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【摘 要】屋面防水关系到人们居住的环境和卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命，柔性防水在建筑工程防水施工中，得到广泛应用。本文分析了建筑屋面柔性防水施工常见问题，并探讨了建筑屋面柔性防水施工技术要点。
【关键词】屋面；柔性防水；卷材
一、建筑屋面柔性防水施工常见问题
（一）屋面防水材料的质量不达标
防水材料的质量和性能是保证防水工程质量的关键因素，施工中所使用的防水材料必须要符合防水标准和施工的实际需求，同时满足设计的需要，但是当前情况下，我国的防水材料市场处于一种鱼目混珠的状态，材料质量的优劣很难辨别，以次充好的现象时有发生，很多施工企业的采购者不能够很好的辨别真伪，忽视对防水材料合格证明的检验，加上施工之前缺乏对材料的复验制度，导致屋面防水施工出现质量问题。
（二）柔性防水施工工艺不到位
1.基层与突出屋面结构交接处及基层的转角处未做圆弧倒角，造成防水卷材硬折角或防水涂料角部涂刷不均，造成老化破损。施工时基层清理不干净，施工后上人行走踩压导致防水层破损渗漏。
2.找平层、保护层凹凸不平或局部排水坡度不足，造成屋面局部积水，使防水层老化开裂。
3.刚性保护层与防水层之间未设置隔离层，由于保护层的变形、收缩开裂，导致防水层破坏。
4.防水层末端部位基层处理后的形状，未考虑到防水施工的操作条件，收头做法处理不当，造成防水层的收头部位剥离渗漏。
二、建筑屋面柔性防水施工技术
（一）防水卷材材料的验收与使用
防水卷材的品种比较多，在质量上也存在一定的差距。因此加强其质量验收，杜绝不合格或者是不符合工程建设标准的材料投入到工程建设中来，也是防水工程建设中的重要环节。目前，在防水工程中经常使用的防水卷材主要由以下几种：高聚物改性沥青防水卷材，比如说石油沥青玻璃布胎油毡、铝箔面布毡、再生胶布毡等；沥青防水卷材，比如说石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡等。关于其验收使用我们主要从以下两个方面进行论述：首先，对于准备购进的材料，在进场之前我们要进行检验的项目应包括：材料的合格证书、产地证明、检验三级人员签字、产品名称、规格、质量等级、生产日期、出厂编码、各项检验值等。此外，我们还应该注重材料投入使用前的检验，只有在各项指标都达到标准之后，才能投入使用。其次，对于一些新材料以及非正常渠道购进的材料，必须实施严格的质量检验，并且在工程建设中最好不要因为经济上的目的去购买价格较低的防水材料。
（二）严格基层的密封性
所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的防水层首先要解决对墓面的封闭，封闭毛细孔、洞和裂缝，要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
（三）隔离层施工
在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普遍做法是在找平层上刷冷底子油当作隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面3年保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，3年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用，在进行卷材防水层施工时，应注意以下几点：
1.基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材；
2.卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；
3.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲；
4.卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘结剂均匀涂刷，在掀开卷材接头的两个粘结面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
（四）细部做法
1.檐口
将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。再用金属压条和带垫片钉子固定，钉帽及卷材端头用密封材料封严。
2.天沟、檐沟及水落口
天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内铺设附加增强层且度要单独加大，一般达到5%以上。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。水落口杯與基层接触处应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。女儿墙、檐沟顶面应粉出向内的排水坡（一般为6%）。
3.泛水
砖砌女儿墙泛水不高时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；女儿墙无压顶的应将防水卷材做至女儿墙腰线瞻的凹槽内，用嵌缝膏封牢，防水层外抹水泥砂浆压牢封槽口，凹槽距屋面找平层要大于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；对于混凝土女儿墙，卷材的收头应用金属压条钉压，并用密封材料封严。
4.阴阳角
女儿墙、立墙、变形缝、等等交接处的阴阳角均应做成半径为20mm的圆弧或在根部在找平时做成圆角，防止应力拉裂，并增设卷材附加层，同时，在凸出屋面的构筑物根部离屋面一定的高度处做凸线或凹槽，使卷材防水层在这进行收口。
5.变形缝
变形缝的泛水高度不应小于25Omm，防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。
6.水电管路
做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打；管道四周与混凝土间留有20mm×20㎜凹槽并在管道根部直径500mm范围内抹出高度不小于30mm的圆台垫高，以利排水，然后在管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。伸出屋面防水层管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，再以密封膏密封；对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。
（四）做好防水试验
防水层完工后应检验边缘是否封牢，是否有折皱，空鼓现象，再进行蓄水试验（坡屋面需进行淋水试验），如有渗漏应及时修补。修补的方法是：将裂缝两边各30cm宽度内的防水保护层铲除，将杂物清理干净：刷冷底子油两道；用密封材料将开裂处嵌严，在上面干铺30cm宽防水卷材一层，再在上面粘贴与屋面同种的防水卷材两层，要贴严压平；最后做好防水保护层。
三、结束语
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面防水渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计、精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
参考文献：
[1]程瑜.建筑工程柔性防水屋面施工监理控制要点分析[J]. 城市建设理论研究（电子版），2013年28期.
