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【摘要】建筑工程屋面产生渗漏的原因较多，在施工过程中，应严格按照设计和规范要求进行施工，发现问题及时处理，并制定有针对性的屋面渗漏处理措施，确保建筑工程无渗漏现象发生。
【关键词】渗漏；防水层；卷材；施工缝
1、斜屋面产生渗漏的原因
在建筑工程中，斜屋面结构是一种比较常见的形式，由于结构本身的特殊性，很容易在细部节点处产生渗漏，对建筑工程的屋面质量产生影响。
1.1混凝土屋面板质量问题引起的裂缝
屋面板的质量是建筑工程屋面产生渗漏的原因之一，由于屋面的细石混凝土防水层伸缩性较差，在其受到外部作用力时，地基产生不均匀沉降、构件发生微小变形、房屋受震动和温差等影响因素较为敏感，极易引起屋面开裂，最终导致渗漏的现象发生。
1.2防水层设计及施工等影响
由于斜屋面结构特点，在進行屋面设计时，对细部作业的要求较高，在实际应用中如果细部防水方案设计不当，极易引起屋面渗漏。在实际施工过程中，由于施工人员违反操作程序和设计技术指标要求进行施工，造成局部防水措施不当，使找平层与细部节点的质量低劣，防水层厚不能满足设计要求，在隔离层、保护层施工时控制措施不到位，造成渗漏的发生。
1.3原材料质量不合格
根据建筑工程屋面的设计要求，有些建筑功能工程屋面采用钢筋混凝土结构，由于水泥、骨料的质量不满足设计要求，致使配合比达不到设计要求。在混凝土浇筑后，由于养护不到位造成混凝土裂缝的发生。由于材料的质量不能满足设计要求，且建筑工程防水材料未经第三方检测，就将防水材料直接用于工程中，最终导致屋面发生渗漏。
2、卷材老化产生渗漏
据调查，许多屋面发生渗漏的原因是由于屋面的卷材老化，出现多处裂缝，造成屋面的渗漏。
在实际施工中，由于施工人员粗心大意，在女儿墙的顶部未按照规范要求进行施工，使女儿墙与墙面的结合部位产生裂缝，有的在防水层头部出现严重的裂纹和脱落，使无泛水构造的雨水直接流入防水层中，导致屋面渗漏。
由于受到温度变化的影响，屋面板产生胀缩，引起板端发生应变，且卷材的质量较差，老化现象严重，在低温下易发生老化，在一定程度上降低了卷材的韧性和延伸性，有的卷材防水层在施工粘结不牢固，有水分和砌体，当收到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成起泡。
3、施工缝处产生渗漏
在建筑工程的屋面与其他部位的接触处受到结构应力的作用，使其应力发生变化，导致渗漏的发生。由于施工缝处的混凝土骨料较为集中，未按照设计要求设置施工缝，且在混凝土施工时表面没有凿毛，混凝土接触面处理不到位，造成新旧混凝土面不能有效的结合产生渗漏；有的在施工缝处未设置企口或止水带造成渗漏；有的混凝土厚度较小，钢筋配筋率较高，造成振捣困难，混凝土处于不密实的状态。
4、斜屋面渗漏的处理措施
为了有效解决斜屋面渗漏，针对斜屋面产生渗漏原因制定相对的处理措施，除在结构上增设钢筋网片外，还可在板面上加设一层15mm厚，配合比为1：2.5的防水砂浆，并在板缝两侧贴一层厚300mm厚的卷材。将屋面板与板的连接改为梯形断面连接，在一定程度上减少了板的应力。
波瓦是建筑工程屋面上比较常见的一种材料，如在斜屋面出现波瓦与水泥砂浆粘结不牢固、空鼓时，应将出现空鼓处的波瓦和水泥砂浆全部清除，确保基层清理干净，并在其上涂上防水涂膜，然后将波瓦重新铺上，控制好搭接质量。特别是在屋面的变坡交接处、老虎窗与屋面的交接处极易出现渗漏，在处理时，应将该部位的波瓦取下，其次在基层上做好防水层，最后在接缝处用高分子弹性密封材料进行密封。
5、卷材问题渗漏处理措施
卷材是屋面防水的主要材料，对于较小的屋面，在处理屋面卷材渗漏时，可将防水层切开，然后使其干燥，待干燥后，需要在其上涂刷粘结剂，最后在切缝处粘贴质量符合要求的卷材。对于大坡度的屋面，在进行渗漏处理时，首先将防水卷材剥离后，采用铁钉将其钉牢，然后在钉子上用密封材料封严处理。在屋面与墙体、结构突出屋面的接缝处通常用搭接的方法进行处理，把防水层切开后，将防水材料卷起，把找平层清理干净，然后将水平防水卷材与新铺防水卷材粘压实，最后将里面防水卷材翻下重新进行粘结处理，并控制卷材间的搭接宽度大于15cm。
