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摘要:地基不均匀沉降引起墙体开裂的原因很多，文中分别从勘查、设计和施工三方面提出了一些预防不均匀沉降的措施。
关键词:不均匀沉降;裂缝;设计
建筑物一般总会产生一定的沉降，特别是软弱地基上的建筑物更容易产生不均匀沉降。过大的不均匀沉降易在建筑物底层门窗洞口角部出现斜裂缝或八字型裂缝，使上部结构开裂与破坏，造成建筑物各处渗水、下水道堵塞不畅等，严重影响建筑物的使用。对于多层砌体结构，由于砌体的抗拉、抗剪强度较低，在地基沉降时，很易在墙体上产生斜裂缝或踏步式裂缝，窗洞的四角部位尤其厉害。
一、引起地基不均匀沉降的原因
首先是地质勘察报告的准确性差、真实性不高。地质钻探报告真实性如何，对多层住宅的沉降量大小关系很大。工程地质报告要正确反映土层性质、地下水和土工试验情况，并结合设计要求，对地基作出评价，对设计和施工提出某些建议。如果地质报告不真实，就给设计人员造成分析、判断的错误。实际施工中，有些工程不进行地质勘察盲目施工；有的勘察不按规定进行，都会给设计人员造成分析、判断或设计错误，使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降，甚至发生结构破坏，给建设单位造成过重大经济损失。
其次是设计方面存在问题。建筑物长度太长；建筑体型比较复杂凹凸转角多；未在适当部位设置沉降缝；基础及建筑物整体刚度不足；建筑物层高相差大所受荷载差异大；地基土的压缩性显著不同、地基处理方法不同；以及设计方面的错误等都会引起建筑物不均勻沉降。
最后是施工方面存在问题。没有认真进行验槽；基础施工前扰动了地基土；在建筑物周围推放大量的建筑材料或土方；墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满。砌砖组砌不当，通缝多，断砖集中使用。拉结筋不按规定标准设置。墙体留槎违反规范要求等等，也会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。
二、防止地基产生不均匀沉降的措施
1、确保勘察报告的真实性和可靠性。
（1）建筑物体型应力求简单。建筑物立面的高差不宜悬殊，所受荷载差异不宜太大；在平面上开头应力求简单，另外，适当控制建筑物的长高比（建筑物在平面上的长度和从基底算起的高度之比），其越小，整体刚度越好，调整不均匀沉降的能力越强，一般控制在2.5~3之间。对于砌体承重结构，为保证其整体刚度，应合理布置纵横墙。纵横墙应尽量贯通，横隔墙的间距不宜过大，一般不大于建筑物宽度的1.5倍为宜。
（2）设置沉降缝。多层住宅的单位体长度应控制在５５米以内，长度较大的住宅，考虑在适应部位设置沉降缝；对于平面图形复杂的，或有层高高差及荷载显著不同的，层高高差处或荷载显著不同的部位设置沉降缝；在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处设置沉降缝。 沉降缝将建筑物分成各自独立的单元，各单元的沉降不相互影响。沉降缝应有足够的宽度，建筑物越高（层数越多），缝就越宽。
（3）相邻建筑物之间应保持一定的距离。建筑物荷载不仅使建筑物地基土产生压缩变形，这种变形随着相邻建筑物距离的增加而逐渐减少，由于软弱地基的压缩性很高，如果两相邻建筑物距离过近，就会产生应力叠加，而引起过大的不均匀沉降。
（4）适当调整建筑物标高。长高比是保证砖石承重结构建筑物刚度的主要因素。长高比大的建筑物，调整地基不均匀变形的能力就差，相反，如将建筑物长高比限制在一定范围内，它就具有较大的调整地基不均匀变形的能力。
2、优化建筑物结构设计
（1）减轻建筑物自重。减轻建筑物自重可以减少基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很重要的途径。实际中可采用轻质材料，如多孔砖墙或其他轻质墙体；选用轻型结构，如预应力钢筋混凝土结、轻钢结构以及各种轻型空间结构；选用自重较轻、覆土较少的基础形式，如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础，或者室内地面架空地坪等。
（2）设置圈梁和钢筋混凝土构造柱。在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体性，提高其抗弯刚度，在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。
（3）减少或调整基础底面的附加压力。采用较大的基础底面积，减少基底附加压力，当发生不均匀沉降时，不至于引起很大的附加内力，能较好地适应不均匀沉降。
（4）地基基础设计应控制变形值，必须进行基础最终沉降量和偏心距的验算，基础最终沉降量应当控制在《地基基础设计规范》规定的限值以内。当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求时，必须采取技术措施。
