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陈 冰
黑龙江东辉建筑工程有限公司
【摘 要】当前，我国的城市化高度发展，同时城市用地也越来越紧张，在这样的情况下，在城市发展的过程中出现了越来越多的高层建筑，高层建筑当中通常会设置地下室结构，而地下室的施工质量会对整个结构的施工质量产生非常重大的影响。本文主要分析了高层建筑地下室施工合理工序及质量控制，以供参考和借鉴。
【关键词】地下室；施工工序；质量控制；防水措施；施工技术
在高层建筑中，如果不能保证地下室的施工质量，施工的工序也不具有高度的合理性就会使得整个建筑的质量和性能产生非常大的影响，而高层建筑的地下室施工质量控制是一个非常系统的问题，所以，我们在工程建设的过程中一定要对其予以高度的关注和重视。
1、工程概况
某住房工程是框架结构，七栋建筑，地下二层、地上16～18层，建筑面积约84000 m2，该建筑地基基础地下室：地下室、底板、柱、墙、梁混凝土抗渗等级为 S8，底板厚 500 mm，板底标高-10.60m，底板配双层双向Ⅱ级钢筋，剪力墙竖向筋Ф20×100 mm，水平分布筋Ф14×150 mm，拉结筋Ф6×1000mm。
2、施工流程安排
1）围护结构施工，采用冲孔灌注桩施工排桩，用高压旋喷桩施工桩间之水。
2）在土方开挖时，应考虑到锚索施工的工作面以及锚索施工、检测所需要的大致工期。
3）土方开挖应顺着一个方向施工，争取尽快挖出局部基底，人工开挖后马上进行破桩头及地板施工。
4）降、排水设施应安排在底板以外范围，避免阻碍底板施工。
5）地下室宜分块施工，按后浇带或加强带划分。
6）后浇带两侧应留好集水井，以便日后施工后浇带时降水使用。
3、地下室工程施工方法及质量控制
3.1 土方开挖
（1）基坑采用机械大开挖，选用一台斗容量0.6m3的履带式反铲挖掘机。
（2）挖土顺序为自基坑东端向基坑本端倒退反铲挖土。
（3）桩头在基坑挖土完后凿出。
（4）开挖时，抓斗严禁碰撞桩头，防止损坏基桩。
（5）开挖由浅而深。基坑边角部位机械开挖不到，用人工配合清坡，清至机械作业半径内。修坡以厘米作限制误差。
（6）基坑边缘开挖明沟 500宽，并设有1m深的集水井，排出雨水及降水后的少量缝隙水，用潜水泵抽出。
3.2 打桩头、验基糟
（1）桩头混凝土浮浆应打除，铲除松动石子。浇筑底板混凝土前清洗桩顶，接头处用与承台混凝土同配比的水泥砂浆先铺10 mm～15 mm厚一层。
（2）桩头入承台100mm。
（3）复核桩位尺寸，对偏差过大者（超出设计及规范要求）提交设计方处理。
3.3底板施工
（1）基层处理。地下室的底板应该设置在密实土层上面，也可以回填厚度为600mm的级配砂石料，在夯实施工的过程中，采取分层施工的方式。每一层都应该控制在200mm之内。
（2）模板。首先是采用厚度为18mm的木胶板当做是结构的侧模，50mm×80mm木枋肋纵向支撑两肋的木楔做夹紧处理。其次是立剪力墙外侧的模板，在立板的时候应该一次性的力道底板板面上500mm的位置，对其进行临时型的固定，此外还要用线垂进行校正处理，之后进行固定施工，余撑和平撑支承土木桩上应该采用木头砖石和土坡进行定紧处理。再次钢筋在绑扎施工之后，再立起内侧模，支搭头木。为了更好的避免模板膨胀或者是出现支承吊模，我们在工程建设的过程中采用的是水环撑头的方式，这种撑头一方面可以很好的确保墙体的厚度，同时也能够展现出非常好的防水效果。城投的横向间距设置为800mm，拆模施工之后，还要在垫木的内侧做好处理工作，用掺入了3%防水剂的水泥砂浆进行抹平处理。最后一点是内模一定不能采用钢管斜撑在地板的防水保护层砂浆上的方式。同时还要做好结构的防渗工作。
