摘 要：随着经济的发展以及财务报表体系的不断完善，财务报表内部及外部的使用者对现金流量表的需求也日渐增强，用以判断其财务状况以及会计收益质量的高低。会计收益质量在财务报告里是一项必不可少的分析依据，其质量越低，就表示在财务报告里得出的企业收益和真实的财务状况是不符合的。在如今计量会计收益质量的方法中，还存在着很多不太完美的地方，就比如说在流通中的货币数量超过实际需要使其贬值，有些人员进行暗箱操作等，而现金流量表采用收付实现制，因此避免了通货膨胀和人为操纵的风险，可以更客观的更真实地评价会计收益质量。
　　关键词：现金流量表 万科 收益质量
　　一、引言
　　在1997年财务部等相关部门发布关于现金流量表编制等会计制度之前，企业一直没有相關的信息，所以就一直没有重视现金的流入流出等数据。而直到一些正式的关于该特定财务报表的填制准则的公布，才承认了其在分析公司经济情况时所必须查看的地位，并成为了在公司的财务报告中极其重要的一部分。在随后的发展中也能够看出，这些相关准则的确定给企业进行经营决策和未来的发展趋势的策划提供了画龙点睛的信息。
　　分析一个公司是否长久的开展下去，只注重查看其战略发展目标及规划是远远不够的，仍然得注重分析企业的开展情况和它的财务报告所呈现的企业经济情况。这对于评估公司的会计收益质量和公司是不是给出了虚假的财务情况提供了分析依据。跟公司收益相联系的使用者们能够从现金流量表里获取自己想要知道公司的一些隐藏数据，因而能够得出能否继续投资和合作的结论。
　　企业的相关投资者越来越重视会计信息的使用，尤其是会计信息质量的高低，它可以给我们提供企业经营的状况，以及盈利是否在可接受的范围内，是否值得被投资。近年来，一些公司比如万福生科、兰州三毛，银基集团为了获得利益而发布不真实的财务状况。利用假的会计信息去获取投资，从而导致投资者失去了信心。因此投资者们为了获得更加真实的企业财务状况，作出正确的投资选择，从而愈加注重企业一些相干会计信息之间的关系，得到更多的隐藏信息，测量会计收益质量成为作出投资决策之前必不可少的一个步骤。
　　本文采取房地产公司现金流量剖析其收益质量，使其愈加具有代表性，从而愈加突出会计收益质量的重要性。在众多房地产公司中，万科属于其中的领头企业，而且还是上市公司，所以我们更容易找到相关会计信息。这样的分析更加具有代表性，结果也更加真实，企业的会计信息质量的评价也更加让人信服。
　　二、相关理论阐述
　　会计收益质量用来衡量在报表中表现出来的企业经济状况的数据是否是真实的。低质量的会计收益所表现出来的公司财务收益跟现金流量表所呈现的信息是错误的，不真实的。与之相反，如果财务报表所呈现的数据和会计信息真实可信的反映了公司的财务状况，那这就是高质量的会计收益，投资者可以根据这些信息进行可靠的战略规划。
　　（一）会计收益质量的意义
　　1.为信息使用者提供是否投入资金的依据。投资者在作出投资决定时通常将会计收入作为参考，以确定该公司是否值得投资。如果上市公司的会计利润质量较低，企业无可持续发展的动力，利润表报表欺骗投资者从而得出不正确的决定，投资者对投资公司失去了信心。房地产公司会计质量越高，企业可持续发展的现金流量越大，公司也就有了更充分的资金去支付股票的利息金额。
　　2.协助增加政府会计监督的效率和效益。质量会计收入作为政府会计监督的首要目标，根据对会计核算会计分析的评估结果，对存在业务问题公司，重点关注经营企业的监查管理，关于经济状况好的公司减少监督，不仅有助于挽救劳动力和资源，也是实现更好的监管影响。
　　3.可以防止权责发生制存在的使用漏洞。权责发生制要求只要是属于特定时间的收入和费用，无论有没有收到或付给资金，都要计入账目，工作人员可能会进行暗箱操作，并且可能会出现如下情况：一个公司的经营情况很好，进展很顺利，但是在实际工作中会因为现金不能及时供应而出现经济状况进展困难的情况。此外，还有许多会计核算会计政策和会计估计可用，使员工在折旧，摊销和成本分摊等方面的任意性相对较大，所以创造管理收入的空间。使企业利益相关者可以通过收益质量的分析正确辨别企业的虚假操纵财务信息的行为。
　　三、万科现状分析
　　（一）万科的基本情况
　　万科公司，又被称为万科企业股份有限公司。万科房地产公司是中国目前规模最大的专业住宅开发企业。在企业领导人王石的引领下，万科通过专业关注住宅开发行业，建立起了完善的内部管理体系，组织建立了专业的建筑设计团队，还有专业的品牌。其企业文化也以独特性在整个房地产行业有了深刻的影响。
