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【摘 要】 在建筑工程的建设中，强化其造价控制工作是十分必要的，这将会对项目的整体投资效益产生直接而重要的影响。鉴于此，本文主要介绍了建筑工程造价控制要点等相关内容。
【关键词】 建筑企业；工程造价；控制；施工质量
一、建筑企业工程造价控制存在的问题
1、建筑企业工程造价预算编制不合理
一些建筑企业在制订工程造价预算的过程中没有进行深入的调查研究，导致建筑企业工程造价预算出现漏项、差项、缺项等问题，既无法反映对工程施工的实际预测，又不能控制费用的实际支出，丧失了建筑企业工程造价预算的指导和规范作用，难以形成对质量和进度的全方位控制。
2、建筑企业工程造价预算不精确
建筑企业工程造价预算受到市场变化、社会发展、意识变革等方面的影响，容易出现建筑企业工程造价预算发生较大变化，特别是材料市场、劳动力市场日益复杂的背景下，制订建筑企业工程造价预算就存在更大的难度，常会出现预算的超支现象。
3、建筑企业工程造价过程调整不顺利
建筑企业工程造价控制工作中须要对重点内容进行不断的调整，特别在施工的不同时期，更应该及时调整建筑企业工程造价控制的重点，而现实的情况却是企业对整个施工阶段造价控制没有一个动态的过程，过分僵化的建筑企业工程造价预算工作造成预算调整不顺利。
二、建筑工程造价控制要点
1、加强对资料的搜集为工程造价预算编制提供基础
预算编制是确保建筑工程造价预算控制成效的关键。因此在预算编制过程中，就必须在工程项目开工之前对工程项目进行准确的预测，这就需要加强对资料的搜集和整理，例如建筑工程所在地地质情况、电力情况以及施工设备和原材料价格等，并到同类工程中进行施工资料的搜集，尽可能地完整地收集资料。若需要对工程进行经济评价，必须对项目所在未来经济发展的前景和周边环境与条件以及行业经营状况等资料的搜集和整理。并在编制建筑工程预算之前，切实做好施工现场的考察工作，对施工现场的施工工艺、材料和设备等进行全面的了解，为预算编制的科学性奠定坚实的基础。进而为建筑工程造价预算的控制奠定坚实的基础。
2、对施工图纸了如指掌是确保工程造价控制的前提
为了更好地加强对工程造价预算的控制，作为建筑工程造价预算控制人員，必须在建筑工程造价预算控制之前，切实掌握和了解施工设计图纸，切实掌握设计人员的真实意图，对于施工设计图纸中存在的问题应及时的找出，从而更好地预防建筑工程施工设计的变更，从根本上预防建筑工程造价超预算情况的出现。
3、精准计算工程量是确保工程造价控制有效性的重要保障
在对建筑工程造价预算进行控制时，必须做好工程量的计算工作，而计算建筑工程的工程量又是一份系统而又复杂的工作。所以在计算工程量时，必须结合工程的计算规格进行严格的计算，并做好以下几方面的工作：一是在对建筑工程造价预算之前，必须合理的安全和确定工程量计算的顺序，通常情况下，应采取从主体到装饰、从地下到地上以及从内到外的原则进行工程量的计算，在对分部工程量进行计算时，应遵循先混凝土施工工程量的计算，再进行屋面、地面以及砌体等工程量的计算。二是对计算项目进行科学合理的确定，在相应的部位注明原始的数据时，应按照定额项目划分的规定确定计算的项目，所填的名称必须完整，且和定额明目的名称相同，在设计图纸中，应在不同的部位标准相应数据的来源及其名称，从而工程量的校核奠定坚实的基础。
4、灵活确定预算定额是确保工程造价预算控制提升的必要性手段
当计算完工程量且校对无误之后，应将分部和分项工程的工程量要用到相应的评估表之中，并利用定额的基价进行计算，再将其相乘并累加，最终得到分项和分部工程量清单计价的合计。但在使用定额之前，必须切实掌握对于定额以及分项和分部工程的相关说明与规定。在确定编制定额的范围时应适用，并具有充分的依据。在此基础上，还应熟练的掌握定额项目与计量单位的内容及其可以换算的方法与范围，当工程和定额的内容不同时，若允许换算，那么就按照定额换算方法在确定范围内换算，进而计算分项和分部工程的综合合价，而工程与定额的内容不同且不得进行换算时，那么就严格按照定额进行执行，且不得调整或更换既定的定额。由此可见，只有灵活的确定了预算定额，才能为工程造价预算控制成效的提升注人强劲的活力。
