论文部分内容阅读
摘 要：我国的城市化进程以及社会经济在不断的发展，因此频繁的出现了土地资源紧缺的现象，城市中的用地状况十分的匮乏。想要将土地利用率有效提升，将用地的压力减少，在城市当中的建设主体一定要在高层住宅上极度重视。高层住宅进行房建施工的阶段，因为具有复杂的结构和狭窄的作业面，在施工上较为困难。
关键词：高层住宅；房建施工；技术措施
中图分类号： TU97文献标识码： A
一、高层住宅房建施工注意事项
高層住宅房建施工注意事项主要是指，对地下公共走道通风的窗井应满足通风口的面积满足地下两层公共走道总面积的 2% 且公共走道的最远点距窗井不应大于 30 米；对地下楼梯间及前室通风的窗井应满足：对楼梯间通风的窗井通风口面积应满足每 5 层不应小于 2 平方米，前室不应小于 2 平方米。另外当分户墙两侧的窗户间距小于 2 米时应设甲级防火固定窗，或是分户墙突出墙面不少于 1 米。：若窗台高度≤ 450 毫米时则栏杆高度应从窗台面起算不小于 0.9 米，可开启窗扇底距窗台面的净高低于 0.9 米时窗洞口处应有措施，其防护高度应从窗台面起算不低于 0.9 米。地上层楼梯间与地下层楼梯间共用通风窗井时地上层楼梯间应加甲级防火窗。
二、 高层住宅房建施工的特点
经过多年的施工实验和上述案例的分析，我们得出，高层住宅房建施工存在着诸多的特点，比如说最明显的特点之一是施工周期长，一般在 2 年左右的时间，但要缩短周期的话主要是缩短结构和装饰施工周期。另一个特点是工程量大。这在一定意义上来说带来了高层住宅施工计划、组织、管理、协调的难度大。施工单位必须精心施工，加强集中管理。还有就是高空作业多，存在着较大的危险性。比如说大量的材料、制品、机具设备和人员的垂直运输都是在高空作业下进行的，这就要求在施工全过程中，要认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题，防止物体坠落打击事故
三、 当下高层住宅房建施工中所存在的不足
高层住宅在进行施工的阶段，主要会产生几方面不足：高层住宅在施工控制方面十分不规整，一些施工技术会使用于某些工程建设，可是不适用在全部的住宅房建施工当中。所以，对于高层住宅房建施工技术措施需要细致探究；高层住宅存在“高”的特点，要求开展不同的垂直运输工作，会关系到高空性质作业。所以，在施工过程中会产生一些不安全的因素，事故很容易引发；高层住宅中的复杂结构，相关的施工人员不是非常了解，所以不能够设计出和结构机理相符的施工工艺，继而造成高层建筑的施工结束之后，产生巨大的结构质量问题；高层住宅具有较大的工程量、较长的施工工期，并且在施工项目上也会涉及较多。所以，在进行高层住宅施工阶段，所涉及到的施工管理有着相应的难度。
四、 高层住宅房建施工过程中时常用到的技术措施
1. 模板技术
对平模和角膜进行连接，防止因为拼接的漏洞而产生漏浆状况，并且还会有助于防止上下墙柱产生错位的状况。需要利用拉通线把梁和墙柱的模板找直，保证全部结构当中的阴阳角会体现出方正的状态，棱角需要体现出顺直的状态。梁、柱、墙这 3 种模板用以清除模板中漏浆以及拼缝不严谨的现象，并且能够防止上下墙柱的错位现象。梁模墙、柱、板的上口模板需要利用拉通线找直，用以保证全部结构的棱角保持顺直，阴阳角就会产生方正的状态。墙模板、梁模墙以及柱，应从立模一直到浇筑的全部流程当中，需要利用拉通线对长、宽、高开展细致的校验，从而保证在浇筑的过程中维持通线状态。
2.梁柱施工技术
