划，讲究对人、财、物进行合理调配，如何能做居民区土建和园林施工这两者衔接的密切，交接的时间、道路的铺设，都关系到衔接的优劣。在此时把握好了时机，才能事半功倍。比如：铺设供水管道要把道路挖开，但此时已经进入到了工程的末期，园林建设的初期，一些树木需要被运进居民区。而道路的毁坏又阻碍了树木的运输，这就影响了园林的工期，并且这些供水系统一部分也是要用于园林。因此，就要选择好时机，计算好开挖和填土的时间，提高两方面的衔接程度，尽量避免因为时机没把握好造成的资源浪费。
（三）充分利用地势，保持本色
每个地区都有自己独特的地势和地域特色，居民区自身的地形起伏，高低变化，都能在园林的建设中加以合理利用，与传统的因地制宜是异曲同工，也是土建的重要原则之一。这就讲究在建设中要用一种“减法”的思维，尽量减少人为的改造，而是多加利用原本的土地情况。在园林植物的选择方面，也要多以本土所常有的植物为主，比如北方的垂柳，南方的翠竹等。在引进外来物种方面，尽量要选择对生长环境要求不是太高的种类，不要片面追求植物的名贵性，这样不但能保证植物的成活率，也能节约一部分的成本。以自然的地势变化来代替台阶和过于平整的空地，也是在园林设计中值得使用的一点。现在人们对居住地的绿化要求不单单是花坛、绿草，而是一种要求有设计感的景观，有居民区特点，还要符合景观艺术。
结语：
通过以上的讨论我们认识到，城市居民区土建和园林设计施工是关系到居民生活的切身问题，体现着居民的生活质量和水平，也直接影响着中国特色社会主义建设的质量和水平。只有土建和园林设计配合的好，才能真正的为居民打造舒适的绿化环境。城市居民区土建和园林施工良好的衔接，能最大程度的节约人力和物力，并能加快工程的建设速度，提高工程的建设质量，实现经济利益。
参考文献：
[1]胡晨希，代晓芳. 探讨居住区土建和园林施工的衔接问题[J]. 低温建筑技术，2011（05）
[2]陈华荣. 土建如何良好对接园林施工[J]. 科技致富向导，2012（15）
[3]罗裕，于金伟. 园林施工项目管理的基本方法及管理过程[J]. 科技致富向导，2009（06）