三、建筑工程造价控制的有效措施
1、提高建筑工程造价预算编制水平
1.1全面了解施工现场实际情况
建筑工程造价预算编制人员要全面了解施工现场实际情况，结合建筑工程实际的施工组织情况，仔细研究建筑工程的标准图集、施工图纸、施工现场测量图等资料，亲自到施工现场进行实地勘察，了解建筑行业市场中施工材料的价格、工程量计量规则、收费标准以及预算定额。
1.2客观分析价格因素
建筑工程在施工建设过程中，需要多种施工材料和设备，这些施工材料和设备价格不一，品种多样，通常购买施工材料和设备的费用约占整个建筑工程造价预算的65%左右[3]，因此造价预算编制人员要充分了解施工材料和设备的价格、性能、规格和品种，结合建筑市场的变化，对建筑工程施工材料和设备进行动态管理和差价调整，最大程度降低市场价格变动对工程造价控制的影响，构建差价预测系统，合理预测建筑工程各项造价指标的价格变化趋势，适当调整项目差价。
2、加强建筑工程施工建设阶段的造价控制
建筑工程施工建设阶段是整个建筑工程最重要的阶段，这些阶段需要投入的资金最大，是建筑工程合同的具体落实过程。建筑工程施工建设阶段容易受到多种因素的影响，很可能会造成建筑工程投资成本的浪费，给建筑工程企业造成巨大的经济损失，因此必须加强建筑工程施工建设阶段的造价控制。建筑工程造价控制人员要严格按照造价预算编制计划，从建筑工程合同、技术、经济等多方面入手，控制施工设计变更，谨慎进行施工签证，严禁过量超前支付。一旦出现建筑工程造价超支的问题，及时采取相应措施，加强工程预结算审核和签证监督，在确保建筑工程施工质量的基础上，最大程度地降低建筑工程施工成本。
3、严格控制建筑工程变更审批程序
建筑工程频繁变更会极大地增加建筑工程施工成本，因此建筑工程造价控制人员必须严格控制建筑工程变更审批程序，最大限度地限制和减少建筑工程项目变更。对于建筑工程需要变更的施工项目，要从经济性和技术性上进行科学论证，确保建筑工程项目变更的可行性和必要性，严格控制由于建筑工程变更导致造价超支，严格控制建筑工程变更审批程序，加强事后审查、事中监督和事前批准，控制建筑工程中的超价、超量部分，最大程度地控制建筑工程变更对造价的影响。
4、提高建筑工程造价人员的综合素质
建筑工程造价控制融合了多个学科内容是一项具有很强政策性、知识性和专业性的工作，对于建筑工程造价人员的要求也较高。因此建筑工程企业要加强对造价人员的培训，建筑工程造价人员要全面掌握造价预算控制的政策、法律法规以及专业知识，了解投资控制、施工工艺、施工材料采购等多方面的基础知识，同时加强对造价人员的职业道德素质，培养造价人员的无私奉献、爱岗敬业的工作精神，不断提高自身的综合素质，不断提高建筑工程造价预算控制水平。
四、结束语
建筑工程造价控制是一项综合性的复杂工作，涉及建筑工程的各个环节，造价控制难度较大，结合当前建筑工程造价预算控制中存在的问题，积极采取相应措施，做好建筑工程造价控制工作，实现人力、物力和财力等资源的综合利用，使建筑工程获得更大的社会效益和经济效益，推动建筑行业健康发展。
参考文献：
[1]潘贤文.建筑工程造价预算控制策略分析[J].经营管理者，2014，10：297.
[2]俞军.建筑工程造价预算控制探讨[J].现代经济信息，2014，07：192.
[3]刘英.论如何控制建筑工程造价预算[J].科技致富向导，2014，03：90+143.
[4]王琳.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].经营管理者，2014，04：335.
