【摘 要】
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近年来，我国城市化进程加快，人们不断改善居住条件，提高房屋使用功能，国家为了改善人民群众的居住环境，建设了直管公房，为计划经济做出巨大贡献。目前直管公房建造年代久远，存在修缮项目复杂、以租养房形式难以坚持等问题，随着近年来管理成本的不断增加，严重影响公有住宅管理。为了提高国有资产保值增值，促进社会和谐发展，提高人们居住水平，公有住宅房屋管理亟待改革。本文针对当前直管公房现状及问题进行深入分析，并提出了先进的发展运营模式及改革对策，建立符合当前国情的住房保障体系。
【机 构】
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湖南省农业科学院湖南省农业信息与工程研究所;湖南省农业科学院农产品加工研究所
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近年来，我国城市化进程加快，人们不断改善居住条件，提高房屋使用功能，国家为了改善人民群众的居住环境，建设了直管公房，为计划经济做出巨大贡献。目前直管公房建造年代久远，存在修缮项目复杂、以租养房形式难以坚持等问题，随着近年来管理成本的不断增加，严重影响公有住宅管理。为了提高国有资产保值增值，促进社会和谐发展，提高人们居住水平，公有住宅房屋管理亟待改革。本文针对当前直管公房现状及问题进行深入分析，并提出了先进的发展运营模式及改革对策，建立符合当前国情的住房保障体系。
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