　　1.万科现金流量现状分析
　　在表3-1中可以看出万科近三年的现金流的来源和出处，在公司三种经济活动中，经营活动存在的现金流在总的现金净额中占据了大部分，一般在百分之七十至百分之九十之间。在万科现金流量表里能够观测到使用现金流量的数据几乎能够从商品和服务的销售中发现。现金流量在用于投资活动中存在一个很低的比率中，筹资活动集中在现金流量的融资比例约占20%上下。在万科的三种活动中，经营活动的贡献率一直是百分之八十多，而在这几年慢慢开始减少到百分之七十多，能够看出公司的成本预算也有了新的进步。过去三年筹资活动产生的现金流出呈上升趋势，但整体比例不高于20%波动，表明部分公司主要现金流出被银行贷款利息引发，且需要筹资流动资金不是很强劲，也有较小的财务风险。
　　2.万科会计收益质量分析
　　（1）净利润的含金量。
　　从表3-2中我们可以看到，万科在近三年的盈余现金保障倍数一直大于0，比率越接近于1，会计收益和现金流量的匹配程度越高，企业收益质量越高。净利润的产生是以经营活动获取的现金流为基础的，在上表中的数据中可以看出净利润每年都在增加，可以得出经营活动产生的现金为其提供保障，真实反映企业财务状况。说明企业盈利较好，有竞争力。 　　（2）现金利息保障倍数。
　　由上表可看出，万科的现金利息保障倍数很高，但近三年来现金利息保障倍数呈一个下降的趋势，说明万科用经营活动所取得的现金偿付债务利息的能力有所下降，万科会计收益质量有可能会降低，其偿债能力仍需加强。
　　（3）营业收入现金比率
　　营业收入现金比率反映在主营业务活动中获取现金的能力，该比率越高越好。由上表可以看出，万科近三年的营业收入现金比率较平稳，波动不大，现金流很稳健，但该比率小于1，指標数值较小，说明主营业务收入质量不高。
　　通过上述表格中的数据可以得出从万科的营运能力、盈利能力和偿债能力这三个角度分析出万科正处于稳健的发展中，但会计收益质量还存在着一些需要改进的地方。
　　四、对万科会计收益质量的评价和改进意见
　　（一）对万科的会计收益质量的评价
　　通过对万科现金流量的一些分析可以得出，万科近几年的现金流量管理状况还是比较好的，由此也可看出企业的会计收益质量不算低。但在相关数据分析中看出，万科在投资活动中使用的现金流量较少，项目的流量和分布不太均匀，万科近几年的偿债能力有所下降，因此会计收益质量存在会降低的潜在风险，而且主营业务收入质量不高。对于企业存在的这些问题，作为企业的管理者，要积极寻找解决方案，更好的提高企业的会计收益质量。
　　1.提高会计收益质量的建议
　　为了更好的运用会计收益质量带来的重要作用，现在对改进收益质量提出以下几点建议。
　　（1）加强自身盈利能力的培育
　　企业核心竞争主要组成部分是主营业务的经济收益数额，会计收入是公司盈利的主要来源，公司有一个核心的竞争条件是会计收益质量的有力保障。为了提高企业会计收益质量，企业必须提高核心竞争力，根据自身优劣制定一个符合自身发展的战略布局；加强对现金流结构的控制，根据企业真实财务状况合理管理现金流量的流入流出；使周转资本速度加快，减少资本成本，提高使用效率，合理控制经营性会计收益占总收益的比例。使其在适当的高度，从而让会计收入质量越来越稳定。
　　（2）继续完善会计准则的执行
　　企业的财务状况可以由以下几个方面呈现：企业的会计准则，有关经济状况的会计信息和财务报告等，为了在进行会计处理时更真实的呈现自身公司的经济情况，企业可以有选择会计政策的权利，但这又给了一些公司员工进行暗箱操作的机会，为防止出现以上情况，加大会计差错管理力度，加大监督选拔会计政策的高度，考虑到员工对会计政策的滥用情况，如固定资产政策贬值变动，坏账管理，资产减值损失等等。
　　（3）多元开发融资渠道
　　房地产开发企业的资金来源一般是银行、证券和信托渠道，在未来可以将多种房地产金融工具综合运用，在投资方式上也更加灵活。寻找多个融资渠道可以优化企业的资本结构，建议企业积极尝试探索将直接融资转化为间接融资的新融资途径，加强与银行的合作，可以向银行进行长期贷款以负债的形式融资，降低流动负债率，公司的财务风险也因此可以减少。减少库存以加快资金周转率，增强企业短期偿债能力。
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　　作者简介：陈祉祎（1993.07-），女，河南周口人，广西财经学院，研究方向：企业财务与会计。