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摘 要：随着我国经济的发展，建筑行业迎来了巨大的发展机遇，我国工民建工程从规模方面到数量方面都有了很大的增长，但是在实际施工过程中还存在一些问题，尤其是在建筑防水防渗质量控制方面，存在非常大的问题。部分施工单位在进行工民建施工过程中，在防水防渗技术的应用方面没有足够的重视，实际的技术控制难以满足建筑防水防渗质量要求导致建筑的实际使用性能受到极大影响。工民建想要良好的发展，就必须以防水防渗技术为前提，在这方面进行深人的研究。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用
一、工民建防水防渗技术概述
在严格监控施工质量的情况下，如果建筑还是出现渗水漏水的问题，会严重影响建筑本身的完整。渗水漏水会导致管道和设备的损坏，给后期建筑物维护增加了工作难度。国家和建筑企业为解决这个问题，不断的在研究防水防漏技术，并将其应用到实际的建筑当中去，并且根据技术的发展情况制定了相应的规则和规范，保证工作人员能够按照规范设计和施工。如此一来就可以提升建筑物的质量，并且保证人们的正常生活。在设计和施工的过程中，建立全面系统的防渗漏措施。
二、渗漏原因分析
（1）水泥用量。水灰比的配置直接影响到混凝土在使用过程中的抗渗性能，在固定好砂率之后，如果水泥配比过低，那么无法实现对砂砾的全面包裹，降低砂浆质量，混凝土中容易出现孔隙现象，导致混凝土的密度无法满足使用要求，最终出现漏水现象。
（2）环境。建筑材料往往长期暴露在自然环境下，长时间受到日晒雨淋，材料会出现腐蚀风化现象，进而有裂缝出现，严重降低防水性能，材料外层的保养工作不到位也是降低材料防水性能的一项主要原因。
（3）施工设计。在实际施工过程中，假如施工设计缺乏合理性，那么建筑的承重结构就无法满足实际要求，进而导致建筑物有裂缝出现，当排水沟等部位受到阻塞后，就会出现渗水现象。
三、工民建施工中防水防渗技术的应用方式分析
（1）屋面及室内防水防渗技术。对屋面与室内实施防水防渗施工之前，需要对天气因素加以调查。预防性设计排水装置，预防室内积水的产生。工民建施工期间需要全面了解基层的实际情况，针对于不平坦的墙面进行有效修补，保证保温层没有发生松动问题。在此基础上，还需要控制混凝土塌陷程度，基于工程建设的实际需求加以分析，满足其建设期间的密度要求。施工完成后，则需要对屋面室内进行保养，特别是在温度较高的情况下，更需要保证屋内未发生脱水问题。
（2）墙面位置防水防渗施工技术。墙面的渗漏现象在生活中十分常见，特别是在顶部以及墙角的位置，因此，在房屋建设的过程中就要对墙面所使用的材料做好选择。并且尽量定期使用固定材料进行涂抹，在日常做好清洁维护，保证一定的平整度，为后期所可能需要追加的维护工作提供有效前提。与此同时，墙面由于拥有一定的厚度，因此每次的渗漏其实都是一个时间的累计的过程，且较难被发现，所以，除了材料选取这一在施工之前的措施之外，还需要注重后期的墙面维护，在后期进行一定的修补或是替换，将使得建筑使用寿命更长，对于建筑的防渗漏性进行提高。
（3）门窗位置防水防渗施工技术。门窗为建筑工程中的主要结构，其应用频率相对较高，对建筑工程的外观及其使用价值能够产生重要影响。门窗施工期间需要科学应用防水防漏技术，对建筑施工进行综合分析。相关设计人员在施工设計期间，需要综合分析门窗对整体建筑外观的影响。在此基础上，还需要基于用户需求的视角加以分析，尽量保持其舒适度与实用功能。门窗比较易于发生渗水问题，针对于上述问题则可以在明确相关管理标准前提下，应用防水砂浆材料进行管理。嵌实期间选择的材料具有保证其弹性特征。处理窗洞节点位置期间，需要发挥门窗的防水功能，缝隙的填充需要采用分层式的堵塞模式。在工民建施工结束后，需要对门窗防水防渗的能力进行检测。在密封的情况下相关人员可以检测是否能够感受到风，没有则代表门窗防水防渗的作用较好，如果能够感受到风，则需要进行重新处理。