[2]吴晓宁.民用住宅屋面渗漏原因与防治[J].江西建材，2014年5期.
【关键词】屋面；柔性防水；卷材
一、建筑屋面柔性防水施工常见问题
（一）屋面防水材料的质量不达标
防水材料的质量和性能是保证防水工程质量的关键因素，施工中所使用的防水材料必须要符合防水标准和施工的实际需求，同时满足设计的需要，但是当前情况下，我国的防水材料市场处于一种鱼目混珠的状态，材料质量的优劣很难辨别，以次充好的现象时有发生，很多施工企业的采购者不能够很好的辨别真伪，忽视对防水材料合格证明的检验，加上施工之前缺乏对材料的复验制度，导致屋面防水施工出现质量问题。
（二）柔性防水施工工艺不到位
1.基层与突出屋面结构交接处及基层的转角处未做圆弧倒角，造成防水卷材硬折角或防水涂料角部涂刷不均，造成老化破损。施工时基层清理不干净，施工后上人行走踩压导致防水层破损渗漏。
2.找平层、保护层凹凸不平或局部排水坡度不足，造成屋面局部积水，使防水层老化开裂。
3.刚性保护层与防水层之间未设置隔离层，由于保护层的变形、收缩开裂，导致防水层破坏。
4.防水层末端部位基层处理后的形状，未考虑到防水施工的操作条件，收头做法处理不当，造成防水层的收头部位剥离渗漏。
二、建筑屋面柔性防水施工技术
（一）防水卷材材料的验收与使用
防水卷材的品种比较多，在质量上也存在一定的差距。因此加强其质量验收，杜绝不合格或者是不符合工程建设标准的材料投入到工程建设中来，也是防水工程建设中的重要环节。目前，在防水工程中经常使用的防水卷材主要由以下几种：高聚物改性沥青防水卷材，比如说石油沥青玻璃布胎油毡、铝箔面布毡、再生胶布毡等；沥青防水卷材，比如说石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡等。关于其验收使用我们主要从以下两个方面进行论述：首先，对于准备购进的材料，在进场之前我们要进行检验的项目应包括：材料的合格证书、产地证明、检验三级人员签字、产品名称、规格、质量等级、生产日期、出厂编码、各项检验值等。此外，我们还应该注重材料投入使用前的检验，只有在各项指标都达到标准之后，才能投入使用。其次，对于一些新材料以及非正常渠道购进的材料，必须实施严格的质量检验，并且在工程建设中最好不要因为经济上的目的去购买价格较低的防水材料。
（二）严格基层的密封性
所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的防水层首先要解决对墓面的封闭，封闭毛细孔、洞和裂缝，要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
（三）隔离层施工
在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普遍做法是在找平层上刷冷底子油当作隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面3年保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，3年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用，在进行卷材防水层施工时，应注意以下几点：
1.基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材；
2.卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；
3.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲；
4.卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘结剂均匀涂刷，在掀开卷材接头的两个粘结面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
（四）细部做法
1.檐口
将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。再用金属压条和带垫片钉子固定，钉帽及卷材端头用密封材料封严。
2.天沟、檐沟及水落口
天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内铺设附加增强层且度要单独加大，一般达到5%以上。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。水落口杯與基层接触处应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。女儿墙、檐沟顶面应粉出向内的排水坡（一般为6%）。
3.泛水
砖砌女儿墙泛水不高时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；女儿墙无压顶的应将防水卷材做至女儿墙腰线瞻的凹槽内，用嵌缝膏封牢，防水层外抹水泥砂浆压牢封槽口，凹槽距屋面找平层要大于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；对于混凝土女儿墙，卷材的收头应用金属压条钉压，并用密封材料封严。
4.阴阳角
女儿墙、立墙、变形缝、等等交接处的阴阳角均应做成半径为20mm的圆弧或在根部在找平时做成圆角，防止应力拉裂，并增设卷材附加层，同时，在凸出屋面的构筑物根部离屋面一定的高度处做凸线或凹槽，使卷材防水层在这进行收口。
5.变形缝
变形缝的泛水高度不应小于25Omm，防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。
6.水电管路
做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打；管道四周与混凝土间留有20mm×20㎜凹槽并在管道根部直径500mm范围内抹出高度不小于30mm的圆台垫高，以利排水，然后在管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。伸出屋面防水层管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，再以密封膏密封；对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。
（四）做好防水试验
防水层完工后应检验边缘是否封牢，是否有折皱，空鼓现象，再进行蓄水试验（坡屋面需进行淋水试验），如有渗漏应及时修补。修补的方法是：将裂缝两边各30cm宽度内的防水保护层铲除，将杂物清理干净：刷冷底子油两道；用密封材料将开裂处嵌严，在上面干铺30cm宽防水卷材一层，再在上面粘贴与屋面同种的防水卷材两层，要贴严压平；最后做好防水保护层。
三、结束语
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面防水渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计、精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
参考文献：
[1]程瑜.建筑工程柔性防水屋面施工监理控制要点分析[J]. 城市建设理论研究（电子版），2013年28期.
[2]吴晓宁.民用住宅屋面渗漏原因与防治[J].江西建材，2014年5期.