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这个冬天，对世界经济来说很不寻常，美国百年不遇的金融危机席卷全球，不可避免地，我国经济也多多少少受挫。时至年末，老百姓热议的焦点问题还是房价、股市和人民币升值。下面，我们不妨听听相关人士对这场金融风暴带给行业影响的一些看法。
银行业：平静中接受考验
魏剑斌
如果你关注经济新闻，或许对前段时间的一段新闻镜头有印象：华尔街著名投资银行雷曼兄弟(Lehman Brothers)大厦前，失业的雷曼兄弟公司员工抱着纸箱，失落地离开大楼——昔日的精英们失去了工作。有报道称，中国投资有限责任公司(注册资金2000亿美元的国务院直属金融投资公司)计划向海外招聘，目标直指华尔街金融界精英。这可应了那句老话：风水轮流转。
“金融危机”是最近这段时间媒体的热门主题词。美国次贷危机引发的金融危机，进而引发目前的全球性经济危机。次贷危机，简单来讲就是银行将贷款贷给了那些没有能力偿还贷款的人，这些贷款无法偿还形成了坏账。美国金融行业高度发达，一些金融机构设计了复杂的金融工具。利用这些金融工具扩散、放大了这些坏账的风险，这些风险被传递到诸如房贷担保机构、保险公司、商业银行等相关机构，金融机构的危机又进一步影响到了实体经济。在全球经济一体化的今天，危机迅速地传导到了全世界。
金融行业包括银行业、保险业和证券业等。目前，我国银行业“一业独大”，在我国金融领域中发挥着主导作用，是金融资源配置的主体，总资产要远远高于其他两个行业。这次全球危机对于我国银行机构来说，可以说是危机也是机遇。长期以来，中国经济增长依靠“投资、消费、出口”三大引擎，而“出口”一直占较大比重。统计显示，我国外贸依存度高达70％。近年来，国家一直为避免通货膨胀而压抑投资，如今出口受限，投资就需要重新拉动，同时，也需要进一步刺激国内消费市场。11月5日，国务院确定了当前进一步扩大内需，促进经济增长十大措施，取消了对商业银行的信贷规模控制，将适度扩大信贷规模，给银行业提供了一次消除危机影响，大力发展业务的好机会。
经济危机对我国银行业的直接影响在于银行机构在外国有关次贷的相关债券投资受到严重损失、银行融资支持的中资机构在外投资的损失等。目前来看，2008年各家银行机构，预计仍将持续盈利，毕竟我国经济整体仍然维持整体增长，只是受到外部经济形势的影响，这种增长有所放缓。
银行业有着为国民经济“输血”的功能，因此，要实现经济增长的目标，银行业金融机构的参与必不可少。我国的银行业仍然处于发展阶段，这与我们属于发展中国家的国情是一致的，只要未来十几年中国经济不倒退，银行业也必将迎来更大的发展——最近的十几年，我国银行业金融机构实现了高速发展，资产规模和资产质量大幅度提高，银行业在支持经济增长同时，分享了经济增长的成果，也实现了自身机构的良好发展。我国的银行体制和美国是两个极端：美国是金融创新过度、监管不力；我国是金融创新不足、监管过度。因此可以说，由于发展程度不同，现在美国银行机构发生的危机，不会在我国的银行身上发生。
作为一名普通的银行业从业人员，我所了解的信息和身边的情况显示，如今外部金融危机对当前我们身边的银行机构经营影响不大。危机前后，我们的工作一如既往，该上班还上班，该加班还加班，细微之处，就是多了些对金融危机的关注和谈论而已。
目前某些行业确实出现大学毕业生就业困难的征兆，但银行业并未出现沿海外向型加工企业、某些外资企业一样的情况——裁员或者停止招收新员工。事实上，如果你留意的话，国内多家银行的网站主页上仍不时出现招聘新员工的信息。我也看到一些新闻报道，说金融危机来了，大学生就业雪上加霜。我想，大学生就业这几年情况总体而言并不乐观，只要中国经济维持一定的增长，有志于进入银行工作的同学们就不应该失去信心。发展是硬道理，国家如此，个人同样是如此。