在屋面卷材的渗漏中，由于沥青油毡防水卷材受到外部环境的影响，防水卷材出现鼓包现象，在对沥青油毡防水卷材的鼓包进行处理时，首先分析沥青油毡防水卷材产生鼓包的原因及鼓包的范围大小，制定有针对性的处理措施。如果沥青油毡防水卷材鼓包的直径较小，可在沥青防水卷材鼓包的两边钻上两个小孔，在其中的一孔内用针筒将鼓包内的空气抽出，在另一孔内用针筒将粘合剂注入，当注入量满足要求时，用力进行碾压，使鼓包的防水卷材与普通防水卷材粘结稳固，最后对两个孔进行密封处理。如果沥青防水卷材鼓包的范围比较大，在进行修补时，应直接将沥青防水卷材鼓包进行割除，用新的沥青防水卷材进行修补。
6、施工缝渗漏处理措施
施工缝是屋面产生渗漏的重要部位，如果在施工过程中，不按照设计要求和施工组织进行施工，将造成屋面的渗漏现象。针对屋面施工缝处产生渗漏的原因，制定相对应的处理措施，确保屋面施工质量满足设计要求。
对于屋面结构为防水混凝土时，在浇筑前必须对澆筑的工程量、浇筑方法、混凝土供应等制定详细的方案，确保防水混凝土的连续浇筑，浇筑过程中加强振捣控制，保证混凝土的密实性，同时，减少施工缝的数量。在实际施工中，施工缝宜留置成凸形缝或阶梯形缝，在平口缝处埋置金属止水带或贴BW止水条进行止水。
对于金属止水带在焊接时，必须确保接头达到满焊，禁止有缝隙。BW止水条控制7天的膨胀率在60%范围内，浸入水中最大膨胀率控制在150%～300%，在实际应用中，首先将混凝土粘贴面进行凿平处理，然后用水泥砂浆进行找平处理，最后将BW止水条粘贴在找平层上，并用钢钉将接头进行加固处理。对于施工缝处出现的渗漏点，根据渗漏情况和水压大小，可采用非固化液体橡胶防水材料灌浆堵漏。
结语：
综上所述，建筑防水材料作为工程建设的基础性材料，与屋面渗漏的产生有直接的关系，结合目前建筑工程屋面的施工情况，严格按照施工技术要求进行施工，加强对屋面混凝土浇筑质量的监督，减少施工缝的数量，同时，加强对卷材的维修，确保卷材的质量，减少或避免屋面渗漏现象的产生。
参考文献：
[1]赵琦.浅析屋面渗漏水原因及防治措施[A].2014年2月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].2014年.
[2]高东飞，于敬海，陈志华.基于改进金属屋面系统结构的防渗漏与抗风性能技术应用展望[A].第十三届全国现代结构工程学术研讨会论文集[C].2013年.
【关键词】渗漏；防水层；卷材；施工缝
1、斜屋面产生渗漏的原因
在建筑工程中，斜屋面结构是一种比较常见的形式，由于结构本身的特殊性，很容易在细部节点处产生渗漏，对建筑工程的屋面质量产生影响。
1.1混凝土屋面板质量问题引起的裂缝
屋面板的质量是建筑工程屋面产生渗漏的原因之一，由于屋面的细石混凝土防水层伸缩性较差，在其受到外部作用力时，地基产生不均匀沉降、构件发生微小变形、房屋受震动和温差等影响因素较为敏感，极易引起屋面开裂，最终导致渗漏的现象发生。
1.2防水层设计及施工等影响
由于斜屋面结构特点，在進行屋面设计时，对细部作业的要求较高，在实际应用中如果细部防水方案设计不当，极易引起屋面渗漏。在实际施工过程中，由于施工人员违反操作程序和设计技术指标要求进行施工，造成局部防水措施不当，使找平层与细部节点的质量低劣，防水层厚不能满足设计要求，在隔离层、保护层施工时控制措施不到位，造成渗漏的发生。
1.3原材料质量不合格
根据建筑工程屋面的设计要求，有些建筑功能工程屋面采用钢筋混凝土结构，由于水泥、骨料的质量不满足设计要求，致使配合比达不到设计要求。在混凝土浇筑后，由于养护不到位造成混凝土裂缝的发生。由于材料的质量不能满足设计要求，且建筑工程防水材料未经第三方检测，就将防水材料直接用于工程中，最终导致屋面发生渗漏。
2、卷材老化产生渗漏
据调查，许多屋面发生渗漏的原因是由于屋面的卷材老化，出现多处裂缝，造成屋面的渗漏。
在实际施工中，由于施工人员粗心大意，在女儿墙的顶部未按照规范要求进行施工，使女儿墙与墙面的结合部位产生裂缝，有的在防水层头部出现严重的裂纹和脱落，使无泛水构造的雨水直接流入防水层中，导致屋面渗漏。
由于受到温度变化的影响，屋面板产生胀缩，引起板端发生应变，且卷材的质量较差，老化现象严重，在低温下易发生老化，在一定程度上降低了卷材的韧性和延伸性，有的卷材防水层在施工粘结不牢固，有水分和砌体，当收到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成起泡。
