论文部分内容阅读
摘 要：摘随着我国经济的快速发展和建筑市场的日益繁荣，人们对建筑的需求也越来越高，房地商在规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用、功能和质量等方面也追求的越来越精细和完美。而工商管理在房地产开发及经济发展中起着不可忽视的作用，本文对通过对房地产经济发展与工商管理之间存在的内在关系进行分析，找到了工商管理对房地产经济发展的巨大促进作用。
关键词：工商管理；房地产；经济发展；促进；作用
1、引言
自从我国实行了改革开发，并且加入了世界贸易组织以后，社会经济出现了前所未有的繁荣，促进了房地产业的更快发展，尤其是房地产经济的发展更是呈现出一片欣欣向荣的景象，但因为工商管理对各行各业都有着约束与管理的作用，所以在房地产经济的发展过程中，需要找到更加规范化、合理化的管理办法，才能推动其秩序的稳定性和发展的迅速性。
2、对工商管理的理解
工商管理本身属于一个政府的职能部门，但从管理及执法的手段及方式上，又与其他的国家机关单位有所不同，它工作的宗旨就是为了维护各行各业的科学管理、稳定发展，工作的手段是依靠国家的法律、法规对有关部门、企业等等各种商业活动进行监督、检查与监管，本身并没有权利去干预正常的商业活动，只是为了维护市场经济发展的稳定性和规范性，这就使工商管理在很大程度上具有灵活性，而且工商管理为了实现市场交易的平稳性，还可以分为有形监管与无形监管两种，有形监管是大家都知道的，是看到到的各种准则与法律等等流程下的管理，而无形管理则是指对一些诸如市场交易之类的活动进行监督与管理，实现市场经济发展的良性循环。
3、工商管理与房地产经济之间的关系分析
3.1房地产经济属于工商管理的重要范畴
房地产经济的发展是工商管理工人的一个重要组成部分，随着我国社会主义建设的逐步加强，房地产经济也表现出了前所未有的飞跃，尤其是近年来，广大人民的生活水平日益提升，对住房的要求也越来越高，这些需求量对房地产经济具有十分强大的推动力，但在房地产经济迅猛发展的背后，却没有相应的管理制度相配套，工商管理力度不够，监管手段跟不上潮流发展的需要，一度致使房地产业出现秩序上的紊乱，所以说，房地产经济作为工商管理的范畴，并对工商管理起到了激励和促进的作用。
3.2工商管理与房地产经济互帮互助
上面已经说过，房地产经济的发展促进了工商管理制度的完善，同时工商管理的不断修正与补充，也對房地产经济的发展起着一定的约束和监管作用，它可以维护房地产市场的稳定性，保证房地产经济步入良性发展的轨道，而房地产经济的腾飞也对工商管理具有强大的经济支撑作用，所以，两者是互帮互助，相互依辅，相互促进的作用，也就是说，这两者在高度上保持相对的一致性是非常重要的。
3.3工商管理推动房地产经济的发展
从社会实践及调查发现，房地产经济的发展会受到多方面的影响和制约，比如说行业之间的竞争、人们的需求量、市场的稳定性等等，而这所有的影响因素中，最为关键的还是行业间的竞争以及市场的需求量，只有让工商管理在外部因素中给予不同程度的干预和刺激，才能使我国的房地产市场保持稳定的发展，才能推动房地产经济再创新高。
4、工商管理对房地产经济发展的促进作用分析
4.1促进房地产市场更加规范合理
房地产市场在发展过程中表现出了不少不合理的行业现象，给房地产经济的发展形成了不小的限制。基于此，通过加强工商管理对房地产行业的监管，可以有效减少这些不合理现象。比如，拿地是房地产企业规划布局的重要环节，也是竞争最为激烈的一个环节。但是，在某些地方，房地产企业拿地存在一些暗箱操作，或是一些不正当的竞争行为，这给整个房地产 市场带来了一股不正之风，扰乱了健康有 序的房地产市场。 因此，通过工商管理的 强力作用，依据各项规章制度对房地产企 业的各项经济活动进行监管，对其中存在 的不合理操作进行严厉打击，以此逐步规 范完善房地产市场，促进房地产经济良性发展。
4.2维持房地产经济发展秩序
