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营改增政策的有效实施，实现了对房地产企业的全面规划，并且也对房地产企业未来的发展方向进行了明确规定，因此其自身有着极其深远的影响，同时这也使得房地产业在发展的过程中，需要通过加强税务风险的防范机制建立，才能够真正实现推动其行业的不断发展。基于营改增视角而言，有效加强税务风险防范机制的建设，也可以确保房地产企业在进行税务管理工作的过程中提升自身的管理水平，而且也可以保证其企业在进行税务筹划工作开展中，能够将税负真正控制在自身的能力范围内，以此也能够使房地产企业获得更强的发展动力。对此，本文主要针对营改增背景