如果你有志于将来进入银行工作，就应该从现在开始关注银行业。首先应该注意培养自己对银行业的兴趣，毕竟兴趣是才是最好的老师；其次，要培养自己的学习能力与逻辑思考能力，银行业毕竟是智力产业，是时刻需要创新的产业，出色的学习能力至关重要，最后，要培养自己的语言交流能力，银行从业人员是需要在各种情况下部能与客户进行良好的沟通，并最终解决问题的人。关于专业选择，最好能读相关专业，如金融、经济学专业，一般而言，这些专业比较受银行欢迎。但其他专业也有进入银行工作的机会，例如一些“通用”专业，如财会、法律专业；一些“辅助”专业，例如汉语言文学、人力资源管理、计算机专业；以及一些银行重点支持的行业性工科专业，如交通、电力、能源类专业。不管怎样，专业不能单一，具备金融学和其他专业的复合型知识背景，才是更好的就业资本。
证券业：波动有限 挑战无限
姚茂敦
本人走上证券从业之路，可以说是偶然之中的必然。几年前。当我怀揣着管理学学士证书离开贵州大学时，心中充满了无比的自信。所谓自信，是因为我相信凭着自己的才能，必定能在异常激烈的就业战争中，杀开一条血路，然后去实现心中伟大而虚无缥缈的梦想。
可残酷的现实却给予了我无情打击。毕业后，我先后做过报社记者、房地产公司创意主管、广告公司业务员、医院策划总监，甚至还出演过电视剧。在很多人看来，我的人生可以算得上是传奇和精彩。但经历种种不同的职业之后，只有我自己知道，正是当初考大学时，选择填报专业不慎，直接导致后来我在很长一段时间，始终无法弄清楚自己到底最喜欢做什么?自己能发挥最大潜力去做好什么?直到走了很大一截弯路之后，才不得不痛下决心重新选择我最热爱的证券行业。
当然，我之所以半路出家，从零开始，毅然将证券业确定为今后的职业方向，原因有三点：第一，我是记者出身，擅长写作，已拿到了文联和作协颁发的作家证书，已在全国上百家刊物发表了百余万作品。也就是说，具备了今后从事财经评论写作的基本条件；第二，我属于那种善于思考、总结、归纳，并能全面提升自身综合能力的人，虽不是科班出身，但学习和适应能力比一般人强；第三，证券业是金融系统中的分支，在我国发展时间还不到20年，属于前景广阔的朝阳产业，尽管其发展周期和波动比较大，但行业整体收益相比教育、制造、医疗等传统行业要高很多。
不过，或许是我运气欠佳。正当我全身心投入证券行业时，正赶上全球金融危机爆发、中国经济增长开始下滑、证券行业由“牛币”步入“熊币”之时。受全球金融危机影响，冰岛、巴基斯坦、韩国等国家相继宣布进入紧急状态，世界各国股市也一路下滑，早已融入世界经济体系的中国亦未能幸免。国内A股市场从2007年 最高的6124点，跌至最近的1664点，跌幅达到惊人的73％，这也造成了很多投资者严重亏损，财富大幅缩水。
面对本轮金融危机，有人可能要问：既然证券行业波动如此频繁，风险如此之大，那么，其行业发展会不会因此而失去吸引力了呢?而我想说的是，绝对不会!至于原因，主要有以下几点：
首先，任何金融或经济危机的发生都有其必然性和周期性。危机之所以会发生，是因为世界经济在向前发展的过程中。自身会对暴露出的问题和弊端进行自我调整和修复。换句话说，危机会产生，自然也会结束。
其次，作为市场经济的必然产物，在美国等西方国家，证券行业已经存在了上百年，而从上海证券交易所1990年11月26日设立，同年12月19日开业算起，在我国至今才走过18年时间，其发展前景相当广阔。尽管整个发展过程有波动和曲折，但不断壮大的势头难以阻挡。