在房地产市场的发展过程中，出现了一些不合理的现象，打破原本有序的经济发展局面。加之金融危机对我国造成的冲 击，进一步扩大了经济发展有序局面被打破的问题，导致我国房地产经济发展出现混乱。出现混乱会导致不正当竞争加剧、 消费者利益受损、房地产企业经济效益下滑以及关联行业发展前景走弱等问题。因此，基于国家的宏观调控政策，通过工商管理确保这些政策在房地产经济发展中得以落实，对恢复并维持房地产经济发展 秩序具有十分积极的作用。不仅如此，通过工商管理的强力规范作用，还可以最大程度减少房地产行业中的一些风险因素，确保房地产经济可以实现有序发展。
4.3有效的风险防控
风险防控是企业乃至 整个行业发展中所必须予以重点关注的问题，但是如何全面完善风险防控，却有待进一步研究。对房地产经济发展而言，风险防控的对象因素众多，各种规章制度都会对房地产经济造成影响。风险防控不仅仅是企业的事情，也是工商管理的重点工作，因为保证企业安全、良性的发展是工商管理的职责所在。于工商管理而言，其风险防控相关工作主要是从监督管理的层面入手，发现房地产经济发展过程中暴露出的风险因子， 并及时提出对应的风险应对措施，或是责令企业对存在风险因素的方面进行整改。
4.4指引房地产经济发展方向
工商管理在某种程度上是国家政策制度的反映，其可以体现出国家未来经济发展规划的动向。不仅如此，工商管理是国家宏观调控的一种具体手段，可以从外部对房地产经济的发展起到促进作用。在房地产市场竞争日益加剧的情况下，通过工商管理指引其未来的发展方向，对房地产经济的进步具有积极效用。
参考文献：
[1]金龙. 浅析工商管理对经济发展的促进作用[J]. 经营管理者，2016，（29）：125-126.
[2]张晶. 探讨工商管理对经济发展的促进作用[J]. 知识经济，2016，（20）：25+27.
[3]孙虹红. 浅析工商管理对经济发展的促进作用[J]. 全国商情（经济理论研究），2016，（05）：38-39.
[4]孙颖. 工商管理对经济发展推进作用浅析[J]. 山东农业工程学院学报，2016，（02）：107-108.
[5]梁艳军. 浅谈工商管理对房地产经济发展的促进作用[J]. 中国集体经济，2016，（03）：52-53.
关键词：工商管理；房地产；经济发展；促进；作用
1、引言
自从我国实行了改革开发，并且加入了世界贸易组织以后，社会经济出现了前所未有的繁荣，促进了房地产业的更快发展，尤其是房地产经济的发展更是呈现出一片欣欣向荣的景象，但因为工商管理对各行各业都有着约束与管理的作用，所以在房地产经济的发展过程中，需要找到更加规范化、合理化的管理办法，才能推动其秩序的稳定性和发展的迅速性。
2、对工商管理的理解
工商管理本身属于一个政府的职能部门，但从管理及执法的手段及方式上，又与其他的国家机关单位有所不同，它工作的宗旨就是为了维护各行各业的科学管理、稳定发展，工作的手段是依靠国家的法律、法规对有关部门、企业等等各种商业活动进行监督、检查与监管，本身并没有权利去干预正常的商业活动，只是为了维护市场经济发展的稳定性和规范性，这就使工商管理在很大程度上具有灵活性，而且工商管理为了实现市场交易的平稳性，还可以分为有形监管与无形监管两种，有形监管是大家都知道的，是看到到的各种准则与法律等等流程下的管理，而无形管理则是指对一些诸如市场交易之类的活动进行监督与管理，实现市场经济发展的良性循环。
3、工商管理与房地产经济之间的关系分析
3.1房地产经济属于工商管理的重要范畴
房地产经济的发展是工商管理工人的一个重要组成部分，随着我国社会主义建设的逐步加强，房地产经济也表现出了前所未有的飞跃，尤其是近年来，广大人民的生活水平日益提升，对住房的要求也越来越高，这些需求量对房地产经济具有十分强大的推动力，但在房地产经济迅猛发展的背后，却没有相应的管理制度相配套，工商管理力度不够，监管手段跟不上潮流发展的需要，一度致使房地产业出现秩序上的紊乱，所以说，房地产经济作为工商管理的范畴，并对工商管理起到了激励和促进的作用。
