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今年9月份，我国有两条财税重大消息值得关注，一条是国家税务总局公布的2004年度中国纳税500强企业排行榜中，前300名没有一家房地产企业名列其中；一条是北京、上海、广州、南京、福州等城市地税部门公布的企业欠税名单显示，来自房地产企业的欠税．占了欠税总额的八成以上，南京高达九成以上。把这两条绝非偶然的消息联系起来看，人们就不难发现，这与近几年房地产业市场火爆．平均利润率位居国内各行业前列的地位极不相称．房地产暴利下存在着巨大的税收黑洞。