3加强科学施工
（1）在基坑开挖时，不要扰动地基土。通常坑底保留200mm左右的土，待垫层施工时，再人工挖除。如坑底土补扰动，应挖去，用砂、碎石回填夯实。要注意打桩、井点降水及深基开挖对附近建筑物的影响。
（2）当建筑物存在有高、低和重、轻不同部分时，应先施工高、重部分，使其有一定的沉降后再施工低、轻部分，或先施工主体房屋，再施工附属房屋，能减少一部分沉降差；如高低层使用连接件时，应最后修建连接件，以调整部分沉降差异。
（3）保证施工质量。对于常用的砖砌体结构，必须根据施工要求严格施工。砌体组砌形式一定要根据所砌部位的受力性质和砖的规格来确定。一般采用一顺一丁，上下顺砖错缝的砌筑法，以大大提高砌筑墙体的整体性，当利用半砖时，应将半砖分散砌于墙中，同时也要满足搭接１／４砖长的要求。、正确设置拉结筋。砖墙砌筑前，应事先按标准加工好拉结筋，省得工人稳来乱拿钢筋。使用前地操作工人进行技术交底，一般拉结筋按三个０.５Ｍ，即埋入墙内０.５Ｍ，伸出墙外０.５Ｍ，上下间距０.５Ｍ。抗震构造柱埋入长１Ｍ。半砖墙放１根，一砖墙放２根，考虑到水平灰缝为８—１２ＭＭ，为保证水平灰缝饱满度，拉结筋选用Φ６.５ＭＭ。
（4）加强软地基上的建筑物的沉降观测。
施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和观测点。施工期间，施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和沉降观测点。主体结构施工阶段，每结构层沉降观测不少于一次；主体结构封顶后，沉降观测２个月不少于一次；建筑物竣工后，第一年观测不少于3~6次，第二年少少于2次，以后每年1次，直至下沉稳定为止。监理单位必须进行检查复测，并将资料列入工程质量评估内容。
三、结语
地基产生不均匀没降的原因是多方面的，带给建筑物的影响较大，对建筑物的破坏是难以修复的。但是能在设计、施工等各方面采取一定的措施，就可以有效地预防和控制不均匀沉降的产生。不均匀沉降的结果就是引发裂缝。裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。
参考文献：
1、彭红艳;吴文金;孙世国;王晓婷;赵洪颖;;基坑开挖过程中地表变形研究综述[J];北京工业职业技术学院学报;2011年03期
2、任玲;;如何减少和解决岩土工程勘察中的问题[J];华章;2011年18期
3、曹云;孟云梅;;长短桩复合地基设计理论研究和应用[J];南京工程学院学报(自然科学版);2011年01期
4、刘立冬;;软粘土地基沉降计算问题研究[J];科技致富向导;2011年26期
关键词:不均匀沉降;裂缝;设计
建筑物一般总会产生一定的沉降，特别是软弱地基上的建筑物更容易产生不均匀沉降。过大的不均匀沉降易在建筑物底层门窗洞口角部出现斜裂缝或八字型裂缝，使上部结构开裂与破坏，造成建筑物各处渗水、下水道堵塞不畅等，严重影响建筑物的使用。对于多层砌体结构，由于砌体的抗拉、抗剪强度较低，在地基沉降时，很易在墙体上产生斜裂缝或踏步式裂缝，窗洞的四角部位尤其厉害。
一、引起地基不均匀沉降的原因
首先是地质勘察报告的准确性差、真实性不高。地质钻探报告真实性如何，对多层住宅的沉降量大小关系很大。工程地质报告要正确反映土层性质、地下水和土工试验情况，并结合设计要求，对地基作出评价，对设计和施工提出某些建议。如果地质报告不真实，就给设计人员造成分析、判断的错误。实际施工中，有些工程不进行地质勘察盲目施工；有的勘察不按规定进行，都会给设计人员造成分析、判断或设计错误，使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降，甚至发生结构破坏，给建设单位造成过重大经济损失。
其次是设计方面存在问题。建筑物长度太长；建筑体型比较复杂凹凸转角多；未在适当部位设置沉降缝；基础及建筑物整体刚度不足；建筑物层高相差大所受荷载差异大；地基土的压缩性显著不同、地基处理方法不同；以及设计方面的错误等都会引起建筑物不均勻沉降。
最后是施工方面存在问题。没有认真进行验槽；基础施工前扰动了地基土；在建筑物周围推放大量的建筑材料或土方；墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满。砌砖组砌不当，通缝多，断砖集中使用。拉结筋不按规定标准设置。墙体留槎违反规范要求等等，也会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。
二、防止地基产生不均匀沉降的措施
1、确保勘察报告的真实性和可靠性。
（1）建筑物体型应力求简单。建筑物立面的高差不宜悬殊，所受荷载差异不宜太大；在平面上开头应力求简单，另外，适当控制建筑物的长高比（建筑物在平面上的长度和从基底算起的高度之比），其越小，整体刚度越好，调整不均匀沉降的能力越强，一般控制在2.5~3之间。对于砌体承重结构，为保证其整体刚度，应合理布置纵横墙。纵横墙应尽量贯通，横隔墙的间距不宜过大，一般不大于建筑物宽度的1.5倍为宜。
