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摘要: 随着我国经济建设的迅猛发展, 人们对住宅和环境的要求越来越高，特别对住宅的景观要求有巨大提高。笔者通过金昌．柯桥香湖郡住宅小区对从总平面设计、立面设计、景观设计等方面对高层住宅小区设计内容及有关要素进行了探讨，分析了位处优美外部景观环境高端高层住宅小区建筑设计中如何充分利用环境以及如何处理内外部景观空间的联系的有关问题及相应解决方法。
关键词:高层住宅；优美景观环境；建筑设计
一、项目背景
绍兴县柯桥街道地处浙江省东部富庶的宁绍平原，东距绍兴市13公里、东方大港宁波106公里，西距人间天堂杭州50公里，北至东方明珠上海185公里。沪杭甬铁路、高速公路、104国道横穿境内，交通区位甚为优越。街域面积16.5平方公里，街道下辖29个社区（居委会），1个社区服务中心，总人口8万余人。
二OO一年八月，经省、市人民政府批准，设立柯桥街道，为绍兴县的政治、经济、文化中心。柯桥街道南屏会稽山，北为平原水乡，山清水秀，气候温和湿润，是典型的江南"鱼米之乡"，素有"金柯桥"之美称，极具"东方威尼斯"之特色。文化底蕴厚重，千年历史，物竞风流，古街、纤道、雨廊，勾勒出浓郁的水乡风情。柯桥作为绍兴县水乡、桥乡、酒乡和石文化的杰出代表，凭着天时、地利、人和等诸多有利条件，现已发展成为浙江省经济最发达的地区之一，拥有亚洲最大的布匹集散中心--中国轻纺城，可谓"赤橙黄绿紫五彩缤纷，东西南北中万商云集"。
二、工程内容及规模概况
金昌．柯桥香湖郡住宅小区属纯高层物业，为拥有优美外部景观环境同时配置大面积中心绿现代化高品质城市住宅小区。
本工程位于柯桥瓜渚湖边，湖东路以东，耶溪路南北，东侧为安置房，地块由a,b,c,d四地块组成，总用地面积51904 m2,，规划要求容积率1.8-2.0。
三、总体设计
1、整体布局。
本项目为处于优美外部景观环境的纯高层物业形式的小区，处理好小区内点、板式建筑的构成形态，使最多的住户享受到最大面积的景观成为本方案设计的重点。
地块的西边就是柯桥最为出名的瓜渚湖，瓜渚湖之于柯桥，就相当于西湖之于杭州。所以，使最多的住宅成为“湖景房”就是本设计的最高目标。我们采用了以下几个设计手法来实现这一终极目标：
1） 整体布局上，本方案采取了一种点式为主，辅以少量板式的建筑布局。
2） 住宅在合理范围内向西偏转(基本在偏西13°-15°左右)，以争取更多的向湖面。
3） 建筑在整体布局时统筹考虑，南北向尽量错开。
4） 因地制宜的设计了多个非常契合我们观景要求的新户型。
在注重外部观景追求的同时，我们也十分注重小区内部景观空间的营造。每个地块都拥有自己的中心大花园。并且，花园两两间通过景观道串联。这样，三个地块既相对独立又相互联系成完整的整体。
2、交通组织
（1）出入口设置
A地块的主入口设置在西面湖东路上；B地块和C地块的主入口都设置在耶溪路上。同时，A地块和B地块在规划支路上设有消防应急出入口，两个地块的地下车库的坡度也在这一位置；C地块则在耶溪路的主入口的西侧又设一次入口，为车行出入口。
（2）道路系统及人车分流。
小区考虑了一种完全人车分流的交通系统。所有車辆都从出入口处或车行道的坡道直接进入地下车库，小区内部平时将完全出不出现机动车。方案同时也考虑了消防应急的通车需求，小区内部的主要通道宽4米以上，并能形成环通，满足消防车的通行要求。
（3）停车系统
小区停车完全考虑只在地下车库，停车率可达100%。地面只考虑商业的临时停车位。
