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住房公积金按揭贷款是一种预抵押贷款,不可避免存在着诸多不确定的因素,如制度风险、政策和法律风险、信用风险、抵押风险等。就其本质上而言住房公积金按揭贷款风险也是一种金融风险。针对这些风险,主要应当从改革和完善委托贷款管理机制、完善公积金住房贷款政策和方式、尽快建立个人信用制度、严格个人住房贷款的抵押管理、构建贷款风险的政策化解机制等方面加强防范。