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摘要：我国社会不断发展进步，城市化建设的加快，人口大量涌入城市，对于房屋建筑需求量也在持续升高。在该社会形势下，我国房建工程建设得到了长足的发展，并带动了其他迅速扩张，给经济建设起到了较大的促进作用，其施工技术得到了较大提升，各项施工工艺也得逐步趋于成熟。但是由于某些因素的影响，在进行房屋建筑工程施工质量管理方面也存在一些问题，直接影响到建筑物的质量及施工单位的信誉，应引起管理人员的重视。本文简单分析了其中存在的问题，包括设计不合理、管理制度有缺陷、监管力度不足等，并针对上述问题提出了几点意见，包括完善管理制度、优化质保体系、做好现象管理、提升施工人员综合素质等，为全面提高房屋建筑施工质量做好了良好的奠定的基础。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理
中图分类号：C93文献标识码： A
随着社会市场经济的快速发展，我国的经济实力在一定的程度上也得到了一定的提升，各个行业也得到了一定的发展。建筑行业作为一种非常重要的行业，其对于我国经济的发展和人们的生活水平都有了一定的促进和提高。但是在激烈的市场经济的冲击之下，我国现代的建筑行业的需求还是很大，各个建筑施工单位的竞争力很大，并且也在不断的提升建筑行业的标准，建筑企业需要不断改进自己的施工技术、管理水平，优化施工质量，降低施工成本，保障自身的综合实力，在激烈的市场竞争中占有一席之地。因此对其的研究也是十分有必要的。
1.房屋建筑施工质量管理中存在的问题
1.1、设计不合理
在进行房屋建筑施之前，需要对工程进行全面的设计，是一项专业性极强的工作，需要人员具有丰富的经验，充分考虑到各种因素。但是由于各种因素的影响，包括设计人员专业技能有限、责任心缺乏、质量保障系统不完善等，使得设计方案存在不同程度的不合理的方面，具体有局部泛水檐设计高度不足；有些屋面具有自由排水的功能，对其上檐部没有设计为铁皮泛水檐，或者卷材没有伸出挑檐的边缘到一定的标准长度；伸缩缝出屋面墙压顶的设计不科学等，会严重影响到房屋建筑的使用情况及使用寿命。
1.2、关管理制度不够健全
有些施工单位在进行施工时，未按国家制定的相关法律法规及标准规范来进行施工，为建筑物及构筑物埋下很多质量隐患，地下室渗水、墙体裂缝、楼房倾斜等质量问题也时常出现。当前我国虽已颁布了相关法律法规及标准规范来对建筑施工进行指导，但这些法律法规及标准规范中仍不够完善，正是由于缺乏完善的质量管理制度的制约，以至于施工单位在进行生产操作的过程中，施工质量管理目标含糊，施工方法及施工质量控制措施不明确，所以频频出现质量问题。
1.3、偷工减料及建筑材料质量不合格现象严重
施工材料的质量问题也是施工过程中常存在的问题，有些施工企业使用不满足相关质量标准的施工材料(如水泥、钢筋)等进行施工，致使房屋建筑质量存在重大质量问题。由于广泛采用施工总承包管理模式，总承包单位除获取正常利润外，还希望通过材料采购取得一些利益，于是承建单位擅自扩大供材范围，甚至不惜弄虚作假，以次充优，高估冒算，偷工减料，更有甚者连主体结构的钢筋型号也擅自变更。
2. 加强房屋建筑施工质量管理的措施
2.1、完善管理制度