再次，即便证券行业波动剧烈，但从业人员的收入仍比其他行业要高。2007年，一前所未有的大牛市，使得基金经理的收入大幅飙升。据统计，2007年，基金经理的年薪为30万元至1000万元不等，即便是在2008年的熊市中，基金经理的年薪估计平均也在15万以上。如此高的收入，很明显与那些受金融危机影响，动不动就裁员、减薪的传统行业形成鲜明对比。
最后，随着我国老百姓的物质生活水平提高，投资意识觉醒，必然要将富余的资金拿出来进行投资，以求资金升值保值。而刚刚在我国发展起来的证券业，无疑是首选目标。这可从2007年的“全民炒股”热潮得到充分证明。
正是基于以上认识，我们不难得出，尽管本轮金融危机还未结束，但我国证券业的发展趋势具有不可逆转性，证券从业人员的需求也将逐步扩大。正因为如此，对于那些比较喜欢，将来有志于从事证券业的学生来说，大可不必因为发生了百年一遇的金融危机，就轻易改变自己的专业选择和职业方向。
不过，我有必要提醒大家的是，为了保证证券业的持续健康发展，我国相关监管部门开始逐步对行业从业人员实施了持证上岗制度。目前，需要通过考试拿到资格才能执业的有证券经纪人考试、基金销售人员从业考试、合规管理人员胜任能力考试、证券业从业人员资格考试、注册国际投资分析师(CIIA)考试等。这些考试也就是入行的门槛，不能小瞧，没有一定的学习能力是不行的。
或许，有人开始担心证券业是不是进入门槛过高，要求太严了?其实不然。目前，凭着对证券行业的热爱，不懈的努力，仅仅半年时间，我已经在《中国证券报》、《上海证券报》上发表了大量财经文章，并逐渐在行业内积聚了一定名气和威望。
最后，我要真诚建议大家的是，如果你确定将证券业作为你今后的职业方向，那么，就大胆地去选择相关专业吧。一般来说，财经类专业为首选，本科专业里有经济学、金融学、国民经济管理、贸易经济、金融工程、信用管理等；专科专业里有金融与证券、证券投资与管理、证券与期货、投资与理财等。总之，相信你心中的选择，然后持之以恒地追求，说不定，在不远的将来，你也会成为中国的巴菲特!
房地产：峰回路转追寻柳暗花明
毛明清 陈艺芳
你有过攀登“天下第一险山”——西岳华山的经历吗?山峦叠嶂、峰入云端、长梯百级、路靠涯边，时而一览众峰小、时而四壁万丈崖，然而“天下奇险、云雾仙境”的绝妙又在其中。非身临其境者难以体味!
以历经坎坷、峰回路转、不断追寻“柳暗花明”来类比我国房地产市场的发展路程是再贴切不过的了。以下风景无论是险是舒、或美或奇，它都依然呈现在你面前。
楼市：起起伏伏，悲喜交加
每平米几千上万的房价，是一般家庭几十年不吃不喝的收入，不知道是商家炒作还是真有买家竞争?房价竟然还在疯涨，使得大多数老百姓对买房“想说爱你不容易”。这就是近几年房地产市场的价格风景。一般国际上的标准房价是年工资收入的3到6倍，而我国很多地方的房价是年工资收入的30倍至40倍。普通百姓要30年或者40年才能买得起一套房，远远背离了国际上这个标准。风云起伏的房地产市场，消费者在观望，有些无奈!我们常常在各种房交会上看到，不少买房人口袋里捂着仅有的首付关注着地产商的下一步价格举措，关注着政府将出台的调控政策。国际金融危机风刮来了，说实话，很多老百姓不懂经济，他们就关注物价，希望“梦想成真”。
房地产行业在改革开放推向市场化改革短短14年的时间里，有一批敢于吃螃蟹的房地产商为房地产业的发展和繁荣作出了突出贡献，也赚到了第一桶金。一个在计划经济下压抑了过久的行业，爆发出的活力是巨大的。房地产市场的刚性需求使得房地产业初兴之时，有些鱼目混杂，不少开发商、承建商的资质和资金的准入门槛极低，看着盖起的层次不一的房子出售像70年代老百姓抢大白菜排队的情景，众房地产商们心花怒放。然而，准入门槛极低、房地产管理监督的缺失，既损害了消费者的利益，也损害了那些品质优良的地产商的利益。市场的刚性需求、地方政府对土地出让金的高收取、在品牌战役中取胜的策略、鱼目混杂竞争中的不甘示弱与侥幸心理使房地产商成为该行业价格畸高的始作俑者。
