论文部分内容阅读
双休日一大早,被拉黑前收到了租户吴某发来的最后一条微信:我搬走了,钥匙在门口窗台上……
凌乱了半天才厘清了思路:这家伙提前退租却不告而别,故意拖欠了一个月的房租,然后落跑……因为考虑到他夫妻二人外地来汉打拼不易,还带着老母帮着看孩子,都上有老下有小的,谁还没点难处,所以每次对于他拖延交租的事,我们总是姑息迁就,将心比心。
其实,按照合同约定,房租应该提前7日打给房东,超过约定交租日期7日房东有权收回房屋。然而约定归约定,谁又忍心将别人一家老小扫地出门。
中介网点的经理解说如何通过法务部门维权,我却在自责自己又把善良用错了地方。
还算走运,过了几天有新租户要看房。因为是三人合租,女孩说介意跟别人共用洗衣机,我告诉她房里有两台洗衣机。她喜出望外,问我,另一台在哪儿呢?
我走进客厅卫生间,却发现那台松下洗衣机已不见踪影,不用说,被吴某顺走了。正烦躁着,屋里的灯忽然全灭了,可是对面楼却灯火通明,好吧,这应该是拖欠电费被断电了……我赶到物业后,才知道水费也欠缴1398元。
中介经理告诉我,可以走法律程序起诉他。前提是他能收到法务部的函件,而只有报警立案之后,由警方根据刑侦手段才能获得他的地址。于是,我抱着一线希望去报了警,一个协警接待我做了笔录。
3天之后被警方告知,我的案件交到了社区片警李警官手上。接通对方手机,对方明显很敷衍:“那你想怎么样……要我打电话试试,劝劝他?”我都疑心自己听错了:“他偷窃财务金额达到2000元以上,要付刑事责任的,就劝劝他而已?”
下午4点左右,我又拨通了这位李警官的电话,那边尴尬地干咳了一声,“那我来打。”5分钟后之后,李警官回话了,“他说他根本不欠你钱,洗衣机他也看不上……你看怎么办咧……”
挂上这通和稀泥的电话后,我不禁冷笑了一声。
犯法就是犯法,不论是杀人放火,还是偷扒盗窃,本质上都是违法行为,应该一视同仁的办理追缉,如果执法者按照自己制定的规则,弹性地、选择性地去执法,法治社会又从何谈起。
我个人的遭遇也许只是个例,但是同小区就有业主的遭遇比我更惨。网上信手一搜,类似的事情一大堆,都是租户落跑,恶意欠缴房租水电,顺走财物,业主维权无门的案例。警察说,这事归法院管,法院发了传票,对方要么不应诉,要么不还钱。
诚信体系建设要以法治为根本保障,当前社会诚信缺失,一个重要的原因就是法律的权威性不高。所以,不仅要有法可依,还要执法必严,违法必究。
当然,诚信体系建设还需要全社會参与形成合力。作为一个容易相信他人,同情心泛滥的人,通过这件事我也对自己进行了反思:人情不能大于礼法,人人都要按合同办事。同情也好,善良也罢,都必须在法律约定的范围内行使。
希望我这次现实版的《农夫与蛇》的故事,能给大家以警示,善良是很珍贵的,别用自己的善良去喂饱别人,伤害了自己。
凌乱了半天才厘清了思路:这家伙提前退租却不告而别,故意拖欠了一个月的房租,然后落跑……因为考虑到他夫妻二人外地来汉打拼不易,还带着老母帮着看孩子,都上有老下有小的,谁还没点难处,所以每次对于他拖延交租的事,我们总是姑息迁就,将心比心。
其实,按照合同约定,房租应该提前7日打给房东,超过约定交租日期7日房东有权收回房屋。然而约定归约定,谁又忍心将别人一家老小扫地出门。
中介网点的经理解说如何通过法务部门维权,我却在自责自己又把善良用错了地方。
还算走运,过了几天有新租户要看房。因为是三人合租,女孩说介意跟别人共用洗衣机,我告诉她房里有两台洗衣机。她喜出望外,问我,另一台在哪儿呢?
我走进客厅卫生间,却发现那台松下洗衣机已不见踪影,不用说,被吴某顺走了。正烦躁着,屋里的灯忽然全灭了,可是对面楼却灯火通明,好吧,这应该是拖欠电费被断电了……我赶到物业后,才知道水费也欠缴1398元。
中介经理告诉我,可以走法律程序起诉他。前提是他能收到法务部的函件,而只有报警立案之后,由警方根据刑侦手段才能获得他的地址。于是,我抱着一线希望去报了警,一个协警接待我做了笔录。
3天之后被警方告知,我的案件交到了社区片警李警官手上。接通对方手机,对方明显很敷衍:“那你想怎么样……要我打电话试试,劝劝他?”我都疑心自己听错了:“他偷窃财务金额达到2000元以上,要付刑事责任的,就劝劝他而已?”
下午4点左右,我又拨通了这位李警官的电话,那边尴尬地干咳了一声,“那我来打。”5分钟后之后,李警官回话了,“他说他根本不欠你钱,洗衣机他也看不上……你看怎么办咧……”
挂上这通和稀泥的电话后,我不禁冷笑了一声。
犯法就是犯法,不论是杀人放火,还是偷扒盗窃,本质上都是违法行为,应该一视同仁的办理追缉,如果执法者按照自己制定的规则,弹性地、选择性地去执法,法治社会又从何谈起。
我个人的遭遇也许只是个例,但是同小区就有业主的遭遇比我更惨。网上信手一搜,类似的事情一大堆,都是租户落跑,恶意欠缴房租水电,顺走财物,业主维权无门的案例。警察说,这事归法院管,法院发了传票,对方要么不应诉,要么不还钱。
诚信体系建设要以法治为根本保障,当前社会诚信缺失,一个重要的原因就是法律的权威性不高。所以,不仅要有法可依,还要执法必严,违法必究。
当然,诚信体系建设还需要全社會参与形成合力。作为一个容易相信他人,同情心泛滥的人,通过这件事我也对自己进行了反思:人情不能大于礼法,人人都要按合同办事。同情也好,善良也罢,都必须在法律约定的范围内行使。
希望我这次现实版的《农夫与蛇》的故事,能给大家以警示,善良是很珍贵的,别用自己的善良去喂饱别人,伤害了自己。