3.4 地下室墙、柱、梁、顶板施工
墙模板施工的过程中，首先应该采用复合施工要求的防水木胶合板，其次是要按照剪力墙的长、高尺寸的设计标准去选择胶合板，同时还要首先完成样板的制作。第三是为了更加有效的避免模板因为长度高度都比较大而使得浇筑混凝土的时候出现了膨胀变形的情况，确保墙体的后入，同时还能有效的提高结构自身的防渗性能，我们在工程施工的过程中采取的是止水环撑头的做法，横向和纵向的间距为800mm。第四，穿墙管道的施工中，我们采用了预埋的方式，不能在已经完成了穿墙孔洞预留的施工之后再进行穿管施工。第五是预埋管件的防水处理。预埋管件应该埋设到端止焊止水环钢板上，预埋件密度较大的地方可以采用一块止水钢板，它的具体大小要根据预埋件的具体数量来确定。第六是在胶管混凝土之前一定要对模板安装的垂直度和平整度以及支撑设置的合理性加以检验，从而更好的保证施工质量。第七是剪力墙接缝采用的是涨棉或者是泡沫来完成缝隙的填充施工，这样可以十分有效的避免产生漏浆的问题。
3.5 地下室墙身防水施工
（1）施工材料准备：①水泥：用普硅水泥。②砂：粗砂，平均粒径不小于0.5 mm，最大粒径不超过 3mm，泥土等杂物含量应符合高标号砼用砂要求。③水泥砂浆水灰比：宜为0.7左右，灰砂比宜为12.5。水泥浆水灰比宜为0.55-0.6之间。素灰水灰比宜为0.37～ 0.04之间。
（2）基层处理：①用钢丝刷将混凝土表面刷毛，并在抹面前浇水冲刷干净。②混凝土基层表面凸凹不平及超过100的棱角，剔成慢坡形，用素灰和水泥砂浆分层找平。③混凝土表面蜂窝孔洞处，先除掉松散不牢的石子，用素灰和水泥砂浆交替抹到与基层面平。④混凝土表面蜂窝麻面不深，石子较牢固，用水冲洗干净后，素灰打底，水泥砂浆压实抹平。
（3）五次抹灰施工。第一层是素灰层，这一层的厚度为2mm，首先要先抹1mm，之后还要常使用抹子反复的用力涂抹填充面上的孔隙，之后再抹一层素灰找平层，用稍微有一些湿润的毛刷对其进行涂刷。第二层是用水泥沙冰镇素灰层，在其初凝的时候，要能够使得水泥砂浆层处在素灰层的25%左右，在抹灰完成之后，在初凝的时候要用扫帚按照一个方向扫出横向的条纹。第三层素灰层厚度为2mm，在第二层凝固之后，要对其进行浇水湿润，我们可以按照第一层的方法对其加以处理。第四层的水泥砂浆为4mm—5mm厚，按照第二层的方法去施工。在水泥砂浆凝固之前水分蒸发的时候要分若干次用铁抹子对其进行压实处理，压实的次数要控制在3—4次，之后做好压光处理。第五层是在第四层的水泥砂浆上抹压两遍，然后使用毛刷将水泥砂浆涂抹在第四层上，之后再进行抹实压光处理。
（5）防水层养护和保护。防水层的养护和保护。地下室的表面如果出现了冷凝水就必须要进行浇水养护，而地下室风干的位置应该进行为期两周的浇水养护，如果是通风性比较好的地方或者是有阳光照射的地方，应该用薄膜覆盖。
4、结语
在该工程建设和施工的时候，已经完全按照施工图纸和相关的规范去施工，对施工的工序进行了全面的规划，对每一道工序的施工质量都进行了非常严格的控制，在减少了施工成本的同时，也保证了施工质量，为企业创造了较高的经济效益，同时也赢得了良好的社会声誉。
参考文献：
[1]高明栋，叶珅.建筑工程的防水施工[J].科技信息，2007（5）.
[2]严恒林.高层建筑地下室防水施工技术[J].中国新技术产品，2009（21）.