在梁柱的施工技术当中，一定要遵守较强节点、较弱构件的原则，若对这一原则有所遵守，就能够保证梁柱端处的节点不会极早的产生破坏。节点的强度主要能够将框架当中的节点区域抗剪切能力确保其在一定程度上提升。若遵守强剪弱弯的情况下，在设置结合部位置的时候，能够在梁上设置，能够保证结合位置的混凝土强度，位于梁和柱的混凝土范围中，在对节点处柱混凝土浇筑完毕后，需要及时对梁混凝土进行浇筑，同时要把对混凝土进行封堵的模板拆卸掉，运用这样的方式才可以将柱和梁两者的混凝土有效的融合，继而形成一种强度较大的混凝土，甚至比梁 C30 还要大，会显著的将抗剪切能力提升。
2.3 预应力技术
2.3.1 灌浆
灌浆的过程需要缓慢、均匀进行，不可以中断，同时要确保排气的顺利。根据封闭的正确顺序一一进行灌浆，了解适合的灌浆时间，一般是在泌水完成之后，可是没有凝固前开展的，并在室外温度比 5℃低时，需要利用保温的对策，避免孔道产生裂纹现象。张拉构件完毕后，要细致对端部等部位进行检查，看是否产生了裂缝，并且记录每一事项。
2.3.2 钢筋
制定单根钢筋的阶段，一般会开展冷拉制、配料以及对焊等工序。需要综合考虑预应力混凝土构件长度、焊接的冷拉气率以及钢筋弹性回缩率等之后，再对下料的具体长度开展详细计算，同时进行确定。对于钢丝方面要应用编束的方式避免钢丝产生扭结。所谓编束，就是利用铁线编制成帘子的状态，规定在每 1m 的地方编制，同时使用的直径要和螺杆直径相同，使用此直径的钢丝弹簧圈把钢丝帘束成一圈，再将铁线扎紧。
2.3.3 孔道
孔道的预留要保证其平顺，要把孔道中心线和顶端预埋垫板垂直状态安装，在安装结束之后，要用螺栓或钉子等使其在模板上固定。要保证浇筑混凝土时，预埋垫板不能够随意的移动，才可以确保施工的顺畅开展。对预应力筋张拉的过程中，需要保证混凝土强度和设计要求相符，如果没有详细的需求，要让强度高出等级要求的3/4。如果对预应力构件是拼装状态，就需要确保强度不低于等级要求的 2/5，并且要比 15M Pa高。
2.4 后浇带施工技术
高层住宅中利用后浇带技术，能够有助于避免混凝土裂缝和沉降差的产生。后浇带中的断面状态包含 V 形缝、企口缝、阶梯缝、平直缝，可是时常用到的是平直缝。在建筑工程当中的板和墙厚度体现在 60cm 以上的时候，往往会使用企口缝。应用平直缝会在 30cm 以下的时候开展，然而在 30 ～ 60cm 之间的时候，则使用阶梯缝。具体的施工技术为：后浇带浇筑之前，把积水和裂缝排除，同时保证湿润状态维持 1d 以上。施工缝一定要防止水和杂质长时间的滞留。同时，预设模板需要根据施工图开展，要确保模板具备一定的强度和稳定性，材料选取上应该粗细相同、均匀网格的钢丝。并且，在保护后浇带的过程中，一般情况下要在后浇带的缝两侧或者两端，预设相应的挡水砖，或者将防水砂浆涂抹在后浇带的内壁上，这一系列的对策都能够将后浇带的保护流程完成。在保护地下室的纵向后浇带时，往往会使用砌砖的模式。在最后的流程中就是清理之后的程序，也就是对后浇带的施工缝清理完毕之后，需要使用相应的模板或铁皮封盖其顶端，还要使用砂浆等浇筑成为一条挡水带，还要在周边的位置预制临时性的挡栏，来开展系统的维护，避免施工阶段污染到钢筋，
防止垃圾的堆积。
五、 结语
根据以上的论述，在新技术、新材料的逐渐发展中，高层住宅在施工要求以及施工技术上进行着相应的更改。施工人员以及技术人员需要融合详细的工程要求，细致的贯彻落实有关条例、法规的需求，学习新方法、新技术，才可以让人们对多方面的建筑要求有所满足，要力求提升技术水平，让建造出的高层建筑能够和时代需求相符。
参考文献：
[1] 高炳怜 .高层住宅房建施工技术措施探讨 [J].城市建设理论研究：电子版，2012（26）.
[2] 沈加骏，包金锋 .高层住宅房建施工技术措施探讨 [J].城市建设理论研究：电子版，2013（16）.