在施工质量管理的过程中，必须要根据以人为本的原则，构件完善的质量责任的制度。并且将各个环节或者施工斑块的质量管理人员的工作职责范围之内，并且将其系统的划分出来。对于施工管理的人员来说必须要具备一定资格和资历，包括相应的技术资格、相关的上岗证和相关的技术证书等。在技术复核制度方面，需要构建严谨的技术管理体系，并认真落实施工过程的技术控制。在施工过程中难免会出现某些意外情况，或者由于各种因素，影响搭配工程质量，达不到检验标准或者设计要求，如设计不合理，原材料质量不合格、设备性能不足、施工操作有误、半成品质量不达标、构配件不标准、施工组织不合理、现场指挥失误等，情况严重的甚至会出现房屋建筑倒塌、报废或其他重大的经济损失及事故，需要制定相应的质量事故报告及处理事故。在监理质量管理方面，监理单位的各项活动应以其自身的监理任务，并结合监理合同的要求，有序的开展，包括组织人员及设备进行现场监、派驻监理团队对于施工组织及施工技术工艺进行全面的审查、检测工程的施工等，如果出现工程事故，还需要积极参与事故的处理工作。工程竣工后需要认真进行验收。
2.2、加强对施工质量管理
施工人员素质的质量与控制管理机制的建立、健全是施工单位内部质量管理机制的关键。在施工过程中，由于施工人员个人在技术水平上的参差不齐，会对工程的质量产生很大的影响，因此要不断提高企业的综合素质，加强施工人员关于施工标准、规定的培训学习，做好施工前的准备工作、技术交底；加强施工管理人员的技术水平，具备个人在预防、处理常见施工质量等问题的能力；建立奖罚机制，对在施工过程中能及时分析、处理质量问题的技术人员要给予奖励，对由于违章作业而造成质量问题的人员惩罚；鼓励新工艺、新技术的采用。施工质量管理体系在不断完善的同时，各项施工质量管理的规章制度必须要健全，并且每个施工部位的质量管理都要落实到人，同时要做好记录；施工企业要严格落实三检制，每道工序在验收时，都要实行三检制并签字，控制检验及验收关，对于验收不过关的，决不可对下道工序进行施工；严格按照施工质量的相关标准、规范中的条款进行验收。
2.3、加强设计图纸的设计
在进行设计的过程中，如果设计单位的质量管理的体系还不够完善或者设计人员对施工图纸进行设计的过程中产生了疏忽，那么就会对工程的施工质量造成了严重的隐患。所以设计单位要建立、建全各项规章制度以及质量管理体系，对施工图纸的审核要严格按程序进行。在满足施工技术要求的情况下，避免图纸表达模糊、模棱两可，而对施工企业造成困局的现象。要结合工程的实际情况，选用构配件、节点构造标准图集，避免由于选用的不当而产生工程质量问题。
2.4、做好材料的質量检验
对建筑材料、够配件和施工机械的采购好和检验时全面确保其工程建设质量的物质基础。建筑材料的质量是施工的过程中最常见的问题，所以必须在对建筑材料进行选择的过程中，必须要重视材料的选择和采购。选择事业心强，诚实守信，并具有一定的专业知识和鉴别能力的人来作为采购员，同时，施工企业的相关部门要时刻掌握市场上主要建材的价格，选择由国家认证许可，并有一定技术和资金保证的企业作为供方；对于施工过程中，要对建筑材料、构配件及施工机械开展施工全过程的质量跟踪，并对规定的材料进行见证取样、检测、抽检、送检，对于检验不合格的建筑材料要拒绝使用，一旦发现有材料的质量问题要追踪到底。建筑材料、构配件及施工机械在进入施工现场前，要把好验收关才可入库，建立管理台账，按照施工计划及施工定额做好收、发、储、运等各个环节的管理工作。
结束语
房屋建筑和人们的生产生活息息相关，房屋建筑工程的质量不仅仅直接影响了房屋建筑使用的安全性能和使用的时间，同时也决定了企业的投资项目的经济效益，需要引起相关管理人员的高度重视，对其质量进行重视并且加强其管理。但是有个各种因素的影响，其施工质量管理中也存在一定的问题，亟待解决。本文仅从一般的角度分析了寄点改进措施，在实际的管理工作中还需要管理人员全面掌握房屋建筑工程的具体情况，包括功能性质、房屋结构、设计情况、施工工艺等，探索出适合实际情况的质量管理措施，不断提升施工质量，创造出良好的居住环境，同时也给企业带来良好的经济效益及社会效益，强化其市场竞争力。
参考文献
[1]刘春美,李正军. 影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施[J]. 科技风,2011,07:112+115.