作者简介：李晓艳（1982-），女，北京人，工程师，本科学历，主要从事工程造价工作。
【关键词】 建筑企业；工程造价；控制；施工质量
一、建筑企业工程造价控制存在的问题
1、建筑企业工程造价预算编制不合理
一些建筑企业在制订工程造价预算的过程中没有进行深入的调查研究，导致建筑企业工程造价预算出现漏项、差项、缺项等问题，既无法反映对工程施工的实际预测，又不能控制费用的实际支出，丧失了建筑企业工程造价预算的指导和规范作用，难以形成对质量和进度的全方位控制。
2、建筑企业工程造价预算不精确
建筑企业工程造价预算受到市场变化、社会发展、意识变革等方面的影响，容易出现建筑企业工程造价预算发生较大变化，特别是材料市场、劳动力市场日益复杂的背景下，制订建筑企业工程造价预算就存在更大的难度，常会出现预算的超支现象。
3、建筑企业工程造价过程调整不顺利
建筑企业工程造价控制工作中须要对重点内容进行不断的调整，特别在施工的不同时期，更应该及时调整建筑企业工程造价控制的重点，而现实的情况却是企业对整个施工阶段造价控制没有一个动态的过程，过分僵化的建筑企业工程造价预算工作造成预算调整不顺利。
二、建筑工程造价控制要点
1、加强对资料的搜集为工程造价预算编制提供基础
预算编制是确保建筑工程造价预算控制成效的关键。因此在预算编制过程中，就必须在工程项目开工之前对工程项目进行准确的预测，这就需要加强对资料的搜集和整理，例如建筑工程所在地地质情况、电力情况以及施工设备和原材料价格等，并到同类工程中进行施工资料的搜集，尽可能地完整地收集资料。若需要对工程进行经济评价，必须对项目所在未来经济发展的前景和周边环境与条件以及行业经营状况等资料的搜集和整理。并在编制建筑工程预算之前，切实做好施工现场的考察工作，对施工现场的施工工艺、材料和设备等进行全面的了解，为预算编制的科学性奠定坚实的基础。进而为建筑工程造价预算的控制奠定坚实的基础。
2、对施工图纸了如指掌是确保工程造价控制的前提
为了更好地加强对工程造价预算的控制，作为建筑工程造价预算控制人員，必须在建筑工程造价预算控制之前，切实掌握和了解施工设计图纸，切实掌握设计人员的真实意图，对于施工设计图纸中存在的问题应及时的找出，从而更好地预防建筑工程施工设计的变更，从根本上预防建筑工程造价超预算情况的出现。
3、精准计算工程量是确保工程造价控制有效性的重要保障
在对建筑工程造价预算进行控制时，必须做好工程量的计算工作，而计算建筑工程的工程量又是一份系统而又复杂的工作。所以在计算工程量时，必须结合工程的计算规格进行严格的计算，并做好以下几方面的工作：一是在对建筑工程造价预算之前，必须合理的安全和确定工程量计算的顺序，通常情况下，应采取从主体到装饰、从地下到地上以及从内到外的原则进行工程量的计算，在对分部工程量进行计算时，应遵循先混凝土施工工程量的计算，再进行屋面、地面以及砌体等工程量的计算。二是对计算项目进行科学合理的确定，在相应的部位注明原始的数据时，应按照定额项目划分的规定确定计算的项目，所填的名称必须完整，且和定额明目的名称相同，在设计图纸中，应在不同的部位标准相应数据的来源及其名称，从而工程量的校核奠定坚实的基础。
4、灵活确定预算定额是确保工程造价预算控制提升的必要性手段
当计算完工程量且校对无误之后，应将分部和分项工程的工程量要用到相应的评估表之中，并利用定额的基价进行计算，再将其相乘并累加，最终得到分项和分部工程量清单计价的合计。但在使用定额之前，必须切实掌握对于定额以及分项和分部工程的相关说明与规定。在确定编制定额的范围时应适用，并具有充分的依据。在此基础上，还应熟练的掌握定额项目与计量单位的内容及其可以换算的方法与范围，当工程和定额的内容不同时，若允许换算，那么就按照定额换算方法在确定范围内换算，进而计算分项和分部工程的综合合价，而工程与定额的内容不同且不得进行换算时，那么就严格按照定额进行执行，且不得调整或更换既定的定额。由此可见，只有灵活的确定了预算定额，才能为工程造价预算控制成效的提升注人强劲的活力。