“2008年的第一次跌，比以往时候来得要狠一些。停靠在楼市的萎靡不振，带走了最后一片逝去的辉煌……”这是网友根据楼市改编自刀郎《2002年的第一场雪》的歌词。2008年以来，楼市渐渐进入惨淡经营，万科等一些大型房地产企业率先降低价格回笼资金，一些资金薄弱又高成本进入的房地产商已濒临破产。该清醒了，我国房地产调整期的到来只是早晚问题，否则只会让行业遭受更大的损失。美国金融危机正是催化加速我国房地产泡沫破裂的导索……调整不规范的市场势在必行!当然，房地产商撕心裂肺的痛也随处可见，但政府从宏观角度上希望所有大起后的大跌能温和地软着陆。
政府：调整房地产的决心不移
2008年11月5日，国务院常务会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。11月10日，国务院再次召开会议。温总理在讲话中明确提出对房地产行业的政策定调：“促进房地产市场平稳健康发展，继续整顿房地产市场秩序，规范市场交易。”会议表明，房地产行业对于全国经济的支柱作用依然不可动摇，房地产对钢铁建材以及家电家居等关联40～50行业的带动作用是不可忽视的。
拉动中国经济发展的三架马车：出口、消费和投资都衰减的情况下，政府会如何救币?十条措施清楚地表明，政府将出台一系列措施降低房屋消费门槛，如减免个人购房税费、首付比例降为20％等政策。仔细研究这些政策有个共同特点，就是实而不虚，包括4万亿巨资的投资项目都是“名花有主”。这正说明08年政府的调控举措早有备战。加之我国政府90年代已有成功的经济软着陆经验在先，相信这一次的“软硬兼施”也会如愿以偿!
人才：更高、更精、更专、更博
近几年来，房地产投资过快，房价被炒得越来越高，提前透支了未来几年中国的经济总量，很多言论层出不穷：“中国房地产的冬天来了”“一半房地产企业都会死掉”……理性地看，房地产业疯狂扩张的日子已经一去不返，房地产公司更加注重修炼自身“内功”，谨慎地投放资金做项目，注重产品质量，挖掘笼络行业精英。
随着房地产业的发展，土地和人才都往大公司集中，而大公司采取聚众式的结构，就是部门分工越来越明细，对人的专业性也要求越来越高，而一些小公司和项目公司需要的人才更多的是普通人才，即既负责项目前期，又负责整个工程，最后还要进行项目营销和后期物业。在大型公司。由于部门分工严谨，对专业化要求越来越高，比如说选聘营销人员，就要求所选取的人才一定是专业营销出身或积累了丰富营销经验的，甚至具体到是做商业地产营销方面的。所以专业化程度越高，分工越细，这将是高度工业化的一种趋势。
作为我国年轻的房地产市场，需要进一步规范、进一步强化技术管理和制度管理。当然，这也对本行业自身的素质提出了更高的要求。而行业质量的提高关键在人才，对人才方面的高、精、专、博提出了更高的要求。目前，业内最紧缺的有项目管理人才、资金筹措人才、建筑设计人才等。随着行业分工精细度越来越高，包括策划人才、法律人才、估价人才、公关人才、市场研究人才、物业管理人才以及教育科研人才等也大有用武之地。可以这样说，房地产业需要众多专业人才的加盟，土建类的建筑学、土木工程、建筑环境与设备工程等专业，管理科学与工程类的工程造价、房地产经营管理、项目管理等专业，工商管理类的市场营销、物业管理等专业都是房地产行业必不可少的顶梁柱。