[2]李勉涛. 对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的概述[J]. 中华民居(下旬刊),2014,04:381.
[3]王永芝. 对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析[J]. 科技与企业,2014,01:84.
[4]刘广路.房屋建筑工程施工质量管理探讨[[J].中国新技术新产品.2012(O1):190.
关键词：房屋建筑；施工质量；管理
中图分类号：C93文献标识码： A
随着社会市场经济的快速发展，我国的经济实力在一定的程度上也得到了一定的提升，各个行业也得到了一定的发展。建筑行业作为一种非常重要的行业，其对于我国经济的发展和人们的生活水平都有了一定的促进和提高。但是在激烈的市场经济的冲击之下，我国现代的建筑行业的需求还是很大，各个建筑施工单位的竞争力很大，并且也在不断的提升建筑行业的标准，建筑企业需要不断改进自己的施工技术、管理水平，优化施工质量，降低施工成本，保障自身的综合实力，在激烈的市场竞争中占有一席之地。因此对其的研究也是十分有必要的。
1.房屋建筑施工质量管理中存在的问题
1.1、设计不合理
在进行房屋建筑施之前，需要对工程进行全面的设计，是一项专业性极强的工作，需要人员具有丰富的经验，充分考虑到各种因素。但是由于各种因素的影响，包括设计人员专业技能有限、责任心缺乏、质量保障系统不完善等，使得设计方案存在不同程度的不合理的方面，具体有局部泛水檐设计高度不足；有些屋面具有自由排水的功能，对其上檐部没有设计为铁皮泛水檐，或者卷材没有伸出挑檐的边缘到一定的标准长度；伸缩缝出屋面墙压顶的设计不科学等，会严重影响到房屋建筑的使用情况及使用寿命。
1.2、关管理制度不够健全
有些施工单位在进行施工时，未按国家制定的相关法律法规及标准规范来进行施工，为建筑物及构筑物埋下很多质量隐患，地下室渗水、墙体裂缝、楼房倾斜等质量问题也时常出现。当前我国虽已颁布了相关法律法规及标准规范来对建筑施工进行指导，但这些法律法规及标准规范中仍不够完善，正是由于缺乏完善的质量管理制度的制约，以至于施工单位在进行生产操作的过程中，施工质量管理目标含糊，施工方法及施工质量控制措施不明确，所以频频出现质量问题。
1.3、偷工减料及建筑材料质量不合格现象严重
施工材料的质量问题也是施工过程中常存在的问题，有些施工企业使用不满足相关质量标准的施工材料(如水泥、钢筋)等进行施工，致使房屋建筑质量存在重大质量问题。由于广泛采用施工总承包管理模式，总承包单位除获取正常利润外，还希望通过材料采购取得一些利益，于是承建单位擅自扩大供材范围，甚至不惜弄虚作假，以次充优，高估冒算，偷工减料，更有甚者连主体结构的钢筋型号也擅自变更。
2. 加强房屋建筑施工质量管理的措施
2.1、完善管理制度
在施工质量管理的过程中，必须要根据以人为本的原则，构件完善的质量责任的制度。并且将各个环节或者施工斑块的质量管理人员的工作职责范围之内，并且将其系统的划分出来。对于施工管理的人员来说必须要具备一定资格和资历，包括相应的技术资格、相关的上岗证和相关的技术证书等。在技术复核制度方面，需要构建严谨的技术管理体系，并认真落实施工过程的技术控制。在施工过程中难免会出现某些意外情况，或者由于各种因素，影响搭配工程质量，达不到检验标准或者设计要求，如设计不合理，原材料质量不合格、设备性能不足、施工操作有误、半成品质量不达标、构配件不标准、施工组织不合理、现场指挥失误等，情况严重的甚至会出现房屋建筑倒塌、报废或其他重大的经济损失及事故，需要制定相应的质量事故报告及处理事故。在监理质量管理方面，监理单位的各项活动应以其自身的监理任务，并结合监理合同的要求，有序的开展，包括组织人员及设备进行现场监、派驻监理团队对于施工组织及施工技术工艺进行全面的审查、检测工程的施工等，如果出现工程事故，还需要积极参与事故的处理工作。工程竣工后需要认真进行验收。
