浅谈建筑工程设计与造价控制

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:yeluanwu
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:对于建筑工程而言,设计阶段对工程造价的影响非常重要,工程造价的预算以设计为基础,如何合理对建筑工程进行设计对工程造价的影响非常大。本文阐述了建筑设计与工程造价相关关系,基于限额设计,提出了设计阶段控制工程造价措施。
  关键词:建筑工 路桥工程 设计 工程造价
  
  一、前言
  百年大计,质量第一。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人体健康、环境保护和公众利益诸多方面。国外统计资料表明,在设计阶段影响工程费用的程度为86%;我国由设计而引起的工程事故约占总数的45.8%。建筑工程质量是由生产该产品的各项活动决定的,工程项目设计阶段是将项目决策阶段所确定的质量目标和水平具体化的过程,是工程项目质量的决定性环节。设计方案是施工的依据,其技术是否可行、工艺是否先进、经济是否合理、设备是否配套、结构是否安全可靠等因素,不仅决定着工程项目的使用价值和功能,决定着项目投资的经济效益,还事关人民生命财产安全。因此,所以无论是工业与民用建筑还是道路桥梁工程的设计质量管理显得尤为重要,设计人员只要严格遵守“经济、适用、合理”的原则,精心设计,选择合理的设计方案,应用现代科技成果,是可以实现降低工程造价取得经济效果的目的。
  
  二、建筑工程设计与工程造价的控制关系
  建设项目工程造价的控制必须贯穿于项目建设的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和项目竣工验收阶段。
  长期以来,人们只重视在项目实施阶段和竣工验收阶段对工程造价进行控制,而忽视了项目决策阶段和项目设计阶段对工程造价的控制。许多人认为过高的工程造价是由于施工管理不善、浪费严重、人工费、材料费、机械费上涨造成的,而忽视了设计原因引起的工程造价上涨因素。
  由于设计阶段毕竟还是在图纸上进行,建设项目还没有开始施工,所以,是调整还是改动都比较容易。而施工阶段改起来就麻烦多了。长期以来,人们普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,习惯于事后算账的做法,这样就导致有些设计粗糙,初步设计深度不够、设计概算质量不高,造成三超现象(概算超估算、预算超概算、结算超预算)严重。建设单位把主要精力放在施工阶段——审核施工图预算、结算建安工程价款,算细账,固然是必要的、有用的。但我们也要看到,当预决算人员编制施工图预算和竣工决算时,建设方案和设计图纸都已经确定了。假如项目在经济上不合理,决策存在失误,或者设计方案不是最优,造价控制就变得有名无实,预决算人员就无能为力了。
  工程项目的投资必须全过程控制,必须把重点放在初步设计阶段,切不可按传统做法,把重点和精力放在施工预算和决算上,到了施工阶段,所能起到的作用已微乎其微。不重视甚至不知道施工前的事前控制及事后控制的重要作用,而错过工程造价控制的关键阶段,导致最后局面无法控制,造成工程项目的投资大大超过最初的预想值。这种情况发生的根本原因就是没能有效作好前3个阶段的投资控制工作。在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。
  
  三、设计阶段工程造价控侧
  在土木建筑设计阶段,一方面,在设计过程中涉及多部门多专业工种。在设计过程中,每个专业各自独立进行设计,势必产生各个专业设计的相互协调问题。通过实施價值工程,不仅可以保证各专业的设计符合国家和用户的要求,而且可以解决各专业工种设计的协调问题,得到全局合理优良的方案;另一方面,建筑产品具有单件性的特点,工程设计往往也是一次性的。设计过程中可以借鉴的经验较少。利用价值工程可以发挥集体智慧,群策群力,得到最佳设计方案,从而更加有效的工程造价。
  
  四、施工阶段对工程造价的有效控制
  制定先进合理的工程造价控制目标,定期进行工程造价实际值与目标值的比较,找出偏差,分析原因,采取有效措施加以控制,以保证工程造价控制目标的实现。严格控制材料价格,在保证材料质量的基础上,严把材料价格关,力争把材料价格控制在最低水平上。每个工程应在保证质量的前提下,对各种施工方案进行技术上、经济上的对比分析,从中选出最合理的方案,以达到资源最佳配置,降低工程造价。要严格控制设计变更,规范设计变更程序,对必须变更的工程要先做出工程量和造价的增减分析,经建设单位同意,设计单位审查签证,发出相应的图纸和说明后,方可发出变更通知,调整原合同确定的工程造价。对影响工程造价的设计变更、签证,从专业技术需要的角度,提出合理化方案,供业主选择。施工过程中,派技术人员不定期进驻现场,对隐蔽工程、材料货真价实、建筑细部构造层次、变更工程等及时办理签证记录,杜绝事后扯皮的现象。在建设单位的统一组织下,办理中间结算和单体结算等。
  
  五、结束语
  工程造价控制涉及到工程建设的诸多方面,它与工程建设的全过程中每个环节都紧密相连。设计阶段和施工阶段的控制只是其中间环节,但对整个工程造价的影响是很大的。因此,对建筑工程设计阶段和施工阶段造价的有效控制非常必要,希望通过上面阐述提高人们对设计阶段、施工阶段造价控制重要性的认识,并尽可能采取有效的措施使设计阶段的工程造价得到较为合理的控制。
  
  参考文献:
  [1] 彭尚银,王继才.工程项目管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2005.
  [2] 尹贻林.工程造价计价与控制[M].北京:中国计划出版社,2003.
  