[3] 林贤斌 .浅析高层住宅房建施工技术措施探讨 [J].城市建设理论研究：电子版，2012（13）.
关键词：高层住宅；房建施工；技术措施
中图分类号： TU97文献标识码： A
一、高层住宅房建施工注意事项
高層住宅房建施工注意事项主要是指，对地下公共走道通风的窗井应满足通风口的面积满足地下两层公共走道总面积的 2% 且公共走道的最远点距窗井不应大于 30 米；对地下楼梯间及前室通风的窗井应满足：对楼梯间通风的窗井通风口面积应满足每 5 层不应小于 2 平方米，前室不应小于 2 平方米。另外当分户墙两侧的窗户间距小于 2 米时应设甲级防火固定窗，或是分户墙突出墙面不少于 1 米。：若窗台高度≤ 450 毫米时则栏杆高度应从窗台面起算不小于 0.9 米，可开启窗扇底距窗台面的净高低于 0.9 米时窗洞口处应有措施，其防护高度应从窗台面起算不低于 0.9 米。地上层楼梯间与地下层楼梯间共用通风窗井时地上层楼梯间应加甲级防火窗。
二、 高层住宅房建施工的特点
经过多年的施工实验和上述案例的分析，我们得出，高层住宅房建施工存在着诸多的特点，比如说最明显的特点之一是施工周期长，一般在 2 年左右的时间，但要缩短周期的话主要是缩短结构和装饰施工周期。另一个特点是工程量大。这在一定意义上来说带来了高层住宅施工计划、组织、管理、协调的难度大。施工单位必须精心施工，加强集中管理。还有就是高空作业多，存在着较大的危险性。比如说大量的材料、制品、机具设备和人员的垂直运输都是在高空作业下进行的，这就要求在施工全过程中，要认真做好高空安全保护、防火、用水、用电、通讯、临时厕所等问题，防止物体坠落打击事故
三、 当下高层住宅房建施工中所存在的不足
高层住宅在进行施工的阶段，主要会产生几方面不足：高层住宅在施工控制方面十分不规整，一些施工技术会使用于某些工程建设，可是不适用在全部的住宅房建施工当中。所以，对于高层住宅房建施工技术措施需要细致探究；高层住宅存在“高”的特点，要求开展不同的垂直运输工作，会关系到高空性质作业。所以，在施工过程中会产生一些不安全的因素，事故很容易引发；高层住宅中的复杂结构，相关的施工人员不是非常了解，所以不能够设计出和结构机理相符的施工工艺，继而造成高层建筑的施工结束之后，产生巨大的结构质量问题；高层住宅具有较大的工程量、较长的施工工期，并且在施工项目上也会涉及较多。所以，在进行高层住宅施工阶段，所涉及到的施工管理有着相应的难度。
四、 高层住宅房建施工过程中时常用到的技术措施
1. 模板技术
对平模和角膜进行连接，防止因为拼接的漏洞而产生漏浆状况，并且还会有助于防止上下墙柱产生错位的状况。需要利用拉通线把梁和墙柱的模板找直，保证全部结构当中的阴阳角会体现出方正的状态，棱角需要体现出顺直的状态。梁、柱、墙这 3 种模板用以清除模板中漏浆以及拼缝不严谨的现象，并且能够防止上下墙柱的错位现象。梁模墙、柱、板的上口模板需要利用拉通线找直，用以保证全部结构的棱角保持顺直，阴阳角就会产生方正的状态。墙模板、梁模墙以及柱，应从立模一直到浇筑的全部流程当中，需要利用拉通线对长、宽、高开展细致的校验，从而保证在浇筑的过程中维持通线状态。
2.梁柱施工技术
在梁柱的施工技术当中，一定要遵守较强节点、较弱构件的原则，若对这一原则有所遵守，就能够保证梁柱端处的节点不会极早的产生破坏。节点的强度主要能够将框架当中的节点区域抗剪切能力确保其在一定程度上提升。若遵守强剪弱弯的情况下，在设置结合部位置的时候，能够在梁上设置，能够保证结合位置的混凝土强度，位于梁和柱的混凝土范围中，在对节点处柱混凝土浇筑完毕后，需要及时对梁混凝土进行浇筑，同时要把对混凝土进行封堵的模板拆卸掉，运用这样的方式才可以将柱和梁两者的混凝土有效的融合，继而形成一种强度较大的混凝土，甚至比梁 C30 还要大，会显著的将抗剪切能力提升。