三个地块都设有地下车库一个，其中A区、B区的车库之间有通道连接，共享了出入口坡道，C区则独立设置，设坡道两个。总车位数为490个，其中A、B区均为120个，C区240个。车库顶覆土1米以上，满足大树种植需求。
3、绿化景观设计
本方案绿化景观设计时候注重内、外部环境的共融和相互渗透。精心设计每个地块的中心花园，使之通过住宅的间隙以及住宅底层的架空空间四处发散渗透，与滨水形成连续的绿地景观，并和西边的瓜渚湖景观遥相呼应，使最多的住户获得良好的景观。
设计从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于全方位的立体层次分布，以主园路为轴，地形、植物作为分隔空间的主要手段。 运用堆土成坡、铺地落差、植物配置等等手段进行高差的创造和空间转换。平面构成线条流畅，从容大度，空间分布错落有致，变化丰富，再加上满园的植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。步移景异，人工与自然相互渗透，开敞空间、树林草地相互穿插，形成开闭有序、旷奥有度的空间序列，并结合地形营造出交通便利、视线又相互遮挡的幽居小环境。
四、建筑单体设计
建筑单体设计首要任务是力求使户型能最大限度的享受到西面的瓜渚湖景观。同时，与造型完美结合，突出个性，在满足业主观景的同时充分考虑住宅自身的私密性，适用性。户型在保证节能要求的前提下大面积
开窗，使套内取得最多观景面积和最好采光、通风效果。对于享受到瓜渚湖美景较少的位置，户型设计充时则考虑利用了优美的小区内部景观，这些住户同样拥有非凡的景观空间。
在建筑立面形式处理上，我们结合建筑平面考虑了两种外立面形式。一是采用一种纯现代的设计手法，运用了大量的曲线，简洁而多变，材质选用香槟色的铝板和高清的玻璃，在光线的变幻中与西边波光粼粼的瓜渚湖相映成趣。另一种则是采用新古典主义的建筑语汇。用古典主义的典雅的形式，结合建筑本身体形上的进退关系，丰富了建筑外立面，又将现代的元素融入其中，赋予其新的生命力及时代感。
五、主要经济技术指标
注：文章内的图表及公式请以PDF格式查看
关键词:高层住宅；优美景观环境；建筑设计
一、项目背景
绍兴县柯桥街道地处浙江省东部富庶的宁绍平原，东距绍兴市13公里、东方大港宁波106公里，西距人间天堂杭州50公里，北至东方明珠上海185公里。沪杭甬铁路、高速公路、104国道横穿境内，交通区位甚为优越。街域面积16.5平方公里，街道下辖29个社区（居委会），1个社区服务中心，总人口8万余人。
二OO一年八月，经省、市人民政府批准，设立柯桥街道，为绍兴县的政治、经济、文化中心。柯桥街道南屏会稽山，北为平原水乡，山清水秀，气候温和湿润，是典型的江南"鱼米之乡"，素有"金柯桥"之美称，极具"东方威尼斯"之特色。文化底蕴厚重，千年历史，物竞风流，古街、纤道、雨廊，勾勒出浓郁的水乡风情。柯桥作为绍兴县水乡、桥乡、酒乡和石文化的杰出代表，凭着天时、地利、人和等诸多有利条件，现已发展成为浙江省经济最发达的地区之一，拥有亚洲最大的布匹集散中心--中国轻纺城，可谓"赤橙黄绿紫五彩缤纷，东西南北中万商云集"。
二、工程内容及规模概况
金昌．柯桥香湖郡住宅小区属纯高层物业，为拥有优美外部景观环境同时配置大面积中心绿现代化高品质城市住宅小区。
本工程位于柯桥瓜渚湖边，湖东路以东，耶溪路南北，东侧为安置房，地块由a,b,c,d四地块组成，总用地面积51904 m2,，规划要求容积率1.8-2.0。
三、总体设计
1、整体布局。
本项目为处于优美外部景观环境的纯高层物业形式的小区，处理好小区内点、板式建筑的构成形态，使最多的住户享受到最大面积的景观成为本方案设计的重点。