一个人的精神需要不断升华，一个行业的境界也需要不断升华。在历练中成长，对于一个行业来说不是什么坏事。
(本组文章仅代表作者个人观点，仅供考生参考)
(编校 魏 娜)
银行业：平静中接受考验
魏剑斌
如果你关注经济新闻，或许对前段时间的一段新闻镜头有印象：华尔街著名投资银行雷曼兄弟(Lehman Brothers)大厦前，失业的雷曼兄弟公司员工抱着纸箱，失落地离开大楼——昔日的精英们失去了工作。有报道称，中国投资有限责任公司(注册资金2000亿美元的国务院直属金融投资公司)计划向海外招聘，目标直指华尔街金融界精英。这可应了那句老话：风水轮流转。
“金融危机”是最近这段时间媒体的热门主题词。美国次贷危机引发的金融危机，进而引发目前的全球性经济危机。次贷危机，简单来讲就是银行将贷款贷给了那些没有能力偿还贷款的人，这些贷款无法偿还形成了坏账。美国金融行业高度发达，一些金融机构设计了复杂的金融工具。利用这些金融工具扩散、放大了这些坏账的风险，这些风险被传递到诸如房贷担保机构、保险公司、商业银行等相关机构，金融机构的危机又进一步影响到了实体经济。在全球经济一体化的今天，危机迅速地传导到了全世界。
金融行业包括银行业、保险业和证券业等。目前，我国银行业“一业独大”，在我国金融领域中发挥着主导作用，是金融资源配置的主体，总资产要远远高于其他两个行业。这次全球危机对于我国银行机构来说，可以说是危机也是机遇。长期以来，中国经济增长依靠“投资、消费、出口”三大引擎，而“出口”一直占较大比重。统计显示，我国外贸依存度高达70％。近年来，国家一直为避免通货膨胀而压抑投资，如今出口受限，投资就需要重新拉动，同时，也需要进一步刺激国内消费市场。11月5日，国务院确定了当前进一步扩大内需，促进经济增长十大措施，取消了对商业银行的信贷规模控制，将适度扩大信贷规模，给银行业提供了一次消除危机影响，大力发展业务的好机会。
经济危机对我国银行业的直接影响在于银行机构在外国有关次贷的相关债券投资受到严重损失、银行融资支持的中资机构在外投资的损失等。目前来看，2008年各家银行机构，预计仍将持续盈利，毕竟我国经济整体仍然维持整体增长，只是受到外部经济形势的影响，这种增长有所放缓。
银行业有着为国民经济“输血”的功能，因此，要实现经济增长的目标，银行业金融机构的参与必不可少。我国的银行业仍然处于发展阶段，这与我们属于发展中国家的国情是一致的，只要未来十几年中国经济不倒退，银行业也必将迎来更大的发展——最近的十几年，我国银行业金融机构实现了高速发展，资产规模和资产质量大幅度提高，银行业在支持经济增长同时，分享了经济增长的成果，也实现了自身机构的良好发展。我国的银行体制和美国是两个极端：美国是金融创新过度、监管不力；我国是金融创新不足、监管过度。因此可以说，由于发展程度不同，现在美国银行机构发生的危机，不会在我国的银行身上发生。
作为一名普通的银行业从业人员，我所了解的信息和身边的情况显示，如今外部金融危机对当前我们身边的银行机构经营影响不大。危机前后，我们的工作一如既往，该上班还上班，该加班还加班，细微之处，就是多了些对金融危机的关注和谈论而已。
目前某些行业确实出现大学毕业生就业困难的征兆，但银行业并未出现沿海外向型加工企业、某些外资企业一样的情况——裁员或者停止招收新员工。事实上，如果你留意的话，国内多家银行的网站主页上仍不时出现招聘新员工的信息。我也看到一些新闻报道，说金融危机来了，大学生就业雪上加霜。我想，大学生就业这几年情况总体而言并不乐观，只要中国经济维持一定的增长，有志于进入银行工作的同学们就不应该失去信心。发展是硬道理，国家如此，个人同样是如此。