黑龙江东辉建筑工程有限公司
【摘 要】当前，我国的城市化高度发展，同时城市用地也越来越紧张，在这样的情况下，在城市发展的过程中出现了越来越多的高层建筑，高层建筑当中通常会设置地下室结构，而地下室的施工质量会对整个结构的施工质量产生非常重大的影响。本文主要分析了高层建筑地下室施工合理工序及质量控制，以供参考和借鉴。
【关键词】地下室；施工工序；质量控制；防水措施；施工技术
在高层建筑中，如果不能保证地下室的施工质量，施工的工序也不具有高度的合理性就会使得整个建筑的质量和性能产生非常大的影响，而高层建筑的地下室施工质量控制是一个非常系统的问题，所以，我们在工程建设的过程中一定要对其予以高度的关注和重视。
1、工程概况
某住房工程是框架结构，七栋建筑，地下二层、地上16～18层，建筑面积约84000 m2，该建筑地基基础地下室：地下室、底板、柱、墙、梁混凝土抗渗等级为 S8，底板厚 500 mm，板底标高-10.60m，底板配双层双向Ⅱ级钢筋，剪力墙竖向筋Ф20×100 mm，水平分布筋Ф14×150 mm，拉结筋Ф6×1000mm。
2、施工流程安排
1）围护结构施工，采用冲孔灌注桩施工排桩，用高压旋喷桩施工桩间之水。
2）在土方开挖时，应考虑到锚索施工的工作面以及锚索施工、检测所需要的大致工期。
3）土方开挖应顺着一个方向施工，争取尽快挖出局部基底，人工开挖后马上进行破桩头及地板施工。
4）降、排水设施应安排在底板以外范围，避免阻碍底板施工。
5）地下室宜分块施工，按后浇带或加强带划分。
6）后浇带两侧应留好集水井，以便日后施工后浇带时降水使用。
3、地下室工程施工方法及质量控制
3.1 土方开挖
（1）基坑采用机械大开挖，选用一台斗容量0.6m3的履带式反铲挖掘机。
（2）挖土顺序为自基坑东端向基坑本端倒退反铲挖土。
（3）桩头在基坑挖土完后凿出。
（4）开挖时，抓斗严禁碰撞桩头，防止损坏基桩。
（5）开挖由浅而深。基坑边角部位机械开挖不到，用人工配合清坡，清至机械作业半径内。修坡以厘米作限制误差。
（6）基坑边缘开挖明沟 500宽，并设有1m深的集水井，排出雨水及降水后的少量缝隙水，用潜水泵抽出。
3.2 打桩头、验基糟
（1）桩头混凝土浮浆应打除，铲除松动石子。浇筑底板混凝土前清洗桩顶，接头处用与承台混凝土同配比的水泥砂浆先铺10 mm～15 mm厚一层。
（2）桩头入承台100mm。
（3）复核桩位尺寸，对偏差过大者（超出设计及规范要求）提交设计方处理。
3.3底板施工
（1）基层处理。地下室的底板应该设置在密实土层上面，也可以回填厚度为600mm的级配砂石料，在夯实施工的过程中，采取分层施工的方式。每一层都应该控制在200mm之内。
（2）模板。首先是采用厚度为18mm的木胶板当做是结构的侧模，50mm×80mm木枋肋纵向支撑两肋的木楔做夹紧处理。其次是立剪力墙外侧的模板，在立板的时候应该一次性的力道底板板面上500mm的位置，对其进行临时型的固定，此外还要用线垂进行校正处理，之后进行固定施工，余撑和平撑支承土木桩上应该采用木头砖石和土坡进行定紧处理。再次钢筋在绑扎施工之后，再立起内侧模，支搭头木。为了更好的避免模板膨胀或者是出现支承吊模，我们在工程建设的过程中采用的是水环撑头的方式，这种撑头一方面可以很好的确保墙体的厚度，同时也能够展现出非常好的防水效果。城投的横向间距设置为800mm，拆模施工之后，还要在垫木的内侧做好处理工作，用掺入了3%防水剂的水泥砂浆进行抹平处理。最后一点是内模一定不能采用钢管斜撑在地板的防水保护层砂浆上的方式。同时还要做好结构的防渗工作。