  
其他文献
【摘要】 桥梁桩基工程的施工状况直接关系到桥梁结构的整体质量,对其施工相关工艺的探讨至关重要。本文通过对桥梁桩基工程施工准备、施工现场控制和施工后期检测三个阶段施工工艺的分别阐述,以期为正在进行中的桩基工程施工工作提供指导。  【关键词】桥梁;桩基工程;施工;阶段    桩基是桩基础的简称,是由基桩(深入土层的柱型构件)与连接桩顶的承台共同组成的,它是深基础应用最多的一种基础形式[1]。作为现代桥
期刊
摘要:煤矿机电运输设备遍布矿井的各个角落,机电运输事故也是困扰矿井发展的因素之一,通过分析煤矿机电运输事故产生原因及采取控制事故措施,将会大大降低煤矿机电运输事故,为煤矿健康稳定发展保驾护航。机电运输设备状况好坏直接关系到煤矿安全生产,因此,分析当前机电运输事故多发的原因,吸取教训,提高安全管理水平,具有非常重要的现实意义。文章分析了煤矿机电运输事故的原因,并提出了相应的防治措施。  关键词:煤矿
期刊
【摘要】本文就水利部科技推广中心云南省推广工作站今后农村水利科技推广工作如何又好又快发展谈了一点自己的认识和想法,和大家商榷,可供农村水利科技推广工作参考。  【关键词】农村水利科技推广 思考  中央一号文件指出,把农田水利作为农村基础设施建设的重点任务。在突出加强农田水利等薄弱环节建设方面,要大兴农田水利建设、继续推进农村饮水安全建设。在具体措施中提出了要大力发展节水灌溉,推广渠道防渗、管道输水
期刊
摘 要:本文结合工程实例,介绍了下穿隧道工程施工中,为防止该地下结构出现渗漏而采取的一系列措施,如支护结构挡水、主体结构自身防水、外包防水层多道工艺控制等,达到了设计要求并满足了功能需要。  关键词:深层搅拌桩;大体积混凝土;快易收口网;冷却管;聚氨脂涂料  1工程概述  某下穿隧道呈东西向,全长 399.5m,分为开口段和闭合箱体两大部分,闭合箱体长100m,东西两侧引道开口段长299.5m,另
期刊
【摘要】:道路在我们日常生活中比比皆是又意义重大,一条道路的施工质量决定它给我们带来的实际效益的大小,而对于质量的考验,首当其冲的便是道路面层,换句话说,道路面层的质量决定了该道路的价值。基于道路的普遍性建筑行业有大量的道路设计及施工工作人员,在此我简要阐述一下道路面层施工的种类及相应技术。  【关键词】:施工技术、道路施工、道路面层  一.施工前的准备工作及施工流程  在进行道路施工之前要先做好
期刊
【摘要】随着我国化工产业的不断发展,化学化工等行业则会产生大量含无机盐的有机废水,而对于高氯离子浓度的水样,如果要是用国标法测定COD值则会产生较大的误差,并且所得到的误差会根据氯离子的浓度的不断增加而增大。本文主要以电厂废水COD测量为背景,介绍了重铬酸钾法,并且说明了重铬酸钾消解方法和比色法相结合的电厂HBCOD-1型COD在线分析仪的好处,最后介绍了几种对消除高氯离子浓度污水COD测定的方法
期刊
[摘要]:虚拟参考站的出现是GPS定位技术的又一次比较大的技术突波,标志着高精度GPS的发展进人了一个新阶段。它所代表的是GPS的网络RTK技术。GPS网络RTK技术结束了以前GPS作业各自分散的局面,使一定区域内的测绘工作成为一个有机整体。文章着重介绍了网络RTK技术的相关工作原理以及在建筑工程施工测量中的作用。以求能进一步提高定位精度,扩大GPS的作业范围和应用领域,使得精度和可靠性有进一步的
期刊
摘要 随着社会的不断发展与进步,我们越来越重视水资源的保护工作。水是生命之源,没有了水,人类将无法生存。因此保护水资源对人类具有重要的意义。本文主要简单介绍水资源保护的法律以及经济措施。  关键词 水资源 保护 经济 措施 法律  引言   20世纪,世界经济和科学技术高速发展,在这100年的时间里,人类创造了前所未有的巨大财富,但是人类对资源的开发强度也达到了前所未有的程度。特别是第二次世界大战
期刊
市场经济中的建筑业,成本不再是传统意义上生产过程中的一个价值范畴,对成本进行严格控制和监督,使生产成本控制在计划范围之内;同时在建筑产品的实施过程中,在确保合理质量水平的前提下,不断采取降低成本的措施以取得质量、成本目标的双赢。  一、施工项目成本的含义及构成  施工项目成本也叫工程成本,具体包括所消耗的主要材料,结构件及其它材料,调转材料的摊销费,施工机械的台班或租赁费,施工人员的工资、奖金以及
期刊
一、我国消费信贷业务中的风险问题分析  我国的消费信贷业务起步较晚,真正开始推行个人消费信贷业务是从20世纪90年代开始的。我国的消费信贷业务类型及服务方式比较单一,主要是以住房按揭贷款和汽车按揭贷款为主。近两年来,我国消费信贷业开发了耐用消费品贷款、个人医疗贷款、家庭装修贷款、个人旅游贷款、个人助学贷款、婚嫁贷款等新的业务品种,但由于业务手续复杂繁多,贷款成本较高,并没有得到广泛的推广。另外,我
期刊