如果你有志于将来进入银行工作，就应该从现在开始关注银行业。首先应该注意培养自己对银行业的兴趣，毕竟兴趣是才是最好的老师；其次，要培养自己的学习能力与逻辑思考能力，银行业毕竟是智力产业，是时刻需要创新的产业，出色的学习能力至关重要，最后，要培养自己的语言交流能力，银行从业人员是需要在各种情况下部能与客户进行良好的沟通，并最终解决问题的人。关于专业选择，最好能读相关专业，如金融、经济学专业，一般而言，这些专业比较受银行欢迎。但其他专业也有进入银行工作的机会，例如一些“通用”专业，如财会、法律专业；一些“辅助”专业，例如汉语言文学、人力资源管理、计算机专业；以及一些银行重点支持的行业性工科专业，如交通、电力、能源类专业。不管怎样，专业不能单一，具备金融学和其他专业的复合型知识背景，才是更好的就业资本。
证券业：波动有限 挑战无限
姚茂敦
本人走上证券从业之路，可以说是偶然之中的必然。几年前。当我怀揣着管理学学士证书离开贵州大学时，心中充满了无比的自信。所谓自信，是因为我相信凭着自己的才能，必定能在异常激烈的就业战争中，杀开一条血路，然后去实现心中伟大而虚无缥缈的梦想。
可残酷的现实却给予了我无情打击。毕业后，我先后做过报社记者、房地产公司创意主管、广告公司业务员、医院策划总监，甚至还出演过电视剧。在很多人看来，我的人生可以算得上是传奇和精彩。但经历种种不同的职业之后，只有我自己知道，正是当初考大学时，选择填报专业不慎，直接导致后来我在很长一段时间，始终无法弄清楚自己到底最喜欢做什么?自己能发挥最大潜力去做好什么?直到走了很大一截弯路之后，才不得不痛下决心重新选择我最热爱的证券行业。
当然，我之所以半路出家，从零开始，毅然将证券业确定为今后的职业方向，原因有三点：第一，我是记者出身，擅长写作，已拿到了文联和作协颁发的作家证书，已在全国上百家刊物发表了百余万作品。也就是说，具备了今后从事财经评论写作的基本条件；第二，我属于那种善于思考、总结、归纳，并能全面提升自身综合能力的人，虽不是科班出身，但学习和适应能力比一般人强；第三，证券业是金融系统中的分支，在我国发展时间还不到20年，属于前景广阔的朝阳产业，尽管其发展周期和波动比较大，但行业整体收益相比教育、制造、医疗等传统行业要高很多。
不过，或许是我运气欠佳。正当我全身心投入证券行业时，正赶上全球金融危机爆发、中国经济增长开始下滑、证券行业由“牛币”步入“熊币”之时。受全球金融危机影响，冰岛、巴基斯坦、韩国等国家相继宣布进入紧急状态，世界各国股市也一路下滑，早已融入世界经济体系的中国亦未能幸免。国内A股市场从2007年 最高的6124点，跌至最近的1664点，跌幅达到惊人的73％，这也造成了很多投资者严重亏损，财富大幅缩水。
面对本轮金融危机，有人可能要问：既然证券行业波动如此频繁，风险如此之大，那么，其行业发展会不会因此而失去吸引力了呢?而我想说的是，绝对不会!至于原因，主要有以下几点：
首先，任何金融或经济危机的发生都有其必然性和周期性。危机之所以会发生，是因为世界经济在向前发展的过程中。自身会对暴露出的问题和弊端进行自我调整和修复。换句话说，危机会产生，自然也会结束。
其次，作为市场经济的必然产物，在美国等西方国家，证券行业已经存在了上百年，而从上海证券交易所1990年11月26日设立，同年12月19日开业算起，在我国至今才走过18年时间，其发展前景相当广阔。尽管整个发展过程有波动和曲折，但不断壮大的势头难以阻挡。
再次，即便证券行业波动剧烈，但从业人员的收入仍比其他行业要高。2007年，一前所未有的大牛市，使得基金经理的收入大幅飙升。据统计，2007年，基金经理的年薪为30万元至1000万元不等，即便是在2008年的熊市中，基金经理的年薪估计平均也在15万以上。如此高的收入，很明显与那些受金融危机影响，动不动就裁员、减薪的传统行业形成鲜明对比。
