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摘要:近些年来,随着房地产经济的不断发展,建筑工程行业的竞争也越发激烈。想要在激烈的市场竞争中脱颖而出,除了工程本身的质量,还需要关注工程的造价,用更高的质量和更低的造价提高自己的市場竞争力,从而才能得到更好发展。但是在当前社会,各工程队伍对于工程质量都有基本保障,所以想在工程质量方面提高自己的竞争力就有了较大困难。因此当今社会建筑工程的竞争的重点在于造价方面的竞争。因此本文着重分析建筑工程全过程的造价控制对于企业的重要性,并且提出造价控制的相关策略。
关键词:建筑工程;全过程;造价控制
中图分类号:TU 文献标识码:A 文章编号:(2021)-01-203
引言:随着社会经济的不断发展,市场竞争也越发激烈,尤其是对于当下正热门的建筑产业,竞争的激烈程度更甚。因为当前建筑产业的硬性建筑实力相差不多,所以想要在激烈的市场竞争中脱颖而出,就需要重点考虑工程造价问题,通过工程造价控制,降低建筑工程成本,从而提高自身竞争力和经济效益。
一、建筑工程全过程造价控制的意义
1.提高企业竞争力
在当前建筑行业竞争中想要生存,更需要关注工程的造价控制。由于建筑工程的施工需要投标竞标,而工程队伍的竞标需要提供报价,也就是工程队伍对于整个工程造价的估计。投资方想要获得更好的经济效益,就需要在工程队伍保障质量的基础上降低报价,因此在竞标过程中较低的报价更有利于工程队伍获得建筑资格,从而获得经济效益,同时工程队伍通过造价控制降低报价也有利于竞争力和知名度的提高[1]。
2.提升企业经济效益
企业的发展本身需要经济支撑,企业的直接目的也是为了获得经济利益。而建筑工程的造价控制,可以有效的降低工程施工过程中的无效成本,通过合理的调控人员分布,安排人员工作,严格控制材料质量和施工进程,让经济效益发挥到最大,从而进一步降低无效成本,提高企业的经济效益。
二、建筑工程全过程造价控制的策略
1.决策阶段工程建筑中的造价控制
决策阶段也就是投资者对于整个工程的考虑和决策,通过在项目开始之前进行投资估算,投资估算在很大程度上决定了施工企业的工程造价。投资者的投资估算也就是代表着投资者的出资情况,虽然可以有基本误差,但是误差数额并不允许超过原有决定误差数额。投资方给出的投资估算也是工程方进行工程建筑的重要依据,因此有必要对估算资料进行分类整理记录,同时充分考虑估算情况和可能出现的风险问题,提前进行风险应对措施设计,应对可能出现的问题,将建筑风险降到最低[2]。
2.设计阶段工程造价控制
在控制建筑工程的造价方面,工程设计起到了很好的控制作用,通过工程设计将施工过程中需要用到的成本进行合理的规划和考虑,让施工人员按照工程设计严格遵循,从而把握工程的造价。所以要确保设计人员的专业素质和专业能力,在确保工程质量的前提下尽可能做好工程成本设计。
施工单位在设计阶段应该有以下工作流程来控制工程造价。(1) 设计人员进行设计之前应该提前熟悉施工单位对于工程的理念和要求,随后进行数据分析,将建筑工程全过程所需的成本数据与工程造价人员进行商量讨论,进一步进行完善和更改,然后在保证施工质量的同时,尽可能节约成本从而获得最大的经济效益。(2) 工程造价人员在得到设计人员给出的相关数据分析后,根据设计人员考虑的可能需要的物资、人员等方面的数据进行合理的估价,确保设计和价格估计一致。(3)在资金预算方面,设计人员要严格按照完善的设计方案进行预算设计,用自己的专业知识做出一个可以确保工程质量同时又可以最大程度降低成本的设计方案,提高企业经济收入。
3.建筑工程施工阶段的造价控制
工程的施工阶段是整个工程中耗费人力、物力、时间最多的阶段,在这一阶段需要注意的关键点是: (1) 确保工程的质量。一个工程的好坏主要由其质量决定,只有有质量的建筑工程才能确保用户的生命财产安全;(2)提高工程的经济效益。想要提高企业的经济效益,在施工阶段就需要有多方面的考虑。首先要考虑施工人员问题、施工人员、质检人员、设计人员等多方人员的管理控制,通过严格的管理和控制,确保各方人员不做无效工作或者重复工作,提高各方人员的工作效率。其次要考虑施工材料的问题,确保工程质量就需要有高质量的材料,但是也要考虑成本问题。所以在确保工程质量的基础上,寻找最为合适的建筑材料来降低建筑成本提高企业经济效益。最后需要对所用资本进行详细记录,针对成本耗用进行动态记录,方便企业获得第一手资料,方便及时调控。
三、结语
近些年来建筑行业在不断发展,给建筑行业带来了更多的机遇和挑战。各建筑企业想要在激烈的市场竞争中生存发展,必须保证工程质量,同时要对工程造价进行控制,进一步提高企业的经济效益和市场竞争力。
参考文献
[1]肖春桃. 论建筑工程管理中全过程造价控制的重要作用[J]. 百科论坛电子杂志, 2019, 000(005):145.
