温和通胀下的家庭理财

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  近日,国家统计局公布2010年7月居民消费价格指数(CPI),该数据同比上涨3.3%,创下21个月来的新高。而普通百姓早已感觉到通胀的阴影:房租涨了,菜价涨了,就连洗车费也从10元涨到了15元……有专家得出一个结论:通胀时代来临了。如何跑赢CPI,如何让自己的财富不被侵蚀,这恐怕是每个家庭当下需要面临的难题。
  8月14日,《大众理财顾问》杂志社特邀大福证券中国业务部主管潘铁珊、中国平安集团巨鼎财富管理中心资深理财规划师(IARFC)、高级业务主管刘勇智,就后市行情走势,以及如何把握温和通胀下的家庭理财之道等话题进行交流。
  
  A股市场已经见底
  
  对于欧美股市,潘铁珊认为,欧债风波是导致其下跌的主要原因。欧美国家解决金融风暴的问题应该不会太难,原因是欧美经济的底子很厚,同时又是农业大国,不像一些没有资源的小国家。尽管近期欧美消费者信心数据有所放缓,但潘铁珊认为,这主要是源于心理上的影响。他预测欧美股市在四季度会有一个大的反转。
  潘铁珊赞同中国对于房地产的调控政策,他认为,如果房价继续上涨,可能就会导致房地产在高位崩盘,调控政策让房地产的泡沫漏点气,使里面的资金能够释放出来,有利于房地产的健康发展,对国家稳定、经济增长也很有好处。对于坊间流传的调控政策将会放松的传言,潘铁珊认为不可信。他认为调控政策还得坚持,房价下跌20%~25%应该是个好消息。
  凭着在中国香港地区从事金融行业近20余年的经验,潘铁珊判断,目前A股市场已明显见底。尽管有房产调控政策,潘铁珊还是看好中国的经济增长。尤其随着高铁的开通,二三线城市的人到一线城市打工,一线城市的人到二三线城市消费,这些频繁的流动会刺激中国经济的增长。再加上今年四季度和明年一季度外围市场的好转,会拉动出口和制造业。通胀中无人能独善其身
  2010年7月份的CPI达到3.3%,被媒体称为“首破红线”,面对上扬的通胀数据,刘勇智建议投资者要关注,因为在通胀中无人能独善其身。从衣食住行各个方面来看,通胀都在不断侵蚀着老百姓的财富。
  据北京晚报报道,从2009年开始,京城市民对菜价的感觉是越来越贵。北京新发地市场提供的数据可以看到,2010年6月30日本市蔬菜平均价格为2.06元,公斤,比2009年同期1.67元,公斤高出23.35%;比2008年同期1.30元/公斤高出58.46%;比2007年同期1.25元/公斤高出64.8%。
  对于通胀对人们生活的影响,《货币战争》的作者宋鸿兵有如此表述:20世纪80年代中期,50元是一家人一个月的生活费,可现在50元在北京还不够打一趟出租车的费用。如果现在有1000万元并把它存到银行,10年后只相当于现在的200万元,20年后相当于40万元,30年后可能只有几万元了,可见纸币贬值的速度有多快。
  
  用专家的智慧来赚钱
  
  通胀阴影下,该用哪种理财工具来保卫我们的财富呢?股票、基金还是房子?在刘勇智看来,对于稳健型的投资者来说,这些都不是最佳的选择。
  中国A股市场从1999年5·19行情启动至今11年时间,期间曾达到历史高点6124点,也曾下探至998点,综合来看,普通百姓这11年的平均复合收益率仅为2%,远远不及通胀率的增长速度。至于房市,刘勇智认为也不是最好的投资标的。目前在国家调控房地产的宏观背景下,连收入高出国人10倍的欧洲人投资炒作都很吃力,何况收入有限的中国工薪阶层。同时,一些城市动辄1:500的租售比也使得出租房屋的收益赶不上银行定存收益。
  刘勇智建议投资者了解家庭理财的原则:20~30岁是努力赚钱和存钱的阶段,所有的钱都靠双手勤劳换来;30岁以后,投资理财的重要性逐渐提高,到中年时赚多少钱已经不重要,反而是如何管钱更重要。他认为,要想成为有钱人,就必须有足够的耐心。正如李嘉诚所说:“真正能够长期给你带来稳定收益的不应该是风险,而应该是时间。”股神巴菲特从100美元起家,经过40年的积累,财富达到300亿美元,其秘诀就是在保住本金的前提下,将复利发挥到极致,即保住本金+时间+复利=财富。
  刘勇智认为,理财大师的成功诀窍就在于雇佣比自己更聪明的人,而美国大多数的百万富翁都是采用这种方式。他建议投資者,要善于利用专家的时间和智慧为自己赚钱;家庭理财应该在专业理财顾问的指导下实现家庭财务安全,进而实现财务自由。同时更应该搭载专业机构平台,发挥集台理财优势,分散风险、稳健的获取投资收益。
  
  平安开放式理财金账户
  
  特点:保额自选,保障全面
  缴费灵活,追加自如
  复利增值,收益稳定
  领取方便,满足需求
  合理避税,资产保全
  以30岁的张先生为例,他选择10年期定投开放式账户,每年投入2万元,首年追加100万元,总投入120万元。
  按6%的收益率来算,张先生的账户在第5年、第10年、第15年、第20年,第25年和第30年的价值分别是138万元,196万元、262万元、350万元、468万元和626万元。
  如果张先生60岁时开始领取养老金,每年可领取37万元(领取至终身),假设张先生领取至85岁,合计领取925万元,账户中仍有625万元。总投资120万,总合计1550万元,轻松实现了资产保值。
  
  平安封闭式理财金账户
  
  特点:资金短期进入,快速完成积累
  确保本金安全,实现资产保值
  保证最低收益,另有浮动分红
  分红可选再投,扩大投资收益
  资金灵活贷款,收益不受影响
  30岁的刘先生选择平安封闭式账户,总投资100万元,分5期进入,每年投入20万元。
  账户保证收益:30-60岁保证收益55万元,每年1.85万元,每两年支付一次;60~85岁保证收益55万元,每年2.2万元,每年支付一次(领取至终身)。
  账户浮动分红:如果按6%的收益率来算,刘先生第5年,第10年,第15年、第20年、第25年和第30年还可得到的浮动收益分别为9万元、26万元,47万元,71万元、100万元和134万元。
  假设刘先生中间没有领取收益和分红,选择投资利滚利,刘先生60岁时开始领取养老金,每年可领取17.2万元(领取至终身);假设领取至85岁,合计领取430万元;账户中仍有315万元,合计745万元。
  假设刘先生在投资本账户第5年,急需40万元资金或有其他短期投资项目,他可从账户中贷款,贷款期间刘先生金账户中的所有收益均不受任何影响(现行年贷款利率4.25%)。此账户可以轻松实现家庭资产的保值增值,保全资产,传承财富,也可用于中年养老规划。
  以上理财金账户介绍仅供参考,详情请咨询中国平安巨鼎财富管理中心理财顾问。
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