最后，随着我国老百姓的物质生活水平提高，投资意识觉醒，必然要将富余的资金拿出来进行投资，以求资金升值保值。而刚刚在我国发展起来的证券业，无疑是首选目标。这可从2007年的“全民炒股”热潮得到充分证明。
正是基于以上认识，我们不难得出，尽管本轮金融危机还未结束，但我国证券业的发展趋势具有不可逆转性，证券从业人员的需求也将逐步扩大。正因为如此，对于那些比较喜欢，将来有志于从事证券业的学生来说，大可不必因为发生了百年一遇的金融危机，就轻易改变自己的专业选择和职业方向。
不过，我有必要提醒大家的是，为了保证证券业的持续健康发展，我国相关监管部门开始逐步对行业从业人员实施了持证上岗制度。目前，需要通过考试拿到资格才能执业的有证券经纪人考试、基金销售人员从业考试、合规管理人员胜任能力考试、证券业从业人员资格考试、注册国际投资分析师(CIIA)考试等。这些考试也就是入行的门槛，不能小瞧，没有一定的学习能力是不行的。
或许，有人开始担心证券业是不是进入门槛过高，要求太严了?其实不然。目前，凭着对证券行业的热爱，不懈的努力，仅仅半年时间，我已经在《中国证券报》、《上海证券报》上发表了大量财经文章，并逐渐在行业内积聚了一定名气和威望。
最后，我要真诚建议大家的是，如果你确定将证券业作为你今后的职业方向，那么，就大胆地去选择相关专业吧。一般来说，财经类专业为首选，本科专业里有经济学、金融学、国民经济管理、贸易经济、金融工程、信用管理等；专科专业里有金融与证券、证券投资与管理、证券与期货、投资与理财等。总之，相信你心中的选择，然后持之以恒地追求，说不定，在不远的将来，你也会成为中国的巴菲特!
房地产：峰回路转追寻柳暗花明
毛明清 陈艺芳
你有过攀登“天下第一险山”——西岳华山的经历吗?山峦叠嶂、峰入云端、长梯百级、路靠涯边，时而一览众峰小、时而四壁万丈崖，然而“天下奇险、云雾仙境”的绝妙又在其中。非身临其境者难以体味!
以历经坎坷、峰回路转、不断追寻“柳暗花明”来类比我国房地产市场的发展路程是再贴切不过的了。以下风景无论是险是舒、或美或奇，它都依然呈现在你面前。
楼市：起起伏伏，悲喜交加
每平米几千上万的房价，是一般家庭几十年不吃不喝的收入，不知道是商家炒作还是真有买家竞争?房价竟然还在疯涨，使得大多数老百姓对买房“想说爱你不容易”。这就是近几年房地产市场的价格风景。一般国际上的标准房价是年工资收入的3到6倍，而我国很多地方的房价是年工资收入的30倍至40倍。普通百姓要30年或者40年才能买得起一套房，远远背离了国际上这个标准。风云起伏的房地产市场，消费者在观望，有些无奈!我们常常在各种房交会上看到，不少买房人口袋里捂着仅有的首付关注着地产商的下一步价格举措，关注着政府将出台的调控政策。国际金融危机风刮来了，说实话，很多老百姓不懂经济，他们就关注物价，希望“梦想成真”。
房地产行业在改革开放推向市场化改革短短14年的时间里，有一批敢于吃螃蟹的房地产商为房地产业的发展和繁荣作出了突出贡献，也赚到了第一桶金。一个在计划经济下压抑了过久的行业，爆发出的活力是巨大的。房地产市场的刚性需求使得房地产业初兴之时，有些鱼目混杂，不少开发商、承建商的资质和资金的准入门槛极低，看着盖起的层次不一的房子出售像70年代老百姓抢大白菜排队的情景，众房地产商们心花怒放。然而，准入门槛极低、房地产管理监督的缺失，既损害了消费者的利益，也损害了那些品质优良的地产商的利益。市场的刚性需求、地方政府对土地出让金的高收取、在品牌战役中取胜的策略、鱼目混杂竞争中的不甘示弱与侥幸心理使房地产商成为该行业价格畸高的始作俑者。