3.4 地下室墙、柱、梁、顶板施工
墙模板施工的过程中，首先应该采用复合施工要求的防水木胶合板，其次是要按照剪力墙的长、高尺寸的设计标准去选择胶合板，同时还要首先完成样板的制作。第三是为了更加有效的避免模板因为长度高度都比较大而使得浇筑混凝土的时候出现了膨胀变形的情况，确保墙体的后入，同时还能有效的提高结构自身的防渗性能，我们在工程施工的过程中采取的是止水环撑头的做法，横向和纵向的间距为800mm。第四，穿墙管道的施工中，我们采用了预埋的方式，不能在已经完成了穿墙孔洞预留的施工之后再进行穿管施工。第五是预埋管件的防水处理。预埋管件应该埋设到端止焊止水环钢板上，预埋件密度较大的地方可以采用一块止水钢板，它的具体大小要根据预埋件的具体数量来确定。第六是在胶管混凝土之前一定要对模板安装的垂直度和平整度以及支撑设置的合理性加以检验，从而更好的保证施工质量。第七是剪力墙接缝采用的是涨棉或者是泡沫来完成缝隙的填充施工，这样可以十分有效的避免产生漏浆的问题。
3.5 地下室墙身防水施工
（1）施工材料准备：①水泥：用普硅水泥。②砂：粗砂，平均粒径不小于0.5 mm，最大粒径不超过 3mm，泥土等杂物含量应符合高标号砼用砂要求。③水泥砂浆水灰比：宜为0.7左右，灰砂比宜为12.5。水泥浆水灰比宜为0.55-0.6之间。素灰水灰比宜为0.37～ 0.04之间。
（2）基层处理：①用钢丝刷将混凝土表面刷毛，并在抹面前浇水冲刷干净。②混凝土基层表面凸凹不平及超过100的棱角，剔成慢坡形，用素灰和水泥砂浆分层找平。③混凝土表面蜂窝孔洞处，先除掉松散不牢的石子，用素灰和水泥砂浆交替抹到与基层面平。④混凝土表面蜂窝麻面不深，石子较牢固，用水冲洗干净后，素灰打底，水泥砂浆压实抹平。
（3）五次抹灰施工。第一层是素灰层，这一层的厚度为2mm，首先要先抹1mm，之后还要常使用抹子反复的用力涂抹填充面上的孔隙，之后再抹一层素灰找平层，用稍微有一些湿润的毛刷对其进行涂刷。第二层是用水泥沙冰镇素灰层，在其初凝的时候，要能够使得水泥砂浆层处在素灰层的25%左右，在抹灰完成之后，在初凝的时候要用扫帚按照一个方向扫出横向的条纹。第三层素灰层厚度为2mm，在第二层凝固之后，要对其进行浇水湿润，我们可以按照第一层的方法对其加以处理。第四层的水泥砂浆为4mm—5mm厚，按照第二层的方法去施工。在水泥砂浆凝固之前水分蒸发的时候要分若干次用铁抹子对其进行压实处理，压实的次数要控制在3—4次，之后做好压光处理。第五层是在第四层的水泥砂浆上抹压两遍，然后使用毛刷将水泥砂浆涂抹在第四层上，之后再进行抹实压光处理。
（5）防水层养护和保护。防水层的养护和保护。地下室的表面如果出现了冷凝水就必须要进行浇水养护，而地下室风干的位置应该进行为期两周的浇水养护，如果是通风性比较好的地方或者是有阳光照射的地方，应该用薄膜覆盖。
4、结语
在该工程建设和施工的时候，已经完全按照施工图纸和相关的规范去施工，对施工的工序进行了全面的规划，对每一道工序的施工质量都进行了非常严格的控制，在减少了施工成本的同时，也保证了施工质量，为企业创造了较高的经济效益，同时也赢得了良好的社会声誉。
参考文献：
[1]高明栋，叶珅.建筑工程的防水施工[J].科技信息，2007（5）.
[2]严恒林.高层建筑地下室防水施工技术[J].中国新技术产品，2009（21）.