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随着社会经济发展,高速的城市化进程使城市住房数量有限与人口数量激增的矛盾日趋激化,导致中低收入阶层无力支付高昂的房价。由此产生了与其经济能力相匹配的新的房屋模式——胶囊房。但其租金低廉能够满足中低收入阶层的住房需求与其自身存在较多问题而被政府所禁止的矛盾也愈加凸显。因此,我们力求分析胶囊房自身问题,提出全新的规制办法,并探索出一个能够兼顾保障中低收入阶层住房需求与科学管理胶囊房市场的合理方案。