2.3 预应力技术
2.3.1 灌浆
灌浆的过程需要缓慢、均匀进行，不可以中断，同时要确保排气的顺利。根据封闭的正确顺序一一进行灌浆，了解适合的灌浆时间，一般是在泌水完成之后，可是没有凝固前开展的，并在室外温度比 5℃低时，需要利用保温的对策，避免孔道产生裂纹现象。张拉构件完毕后，要细致对端部等部位进行检查，看是否产生了裂缝，并且记录每一事项。
2.3.2 钢筋
制定单根钢筋的阶段，一般会开展冷拉制、配料以及对焊等工序。需要综合考虑预应力混凝土构件长度、焊接的冷拉气率以及钢筋弹性回缩率等之后，再对下料的具体长度开展详细计算，同时进行确定。对于钢丝方面要应用编束的方式避免钢丝产生扭结。所谓编束，就是利用铁线编制成帘子的状态，规定在每 1m 的地方编制，同时使用的直径要和螺杆直径相同，使用此直径的钢丝弹簧圈把钢丝帘束成一圈，再将铁线扎紧。
2.3.3 孔道
孔道的预留要保证其平顺，要把孔道中心线和顶端预埋垫板垂直状态安装，在安装结束之后，要用螺栓或钉子等使其在模板上固定。要保证浇筑混凝土时，预埋垫板不能够随意的移动，才可以确保施工的顺畅开展。对预应力筋张拉的过程中，需要保证混凝土强度和设计要求相符，如果没有详细的需求，要让强度高出等级要求的3/4。如果对预应力构件是拼装状态，就需要确保强度不低于等级要求的 2/5，并且要比 15M Pa高。
2.4 后浇带施工技术
高层住宅中利用后浇带技术，能够有助于避免混凝土裂缝和沉降差的产生。后浇带中的断面状态包含 V 形缝、企口缝、阶梯缝、平直缝，可是时常用到的是平直缝。在建筑工程当中的板和墙厚度体现在 60cm 以上的时候，往往会使用企口缝。应用平直缝会在 30cm 以下的时候开展，然而在 30 ～ 60cm 之间的时候，则使用阶梯缝。具体的施工技术为：后浇带浇筑之前，把积水和裂缝排除，同时保证湿润状态维持 1d 以上。施工缝一定要防止水和杂质长时间的滞留。同时，预设模板需要根据施工图开展，要确保模板具备一定的强度和稳定性，材料选取上应该粗细相同、均匀网格的钢丝。并且，在保护后浇带的过程中，一般情况下要在后浇带的缝两侧或者两端，预设相应的挡水砖，或者将防水砂浆涂抹在后浇带的内壁上，这一系列的对策都能够将后浇带的保护流程完成。在保护地下室的纵向后浇带时，往往会使用砌砖的模式。在最后的流程中就是清理之后的程序，也就是对后浇带的施工缝清理完毕之后，需要使用相应的模板或铁皮封盖其顶端，还要使用砂浆等浇筑成为一条挡水带，还要在周边的位置预制临时性的挡栏，来开展系统的维护，避免施工阶段污染到钢筋，
防止垃圾的堆积。
五、 结语
根据以上的论述，在新技术、新材料的逐渐发展中，高层住宅在施工要求以及施工技术上进行着相应的更改。施工人员以及技术人员需要融合详细的工程要求，细致的贯彻落实有关条例、法规的需求，学习新方法、新技术，才可以让人们对多方面的建筑要求有所满足，要力求提升技术水平，让建造出的高层建筑能够和时代需求相符。
参考文献：
[1] 高炳怜 .高层住宅房建施工技术措施探讨 [J].城市建设理论研究：电子版，2012（26）.
[2] 沈加骏，包金锋 .高层住宅房建施工技术措施探讨 [J].城市建设理论研究：电子版，2013（16）.
[3] 林贤斌 .浅析高层住宅房建施工技术措施探讨 [J].城市建设理论研究：电子版，2012（13）.