“2008年的第一次跌，比以往时候来得要狠一些。停靠在楼市的萎靡不振，带走了最后一片逝去的辉煌……”这是网友根据楼市改编自刀郎《2002年的第一场雪》的歌词。2008年以来，楼市渐渐进入惨淡经营，万科等一些大型房地产企业率先降低价格回笼资金，一些资金薄弱又高成本进入的房地产商已濒临破产。该清醒了，我国房地产调整期的到来只是早晚问题，否则只会让行业遭受更大的损失。美国金融危机正是催化加速我国房地产泡沫破裂的导索……调整不规范的市场势在必行!当然，房地产商撕心裂肺的痛也随处可见，但政府从宏观角度上希望所有大起后的大跌能温和地软着陆。
政府：调整房地产的决心不移
2008年11月5日，国务院常务会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。11月10日，国务院再次召开会议。温总理在讲话中明确提出对房地产行业的政策定调：“促进房地产市场平稳健康发展，继续整顿房地产市场秩序，规范市场交易。”会议表明，房地产行业对于全国经济的支柱作用依然不可动摇，房地产对钢铁建材以及家电家居等关联40～50行业的带动作用是不可忽视的。
拉动中国经济发展的三架马车：出口、消费和投资都衰减的情况下，政府会如何救币?十条措施清楚地表明，政府将出台一系列措施降低房屋消费门槛，如减免个人购房税费、首付比例降为20％等政策。仔细研究这些政策有个共同特点，就是实而不虚，包括4万亿巨资的投资项目都是“名花有主”。这正说明08年政府的调控举措早有备战。加之我国政府90年代已有成功的经济软着陆经验在先，相信这一次的“软硬兼施”也会如愿以偿!
人才：更高、更精、更专、更博
近几年来，房地产投资过快，房价被炒得越来越高，提前透支了未来几年中国的经济总量，很多言论层出不穷：“中国房地产的冬天来了”“一半房地产企业都会死掉”……理性地看，房地产业疯狂扩张的日子已经一去不返，房地产公司更加注重修炼自身“内功”，谨慎地投放资金做项目，注重产品质量，挖掘笼络行业精英。
随着房地产业的发展，土地和人才都往大公司集中，而大公司采取聚众式的结构，就是部门分工越来越明细，对人的专业性也要求越来越高，而一些小公司和项目公司需要的人才更多的是普通人才，即既负责项目前期，又负责整个工程，最后还要进行项目营销和后期物业。在大型公司。由于部门分工严谨，对专业化要求越来越高，比如说选聘营销人员，就要求所选取的人才一定是专业营销出身或积累了丰富营销经验的，甚至具体到是做商业地产营销方面的。所以专业化程度越高，分工越细，这将是高度工业化的一种趋势。
作为我国年轻的房地产市场，需要进一步规范、进一步强化技术管理和制度管理。当然，这也对本行业自身的素质提出了更高的要求。而行业质量的提高关键在人才，对人才方面的高、精、专、博提出了更高的要求。目前，业内最紧缺的有项目管理人才、资金筹措人才、建筑设计人才等。随着行业分工精细度越来越高，包括策划人才、法律人才、估价人才、公关人才、市场研究人才、物业管理人才以及教育科研人才等也大有用武之地。可以这样说，房地产业需要众多专业人才的加盟，土建类的建筑学、土木工程、建筑环境与设备工程等专业，管理科学与工程类的工程造价、房地产经营管理、项目管理等专业，工商管理类的市场营销、物业管理等专业都是房地产行业必不可少的顶梁柱。
一个人的精神需要不断升华，一个行业的境界也需要不断升华。在历练中成长，对于一个行业来说不是什么坏事。
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(编校 魏 娜)