三、建筑工程造价控制的有效措施
1、提高建筑工程造价预算编制水平
1.1全面了解施工现场实际情况
建筑工程造价预算编制人员要全面了解施工现场实际情况，结合建筑工程实际的施工组织情况，仔细研究建筑工程的标准图集、施工图纸、施工现场测量图等资料，亲自到施工现场进行实地勘察，了解建筑行业市场中施工材料的价格、工程量计量规则、收费标准以及预算定额。
1.2客观分析价格因素
建筑工程在施工建设过程中，需要多种施工材料和设备，这些施工材料和设备价格不一，品种多样，通常购买施工材料和设备的费用约占整个建筑工程造价预算的65%左右[3]，因此造价预算编制人员要充分了解施工材料和设备的价格、性能、规格和品种，结合建筑市场的变化，对建筑工程施工材料和设备进行动态管理和差价调整，最大程度降低市场价格变动对工程造价控制的影响，构建差价预测系统，合理预测建筑工程各项造价指标的价格变化趋势，适当调整项目差价。
2、加强建筑工程施工建设阶段的造价控制
建筑工程施工建设阶段是整个建筑工程最重要的阶段，这些阶段需要投入的资金最大，是建筑工程合同的具体落实过程。建筑工程施工建设阶段容易受到多种因素的影响，很可能会造成建筑工程投资成本的浪费，给建筑工程企业造成巨大的经济损失，因此必须加强建筑工程施工建设阶段的造价控制。建筑工程造价控制人员要严格按照造价预算编制计划，从建筑工程合同、技术、经济等多方面入手，控制施工设计变更，谨慎进行施工签证，严禁过量超前支付。一旦出现建筑工程造价超支的问题，及时采取相应措施，加强工程预结算审核和签证监督，在确保建筑工程施工质量的基础上，最大程度地降低建筑工程施工成本。
3、严格控制建筑工程变更审批程序
建筑工程频繁变更会极大地增加建筑工程施工成本，因此建筑工程造价控制人员必须严格控制建筑工程变更审批程序，最大限度地限制和减少建筑工程项目变更。对于建筑工程需要变更的施工项目，要从经济性和技术性上进行科学论证，确保建筑工程项目变更的可行性和必要性，严格控制由于建筑工程变更导致造价超支，严格控制建筑工程变更审批程序，加强事后审查、事中监督和事前批准，控制建筑工程中的超价、超量部分，最大程度地控制建筑工程变更对造价的影响。
4、提高建筑工程造价人员的综合素质
建筑工程造价控制融合了多个学科内容是一项具有很强政策性、知识性和专业性的工作，对于建筑工程造价人员的要求也较高。因此建筑工程企业要加强对造价人员的培训，建筑工程造价人员要全面掌握造价预算控制的政策、法律法规以及专业知识，了解投资控制、施工工艺、施工材料采购等多方面的基础知识，同时加强对造价人员的职业道德素质，培养造价人员的无私奉献、爱岗敬业的工作精神，不断提高自身的综合素质，不断提高建筑工程造价预算控制水平。
四、结束语
建筑工程造价控制是一项综合性的复杂工作，涉及建筑工程的各个环节，造价控制难度较大，结合当前建筑工程造价预算控制中存在的问题，积极采取相应措施，做好建筑工程造价控制工作，实现人力、物力和财力等资源的综合利用，使建筑工程获得更大的社会效益和经济效益，推动建筑行业健康发展。
参考文献：
[1]潘贤文.建筑工程造价预算控制策略分析[J].经营管理者，2014，10：297.
[2]俞军.建筑工程造价预算控制探讨[J].现代经济信息，2014，07：192.
[3]刘英.论如何控制建筑工程造价预算[J].科技致富向导，2014，03：90+143.
[4]王琳.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].经营管理者，2014，04：335.
作者简介：李晓艳（1982-），女，北京人，工程师，本科学历，主要从事工程造价工作。