地块的西边就是柯桥最为出名的瓜渚湖，瓜渚湖之于柯桥，就相当于西湖之于杭州。所以，使最多的住宅成为“湖景房”就是本设计的最高目标。我们采用了以下几个设计手法来实现这一终极目标：
1） 整体布局上，本方案采取了一种点式为主，辅以少量板式的建筑布局。
2） 住宅在合理范围内向西偏转(基本在偏西13°-15°左右)，以争取更多的向湖面。
3） 建筑在整体布局时统筹考虑，南北向尽量错开。
4） 因地制宜的设计了多个非常契合我们观景要求的新户型。
在注重外部观景追求的同时，我们也十分注重小区内部景观空间的营造。每个地块都拥有自己的中心大花园。并且，花园两两间通过景观道串联。这样，三个地块既相对独立又相互联系成完整的整体。
2、交通组织
（1）出入口设置
A地块的主入口设置在西面湖东路上；B地块和C地块的主入口都设置在耶溪路上。同时，A地块和B地块在规划支路上设有消防应急出入口，两个地块的地下车库的坡度也在这一位置；C地块则在耶溪路的主入口的西侧又设一次入口，为车行出入口。
（2）道路系统及人车分流。
小区考虑了一种完全人车分流的交通系统。所有車辆都从出入口处或车行道的坡道直接进入地下车库，小区内部平时将完全出不出现机动车。方案同时也考虑了消防应急的通车需求，小区内部的主要通道宽4米以上，并能形成环通，满足消防车的通行要求。
（3）停车系统
小区停车完全考虑只在地下车库，停车率可达100%。地面只考虑商业的临时停车位。
三个地块都设有地下车库一个，其中A区、B区的车库之间有通道连接，共享了出入口坡道，C区则独立设置，设坡道两个。总车位数为490个，其中A、B区均为120个，C区240个。车库顶覆土1米以上，满足大树种植需求。
3、绿化景观设计
本方案绿化景观设计时候注重内、外部环境的共融和相互渗透。精心设计每个地块的中心花园，使之通过住宅的间隙以及住宅底层的架空空间四处发散渗透，与滨水形成连续的绿地景观，并和西边的瓜渚湖景观遥相呼应，使最多的住户获得良好的景观。
设计从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于全方位的立体层次分布，以主园路为轴，地形、植物作为分隔空间的主要手段。 运用堆土成坡、铺地落差、植物配置等等手段进行高差的创造和空间转换。平面构成线条流畅，从容大度，空间分布错落有致，变化丰富，再加上满园的植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。步移景异，人工与自然相互渗透，开敞空间、树林草地相互穿插，形成开闭有序、旷奥有度的空间序列，并结合地形营造出交通便利、视线又相互遮挡的幽居小环境。
四、建筑单体设计
建筑单体设计首要任务是力求使户型能最大限度的享受到西面的瓜渚湖景观。同时，与造型完美结合，突出个性，在满足业主观景的同时充分考虑住宅自身的私密性，适用性。户型在保证节能要求的前提下大面积
开窗，使套内取得最多观景面积和最好采光、通风效果。对于享受到瓜渚湖美景较少的位置，户型设计充时则考虑利用了优美的小区内部景观，这些住户同样拥有非凡的景观空间。
在建筑立面形式处理上，我们结合建筑平面考虑了两种外立面形式。一是采用一种纯现代的设计手法，运用了大量的曲线，简洁而多变，材质选用香槟色的铝板和高清的玻璃，在光线的变幻中与西边波光粼粼的瓜渚湖相映成趣。另一种则是采用新古典主义的建筑语汇。用古典主义的典雅的形式，结合建筑本身体形上的进退关系，丰富了建筑外立面，又将现代的元素融入其中，赋予其新的生命力及时代感。
五、主要经济技术指标
注：文章内的图表及公式请以PDF格式查看