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身处物价和成本逐年递增的时代，作为物业公司主营收入的管理费基本长期处于稳定不变状态。此费用能不能涨？怎么涨？涨到何种程度？业主能否接受？答案是肯定的，但要奉行以下“十道”：一、掌握周边物业整体情况有比较才有区别，物业公司必须熟知周边物业项目的详细状况，包括建筑面积、物业管理人员组织框架结构、工资福利水平、管理费收费标准、停车位状况及收费标准。如果有条件，掌握该项目可供租赁经营的场地，能拿到该项目的公开年度报表或审计报告最好。此资料完备后，算完成了很重要的基础工作。