3.2工商管理与房地产经济互帮互助
上面已经说过，房地产经济的发展促进了工商管理制度的完善，同时工商管理的不断修正与补充，也對房地产经济的发展起着一定的约束和监管作用，它可以维护房地产市场的稳定性，保证房地产经济步入良性发展的轨道，而房地产经济的腾飞也对工商管理具有强大的经济支撑作用，所以，两者是互帮互助，相互依辅，相互促进的作用，也就是说，这两者在高度上保持相对的一致性是非常重要的。
3.3工商管理推动房地产经济的发展
从社会实践及调查发现，房地产经济的发展会受到多方面的影响和制约，比如说行业之间的竞争、人们的需求量、市场的稳定性等等，而这所有的影响因素中，最为关键的还是行业间的竞争以及市场的需求量，只有让工商管理在外部因素中给予不同程度的干预和刺激，才能使我国的房地产市场保持稳定的发展，才能推动房地产经济再创新高。
4、工商管理对房地产经济发展的促进作用分析
4.1促进房地产市场更加规范合理
房地产市场在发展过程中表现出了不少不合理的行业现象，给房地产经济的发展形成了不小的限制。基于此，通过加强工商管理对房地产行业的监管，可以有效减少这些不合理现象。比如，拿地是房地产企业规划布局的重要环节，也是竞争最为激烈的一个环节。但是，在某些地方，房地产企业拿地存在一些暗箱操作，或是一些不正当的竞争行为，这给整个房地产 市场带来了一股不正之风，扰乱了健康有 序的房地产市场。 因此，通过工商管理的 强力作用，依据各项规章制度对房地产企 业的各项经济活动进行监管，对其中存在 的不合理操作进行严厉打击，以此逐步规 范完善房地产市场，促进房地产经济良性发展。
4.2维持房地产经济发展秩序
在房地产市场的发展过程中，出现了一些不合理的现象，打破原本有序的经济发展局面。加之金融危机对我国造成的冲 击，进一步扩大了经济发展有序局面被打破的问题，导致我国房地产经济发展出现混乱。出现混乱会导致不正当竞争加剧、 消费者利益受损、房地产企业经济效益下滑以及关联行业发展前景走弱等问题。因此，基于国家的宏观调控政策，通过工商管理确保这些政策在房地产经济发展中得以落实，对恢复并维持房地产经济发展 秩序具有十分积极的作用。不仅如此，通过工商管理的强力规范作用，还可以最大程度减少房地产行业中的一些风险因素，确保房地产经济可以实现有序发展。
4.3有效的风险防控
风险防控是企业乃至 整个行业发展中所必须予以重点关注的问题，但是如何全面完善风险防控，却有待进一步研究。对房地产经济发展而言，风险防控的对象因素众多，各种规章制度都会对房地产经济造成影响。风险防控不仅仅是企业的事情，也是工商管理的重点工作，因为保证企业安全、良性的发展是工商管理的职责所在。于工商管理而言，其风险防控相关工作主要是从监督管理的层面入手，发现房地产经济发展过程中暴露出的风险因子， 并及时提出对应的风险应对措施，或是责令企业对存在风险因素的方面进行整改。
4.4指引房地产经济发展方向
工商管理在某种程度上是国家政策制度的反映，其可以体现出国家未来经济发展规划的动向。不仅如此，工商管理是国家宏观调控的一种具体手段，可以从外部对房地产经济的发展起到促进作用。在房地产市场竞争日益加剧的情况下，通过工商管理指引其未来的发展方向，对房地产经济的进步具有积极效用。
参考文献：
[1]金龙. 浅析工商管理对经济发展的促进作用[J]. 经营管理者，2016，（29）：125-126.
[2]张晶. 探讨工商管理对经济发展的促进作用[J]. 知识经济，2016，（20）：25+27.
[3]孙虹红. 浅析工商管理对经济发展的促进作用[J]. 全国商情（经济理论研究），2016，（05）：38-39.
[4]孙颖. 工商管理对经济发展推进作用浅析[J]. 山东农业工程学院学报，2016，（02）：107-108.
[5]梁艳军. 浅谈工商管理对房地产经济发展的促进作用[J]. 中国集体经济，2016，（03）：52-53.