3、施工缝处产生渗漏
在建筑工程的屋面与其他部位的接触处受到结构应力的作用，使其应力发生变化，导致渗漏的发生。由于施工缝处的混凝土骨料较为集中，未按照设计要求设置施工缝，且在混凝土施工时表面没有凿毛，混凝土接触面处理不到位，造成新旧混凝土面不能有效的结合产生渗漏；有的在施工缝处未设置企口或止水带造成渗漏；有的混凝土厚度较小，钢筋配筋率较高，造成振捣困难，混凝土处于不密实的状态。
4、斜屋面渗漏的处理措施
为了有效解决斜屋面渗漏，针对斜屋面产生渗漏原因制定相对的处理措施，除在结构上增设钢筋网片外，还可在板面上加设一层15mm厚，配合比为1：2.5的防水砂浆，并在板缝两侧贴一层厚300mm厚的卷材。将屋面板与板的连接改为梯形断面连接，在一定程度上减少了板的应力。
波瓦是建筑工程屋面上比较常见的一种材料，如在斜屋面出现波瓦与水泥砂浆粘结不牢固、空鼓时，应将出现空鼓处的波瓦和水泥砂浆全部清除，确保基层清理干净，并在其上涂上防水涂膜，然后将波瓦重新铺上，控制好搭接质量。特别是在屋面的变坡交接处、老虎窗与屋面的交接处极易出现渗漏，在处理时，应将该部位的波瓦取下，其次在基层上做好防水层，最后在接缝处用高分子弹性密封材料进行密封。
5、卷材问题渗漏处理措施
卷材是屋面防水的主要材料，对于较小的屋面，在处理屋面卷材渗漏时，可将防水层切开，然后使其干燥，待干燥后，需要在其上涂刷粘结剂，最后在切缝处粘贴质量符合要求的卷材。对于大坡度的屋面，在进行渗漏处理时，首先将防水卷材剥离后，采用铁钉将其钉牢，然后在钉子上用密封材料封严处理。在屋面与墙体、结构突出屋面的接缝处通常用搭接的方法进行处理，把防水层切开后，将防水材料卷起，把找平层清理干净，然后将水平防水卷材与新铺防水卷材粘压实，最后将里面防水卷材翻下重新进行粘结处理，并控制卷材间的搭接宽度大于15cm。
在屋面卷材的渗漏中，由于沥青油毡防水卷材受到外部环境的影响，防水卷材出现鼓包现象，在对沥青油毡防水卷材的鼓包进行处理时，首先分析沥青油毡防水卷材产生鼓包的原因及鼓包的范围大小，制定有针对性的处理措施。如果沥青油毡防水卷材鼓包的直径较小，可在沥青防水卷材鼓包的两边钻上两个小孔，在其中的一孔内用针筒将鼓包内的空气抽出，在另一孔内用针筒将粘合剂注入，当注入量满足要求时，用力进行碾压，使鼓包的防水卷材与普通防水卷材粘结稳固，最后对两个孔进行密封处理。如果沥青防水卷材鼓包的范围比较大，在进行修补时，应直接将沥青防水卷材鼓包进行割除，用新的沥青防水卷材进行修补。
6、施工缝渗漏处理措施
施工缝是屋面产生渗漏的重要部位，如果在施工过程中，不按照设计要求和施工组织进行施工，将造成屋面的渗漏现象。针对屋面施工缝处产生渗漏的原因，制定相对应的处理措施，确保屋面施工质量满足设计要求。
对于屋面结构为防水混凝土时，在浇筑前必须对澆筑的工程量、浇筑方法、混凝土供应等制定详细的方案，确保防水混凝土的连续浇筑，浇筑过程中加强振捣控制，保证混凝土的密实性，同时，减少施工缝的数量。在实际施工中，施工缝宜留置成凸形缝或阶梯形缝，在平口缝处埋置金属止水带或贴BW止水条进行止水。
对于金属止水带在焊接时，必须确保接头达到满焊，禁止有缝隙。BW止水条控制7天的膨胀率在60%范围内，浸入水中最大膨胀率控制在150%～300%，在实际应用中，首先将混凝土粘贴面进行凿平处理，然后用水泥砂浆进行找平处理，最后将BW止水条粘贴在找平层上，并用钢钉将接头进行加固处理。对于施工缝处出现的渗漏点，根据渗漏情况和水压大小，可采用非固化液体橡胶防水材料灌浆堵漏。
结语：
综上所述，建筑防水材料作为工程建设的基础性材料，与屋面渗漏的产生有直接的关系，结合目前建筑工程屋面的施工情况，严格按照施工技术要求进行施工，加强对屋面混凝土浇筑质量的监督，减少施工缝的数量，同时，加强对卷材的维修，确保卷材的质量，减少或避免屋面渗漏现象的产生。
参考文献：
[1]赵琦.浅析屋面渗漏水原因及防治措施[A].2014年2月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].2014年.
[2]高东飞，于敬海，陈志华.基于改进金属屋面系统结构的防渗漏与抗风性能技术应用展望[A].第十三届全国现代结构工程学术研讨会论文集[C].2013年.