[2]冯瑾. 建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义研究[J]. 城镇建设, 2019, 000(005):135,143.
山东英才学院 山东 济南 250104
关键词:建筑工程;全过程;造价控制
中图分类号:TU 文献标识码:A 文章编号:(2021)-01-203
引言:随着社会经济的不断发展,市场竞争也越发激烈,尤其是对于当下正热门的建筑产业,竞争的激烈程度更甚。因为当前建筑产业的硬性建筑实力相差不多,所以想要在激烈的市场竞争中脱颖而出,就需要重点考虑工程造价问题,通过工程造价控制,降低建筑工程成本,从而提高自身竞争力和经济效益。
一、建筑工程全过程造价控制的意义
1.提高企业竞争力
在当前建筑行业竞争中想要生存,更需要关注工程的造价控制。由于建筑工程的施工需要投标竞标,而工程队伍的竞标需要提供报价,也就是工程队伍对于整个工程造价的估计。投资方想要获得更好的经济效益,就需要在工程队伍保障质量的基础上降低报价,因此在竞标过程中较低的报价更有利于工程队伍获得建筑资格,从而获得经济效益,同时工程队伍通过造价控制降低报价也有利于竞争力和知名度的提高[1]。
2.提升企业经济效益
企业的发展本身需要经济支撑,企业的直接目的也是为了获得经济利益。而建筑工程的造价控制,可以有效的降低工程施工过程中的无效成本,通过合理的调控人员分布,安排人员工作,严格控制材料质量和施工进程,让经济效益发挥到最大,从而进一步降低无效成本,提高企业的经济效益。
二、建筑工程全过程造价控制的策略
1.决策阶段工程建筑中的造价控制
决策阶段也就是投资者对于整个工程的考虑和决策,通过在项目开始之前进行投资估算,投资估算在很大程度上决定了施工企业的工程造价。投资者的投资估算也就是代表着投资者的出资情况,虽然可以有基本误差,但是误差数额并不允许超过原有决定误差数额。投资方给出的投资估算也是工程方进行工程建筑的重要依据,因此有必要对估算资料进行分类整理记录,同时充分考虑估算情况和可能出现的风险问题,提前进行风险应对措施设计,应对可能出现的问题,将建筑风险降到最低[2]。
2.设计阶段工程造价控制
在控制建筑工程的造价方面,工程设计起到了很好的控制作用,通过工程设计将施工过程中需要用到的成本进行合理的规划和考虑,让施工人员按照工程设计严格遵循,从而把握工程的造价。所以要确保设计人员的专业素质和专业能力,在确保工程质量的前提下尽可能做好工程成本设计。
施工单位在设计阶段应该有以下工作流程来控制工程造价。(1) 设计人员进行设计之前应该提前熟悉施工单位对于工程的理念和要求,随后进行数据分析,将建筑工程全过程所需的成本数据与工程造价人员进行商量讨论,进一步进行完善和更改,然后在保证施工质量的同时,尽可能节约成本从而获得最大的经济效益。(2) 工程造价人员在得到设计人员给出的相关数据分析后,根据设计人员考虑的可能需要的物资、人员等方面的数据进行合理的估价,确保设计和价格估计一致。(3)在资金预算方面,设计人员要严格按照完善的设计方案进行预算设计,用自己的专业知识做出一个可以确保工程质量同时又可以最大程度降低成本的设计方案,提高企业经济收入。
3.建筑工程施工阶段的造价控制
工程的施工阶段是整个工程中耗费人力、物力、时间最多的阶段,在这一阶段需要注意的关键点是: (1) 确保工程的质量。一个工程的好坏主要由其质量决定,只有有质量的建筑工程才能确保用户的生命财产安全;(2)提高工程的经济效益。想要提高企业的经济效益,在施工阶段就需要有多方面的考虑。首先要考虑施工人员问题、施工人员、质检人员、设计人员等多方人员的管理控制,通过严格的管理和控制,确保各方人员不做无效工作或者重复工作,提高各方人员的工作效率。其次要考虑施工材料的问题,确保工程质量就需要有高质量的材料,但是也要考虑成本问题。所以在确保工程质量的基础上,寻找最为合适的建筑材料来降低建筑成本提高企业经济效益。最后需要对所用资本进行详细记录,针对成本耗用进行动态记录,方便企业获得第一手资料,方便及时调控。
三、结语
近些年来建筑行业在不断发展,给建筑行业带来了更多的机遇和挑战。各建筑企业想要在激烈的市场竞争中生存发展,必须保证工程质量,同时要对工程造价进行控制,进一步提高企业的经济效益和市场竞争力。
参考文献
[1]肖春桃. 论建筑工程管理中全过程造价控制的重要作用[J]. 百科论坛电子杂志, 2019, 000(005):145.
[2]冯瑾. 建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义研究[J]. 城镇建设, 2019, 000(005):135,143.
山东英才学院 山东 济南 250104