（2）设置沉降缝。多层住宅的单位体长度应控制在５５米以内，长度较大的住宅，考虑在适应部位设置沉降缝；对于平面图形复杂的，或有层高高差及荷载显著不同的，层高高差处或荷载显著不同的部位设置沉降缝；在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处设置沉降缝。 沉降缝将建筑物分成各自独立的单元，各单元的沉降不相互影响。沉降缝应有足够的宽度，建筑物越高（层数越多），缝就越宽。
（3）相邻建筑物之间应保持一定的距离。建筑物荷载不仅使建筑物地基土产生压缩变形，这种变形随着相邻建筑物距离的增加而逐渐减少，由于软弱地基的压缩性很高，如果两相邻建筑物距离过近，就会产生应力叠加，而引起过大的不均匀沉降。
（4）适当调整建筑物标高。长高比是保证砖石承重结构建筑物刚度的主要因素。长高比大的建筑物，调整地基不均匀变形的能力就差，相反，如将建筑物长高比限制在一定范围内，它就具有较大的调整地基不均匀变形的能力。
2、优化建筑物结构设计
（1）减轻建筑物自重。减轻建筑物自重可以减少基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很重要的途径。实际中可采用轻质材料，如多孔砖墙或其他轻质墙体；选用轻型结构，如预应力钢筋混凝土结、轻钢结构以及各种轻型空间结构；选用自重较轻、覆土较少的基础形式，如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础，或者室内地面架空地坪等。
（2）设置圈梁和钢筋混凝土构造柱。在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体性，提高其抗弯刚度，在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。
（3）减少或调整基础底面的附加压力。采用较大的基础底面积，减少基底附加压力，当发生不均匀沉降时，不至于引起很大的附加内力，能较好地适应不均匀沉降。
（4）地基基础设计应控制变形值，必须进行基础最终沉降量和偏心距的验算，基础最终沉降量应当控制在《地基基础设计规范》规定的限值以内。当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求时，必须采取技术措施。
3加强科学施工
（1）在基坑开挖时，不要扰动地基土。通常坑底保留200mm左右的土，待垫层施工时，再人工挖除。如坑底土补扰动，应挖去，用砂、碎石回填夯实。要注意打桩、井点降水及深基开挖对附近建筑物的影响。
（2）当建筑物存在有高、低和重、轻不同部分时，应先施工高、重部分，使其有一定的沉降后再施工低、轻部分，或先施工主体房屋，再施工附属房屋，能减少一部分沉降差；如高低层使用连接件时，应最后修建连接件，以调整部分沉降差异。
（3）保证施工质量。对于常用的砖砌体结构，必须根据施工要求严格施工。砌体组砌形式一定要根据所砌部位的受力性质和砖的规格来确定。一般采用一顺一丁，上下顺砖错缝的砌筑法，以大大提高砌筑墙体的整体性，当利用半砖时，应将半砖分散砌于墙中，同时也要满足搭接１／４砖长的要求。、正确设置拉结筋。砖墙砌筑前，应事先按标准加工好拉结筋，省得工人稳来乱拿钢筋。使用前地操作工人进行技术交底，一般拉结筋按三个０.５Ｍ，即埋入墙内０.５Ｍ，伸出墙外０.５Ｍ，上下间距０.５Ｍ。抗震构造柱埋入长１Ｍ。半砖墙放１根，一砖墙放２根，考虑到水平灰缝为８—１２ＭＭ，为保证水平灰缝饱满度，拉结筋选用Φ６.５ＭＭ。
（4）加强软地基上的建筑物的沉降观测。
施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和观测点。施工期间，施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和沉降观测点。主体结构施工阶段，每结构层沉降观测不少于一次；主体结构封顶后，沉降观测２个月不少于一次；建筑物竣工后，第一年观测不少于3~6次，第二年少少于2次，以后每年1次，直至下沉稳定为止。监理单位必须进行检查复测，并将资料列入工程质量评估内容。
三、结语
地基产生不均匀没降的原因是多方面的，带给建筑物的影响较大，对建筑物的破坏是难以修复的。但是能在设计、施工等各方面采取一定的措施，就可以有效地预防和控制不均匀沉降的产生。不均匀沉降的结果就是引发裂缝。裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。
参考文献：
1、彭红艳;吴文金;孙世国;王晓婷;赵洪颖;;基坑开挖过程中地表变形研究综述[J];北京工业职业技术学院学报;2011年03期
2、任玲;;如何减少和解决岩土工程勘察中的问题[J];华章;2011年18期
3、曹云;孟云梅;;长短桩复合地基设计理论研究和应用[J];南京工程学院学报(自然科学版);2011年01期
4、刘立冬;;软粘土地基沉降计算问题研究[J];科技致富向导;2011年26期