（4）浴室位置防水防渗施工技术。浴室所发生的渗透现象在使用到一定年限的房体之中出现频率极高，这一方面是因为浴室之中是水用量最大的地方，另一方面，由于浴室长年累月的在被使用，它的维护工作也就不是特别好开展，这两个主要的原因也就导致了浴室需要作为防水防渗技术的重要应用地之一。其次，在浴室周围分布着各类管道，因此设置的时候要保证管道和它所穿透的楼板之间存在一定的距离，其中，这个距离需要结合工程的实际情况进行严格的分析和设计。对于管道的材料选择也要做好严格的把控，因为它也与房屋的渗漏有着很大的关系，若是管道出问题，渗透也就是日积月累的必然结果。
（5）厨房位置防水防渗施工技术。厨房由于用水的机会也很多，因此厨房在防渗漏施工方面的应用与浴室有异曲同工之妙。水管道设计的时候可以不使用套管，但是，其相关的供热管线在设置的时候一定要使用套管。除此之外，在厨房卫生间的设计中，其相关的管道都需要将防渗漏的材料刷在它的连接处，为其连接处的严密性提供一定的保障。
（6）地下室位置防水防渗施工技术。由于地下室中的管道献筹交错，所以很容易产生漏水的情况，地下室漏水会造成墙体发霉蜂窝，地下室容易在建筑连接处和缝隙处产生漏水的情况。会影响建筑物的使用功能，并且会对人们的安全造成威肋、。在对地下室防水施工过程中，需要选用合格的沉降、刚度、强度的材料，将漏水部分抹平封锁。利用合格的钢筋混凝土材料就能有效的防止地下室漏水。
四、结束语
总而言之，针对不同的高频漏水部分，制定高效的防水防漏系统，在设置防水防漏系统中需要选择合格的建筑材料，并且反复的对施工成果进行检验和测试，有效的防止漏水。并且需要综合考虑力学和建筑成本方面的问题，制定系统的实施方案。
参考文献：
[1]钦建.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].门窗，2017（01）：249.
[2]苟思.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].四川水泥，2016（11）：191.
[3]李凡，彭文超.剖析工民建施工中防水防渗技术难点及处理方法[J].居业，2016（04）：84+86.
作者简介：赵博，中建三局集团有限公司。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用
一、工民建防水防渗技术概述
在严格监控施工质量的情况下，如果建筑还是出现渗水漏水的问题，会严重影响建筑本身的完整。渗水漏水会导致管道和设备的损坏，给后期建筑物维护增加了工作难度。国家和建筑企业为解决这个问题，不断的在研究防水防漏技术，并将其应用到实际的建筑当中去，并且根据技术的发展情况制定了相应的规则和规范，保证工作人员能够按照规范设计和施工。如此一来就可以提升建筑物的质量，并且保证人们的正常生活。在设计和施工的过程中，建立全面系统的防渗漏措施。
二、渗漏原因分析
（1）水泥用量。水灰比的配置直接影响到混凝土在使用过程中的抗渗性能，在固定好砂率之后，如果水泥配比过低，那么无法实现对砂砾的全面包裹，降低砂浆质量，混凝土中容易出现孔隙现象，导致混凝土的密度无法满足使用要求，最终出现漏水现象。
（2）环境。建筑材料往往长期暴露在自然环境下，长时间受到日晒雨淋，材料会出现腐蚀风化现象，进而有裂缝出现，严重降低防水性能，材料外层的保养工作不到位也是降低材料防水性能的一项主要原因。
（3）施工设计。在实际施工过程中，假如施工设计缺乏合理性，那么建筑的承重结构就无法满足实际要求，进而导致建筑物有裂缝出现，当排水沟等部位受到阻塞后，就会出现渗水现象。
三、工民建施工中防水防渗技术的应用方式分析