2.2、加强对施工质量管理
施工人员素质的质量与控制管理机制的建立、健全是施工单位内部质量管理机制的关键。在施工过程中，由于施工人员个人在技术水平上的参差不齐，会对工程的质量产生很大的影响，因此要不断提高企业的综合素质，加强施工人员关于施工标准、规定的培训学习，做好施工前的准备工作、技术交底；加强施工管理人员的技术水平，具备个人在预防、处理常见施工质量等问题的能力；建立奖罚机制，对在施工过程中能及时分析、处理质量问题的技术人员要给予奖励，对由于违章作业而造成质量问题的人员惩罚；鼓励新工艺、新技术的采用。施工质量管理体系在不断完善的同时，各项施工质量管理的规章制度必须要健全，并且每个施工部位的质量管理都要落实到人，同时要做好记录；施工企业要严格落实三检制，每道工序在验收时，都要实行三检制并签字，控制检验及验收关，对于验收不过关的，决不可对下道工序进行施工；严格按照施工质量的相关标准、规范中的条款进行验收。
2.3、加强设计图纸的设计
在进行设计的过程中，如果设计单位的质量管理的体系还不够完善或者设计人员对施工图纸进行设计的过程中产生了疏忽，那么就会对工程的施工质量造成了严重的隐患。所以设计单位要建立、建全各项规章制度以及质量管理体系，对施工图纸的审核要严格按程序进行。在满足施工技术要求的情况下，避免图纸表达模糊、模棱两可，而对施工企业造成困局的现象。要结合工程的实际情况，选用构配件、节点构造标准图集，避免由于选用的不当而产生工程质量问题。
2.4、做好材料的質量检验
对建筑材料、够配件和施工机械的采购好和检验时全面确保其工程建设质量的物质基础。建筑材料的质量是施工的过程中最常见的问题，所以必须在对建筑材料进行选择的过程中，必须要重视材料的选择和采购。选择事业心强，诚实守信，并具有一定的专业知识和鉴别能力的人来作为采购员，同时，施工企业的相关部门要时刻掌握市场上主要建材的价格，选择由国家认证许可，并有一定技术和资金保证的企业作为供方；对于施工过程中，要对建筑材料、构配件及施工机械开展施工全过程的质量跟踪，并对规定的材料进行见证取样、检测、抽检、送检，对于检验不合格的建筑材料要拒绝使用，一旦发现有材料的质量问题要追踪到底。建筑材料、构配件及施工机械在进入施工现场前，要把好验收关才可入库，建立管理台账，按照施工计划及施工定额做好收、发、储、运等各个环节的管理工作。
结束语
房屋建筑和人们的生产生活息息相关，房屋建筑工程的质量不仅仅直接影响了房屋建筑使用的安全性能和使用的时间，同时也决定了企业的投资项目的经济效益，需要引起相关管理人员的高度重视，对其质量进行重视并且加强其管理。但是有个各种因素的影响，其施工质量管理中也存在一定的问题，亟待解决。本文仅从一般的角度分析了寄点改进措施，在实际的管理工作中还需要管理人员全面掌握房屋建筑工程的具体情况，包括功能性质、房屋结构、设计情况、施工工艺等，探索出适合实际情况的质量管理措施，不断提升施工质量，创造出良好的居住环境，同时也给企业带来良好的经济效益及社会效益，强化其市场竞争力。
参考文献
[1]刘春美,李正军. 影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施[J]. 科技风,2011,07:112+115.
[2]李勉涛. 对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的概述[J]. 中华民居(下旬刊),2014,04:381.
[3]王永芝. 对房屋建筑工程施工质量管理及控制措施的探析[J]. 科技与企业,2014,01:84.
[4]刘广路.房屋建筑工程施工质量管理探讨[[J].中国新技术新产品.2012(O1):190.