（1）屋面及室内防水防渗技术。对屋面与室内实施防水防渗施工之前，需要对天气因素加以调查。预防性设计排水装置，预防室内积水的产生。工民建施工期间需要全面了解基层的实际情况，针对于不平坦的墙面进行有效修补，保证保温层没有发生松动问题。在此基础上，还需要控制混凝土塌陷程度，基于工程建设的实际需求加以分析，满足其建设期间的密度要求。施工完成后，则需要对屋面室内进行保养，特别是在温度较高的情况下，更需要保证屋内未发生脱水问题。
（2）墙面位置防水防渗施工技术。墙面的渗漏现象在生活中十分常见，特别是在顶部以及墙角的位置，因此，在房屋建设的过程中就要对墙面所使用的材料做好选择。并且尽量定期使用固定材料进行涂抹，在日常做好清洁维护，保证一定的平整度，为后期所可能需要追加的维护工作提供有效前提。与此同时，墙面由于拥有一定的厚度，因此每次的渗漏其实都是一个时间的累计的过程，且较难被发现，所以，除了材料选取这一在施工之前的措施之外，还需要注重后期的墙面维护，在后期进行一定的修补或是替换，将使得建筑使用寿命更长，对于建筑的防渗漏性进行提高。
（3）门窗位置防水防渗施工技术。门窗为建筑工程中的主要结构，其应用频率相对较高，对建筑工程的外观及其使用价值能够产生重要影响。门窗施工期间需要科学应用防水防漏技术，对建筑施工进行综合分析。相关设计人员在施工设計期间，需要综合分析门窗对整体建筑外观的影响。在此基础上，还需要基于用户需求的视角加以分析，尽量保持其舒适度与实用功能。门窗比较易于发生渗水问题，针对于上述问题则可以在明确相关管理标准前提下，应用防水砂浆材料进行管理。嵌实期间选择的材料具有保证其弹性特征。处理窗洞节点位置期间，需要发挥门窗的防水功能，缝隙的填充需要采用分层式的堵塞模式。在工民建施工结束后，需要对门窗防水防渗的能力进行检测。在密封的情况下相关人员可以检测是否能够感受到风，没有则代表门窗防水防渗的作用较好，如果能够感受到风，则需要进行重新处理。
（4）浴室位置防水防渗施工技术。浴室所发生的渗透现象在使用到一定年限的房体之中出现频率极高，这一方面是因为浴室之中是水用量最大的地方，另一方面，由于浴室长年累月的在被使用，它的维护工作也就不是特别好开展，这两个主要的原因也就导致了浴室需要作为防水防渗技术的重要应用地之一。其次，在浴室周围分布着各类管道，因此设置的时候要保证管道和它所穿透的楼板之间存在一定的距离，其中，这个距离需要结合工程的实际情况进行严格的分析和设计。对于管道的材料选择也要做好严格的把控，因为它也与房屋的渗漏有着很大的关系，若是管道出问题，渗透也就是日积月累的必然结果。
（5）厨房位置防水防渗施工技术。厨房由于用水的机会也很多，因此厨房在防渗漏施工方面的应用与浴室有异曲同工之妙。水管道设计的时候可以不使用套管，但是，其相关的供热管线在设置的时候一定要使用套管。除此之外，在厨房卫生间的设计中，其相关的管道都需要将防渗漏的材料刷在它的连接处，为其连接处的严密性提供一定的保障。
（6）地下室位置防水防渗施工技术。由于地下室中的管道献筹交错，所以很容易产生漏水的情况，地下室漏水会造成墙体发霉蜂窝，地下室容易在建筑连接处和缝隙处产生漏水的情况。会影响建筑物的使用功能，并且会对人们的安全造成威肋、。在对地下室防水施工过程中，需要选用合格的沉降、刚度、强度的材料，将漏水部分抹平封锁。利用合格的钢筋混凝土材料就能有效的防止地下室漏水。
四、结束语
总而言之，针对不同的高频漏水部分，制定高效的防水防漏系统，在设置防水防漏系统中需要选择合格的建筑材料，并且反复的对施工成果进行检验和测试，有效的防止漏水。并且需要综合考虑力学和建筑成本方面的问题，制定系统的实施方案。
参考文献：
[1]钦建.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].门窗，2017（01）：249.
[2]苟思.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].四川水泥，2016（11）：191.
[3]李凡，彭文超.剖析工民建施工中防水防渗技术难点及处理方法[J].居业，2016（04）：84+86.
作者简介：赵博，中建三局集团有限公司。